Почему очередники не берут бесплатное жилье
Этот невостребованный жилищный фонд состоял в основном из больших квартир. И переселиться туда смогли семьи, численность которых тоже немаленькая. Обязательным условием предоставления такого жилья было согласие очередников полностью освободить занимаемые жилые помещения. То есть, они получали трех-, четырехкомнатные квартиры, а взамен отдавали городу свои «однушки» и «двушки», которые можно использовать по программе социального найма. Именно квартиры такой площади, да еще в обжитых районах столицы пользуются спросом у очередников с большим стажем ожидания.
Порой плановых очередников не устраивает район, где предоставляется жилье по социальному найму. Так и не может определиться семья, в составе которой всего два человека – мать и дочь. У них небольшая комната в коммунальной квартире. Но ехать в отдельное жилье – просторную «двушку» на Люберецких полях они отказываются. У дочери сейчас работа в шаговой доступности от дома, к тому же, рядом метро. А от строящегося микрорайона до места ее работы слишком далеко. Эта семья обратилась с просьбой подобрать в их районе жилое помещение за выбытием, но только не в пятиэтажном фонде. И теперь в окружном управлении пытаются как-то решить вопрос. Но свободных квартир, отвечающих запросам женщин, в резерве нет.
Постановление Правительства Москвы от n 708-ПП (ред
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2022 г. N 708-ПП
О КОНЦЕПЦИИ ФОРМИРОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ СЕТИ
БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 02.02.2022 N 88-ПП, от 11.05.2022 N 376-ПП)
В целях повышения доступности жилья для граждан, постоянно проживающих в городе Москве не менее 10 лет, создания условий для упорядочения отношений на городском рынке найма жилья и развития в городе Москве системы долгосрочного найма жилых помещений, а также выполнения постановления Правительства Москвы от 23 января 2022 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» на период 2022-2022 гг. и задании на 2022 год» Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить Концепцию формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма (приложение).
2. Создать в 2022-2022 гг. не менее 23 бездотационных домов жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (далее — бездотационные дома) площадью жилых помещений не менее 260 тыс. кв. м. Для этого:
2.1. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
2.1.1. Обеспечить в 2022-2022 гг. формирование сети из 15 бездотационных домов, жилые помещения в которых будут предоставляться молодым семьям, соответствующим требованиям участия в программе «Молодой семье — доступное жилье», за счет площади, предусмотренной постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2022 г. N 268-ПП «О Среднесрочной программе жилищного строительства в городе Москве на период 2022-2022 гг. и заданиях до 2022 года в целях реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» для предоставления по договорам найма по программе «Молодой семье — доступное жилье».
2.1.2. Совместно с префектурами административных округов города Москвы в 2022-2022 гг. с использованием высвобождаемых зданий существующей застройки сформировать на основании отдельных нормативно-правовых актов сеть из 8 бездотационных домов, жилые помещения в которых будут предоставляться внаем гражданам, категории которых устанавливаются распорядительными документами Правительства Москвы.
2.1.3. До 1 января 2022 г. разработать и представить на утверждение в установленном порядке условия и порядок предоставления гражданам внаем жилых помещений в бездотационных домах.
2.2. Департаменту капитального ремонта жилищного фонда города Москвы начиная с 2022 года по предложениям префектур административных округов города Москвы на основании распорядительного документа, оформленного в установленном порядке, включать объекты, предусмотренные пунктом 2.1.2 настоящего постановления, в программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки.
3. Установить, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
3.1. Является главным администратором доходов бюджета города Москвы по платежам за наем жилых помещений в бездотационных домах.
3.2. Осуществляет ведение общего учета понесенных затрат на создание, содержание и ремонт объектов сети бездотационных домов.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2022 г. N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 августа 2022 г. N 752-ПП, от 11 марта 2022 г. N 177-ПП, от 8 апреля 2022 г. N 284-ПП, от 13 мая 2022 г. N 381-ПП), дополнив постановление пунктом 14.6 в следующей редакции:
«14.6. Функции главного администратора доходов платежей за наем жилых помещений в бездотационных домах возлагаются на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы».
5. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 02.02.2022 N 88-ПП.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 5 августа 2022 г. N 708-ПП
КОНЦЕПЦИЯ
ФОРМИРОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ СЕТИ БЕЗДОТАЦИОННЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ
ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 11.05.2022 N 376-ПП)
I. Введение
Важнейшей задачей, поставленной Правительством Москвы в рамках Среднесрочной жилищной программы «Москвичам — доступное жилье», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 23 января 2022 г. N 24-ПП, является сокращение срока ожидания предоставления жилого помещения гражданами, состоящими на жилищном учете (очередниками).
Для решения данной задачи ежегодно наращиваются объемы строительства жилья, направляемого на выполнение городских жилищных программ, увеличиваются объемы финансирования безвозмездных субсидий, предоставляемых очередникам на строительство или приобретение жилья, совершенствуются существующие и разрабатываются новые механизмы улучшения жилищных условий очередников.
