Имя и фамилия*
Номер телефона*
Дата:
Удобное время
Услуга:
Имя и фамилия*
Номер телефона*
Наш юрист свяжется с Вами в течение 15 минут. Спасибо!
Имя и фамилия*
Номер телефона*
Услуга:
Адрес объекта:
Комментарии:
Стоимость услуги от 300 000 руб.
Имя и фамилия*
Номер телефона*
Дата:
Удобное время
Услуга:

Услуга предназначена для физических лиц, индивидуальных предпринимателей,  юридических лиц,  являющихся правообладателями земельных участков, в том числе собственниками, арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет.

Результатом оказания услуги является выдача (направление) заявителю оригинала выписки из ГКН по формам КВ.1 –КВ.6  с указанием новой категории земельного участка.

Подробнее об услуге:

Максимальный срок оказания услуги 6 месяцев.

В соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации  по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Земли должны использоваться в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Использование земель не по целевому назначению влечет административную, гражданскую и уголовную ответственность.

Согласно ст. 8 Земельного Кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, — Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, — органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения — органами местного самоуправления.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным Кодексом  и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

Обязательные документы:

  1. Заявление с обоснованием  испрашиваемого изменения категории земельного участка
  2. Подтверждение полномочий заявителя (доверенность), в случае если заявитель действует по поручению собственника (арендатора) земельного участка;
  3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя: копия паспорта либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), в случае если заявитель юридическое лицо;
  4. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок;
  5. Схема расположения земельного участка, позволяющая однозначно определить его местоположение;
  6. Копии документов государственного кадастра недвижимости на указанный в обращении земельный участок (копии Выписок из ГКН по формам КВ.1, КВ.2, КВ.3);
  7. Заключение (согласование) арендодателя земельного участка, по вопросу изменения вида разрешенного использования в случае, если земельный участок принадлежит заявителю на правах аренды;
  8. Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на здание (строение) или сооружение, расположенное на данном земельном участке, при его наличии (копия технического паспорта БТИ);
  9. Копии платежных документов об уплате земельного налога, либо справку из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате земельного налога, или копии платежных документов об уплате арендной платы, либо акт сверки по арендным платежам с арендодателем.
  10. Иные документы в соответствии с категорией земельного участка.