Электросчетчики в коммунальной квартире

Установка электросчетчика в квартире: порядок, нормы и стоимость

Еще одна причина, которая стимулирует установить новый электросчетчик в квартире, — возможность сэкономить электроэнергию. Сегодня внедрены дифференцированные тарифы, которые позволяют платить за электроэнергию на 30 % меньше. Чтобы использовать такую двухтарифную систему, потребуется соответствующее оборудование.

Самым главным основанием, пожалуй, является недостаточная мощность старой сети, которая не в состоянии справиться с возросшей нагрузкой. Быт современного человека немыслим без большого числа электрических приборов: их совокупная работа ощутимо перегружает систему, и счетчик в том числе, в результате чего какие-то участки выходят из строя, и даже может произойти возгорание. Ситуация осложняется еще и тем, что во многих домах устарели не только системы электроснабжения, но и противопожарные.

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании.

  • При возникновении необходимости собственники должны за свой счёт выполнять замену этих электрических приборов.
  • Когда нужно заменить счётчик, установленный на лестничной площадке, все мероприятия проводит управляющая компания, так как эти приборы будут относиться к собственности дома.

Установка электросчетчика в коммунальной квартире это

Для начала нужно разобраться какую функцию несёт данный счетчик, который Вы собираетесь менять, а от этого будут зависеть правила замены счетчика и выбор лиц производящих работы. Если Вы решили поменять электросчётчик, то возможно целесообразно сразу же поменять старые автоматы или пробки на современные автоматы защиты. Подробнее читайте в статье: рекомендация при замене счётчика. По функциям, возлагаемым на счетчики электрической энергии, их делят на два вида: расчетный и учетный. Что бы поменять расчетный счетчик требуется разрешение сбытовой компании.

Старые или неисправные электросчетчики необходимо менять: в противном случае к собсственнику могут быть применены штрафные санкции от поставщика электроэнергии. Специалисты компании имеют большой опыт решения нестандартных вопросов подключения электроэнергии — такие, как установка электросчетчика в коммунальной квартире, перенос счетчика внутрь квартиры или его замена. Еще с года в РФ запрещен выпуск приборов учета электроэнергии с классом точности 2,5, а все существующие должны быть заменены электросчетчиками с классом не менее 2,0. Это значит, что замена старого электросчетчика на новый в квартире обязательна. Подготовительные работы включают комплекс мер, направленных на безопасность электромонтажных работ и сохранение показаний старого прибора учета — эти данные могут понадобиться при расчетах с электроснабжающей организацией.

Это интересно:  Свидетельство о перемене фамилии россия

Установка электрического счетчика в коммунальной квартире

Установка отдельного электрического счетчика задача без условно хлопотное, требующая сил и времени. Однако, с помощью индивидуального счетчика можно по крайней мере не платить за чужие семья. После установки, вам не грозит оплата чужих счетов и чужой задолженности.

В данной статье подробно рассказывается сколько стоит установка электрического счетчика в коммунальной квартире, и все что об этом надо знать. Огромное количество семей в России сегодня до сих пор проживают в коммунальных квартирах. Конечно, тут сложно, что-либо говорить, ибо не от хорошей жизни так живут люди. В коммунальной квартире проблемы бывают такие, какие простым городским жителям и во сне не снились.

Кто меняет электросчетчик в квартире

8. Возникла такая проблема, Мосэнергосбыт требует заменить счетчик электроэнергии за свой счет. Счетчик установлен на лестничной площадке. При обращении в управляющую компанию, отвечают, что электросчетчики они не меняют. Помогите пожалуйста разобраться, кто же должен менять счетчик. Договор с управляющей компанией я не заключал, за содержание и обслуживание внутридомового оборудования плачу. Квартира приватизированная. На руках даже нет паспорта на счетчик.

1.1. Здравствуйте. В случае, если приборы учета находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Установка электросчетчика в коммунальной квартире

В моей комнате установлен индивидуальный прибор учета, который учитывает потребление электроэнергии в помещение №1 и помещение №2. Однако помещение № 2 принадлежит другому собственнику, который отказывается платить за электроэнергию.

Дважды я обращалась в ОАО «Нижегородская сбытовая компания» с просьбой расторгнуть договор энергоснабжения, лицевой счет № 0034623052, по поставке электроэнергии в две комнаты коммунальной квартиры (помещение №1 и помещение №2), в связи с тем, что я не являюсь собственником одной из комнат (помещение №2), а также заключить новый договор энергоснабжения по комнате, где я проживаю (помещение №1). Однако мои письменные обращения остались без ответа, что является нарушением законодательства.

Электросчетчики в коммунальной квартире

Чтобы оплата электроэнергии в коммунальной квартире не стала причиной конфликтов, в настоящее время практикуется установка отдельных счетчиков электричества для каждой комнаты. Владелец комнаты в праве обратится в энергоуправляющую компанию с просьбой установить отдельный электросчетчик и получить личный лицевой счет. В этом случае все работы по монтажу счетчика и проводки проводятся за счет средств собственника жилого помещения. Причем, если в квартире отдельный счетчик поставит жилец только одной комнаты, то он будет обязан дополнительно оплачивать электроэнергию, которая используется в помещениях общего пользования. Такой вариант оплаты может быть крайне не выгодным, так как определить долю собственника в общем потреблении электроэнергии крайне сложно. В последнее время появилась возможность установить отдельный электросчетчик в коммунальной квартире, который позволяет учитывать не только потребление электроэнергии в комнате, но и электроэнергию, потраченную в местах общего пользования.