В последние годы наряду с бесплатным предоставлением жилых помещений по договорам социального найма или безвозмездного пользования Правительством Москвы приняты и реализуются жилищные программы возмездного улучшения жилищных условий очередников, основанные на оказании им содействия в приобретении жилых помещений в собственность на льготных условиях (по себестоимости строительно-монтажной части работ при приобретении жилья, строящегося по городскому заказу, или с использованием бюджетной субсидии при покупке жилого помещения на рынке жилья).
Приобретение жилья в собственность в рамках городских жилищных программ позволяет очередникам значительно ускорить решение жилищной проблемы. В частности, в период 2022-2022 гг. с использованием возмездных форм улучшения жилищных условий решили свои жилищные проблемы более 15,8 тыс. семей очередников (39,2 тыс. человек). Максимальное время ожидания жилья очередниками, воспользовавшимися возмездными формами улучшения жилищных условий, составило в среднем 9,7 лет, в то время как срок ожидания предоставления жилья по договору социального найма составляет около 20 лет.
Вместе с тем применение возмездных форм улучшения жилищных условий имеет ограниченные возможности по сокращению максимального срока ожидания предоставления жилого помещения применительно ко всей массе очередников. Это обусловлено низкой платежеспособностью основной массы очередников, а также ростом выкупных цен на жилье, реализуемое очередникам, в связи с объективным возрастанием себестоимости жилищного строительства по городскому заказу.
Для преодоления данной тенденции в 2022 году был внедрен механизм дифференциации выкупных цен на жилые помещения, приобретаемые очередниками у города, в зависимости от времени их пребывания в очереди и наличия жилищных льгот. Это позволило сместить спрос на жилые помещения, реализуемые очередникам на возмездной основе, в пользу граждан с более ранними сроками постановки на жилищный учет. Вместе с тем реализация данной меры приводит к снижению объемов поступления денежных средств в бюджет города Москвы, компенсирующих затраты, понесенные на строительство жилой площади, направляемой на выполнение соответствующих жилищных программ.
Анализ предпочтений очередников, проведенный на основе их ответов на предложения по участию в различных городских жилищных программах, свидетельствует о следующем. Не более 25% семей граждан, поставленных до 1 января 2022 г. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (20-25 тыс. семей), располагают возможностями приобрести жилье в собственность в рамках городских жилищных программ с использованием ипотечного жилищного кредитования (социальная ипотека), рассрочки платежа или субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой из городского бюджета.
Около 20% семей (17-22 тыс. семей) очередников рассматриваемой группы не имеют возможности приобрести жилье в собственность в связи с отсутствием необходимого уровня доходов (малоимущность) или нежеланием расходовать собственные средства на приобретение жилья ввиду близкого подхода очереди на получение бесплатного жилья с последующей возможностью его приватизации.
Из приведенных данных следует, что сократить максимальные сроки ожидания предоставления жилья гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, только путем предоставления им жилых помещений на условиях социального найма или продажи в собственность на льготных условиях невозможно и нерационально. В связи с этим в Среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» поставлена задача по обеспечению развития в городе Москве системы долгосрочного найма жилых помещений и формирования цивилизованного рынка найма жилья.
С учетом сложившихся особенностей инвестиционно-строительного рынка в городе Москве наиболее реалистичным и перспективным является развитие системы найма жилых помещений в домах, находящихся в собственности города, с оплатой за пользование, содержание и ремонт жилого помещения по полной их стоимости. Это позволит основной массе очередников, не располагающих достаточными средствами для приобретения жилья в собственность, принять решение о найме жилья за вполне доступную плату, не дожидаясь подхода очереди на бесплатное жилье, предоставляемое по договору социального найма. Несмотря на то, что договор найма жилого помещения является срочным, наймодатель в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы гарантирует пролонгацию договора при соблюдении нанимателем его условий. Таким образом, правоотношения найма жилья в таких домах, по сути, можно считать бессрочными и привлекательными для граждан.
Данный механизм улучшения жилищных условий очередников также рационален для города, поскольку сокращает затраты городского бюджета на содержание таких жилых помещений. Высвобождаемые средства городского бюджета могут быть перераспределены на решение иных социальных задач в жилищной сфере, в том числе на строительство (формирование) дополнительного количества жилых домов городской системы найма жилых помещений.
Для достижения ощутимого влияния предлагаемого механизма улучшения жилищных условий на сокращение очереди граждан, состоящих на жилищном учете, требуется формирование в составе государственного жилищного фонда города Москвы коммерческого использования значительного количества домов, эксплуатируемых, по сути, в режиме доходных домов с нулевой рентабельностью, не требующих дотирования средств бюджета города Москвы на их содержание и ремонт. Формирование сети домов, жилые помещения в которых будут предназначены только для предоставления по договорам найма установленным категориям граждан, преследует цель решения важной социальной задачи с минимальными затратами и не направлено на создание источника наполнения городского бюджета. В дальнейшем изложении упомянутые дома будут именоваться «бездотационные дома жилищного фонда города Москвы коммерческого использования или бездотационные дома».
