Вступительный взнос гаражного кооператива

Содержание

Законно ли взимать вступительный взнос при покупке давно построенного гаража в г

Понимаете, в принципе в соответствии со ст. 36 ЗК РФ вы имеете право выкупить у муниципального органа земельный участок под гаражом, поскольку гараж — это объект недвижимости, право собственности на которое за вами уже зарегистрировано.

Поэтому, вы можете обратиться с заявлением в муниципальный орган о выкупе земельного участка под вашим гаражом в собственность в порядке приватизации приложив к заявлению свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж.

Вступительный взнос гаражного кооператива

Если Вы вступаете в кооператив, то обязательно. Но на сколько я понимаю, Вы не планируете принимать участие в деятельности кооператива (ходить на собрания, избирать правление и т. д.). Тогда не надо. Не смотря на то, что земельный участок (подъездные дороги и прочее) арендованы кооперативом, запретить подъезд к гаражу они не имеют права. Но они могут полностью отключить электричество. Это пожалуй единственное, что они реально могут сделать.

quote: Originally posted by Nikodim1:
Нужно ли уплачивать вступительный взнос в гаражный кооператив, если куплен приватизированный гараж и покупатель является собственником гаража, а не членом кооператива ?

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

7.3. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное ГСК за счет паевых взносов, целевых взносов либо средств специального фонда, образованного по решению Общего собрания членов ГСК, является собственностью ГСК как юридического лица и не может быть продано или передано в целом или по частям ни юридическим, ни физическим лицам, без соответствующего решения Общего собрания членов ГСК и письменного согласия каждого члена ГСК.

Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль налогоплательщиков, в том числе целевые поступления, определены в статье 251 главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ, их перечень является исчерпывающим.

Взносы в гаражный кооператив

8.2. Просто не платить не можете. Пеня является мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнения обязательства. Пеню можно не платить только в случае прощения задолженности по пени, либо отбивайтесь в суде, приводите свои аргументы в пользу снижения пени.

7. Вступил в гаражный кооператив, заплатив членский взнос 50000 и начал строительство гаража своими силами, пристраиваясь к уже построенным застройщиком, который и есть председатель которому я заплатил. Соседи требуют деньги за стены, законно ли?

Это интересно:  Если жена уехола вдругой город с ребенком я могу подать на развод скем оставят ребенка

Вступительный взнос гаражного кооператива

Купил гараж, оплатил хозяину полную стоимость выставленной цены. Для вступления в члены кооператива, уставом принято решение о выплате вступительного взноса в размере 26000 рублей (двадцать шести тысяч). Почитав информацию в нете, я понял, что вступительный взнос платится на компенсацию расходов связанных с оформлением нового члена кооператива. Насколько правомерно приятие собранием решения о вступительных взносов в таком размере. Вступительные взнос платить согласен, но 26000 рублей? А если завтра собрание примет решение о вступительных взносах в размере 100000, тоже платить? А если еще больше.
А есть ли какие нормативные акты, регулирующие жизнедеятельность гаражных кооперативов? И как учитывать уплачиваемые взносы. Если это паевой, то тогда еще эта сумма может быть оправдана. А если это вступительный, который берется как правило для возмещения расходов кооператива по оформлению нового члена общества, тогда мне кажется это многовато. Подскажите, какие правовые акты по вопросам вступительных взносов и паевых существуют в нашем ПРАВОВОМ ГОСУДАРСТВЕ?

7.10. Членские взносы — денежные средства, вносимые членами ГСК на эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплату коммунальных услуг, оказываемых ГСК в целом, организационные расходы, разного рода налоги, регистрационные сборы и пошлины, взимаемые с ГСК, страховые взносы, на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ГСК, а также на оплату договоров с третьими лицами (охранная организация, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора, привлечение специальной инженерной техники и т.д.).
Заявление в письменной форме о приеме в члены ГСК подается в Правление ГСК заинтересованным лицом и рассматривается на ближайшем заседании Правления. В заявлении указываются: фамилия, имя, отчество, постоянное место жительства, паспортные данные, иные сведения.

Вступительный взнос гаражного кооператива

При вступлении в Гаражно-строительный кооператив №53А, Вы становитесь членом кооператива. Новые члены кооператива платят вступительный взнос в размере 1 500 рублей (вступительный взнос, книжка члена кооператива).

Если вы переоформляете гараж в случае смерти родственника, который являлся членом кооператива, Вам платить вступительный взнос не надо, но Вам обязательно надо будет предоставить свидетельство о смерти (копия), завещание (копия). Копии мы оставляем у себя.

Бесплатные советы юриста

Что Вам голову ломать. Напишите на председателя кооператива письмо, где всё это и укажите. Пусть кооператив в ответ и обоснует, причём письменно, на основании чего требует данные уплаты необходимо произвести. А дальше дело Ваше платить, или обжаловать в суде.

Насколько следует из вашего вопроса, вы не покупаете гараж, а вступаете в члены кооператива взамен выбывшего, и получаете в пользование гражаный бокс, которым пользовался ваш предшественник. При этом вы возмещаете выбывшему члену кооператива стоимость его пая в кооперативе — вы это называете \»купить\». Вступительный взнос, как видно из его названия, взнос, который уплачивает гражданин при вступлении в члены кооператива — ваш предшественник уплатил его, когда вступал, вы должны уплатить, когда вступаете, ваш преемник заплатит, когда будет вступать.

