Комната в общежитии: можно ли ее приватизировать
Собранные документы вместе с заявлением подаются в городской комитет по работе с недвижимостью. Срок рассмотрения заявки варьируется от одного до трёх месяцев. В случае положительного решения вы получаете на руки договор о безвозмездной передачи права собственности.
До недавнего времени, комнаты в общежитии приватизировать было невозможно. Они относились к специализированному жилищному фонду. Однако, со вступлением в силу Жилищного кодекса, переоформить комнату в общежитии в собственность стало вполне реально.
При каких условиях можно получить комнату в общежитии бесплатно
Но многое будет зависеть и от того, имеются ли свободные площади на тот момент, когда вы подаете свое заявление. Возможно, вы сможете получить комнату сразу, а если нет, то вас должны поставить на очередь и послить, когда представится такая возможность.
Но обычно вопросы можно решить и мирным путем. Кстати! Для наших читателей сейчас действует скидка 10% на Ну а первым делом необходимо изучить права студентов проживающих в общежитии, а также тех, кто намеревается туда заселиться.
Через какой комитет можно получить жилье в общежитии
- паспорт и его копия (первая страница с фото и штамп с регистрацией);
- справка о составе и доходах семьи;
- 2 фото 3 х 4 см;
- при наличии льгот – копия и оригинал документа, подтверждающего их (справка об инвалидности, статус сироты и т. д.);
- военный билет или приписное свидетельство, если вы военнообязанный;
- медицинская справкаформы 086у + флюроография;
- медицинский полис ОМС.
Вы студент, который приехал покорять большой город? Получили заветное место на бюджетном отделении вуза, и теперь осталось совсем немного решить жилищный вопрос, а именно как получить комнату в общежитии. Ну что ж, все самое интересное только начинается, приготовьтесь к борьбе с университетским начальством, стоянию в очередях, сбору документов и многим другим вещам, которые появятся на вашем пути к небольшой комнате со старой мебелью и двухъярусными кроватями — главной мечте иногороднего студента.
Через какой комитет можно получить жилье в общежитии
вам надо попробывать получить постоянную регистрацию где нибудь в общежитии, либо договориться с собственником в ближайшем пригороде или сельском поселении. Как много женщин незамужних. Искать жилье с решгистрацией или только.
а для чего Вам ордер? Вам не предлагают заключить договор служебного найма или социального? Дело в том, что ордер должен был быть Вам выдан изначально при предоставлении общежития. Ордеров уж не существует с 2022 года. Предоставление.
Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2022-2022 году
- Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
- Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).
При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.
Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.
Выселение из общежития по новому жилищному кодексу, кого за что могут выселить
Чтобы суд принял положительное решение по иску выселяемого жильца, необходимо предусмотреть такое развитие событий заранее и ознакомиться со своими правами, а также не забыть о подтверждающих документах.
Написать претензию или уведомление может каждый человек (к примеру, сосед), у которого нарушаются его права и интересы в соответствие со статьёй 101 и 83 Нового Жилищного Кодекса. Но только собственник общежития может подать прошение в суд или самостоятельно принять решение о выселении в зависимости от сложившейся ситуации.
Как получить комнату в общежитие
AleDos 1836 82 подписчика Чтобы выбрать комнату в общежитии, нужно учитывать много факторов, которых может быть больше, чем при покупке обычной квартиры. Правильный выбор поможет в будущем быстро и выгодно продать комнату. Вас заинтересует
Но все равно, этот ритм было возможно терпеть только первое время — через месяц приходило понимание, что хватит. Но на первом курсе я был совершенно бесправен и не знал, как изменить ситуацию. Да и сил было полно, так что особо не жаловался.
Правила получения жилья от государства
Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина. В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.
- иметь российское гражданство;
- проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;
- иметь регистрацию по месту жительства;
- не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).
Как получить комнату в общежитии от государства
Улучшить свои жилищные условия можно, заключив договор пожизненной ренты с одиноким пенсионером преклонных лет, обязуясь опекунствовать над ним до самой смерти. Опека может состоять в регулярной покупке продуктов или небольших ежемесячных выплатах, или даже в пожизненном содержании старика с иждивением. Одинокие граждане часто не в силах обслуживать себя самостоятельно, и порядочный опекун — единственная возможность спокойно дожить пенсионеру оставшиеся годы.
Для военных специалистов существует своя отдельная очередь на улучшение жилищных условий от Министерства обороны. На практике офицеры с семьями и одинокие военнослужащие годами живут в служебных квартирах, которые им предоставляются по месту службы на безвозмездной основе, и ожидают своей очереди на получение собственного жилья, которое им, теоретически, положено по выслуге лет: после 20 лет службы в ВС на общих основаниях или после 10 лет службы и увольнения по состоянию здоровья или из-за выхода на пенсию. Средний возраст военного пенсионера в России — 45-47 лет.
Приватизация комнаты в общежитии
Обращаемся к вам с таким вопросом: я, мой муж и наша несовершеннолетняя дочь проживали в общежитии. Здание принадлежало ведомству, но со временем перешло в собственность муниципалитета. Мы заключили договор соц найма. Сейчас собираемся приватизировать комнату, но нам отказывают из-за того, что дочь не присутствовала при подписании договора. Что делать в такой ситуации? Можно ли подать в суд?
- паспорта и свидетельства о рождении;
- выписка из ЕГРН – заменяет кадастровый паспорт и справку о неучастии в приватизации;
- договор соц найма или ордер на вселение в жилое помещение;
- выписка из лицевого счета нанимателя комнаты;
- выписка из домовой книги – заменяет справку о составе семьи;
- заявление о приватизации комнаты в общежитии.
Места общего пользования в общежитии (Страница 1 из 2)
Добрый день, у меня вопрос следующего характера. Проживаю в общежитии, на этаже пять комнат, все приватизированы. есть места общего пользования, которые мы решили разделить, но жительница одной комнаты против раздела, и получается что на месте, которое было определено мне, стоят ее вещи, которые она убирать отказывается. на этом месте я хочу сделать себе кладовую. Как мне правильно поступить? Как на законных основаниях заставить ее забрать свой хлам?
Добрый день, у меня вопрос следующего характера. Проживаю в общежитии, на этаже пять комнат, все приватизированы. есть места общего пользования, которые мы решили разделить, но жительница одной комнаты против раздела, и получается что на месте, которое было определено мне, стоят ее вещи, которые она убирать отказывается. на этом месте я хочу сделать себе кладовую. Как мне правильно поступить? Как на законных основаниях заставить ее забрать свой хлам?
Программа расселения общежитий
5. У меня такой вопрос: мы попали под программу расселение ветхого жилья, у нас комната в общежитии договор соцнайма, в договоре общая площадь-16,4 м,жилая-16,4 м. комуслуги мы платили за 21,2 м общей площади, как нам объяснили туда входили места общего пользования, при расселении нам дают квартиру студию общей площади 20,1 м,жилая получается 12 м, это законно?
7.1. Нет не могут. Ему обязаны предоставить равноценное по площади жилье по договору социального найма. Расселение из аварийного жилья не связано с улучшением жилищных условий. Полученное жилье он сможет приватизировать.
Приватизация комнаты в общежитии — с чего начать
- Собственник жилья разрешил его приватизацию. Это главное условие, без которого всё остальное бессмысленно. К сожалению, собственник редко соглашается на такое, а принудить его нельзя;
- Жилец прожил в комнате не менее 10 лет;
- Он проработал на предприятии, которому принадлежит общежитие, не менее 10 лет.
Приватизация допускается в отношении любого жилья, которое находится в муниципальной собственности. Следовательно, если общежитие было передано городу, то никаких проблем быть не должно. Сейчас большая часть общежитий имеет именно такой статус.
Через какой комитет можно получить жилье в общежитии
Именно поэтому, т.е. в силу прямого предписания закона, владелец общежития не вправе заключать с гражданами, вселенными в общежитие, договор коммерческого найма даже при их увольнении по любым основаниям, поскольку для этого требуется предварительный перевод здания общежития (либо отдельных жилых помещений) из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд коммерческого использования (ч. 3 ст. 19 ЖК РФ).
Если владелец общежития располагает сведениями о документе (решении администрации предприятия, ордере и др.), на основании которого работнику было предоставлено жилое помещение меньшей площади, чем занимаемое в настоящее время, то им инициируются дела о так называемом «уплотнении», т.е. переселении в меньшее жилое помещение (например, в одну из двух занимаемых комнат) либо представление другого жилого помещения меньшей площади.
Всякое выселение по любым основаниям при несогласии жильца допускается только в судебном порядке.
Как признать общежитие МКД
Вот и доказывайте в суде. Но только в деле по иску о восстановлении нарушенных прав. А нарушение прав тут совсем не в том, что по данным БТИ здание имеет статус общежития, а в том, что УК, необоснованно ссылаясь на даные БТИ, что-то там неправильно считает.
Спасибо за Ваш ответ.
Если жилое здание:
1. Блокированного (синоним «квартирного») типа — см. прил. 1, обяз., к СНИП 2.08.01-89* «Жилые здания»; Москва, 2022. Т. е. жилыми помещениями в здании являются квартиры (обычные и коммунальные), а не комнаты.
2. Квартир больше одной и они имеют общедолевую собственность в доме — т. е. не имеют отдельных входов, площадей, коммуникаций и это не выделено в техпаспорте здания.
3. Хотя бы одно жилое помещение в здании приватизированно (т. е. имеется хотя бы один частный собственник — ФЛ или ЮЛ).
,то такое здание никак не может иметь статус «общежитие». И тут вопрос состоит в следующем — как это проще всего исправить?
1. Обратиться в РАТИ и в порядке ст. 19.1 КоАП РФ («Самоуправство») заставить БТИ исправить техпаспорт здания?
2. Обратиться в ОБЭП с заявлением от нескольких собственников, предоставить данные о значительном ущербе (такие данные есть) по ч. 1 ст. 330 УК РФ («Самоуправство») и в районном суде по месту нахождения объекта заставить исправить противоречия в техпаспорте действующим законам и НПА? Виновных уже не найти, но преступление длящееся так что давность тут не будет учитываться.
3. Обратиться с иском в районный суд? Тут вообще непонятно о чём будет иск. Хотя по логике вещей такие вопросы в гражданском судопроизводстве должны как раз решаться — ибо там есть и несобственники-жильцы, и сельсовет, и стоимость услуг БТИ, и т. д.
Очень интересно мнение тех, у кого есть практический опыт по изменению статуса здания в его техпаспорте.