Наличие в жилищном фонде города Москвы бездотационных домов предоставит гражданам, состоящим на жилищном учете, право выбора способа улучшения жилищных условий и условий проживания — дожидаться получения бесплатного жилья, площадь которого строго соответствует норме предоставления; приобретать жилье в собственность, неся бремя его содержания; нанимать жилое помещение у города в бездотационном доме в соответствии с располагаемыми доходами и потребностями семьи.
Необходимо отметить, что развитие государственной системы долгосрочного найма жилья в бездотационных домах будет способствовать развитию найма жилых помещений гражданами у иных собственников, преследующих цели высокодоходного и надежного вложения денежных средств и получения прибыли. При этом логика развития социально ориентированной жилищной политики, законодательства и налоговой системы свидетельствует, что правоотношения найма жилого помещения имеют перспективу стать наиболее оптимальной формой решения жилищного вопроса значительной части населения, не состоящего на жилищном учете.
Кроме того, развитие городской системы найма жилых помещений в бездотационных домах, принадлежащих городу, и в доходных домах, принадлежащих частным лицам, приведет к упорядочению отношений в данной сфере и становлению цивилизованного рынка найма жилых помещений в городе Москве. Это создаст условия для повышения доступности жилья для всех категорий москвичей и достижения целей, установленных Среднесрочной жилищной программой «Москвичам — доступное жилье».
II. Характеристика реализуемых проектов создания городом
Москвой бездотационных домов для предоставления
жилых помещений гражданам по договорам найма
Реализация первых проектов создания городом Москвой домов, жилые помещения в которых предоставляются по договорам найма, началась в 2022 году.
Городом был создан первый жилой дом, относящийся к жилищному фонду коммерческого использования, когда в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 12 февраля 2022 г. N 118-ПП «О первоочередных мерах по обеспечению прав молодых семей на жилище» и от 1 октября 2022 г. N 805-ПП «О Московской программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2022-2022 годы» в декабре 2022 г. были предоставлены на условиях найма молодыми семьями жилые помещения в доме по адресу: ул. Верхние Поля, д. 38, корп. 1 (Юго-Восточный административный округ). Этот жилой дом (площадь жилых помещений 38,6 тыс. кв. м, 648 квартир) стал своего рода испытательной площадкой для отработки механизмов создания жилых домов коммерческого использования, предназначенных для решения важной для города социальной задачи.
Установлены следующие условия и порядок предоставления жилья в данном доме:
1. Жилые помещения предоставляются только семьям, категории которых установлены нормативными актами Правительства Москвы (молодым семьям, состоящим на жилищном учете, семьям молодых специалистов, семьям молодых преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных высших учебных заведений).
2. Площадь предоставляемого семье нанимателя жилого помещения составляет не менее установленной законом нормы предоставления, однако, не более одной комнаты на каждого проживающего.
3. Договор найма заключается на установленный срок (до 5 лет с возможной пролонгацией).
4. Размер платы за наем жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы утверждается постановлением Правительства Москвы.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.05.2022 N 376-ПП)
5. Цены на оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в
О размещении сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания (с изменениями на 17 сентября 2022 года)
3.13.1. Высота декоративных ограждений, используемых при обустройстве сезонных кафе, не может быть менее 0,60 м (за исключением случаев устройства контейнеров под озеленение, выполняющих функцию ограждения) и превышать 0,90 м (за исключением случаев, предусмотренных в пункте 3.13.2 настоящих Правил).
1.12.5. Наличие неразрешимого конфликта интересов между предприятием общественного питания и жителями города Москвы, возникшего в результате размещения сезонного кафе (наличие неоднократных (двух и более) обоснованных жалоб жителей в органы власти на нарушение требований к размещению, обустройству и эксплуатации сезонного кафе).
Жилье для очередников неожиданно передали переселенцам по программе реновации
Валентин Карелин юрист «Формально такие изменения правительство Москвы вносить вправе. У нас можно переигрывать правила игры даже задним числом. У нас любое постановление, если некогда было другое целевое назначение, могут поменять. Формально они на это право имеют, но это фактически обманет людей, которые стояли в очереди раньше и рассчитывали, что у программы «Жилище», в ней прописан этот адрес, этот дом, у него было другое назначение. Сейчас это назначение поменяли. В 2022 году была рассмотрена европейским судом по правам человека такая жалоба, она носит название «Лю и Лю против России», два брата-китайца, по-моему, судились. Там есть параграф 56-й, где ЕСПЧ достаточно важный выработал прецедент в своей практике и потом на него неоднократно ссылался, о том, что закон должен быть сформулирован так, чтобы давать возможность гражданам предвидеть последствия своих действий, своего поведения и так далее. Здесь получается, что некоторые люди, которые рассчитывали переселиться из ветхого, аварийного жилья, полагались на эту программу, возможно, не предпринимали других шагов, которые бы предприняли, зная они, как это дело обернется в будущем. Затем правила игры переиграли, предали обратную силу этой измененной программе, получилось, что этот дом был выстроен для совсем других целей, чем те, которыми обнадежили граждан. И получается, что людей обманули. Я полагаю, что, если они обратятся в суд, то, возможно, в первых инстанциях проиграют, но некие перспективы есть на уровне Верховного суда, и точно есть перспективы в Европейском суде».
Формально, внеся дом для очередников в список домов для реновации, московские власти закон не нарушили. Российская практика такова, что нормы, вводимые постановлением городского правительства, могут многократно изменяться. Причем, если надо, задним числом.
Очередники На Улучшение Жилищных Условий В Москве Список Ювао
Вы уж как-то к единому мнению пришли бы, а то абсурдные ситуации получаются: то Вы гордитесь многодетными и подарки коробками дарите, но опять же не всем))) чем мой 5ый ребенок, рожденный 13.12.17, хуже того, что родился 01.01.18. Чем? Что он москвич в 5ом поколении? Или тем, что рожден москвичкой, а не гостьей из бывшего СНГ?!
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах.
Москва (город)
3. Предложить МГК профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов (Ивашов В.Н.) организовать соревнования и конкурсы на лучшее решение социально — бытовых вопросов на уровне от объединений до строительных площадок:
4. Рекомендовать руководителям всех уровней до 1 марта 1995 года провести аттестацию рабочих мест и бытовых помещений, выделить ассигнования на их модернизацию, на приобретение средств индивидуальной защиты, рабочей одежды, льгот и компенсаций за неблагоприятные условия труда. Руководителям объединений АОХК «Главмосстрой» (Рождественский В.Л.), АО «Моспромстрой» (Мороз В.В.), Г(М)П «Мосинжстрой» (Свирский С.И.), АО «Мосмонтажспецстрой» (Баранов С.А.), АО «Моспромстройматериалы» (Константинов В.А.), АО «Мосремстрой» (Дзюбенко Л.Б.), АО «Мосстройтранс» (Карев В.Ф.) подвести итоги этой работы, определить меры по устранению недостатков.
ТРЕБУЕМ ОТСТАВКИ МЭРА МОСКВЫ СОБЯНИНА
Члены Московской Хельсинкской Группы: Борис Альтшулер, Вячеслав Бахмин, Валерий Борщев, Алексей Головань, Ольга Зименкова, Сергей Ковалев, Юрий Костанов, Сергей Кривенко, Виктория Маликова, Даниил Мещеряков, Каринна Москаленко, Сергей Пашин, Александр Петров, Лев Пономарев, Алексей Симонов, Сергей Сорокин, Лилия Шибанова
Таким образом, голодовка вынужденно продолжается, а гробовое молчание московских и партийных чиновников следует понимать в прямом смысле слова – они действительно ждут, когда женщины начнут умирать, и голодовка прекратится естественным образом.
Счастье на Ломоносовском
Для удобства автовладельцев проектом предусмотрен подземный паркинг на 54 автомобиля с дополнительными местами для хранения велосипедов и мотоциклов. С жилых этажей в паркинг можно будет спуститься на лифте.
Жители «Счастья на Ломоносовском» оценят отличную транспортную доступность: до новой станции метро «Ломоносовский проспект» можно дойти за 5 минут, а для автомобилистов есть удобные выезды на Мосфильмовскую улицу и Мичуринский проспект.
РАСПОРЯЖЕНИЕ первого заместителя Премьера Правительства Москвы от N 2332-РЗП О МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ И ЗАЩИТЕ РАБОТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
В целях продолжения социальной поддержки трудящихся строительного комплекса, повышения материальной заинтересованности, улучшения условий труда, быта, питания, охраны здоровья на строительных объектах и предприятиях, создания стабильных коллективов:
1. Утвердить план основных мероприятий на 1995 год, направленных на социальную поддержку и защиту работающих в строительном комплексе (приложение).
2. АОХК «Главмосстрой» (Рождественский В.Л.), АО «Моспромстрой» (Мороз В.В.), Г(М)П «Мосинжстрой» (Свирский С.И.), АО «Мосмонтажспецстрой» (Баранов С.А.), АО «Моспромстройматериалы» (Константинов В.А.), АО «Мосремстрой» (Дзюбенко Л.Б.), АО «Мосстройтранс» (Карев В.Ф.):
— руководствуясь данным планом мероприятий, разработать по своим подразделениям конкретные меры по вопросам социальной поддержки работающих, улучшения условий труда, быта, питания на производстве, решения жилищных вопросов, организации охраны здоровья;
— взять эти вопросы под персональный контроль руководителей всех уровней.
3. Предложить МГК профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов (Ивашов В.Н.) организовать соревнования и конкурсы на лучшее решение социально — бытовых вопросов на уровне от объединений до строительных площадок:
— на лучшую организацию питания работающих;
— на лучшую охрану здоровья и медицинское обслуживание;
— на образцовое рабочее место;
— на лучшее решение бытовых условий на производстве. По итогам премировать лучшие коллективы.
4. Рекомендовать руководителям всех уровней до 1 марта 1995 года провести аттестацию рабочих мест и бытовых помещений, выделить ассигнования на их модернизацию, на приобретение средств индивидуальной защиты, рабочей одежды, льгот и компенсаций за неблагоприятные условия труда. Руководителям объединений АОХК «Главмосстрой» (Рождественский В.Л.), АО «Моспромстрой» (Мороз В.В.), Г(М)П «Мосинжстрой» (Свирский С.И.), АО «Мосмонтажспецстрой» (Баранов С.А.), АО «Моспромстройматериалы» (Константинов В.А.), АО «Мосремстрой» (Дзюбенко Л.Б.), АО «Мосстройтранс» (Карев В.Ф.) подвести итоги этой работы, определить меры по устранению недостатков.
В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.
С НОВЫМ ГОДОМ! ВЫХОДИМ НА НОВОПОРТОВСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ ОТДЕЛ СТРОИТЕЛЬСТВА И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МАГИСТРАЛЬНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ ГОТОВИТСЯ К 10-ЛЕТИЮ
4 4 ПРОИЗВОДСТВО стр. 3 5 ПРОИЗВОДСТВО 5 ЧТО РАССКАЗАТЬ ПРО САХАЛИН? Почти наверняка вы слышали старую песню ту, из которой ясно, что «рассказать про Сахалин», в общем-то, нечего. Кроме того, что на острове нормальная погода. И почта (не электронная) летит с материка. И прибой просолил тельняшки местных жителей, а они их, наверное, никогда и не стирают. И все они, как один непроходимые романтики и оптимисты. А в остальном, как пелось в другой песне, все хорошо. Сахалин это такой остров. Найти его на карте России очень легко: он расположен в правом нижнем углу. Сахалин очень большой. Хотя и меньше Гренландии. Сахалин похож на рыбу. Все живущие здесь почему-то очень этим гордятся, как будто сахалинцы какой-то рыбоизбранный народ. Еще здесь очень гордятся тем, что когда-то на Сахалине побывал, и даже написал об этом книгу, писатель и врач Антон Павлович Чехов. Но на карте это не обозначено, и, к тому же, это было очень давно. Здесь тогда была царская каторга и всем очень плохо жилось. С тех пор многое изменилось: сначала юг острова успели захватить японцы. Наверное, у них на островах не хватало места для своей каторги, раз они решили завоевать русскую. Но потом наши все отбили обратно. От японцев осталось здание, в котором разместился областной краеведческий музей и несколько полуразвалившихся постаментов, торчащих в самых неожиданных местах Южно-Сахалинска. Что за памятники на них стояли, неизвестно, но нынешние сахалинцы любят вставать на их место и фотографироваться на память. Сахалин и Курильские острова уникальное явление природы, своеобразный ботанический сад, где соседствуют береза и тис, ель и акация, лиственница и дикий виноград, пихта и гортензия. Удивительной высоты до 3 метров достигают некоторые виды трав. Широко распространен кедровый стланик, он, как и курильский бамбук создает плотные, труднопроходимые заросли. Омывающие острова воды Тихого океана, Охотского и Японского морей богаты растительным и животным миром. В северной части живут выходцы из Арктики, в южной обитатели южных морей. На острове Тюлений крохотном кусочке суши к востоку от Сахалина находится лежбище морских котиков, объявленное заповедной зоной. Насыщенные питательными солями верхние слои морей заполнены мощными зарослями бурой водоросли ламинарии морской капусты. Такие места любят каланы, охота на которых строго запрещена. Тысячи птиц заселяют скалистые острова области, образуя большие скопления «птичьи базары». Так, на острове Монерон находится уникальная колония редкой птицы тупика-носорога. Самое замечательное сахалинское биологическое богатство морей и рек лососи. Осенью прогретые мелководья рек полны горбуши и кеты. НАШИ НА САХАЛИНЕ В этом далеком и необычном крае работают и специалисты ДОАО «Спецгазавтотранс». Осенью 2022 года началась перебазировка техники на остров, предназначенной для строительства двух участков газопровода «БТК Киринского ГКМ ГКС «Сахалин» (участки км 29,49-км 39,49 и км 105,9- км 115). Первые специалисты предприятия, задачей которых была организация перебазировки техники из Владивостока, прибыли на Сахалин уже в октябре. Перебазировка пришлась на неблагоприятный осенний период, когда из-за тайфунов, которые сопровождаются штормовыми ветрами, достигающими скорости более 40 м/с, и сильными дождями, задерживалась доставка техники на остров. В течение года над Сахалином проходит в среднем около ста циклонов, вызывающих усиление ветра, пасмурную с осадками погоду, но большая часть циклонов все же приходится на осень. В результате теплоходы по нескольку дней стояли в порту Владивостока, не имея возможности выйти в море. А тут еще и особенности самого Владивостока сыграли неблагоприятную роль дело в том, что улицы в городе узкие, с многочисленными поворотами, подъемами и спусками. Первые заморозки принесли много неприятностей, в том числе и скользкую дорогу. Тяжелая техника простаивала в городских пробках, теряя драгоценное время. На всю перебазировку был запланирован один месяц, а на практике ушло три. На Сахалине из порта Корсаков технику доставляли до базы «Спецгазавтотранса», расположенной на реке Даги. От порта до временного жилого городка предприятия 754 километра. Только 300 километров дороги имели асфальтовое покрытие. Дальше шел зимник с многочисленными перевалами. Самый сложный перевал был вблизи поселка Паранайск на 120-м километре автодороги Южно-Сахалинск Оха. Бульдозеры и экскаваторы доставлялись на тралах, остальная техника шла своим ходом, с буксировкой вагон-домов на шасси. Во время перегона техники погода была очень плохой, метель не прекращалась сутками. Как только первая техника прибыла на место назначения, сразу же приступили к доставке трубы на базу, рассказывает Сергей Панфилов, начальник отдела эксплуатации исполнительной дирекции. Сначала у нас было пять плетевозов, потом прибавилось еще два. На наши плетевозы мы грузили по две плети, в результате автопоезд получался длиной в 29 метров. Представители многих предприятий, находящиеся там же на Сахалине, были очень удивлены, потому что ник- На Сахалине «Спецгазавтотранс» строит два участка магистрального газопровода Андрей Сунцов то еще в тех краях больше одной плети не возил. Поскольку погодные условия плохие, дороги узкие, с многочисленными поворотами, автодорога Южно-Сахалинск Оха еще строится, то удобнее все же перевозить по одной плети. И полная масса поменьше, и скорость уже другая. Но здесь сыграл роль такой важный фактор, как профессионализм водительского состава нашего предприятия. За короткий период на первый участок были доставлены трубы в полном объеме, после чего приступили к доставке труб уже на второй. Сказать, что работа шла гладко, значит ничего не сказать. Очень сильно мешала метель, снижавшая видимость на дороге. Чтобы избежать схода машин, впереди автоколонны поставили машину-проводника с оранжевым маяком, которая указывала дорогу плетевозам. Недалеко от вагон-городка предприятия находился брошенный кирпичный бокс без окон и дверей, а сквозь крышу можно было наблюдать за звездами. Руководство, не раздумывая, решило привести его в порядок. Сейчас ремонт машин производится под крышей и в теплом помещении, обогреваемом с помощью калориферов. На трассе работает 4 трубоукладчика, 4 сварочных агрегата полуавтоматической сварки, и одна бригада ручной сварки. Сварочные работы идут хорошо, по 300 метров в смену, говорит Андрей Сунцов, директор Специализированного ремонтно-строительного управления, филиала Сергей Панфилов ДОАО «Спецгазавтотранс» ОАО «Газпром». К сожалению, долго ждали оборудование под пескоструйную изоляцию, тем не менее, с начала декабря работы выполняются полным комплексом. По плану к концу года мы должны сварить в нитку 9 км трубы, и уложить в траншею 7 км. В конце 2022 года предприятие должно завершить работы на участке км 105,9-км 115, а в начале января следующего года полностью перейти на второй участок. Здесь объем работ значительно больше. Если на первом участке было 25 врезок так называемых «кривых» (это трубы с различными углами искривления), то на втором их будет уже 75. Да и расчисткой трассы заниматься придется больше, так как лес на этом участке стоит массивный, стволы достигают 30 см в диаметре. И срезки грунта предполагается значительно больше 29 тыс. куб. м, в то время как на первом всего 3 тыс. куб. м. Конечно, этот объем не идет в сравнение с объемами работ во Владивостоке или на Камчатке, но и здесь есть свои сложности, связанные с погодными условиями, которые очень мешают работе. По графику объект должен быть сдан в марте 2022 года, и как бы метели ни свирепствовали, весь объем работ будет выполнен вовремя. Александр Бурцев, Сергей Панфилов, Николай Сюваев ЗАСЛУЖЕННОЕ ПРИЗНАНИЕ ОБЩЕСТВЕННАЯ НАГРАДА «СПЕЦГАЗАВТОТРАНСУ» Коллектив ДОАО «Спецгазавтотранс» ОАО «Газпром» удостоен диплома «Признание Удмуртии 2022». Государство и общество сильны прежде всего своими традициями. В Год человека труда особенно важно, что коллективы предприятий Удмуртии развивают добрые традиции, воспитывают у людей любовь и уважение к своему делу. «Признание Удмуртии» проект, который существует в Удмуртии с 2022 года, оказался интересным и востребованным. В этом году он выходит уже в четвертый раз. Сегодня стабильно и эффективно работают промышленные предприятия-гиганты, активно развивается торговля и бизнес, есть серьезные успехи в реализации социальных программ, строятся жилые дома и объекты социально-культурного назначения, благоустраиваются дороги и дворы. Все это свидетельство последовательной конструктивной политики руководства Удмуртии, сплоченности нашего общества, единства целей и интересов. Стать героем проекта «Признание Удмуртии» не просто большая честь. Заслужить признание и уважение всех жителей Удмуртии это еще и огромная ответственность, и каждодневный созидательный труд, поднимающий на новый уровень престиж нашей республики.
2 2 ПОЗДРАВЛЯЕМ! УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! От имени Правления ОАО «Газпром» и от себя лично сердечно поздравляю вас с замечательными праздниками Новым годом и Рождеством Христовым! В уходящем году Газпром вписал в историю газовой отрасли сразу несколько знаковых событий. Построена первая нитка уникального, не имеющего аналогов в мире газопровода «Северный поток» теперь российский газ поступает в Европу напрямую. Введена в эксплуатацию газотранспортная система «Сахалин Хабаровск Владивосток» в результате дан старт масштабной газификации Дальнего Востока, созданы условия для поставок газа в страны АТР. Завершено строительство первого в России морского газопровода «Джубга Лазаревское Сочи» главной энергетической артерии Зимних игр 2022 года. В 2022 году компания направила на газификацию российских регионов рекордные инвестиции более 29 млрд рублей. Эти средства позволили обеспечить газификацию более 390 городов и населенных пунктов по всей стране. В российских подземных хранилищах газа создан самый большой за всю историю отечественной газовой отрасли оперативный резерв 65,2 млрд куб. м. А построенные Газпромом генерирующие мощности на территории нашей страны только в 2022 году (более 1,7 ГВт) оказались выше, чем создало РАО «ЕЭС России» за все время своего существования. Эти достижения убедительно свидетельствуют, что Газпром выполняет все намеченные планы и уверенно движется к своей главной цели лидерству на мировом энергетическом рынке. В наступающем 2022 году реализация стратегических проектов компании будет продолжена. Запланированы досрочный ввод в эксплуатацию Бованенковского месторождения в рамках мегапроекта «Ямал», начало добычи нефти на Приразломном месторождении, завершение строительства второй нитки «Северного потока». И это только часть нашей работы. Убежден, что коллектив Газпрома достойно справится со всеми поставленными задачами. Уважаемые коллеги! Желаю, чтобы каждый день нового года был интересным и плодотворным. Счастья, благополучия, крепкого здоровья вам и вашим близким! Председатель Правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! Поздравляю всех сотрудников ДОАО «Спецгазавтотранс» ОАО «Газпром» с наступающим праздниками Новым годом и Рождеством! 2022 год стал исключительным в истории предприятия по многим направлениям. По объему выполненных работ мы существенно превысили докризисные показатели. Участие в Восточной газовой программе позволило успешно освоить полный комплекс работ по строительству магистральных трубопроводов. Этот вид деятельности стал основным в производственной программе предприятия. Главный для нас проект уходящего года строительство газопровода-отвода на город Владивосток и газораспределительной станции в столице Приморского края был с честью завершен в отведенные сроки. Сдача объектов во Владивостоке потребовала концентрации усилий всего коллектива. Это было сложно, но мы выдержали это испытание, доказав свой профессионализм. Таким коллективом можно по праву гордиться. Сегодня мы продолжаем трудиться на ряде объектов, с которыми связано будущее российской газовой отрасли. Это продолжение газификации регионов Дальнего Востока, расширение газотранспортной системы в европейской части России, освоение месторождений в Ямало-Ненецком автономном округе. «Спецгазавтотранс» уверенно сохраняет свои позиции крупнейшего строительного предприятия Удмуртской Республики и входит в число лидеров среди строительных компаний Урала и Западной Сибири. В 2022 году мы планируем сохранить набранные темпы. Одновременно с этим будут проведены мероприятия по совершенствованию структуры управления, что позволит повысить конкурентоспобность предприятия. Не сомневаюсь, что наш коллектив достойно ответит на все вызовы времени. Дорогие друзья! Желаю, чтобы в 2022 году каждый из вас смог наиболее полно реализовать свой потенциал. Радости, благополучия, крепкого здоровья вам и вашим близким! Генеральный директор ДОАО «Спецгазавтотранс» ОАО «Газпром» Алексей Фарафонтов ПЕРСПЕКТИВА «Ё-МОБИЛЬ» — ПЕРВЫЙ РОССИЙСКИЙ ГИБРИДНЫЙ АВТОМОБИЛЬ На территории центрального офиса ОАО «Газпром» состоялась презентация первых российских гибридных автомобилей: «ёконцепта» и спортивного «ё-кроссовера», где были продемонстрированы особенности устройства «ё-мобилей», а также инновационные технические решения. Главной особенностью «ё-мобиля» является наличие гибридной силовой установки (двигатель внутреннего сгорания и генератор). При этом двигатель внутреннего сгорания может работать как на бензине, так и на природном газе. «Машина мне очень понравилась, это действительно оригинально, это новое слово. Самое главное, это наши российские технологии, и «Газпром» готов поддерживать проект «ё-мобиля». Для нас это интересно с точки зрения развития рынка газомоторного топлива, а также использования газа для производства композитных материалов, применяющихся при создании этого автомобиля. Не менее важны и экологические преимущества. Выхлопы двигателя, работающего на газе, по основным загрязняющим показателям в разы меньше, чем бензинового», сказал, выступая перед журналистами, Алексей Миллер. Российский парк автомобилей, работающих на природном газе, оценивается примерно в 86 тыс. единиц (численность мирового парка превышает 13 млн единиц). Сегодня в 58 регионах РФ действуют 249 автомобильных газонаполнительных компрессорных станций (АГНКС), 207 из них находятся в собственности ОАО «Газпром». В октябре 2022 года в Государственную Думу РФ был внесен проект Федерального закона «Об использовании газового моторного топлива». Принятие документа должно дать мощный импульс развитию российского рынка природного газа в качестве моторного топлива. Управление информации ОАО «Газпром»
Памятка очередника г
При возникновении вопросов, связанных с пакетом документов, необходимых для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на счет продавца (застройщика) жилья, Очереднику необходимо обращаться к сотруднику КП «АРЖЗС».
КП «АРЖЗС» консультирует и принимает документы только от Очередников, которым предоставлена Субсидия. Уполномоченные Очередниками лица должны предоставить нотариальную доверенность от Очередников на представление их интересов.
При подборе Очередником жилого помещения необходимо:
а). прежде чем заключать договор на строительство или приобретение жилища с использованием Субсидии и производить оплату собственных средств (в том числе авансовые предоплаты) на счет продавца (застройщика) жилья,
предоставить в КП «АРЖЗС» проект договора на строительство или приобретение жилища с использованием Субсидии и копии полного пакета правоустанавливающих документов на приобретаемое жилище (срок проверки 5 рабочих дней).
При приобретении жилища в Московской области и в других регионах РФ в домах, находящихся на стадии строительства, пакеты документов очередников проходят согласование в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – Департамент) (срок проверки не менее 5 рабочих дней).
Постановление от г
В целях повышения доступности жилья для граждан, постоянно проживающих в городе Москве не менее 10 лет, создания условий для упорядочения отношений на городском рынке найма жилья и развития в городе Москве системы долгосрочного найма жилых помещений, а также выполнения постановления Правительства Москвы от 23 января 2022 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» на период 2022-2022 гг. и задании на 2022 год» Правительство Москвы постановляет:
2.1.2. Совместно с префектурами административных округов города Москвы в 2022-2022 гг. с использованием высвобождаемых зданий существующей застройки сформировать на основании отдельных нормативно-правовых актов сеть из 8 бездотационных домов, жилые помещения в которых будут предоставляться внаем гражданам, категории которых устанавливаются распорядительными документами Правительства Москвы.
Нормативно-правовые акты о сотрудничестве граждан с органами власти Москвы при решении массовых и трудноразрешимых социальных проблем
Но на практике бывают случаи, когда интересы жителей и инвесторов переселения не совпадают, т. к. рыночная цена метра жилья может отличаться в несколько раз. Поэтому если вы не хотите оказаться в панельном дешевом доме плохого качества, находящимся за МКАД или у промзоны, то следуйте типовому плану организации социального заказа.
— ППМ от 01.01.01г № 000 «Об утверждении Порядка организации работ по подготовке документов, необходимых для формирования и регистрации кондоминиумов в г. Москве и условий финансирования при казначейском методе исполнения бюджета г. Москвы».
Адреса строительных площадок правительства г. Москвы для очередников с 30 летним стажем ожидания
Заявление.
Прошу Вас предоставить мне одно(двух, трех)комнатную квартиру по программе купли-продажи с рассрочкой платежа по адресу: г. Чехов, ул. Земская, д. 6, кв. ?
со снятием всех членов моей семьи с жилищного учета.
Да, народ периодически приходит со смотровыми, но дальше просмотров дело не двигается, в лучшем случае дверь железную поставят и пропадают с концами, наверное, деньги копят на долгосрочный ремонт, в общем, бесконечный процесс заселения, вот рекомендую ознакомиться с темами:
Строительные площадки для переселения из сносимых пятиэтажек в вао – список адресов, график сноса, реновация в Восточном округе
— Сегодня в границы промзоны № 53 «Калошино» включены две промплощадки, общая площадь территории — более 500 гектаров. На первой площадке расположена ТЭЦ-23. Она самая мощная в Европе. Естественно, станция будет работать, как и раньше. А на 91 гектаре свободной земли планируется жилая и общественная застройка. Здесь возведут более 1,2 миллиона квадратных метров жилья с пристроенными детскими садами на 625 мест и школой на 1400 мест. Для новых жителей будут построены дороги и проложены маршруты городского транспорта. Появится общественный парк площадью 4 гектара.
Под снос пойдет 55 пятиэтажек. На 5 площадках в окрестностях улицы Оренбургской развернется новое строительство. Корпуса будут удачно расположены возле озер Белого, Черного и Святого. Для автовладельцев предусмотрен удобный съезд на МКАД, до метро ходят маршрутные такси. Район сложен из-за присутствия тепличного комбината, но зеленые зоны и виды из окон сгладят недостатки.