Это интересно:  Притав Запретил Отчуждать Квртиру

Вступительный взнос гаражного кооператива

3.18.1. В случае невнесения пайщиком ежемесячных членских и дополнительных взносов в установленные п.п. 3.15.2. и 3.16.4. настоящего Устава сроки, иных обязательных платежей — к такому пайщику могут быть применены следующие меры воздействия:

именно так, т.е. тебя должны будут ввести в члены кооператива вместо продавца, единственное на что стоит еще обратить внимание так это на вопрос ЮРИДИЧЕСКОГО существования гаражного кооператива и продавца — алкаша как его члена.

Как правильно составить заявление о вступлении в гаражный кооператив по образцу и чем подтверждается членство в ГСК

  • вывоз мусора;
  • уход за территорией (уборка снега, подметание, скашивание трав и пр.);
  • оплату земельного налога;
  • расходы на почтовые отправления (переписка с должниками, поставщиками электроэнергии и воды, судебными органами и пр.);
  • плата банку за обслуживание счета;
  • судебные издержки;
  • канцелярские расходы;
  • выплата вознаграждения председателю, электрику, бухгалтеру и пр.

Заявление о вступлении в гаражный кооператив — это обычное заявление, не имеющее специальной формы. Пишется от руки в понятном для каждого стиле. Вверху справа указывают, куда адресуется послание – Председателю или Правлению ГСК, вписывая точное название кооператива.

Взносы в гаражный кооператив

Когда речь идет о финансовых обязательствах внимательно изучайте все документы которые следует подписать. Вы обязаны платить лишь по тем взносам которые указаны в уставе либо решение о которых было принято в определенном им же порядке.

Стать участником без оплаты вступительного взноса невозможно, поскольку данный пункт является одним из немногих требований для поступления. Убедится в этом можно, ознакомившись с Уставом. Финансы, которые будут внесены, пойдут на усовершенствование гаражного комплекса и поддержания в нем определенного порядка и чистоты.

Тема: про взносы в гаражный кооператив

Кто шарит в теме :имею ли я право , как член кооператива, запрашивать у председателя данные о правообладателе земли под гаражами, сведения о дате образования ГСК и тех.паспорт моего гаража ? Не могу получить — динамит и хочет 3 тыс.р. за копию тех.паспорта. Может попросить адвоката направить запрос ?

1. Конечно можете, это не секретная информация.
2. Что означает «Не могу получить — динамит»?
3. Тех.паспорт вашего гаража должен быть у вас у самих, ГСК он ни к чему. Да и заказывает его в БТИ сам владелец, сам и оплачивает его изготовление.
. и никакие адвокаты здесь не нужны, от кого вы собираетесь защищаться и по какому поводу?

Вступительные взносы в гаражном кооперативе с 1 января 2022 года

Для того, чтобы оформить землю в собственность в гаражном кооперативе, нужно перевести ее из одного статуса в другой: из коллективной в общую и неделимую.
Для этого проводится коллективное собрание, в котором принимают участие все владельцы гаражей. После оформления протокола нужно изложить коллективную просьбу о переводе земли в долевую собственность.

Это интересно:  Сколько сейчас вопросов на экзаменах в гибдд

Нужно учитывать, что регистрация долевого права на землю под ГСК допускается в безвозмездном порядке, если участок был предоставлен до вступления в силу ЗК РФ, т.е. до октября 2022 года. Если земельный надел выделялся из муниципального фонда после указанной даты, за переоформление прав на землю придется перечислить выкупную стоимость.
Размер платежа будет определен исходя из показателей кадастровой стоимости на данный земельный участок.

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

ПОЛОЖЕНИЕ
О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ
И КООПЕРАТИВОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ЭКСПЛУАТАЦИЮ
АВТОМОБИЛЬНЫХ СТОЯНОК
1. Настоящим Положением устанавливается порядок создания и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок.
В настоящем Положении используются следующие основные термины и их определения:
членский взнос — денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на цели, связанные с осуществлением деятельности кооператива, в том числе на оплату труда штатных работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) и другие нужды кооператива.
12. Учредительным документом кооператива является устав. В уставе указываются:
размер, состав и порядок внесения вступительного, паевого (при финансировании строительства самим кооперативом), членского, целевого и дополнительного взносов;
43. К исключительной компетенции общего собрания относятся:
установление размеров и сроков внесения вступительных, паевых (при финансировании строительства самим кооперативом), членских, целевых и дополнительных взносов;

Вступительный взнос гаражного кооператива


&nbspЯ тоже так думала. что можно не платить. Фактически можно, а на деле нельзя. Председатель и иже с ним вынесут весь мозг. Они-же на эти деньги себе машины покупают и дома строят. Не дадите денег — отключат электричество. Я была в такой.

Эти потреб кооперативы — лохотроны, пирамиды. в банк, где % выше, но не больше 700 тыр в каждый Набирается в яндексе или гугле или майле отзывы. Если нет отзывов, то сравниваете процентную среднюю процентную ставку по вкладам в банке.

Оплата членских взносов при вступлении в ГСК: законны ли пени в гаражном кооперативе? Что такое паевые отчисления и их расчёт

Расчеты и обоснования всех платежей устанавливает инициативная группа при создании устава а поправки вводятся путем совета с участием всех членов организации. Но тут могут быть отличия в зависимости от особенностей управления ГСК они зафиксированы в учредительных документах.

Следует учесть что ГСК организация не коммерческая но даже при таком статусе заниматься предпринимательской деятельностью ей законно разрешено. Поэтому существует масса особенностей финансовой части кооператива.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru