Услуги по оформлению земельно-правовых отношений для физических лиц:

Оформление земельных участков в собственность:

уточнение границ земельного участка;
сопровождение работ при межевании земельного участка;
постановка земельного участка на государственный кадастровый учет;
представление интересов в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы, Территориальных объединениях регулирования землепользования Департамента, в административных округах г. Москвы и иных уполномоченных органах, в органах местного самоуправления Московской области.
регистрация оформленных прав.

Оформление арендных отношений, заключение дополнительных соглашений к договорам аренды:

уточнение границ земельного участка;
сопровождение работ при межевании земельного участка;
представление интересов в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы, Территориальных объединениях регулирования землепользования Департамента, в административных округах г. Москвы и иных уполномоченных органах, органах местного самоуправления Московской области;
регистрация договора/дополнительного соглашения в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве.

Оформление права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирными жилыми домами:

формирование границ земельного участка;
постановка земельного участка на кадастровый учет.

Изменение разрешенного использования земельных участков

Подготовка и поддача пакета документов в администрацию района для получения Постановления об изменении разрешенного использования земельного участка;
Подготовка и проведение публичных слушаний с учетом положений ч. 3 - 10 ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Перевод земель сельскохозяйственного назначения (изменение категории земельного участка)

состоит из основных этапов:

Сбор документов и последующая их сдача в администрацию района с целью получения предварительного согласия (выписки из решения комиссии по размещению объектов на территории района);
Заказ акта выбора земли в отделе по району Управления Роснедвижимости М.О.;
Заказ межевого дела в земельном комитете района;
Согласование акта выбора земельного участка в 12 инстанциях районных организаций - санэпидемстанция, росприроднадзор, ростехнадзор, управление сельского хозяйства и других инстанций;
Подготовка и сдача пакета документов в администрацию района для получения Постановления;
Подготовка и проведение публичных слушаний.
Заказ выписки из Управления Роснедвижимости М.О
Заключение договора о возмещении потерь сельскохозяйственного производства связанного с изменением целевого назначения земельного участка;
Перерегистрация Свидетельства о собственности на землю с изменением целевого назначения в Регистрационной палате Вашего района.

Данные свидетельства о государственной регистрации права после изменения разрешенного использования земельного участка.

«Объект права: Земельный участок для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения».

Наш сотрудник по доверенности представит ваши интересы во всех необходимых инстанциях - БТИ, Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, Департаменте жилищной политики и жилищного фонда подмосковья и других городских организациях.

Получение согласия Департамента земельных ресурсов г. Москвы на вторичную сделку с правами аренды:

купля-продажа (переуступка) права аренды земельного участка;
залог;
субаренда.

Решение вопросов с земельными участками, попавшими полностью или частично в Улично-дорожную сеть (УДС).

Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости с целью получения кадастрового паспорта земельного участка (форма В.1-В.4) с описанием всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимого имущества в соответствии с новым порядком, установленным изменениями в Приказ Министерства экономического развития РФ от 30.10.2007 № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (в ред. Приказов Минэкономразвития РФ от 20.07.2009 N 282, от 29.11.2010 N 584).

Получение кадастровых выписок о земельном участке (форма КВ.1-КВ.6) на бумажном и/или электронном носителях и кадастровая информации по земельному участку (форма В.1-В.6).

Получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка).

Преимущество услуги состоит в том, что сбор и оформление документов, а также сдача на регистрацию и получение зарегистрированных документов осуществляются без вашего присутствия и без предоплаты. В результате оформление имущественных прав проходит в минимальные сроки.

Услуги по оформлению земельно-правовых отношений для юридических лиц:

Выбор земельных участков для строительства

определение Клиентом предполагаемых мест размещения объекта строительства;
предварительное согласование места размещения объекта с уполномоченными должностными лицами органов государственной власти и органов местного самоуправления;
подготовка заявления о выборе земельного участка, технико-экономическое обоснование проекта строительства и необходимые расчеты;
подготовка и сопровождение публикации в СМИ о предполагаемом выборе земельного участка;
сопровождение подготовки акта о выборе земельного участка для строительства;
получение Решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
осуществление государственного кадастрового учета земельного участка;
оформление договора аренды на земельный участок для строительства.

Оформление земельных участков для жилищного строительства

определение Клиентом предполагаемых мест размещения объекта строительства;
предварительное согласование места размещения объекта с уполномоченными должностными лицами органов государственной власти и органов местного самоуправления;
сопровождение постановки земельного участка на кадастровый учет (в случае отсутствия необходимости);
подготовка и согласование технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
сопровождение организации аукциона на заключение договора аренды, либо по продаже права собственности на земельный участок;
подготовка необходимой документации Клиента и поддача заявки на участие в аукционе;
оформление договора аренды, собственности на земельный участок по результатам аукциона.

Заключение договора о развитии застроенной территории

определение Клиентом предполагаемых мест размещения объекта строительства;
предварительное согласование места размещения объекта с уполномоченными должностными лицами органов государственной власти и органов местного самоуправления;
сопровождение принятия главой местной администрации решения о развитии застроенной территории;
сопровождение организации аукциона на заключение договора развития застроенной территории;
подготовка необходимой документации Клиента и поддача заявки на участие в аукционе;
заключение договора о развитии застроенной территории;
постановка земельного участка, либо земельных участков в границах застраиваемой территории на кадастровый учет;
оформление договора аренды земельного участка, земельных участков без проведения аукциона.

Компания Capital также осуществляет весь комплекс услуг

по следующим вопросам:

изменение разрешенного использования земельного участка;
изменение целевого назначения земельного участка (перевод земельного участка из одной категории в другую);
оформление права собственности на земельный участок под объектом капитального строительства;
организация и проведение публичных слушаний;
оформление расселения жителей и освобождение земельных участков под строительство (расселение многоквартирных домов);
образование земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения, выдела из земельного участка, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Скачать презентацию