Это интересно:  Я женат офицеально но паспорте нету эагса

В некоторых квартирах все собственники оборудуют свои комнаты отдельными приборами учета электрической энергии. Оплата электроэнергии в коммунальной квартире в таком случае будет наиболее выгодна всем владельцам комнат. Она будет складываться из показаний индивидуального счетчика и доли в показаниях счетчика, который отвечает за помещения общего пользования. В целях экономии средств, собственники коммунальной квартиры могут разделить лицевой счет, без установки дополнительных индивидуальных приборов учета. В таком случае расчет электроэнергии в коммунальной квартире будет производиться по общему счетчику, но по отдельным лицевым счетам с учетом коэффициента коммунальности. Такой вариант возможен только при обоюдном согласии всех собственников жилого помещения, и тогда оплата электроэнергии в коммуналке станет индивидуальной для каждого собственника.

Стоимость установки электросчётчика в квартире

  1. Владелец несет полную ответственность за содержание собственного имущества. Т.е. ремонт, демонтаж и монтаж, а также поверки происходят за ваш счет.
  2. Если счетчик установлен внутри жилья, то в этом случае, финансовые тяготы остаются на плечах потребителя.

Следует отталкиваться от договора, который заключил владелец общеквартирного учета. В случае выхода из строя электросчетчика по вине одного из жильцов, именно он несет за это ответственность, если доказана его вина в порче имущества. Иначе, расходы оплачиваются всеми проживающими.

Электросчетчики в коммунальной квартире

В коммунальной квартире для организации учёта потребления электроэнергии в каждую комнату устанавливается отдельный электрический счётчик. Такие электросчётчики не регистрируются в энергоснабжающей организации и служат для определения суммы участия каждого квартиросъёмщика в общем потреблении электроэнергии.

На входе в квартиру устанавливается общий электросчётчик, который и является основанием для рвсчётов с поставщиком электричества. Этот электросчётчик должен иметь пломбу и его замена производится только с ведома электроснабжающей организации.

Замена или установка электросчетчика в квартире, порядок и правила его замены

  1. По показаниям расчетного счетчика электрической энергии производятся расчеты с энергосбытовой компанией, в Санкт-Петербурге это компания Петроэлектросбыт. Данный вид счетчиков пломбируется представителями сбытовой компании и нарушать целостность пломбы можно только при наличии разрешения от сбытовой компании. Нарушение пломбы без разрешения чревато штрафами и отключением электроэнергии.
  2. По показаниям учетного электросчетчика производятся расчеты между потребителями, например между соседями в коммунальной квартире. Т.е. производится учет электрической энергии потребленной каждым потребителем (соседом) в отдельности. Данный вид счетчиков не пломбируется.
  1. Для получения разрешения на замену данного вида счетчиков электрической энергии достаточно позвонить в Петроэлектросбыт (телефон (812) 303 — 96 — 96, либо можете уточнить на сайте: http://www.pes.spb.ru/) и вызвать контролёра, для снятия показаний и выдачи разрешений на замену. Так же можно оставить заявку можно через центры приёма платежей Петроэлектросбыт. Контролёр приходит обычно в течении 1-2 недель, но бывают случаи, когда прихода контролёра приходится ждать месяц. Получив разрешение можно идти в магазин покупать счетчик и искать организацию, которая произведет его замену, например мы +7 (921) 182 — 74 — 54. После того, как новый счетчик установлен, возможно понадобится от электрика акт выполненных работ. Данный вопрос лучше уточнить у контролёра либо в ПЭС. Затем опять звоним в Петроэлектросбыт и вызываем контролёра для пломбировки электросчетчика. Старый счетчик электрической энергии нужно будет сдать в Петроэлектросбыт на Михайловской.
  2. Петроэлектросбыт продаёт счетчики электрической энергии, а также предлагает услуги по их установке. В данном случае необходимо вызвать контролёра для получения разрешения что бы поменять электросчетчик. После получения разрешения необходимо позвонить в Петроэлектросбыт и вызвать электромонтёра на дом для установки новго счетчика и указать какую модель счетчика Вы хотите приобрести. После этого приедет монтёр, привезет новый счетчик, установит его, сразу же опломбирует его и заберет старый счетчик. Т.е. в данном случае Вы экономите своё время на выборе фирмы, которая будет осуществлять замену счетчика, ожидании мастера для замены и ожидании контролёра для пломбировки счетчика, а так же старый счетчик Вам не нужно будет никуда везти, его заберет электрик из Петроэлектросбыта.
Это интересно:  Шпаргалка дополнительное материальное обеспечение отдельных категорий граждан депутатов и др

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

После установки нового счетчика и его опломбирования собственнику выдается акт о пломбировании, который следует предоставить в управляющую компанию для перерасчета стоимости предоставления электроэнергии.

Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения. Расходы на замену полностью оплачиваются владельцем приватизированной квартиры.

Замена электрического счетчика в квартире

В таком случае, потребитель услуг должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. В документе должны содержаться данные о том, чем вызвана необходимость в замене прибора учета, и как долго его не меняли.

Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.

Электросчетчики в коммунальной квартире

Так как наша квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, то убедительно прошу вас, как уполномоченный собственником орган, заменить электросчетчик в квартире № __ дома № __ по ул. ___________________.

Совет! Обратите внимание на платежки, которые приходят для оплаты потребленной электроэнергии. Сравните их за несколько месяцев. Если заметили, что имеется возрастание оплаты, а при этом вы не стали пользоваться большим числом электрических приборов, то вызовите специалиста (рис. 2). Он установит, имеются ли неисправности в электросчетчики или поможет выявить другие возможные проблемы. Но! Не забывайте, что причиной этому может служить и простой рост тарифов.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru