Законно ли брать за разрешение на подключение к газу 250 тысяч
Но данное обоснование не является универсальным, в каждом конкретном случае законность требований председателя о внесении платы за подключение к газопроводу подлежит правовой экспертизе в зависимости от обстоятельств.
Если газовая труба уже была проложена на территории СНТ и Вы в ее прокладке не участвовали, то да, требование о платном подключении правомерно. Вопрос в том, что деньги должны быть оплачены в кассе СНТ. Если размер платы за подключение Вас смущает, Вы имеете право ознакомиться с внутренними документами СНТ, которые регулируют этот размер.
Газификация СНТ
Именно на них ложатся обязанности за содержание этого имущества, заключение с помощью НП договоров по обслуживанию ответвления. На них возлагается решение вопросов включения в партнерство новых участников и истребования членских взносов. Подобное решение более осложнено и означает большие затраты, однако, в юридическом плане является верным.
Что может дать газификация владельцу частного дома? Прежде всего, экономию бюджета в сочетании с простотой и удобством в использовании оборудования, поскольку последнее имеет автоматику, а в некоторых случаях и дистанционное управление, все зависит от модели. Также вы можете в любое время выставить необходимую вам температуру.
Кто является объектом исключаемости в добровольных ассоциациях собственников жилья
5) получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.
Участники (члены) общественных и религиозных организаций не сохраняют прав на переданное ими этим организациям в собственность имущество, в том числе на членские взносы. Они не отвечают по обязательствам общественных и религиозных организаций, в которых участвуют в качестве их членов, а указанные организации не отвечают по обязательствам своих членов.
В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией. При этом согласно п. 2 ст. 121 ГК РФ некоммерческие организации могут добровольно объединяться. С учетом этого комментируемая статья предусматривает возможность создания двумя и более товариществами собственников жилья объединения товариществ собственников жилья.
2. Согласно п. 2 ст. 121 ГК РФ и п. 2 ст. 11 Федерального закона «О некоммерческих организациях» объединение некоммерческих организаций осуществляется в форме создания ассоциаций (союзов) таких организаций. Поэтому предусмотренная комментируемой статьей возможность объединения товариществ собственников жилья предполагает возможность создания такими товариществами ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья. По существу ассоциация (союз) товариществ собственников жилья может выступать по отношению к создавшим ее товариществам как управляющая компания, выполняющая часть управленческих функций, добровольно переданных ей данными товариществами. При этом необходимо учитывать, что комментируемой статьей определена цель создания ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья — представление и защита общих интересов при управлении многоквартирными домами, выходить за пределы которой ассоциация (союз) товариществ не вправе при осуществлении своей деятельности.
Газификация садоводческих товариществ
— решение вопросов о ликвидации и реорганизации. Общее собрание членов может решать и другие вопросы. Все решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Общее собрание членов созывается в сроки, установленные самим собранием, но не реже раз в год. Для рассмотрения и утверждения годового и финансового отчета и баланса, общее собрание созывается в срок не позднее месяца по окончании со дня окончания хозяйственного года. Общее собрание правомочно решать вопросы, если на собрании присутствуют не менее../.. членов. Решения о внесении изменений в Устав, о прекращении деятельности принимаются../. голосов от общего большинства. Выборы членов правления, председателя, ревизора (ревизионной комиссии) Организации производятся открытым голосованием. Избранным считается кандидат, набравший../. голосов присутствующих членов. Также на мой взгляд необходимо отдельно и подробно описать полномочия Председателя и правления «Председатель и правление Организации избираются общим собрание на срок лет. Правление осуществляет руководство текущими делами Организации и принимает решения по вопросам, которые не отнесены к исключительной компетенции общего собрания. Председатель обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления, осуществляет повседневное руководство деятельностью Организации, представляет Организацию в отношениях с государственными органами и другими учреждениями и организациями, заключает договоры, выдает доверенности, совершает иные действия». Таким образом, включив вышеуказанные пункты в Устав Организации вы имеете возможность управлять как имуществом Организации, так и финансами Организации. Все вышеперечисленное соответствует законодательству и не противоречит целям создания Организации. Пункт о дополнительных расходах связанных с эксплуатацией имущества Организации, я предложила внести в сам текст Устава (см. выше). Таким образом все финансовые поступления в Организацию будут определяться Уставом (размер членского (паевого) и вступительного взноса), дополнительными взносами (принятыми общим собранием), и доходами от предпринимательской деятельности, если таковые имеются. На мой взгляд необходимо указать стоимость членского (паевого) взноса единую для всех как для ранее вступивших членов, так и для более «поздних», тем самым это позволит избежать (или значительно уменьшить), дополнительные взносы для всех членов Организации.
В соответствии со ст. 374 НК РФ «Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета». Таким образом собственник еще несет бремя по оплате установленных законодательством налогов на имущество.
Кроме того, в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.11.2022 г. № 878, собственник газораспределительной системы обязан:
— выполнить исполнительную съемку газораспределительной сети с установлением границ ее охранных зон, включить полученные данные в состав материалов по межеванию границ охранных зон и передать указанные документы органам, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра;
— утвердить границы охранных зон газораспределительной сети и наложение ограничений на входящие в них земельные участки в органах исполнительной власти субъекта РФ; — зарегистрировать обременения в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, став собственником, право распоряжения газовым хозяйством, остается у организации, каким образом и на каких основаниях будут подключаться новые абоненты, должно быть предусмотрено в Уставе организации.
Итак, можно сделать вывод, что некоммерческая организация, может иметь в собственности объекты газового хозяйства.
Почему не в форме СНТ? Если речь идет о СНТ№1, то следует помнить, что в соответствии с п.2 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 ФЗ-66, «В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществам за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов», таким образом члены садоводства не участвовавшие личными средствами в создании газового оборудования будут иметь точно такие же права на данный объект, как и те члены садоводства, которые сдавали членские взносы на строительство газового оборудования. Если речь идет о новом СНТ-СНТ №2, то в соответствии с п 2 ст. 6 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98, ФЗ-66 СНТ считается созданным с момента его государственной регистрации, при подаче документов на регистрацию в регистрирующий орган Вы обязаны будете предоставить план местности на котором будет располагаться будущее СНТ, а так как эти земли уже заняты СНТ №1, то в регистрации будет отказано.
В какой организационно-правовой форме? Проанализировав законодательство (Гражданский кодекс и Закон № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» далее — (Закон № 7-ФЗ)), считаем, что в данной ситуации наиболее применимы: некоммерческие партнерства; потребительские кооперативы;
Пункт 1 статьи 8 Закона № 7-ФЗ дает определение некоммерческого партнерства «Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членами в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей». «Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов». Пунктом 2 стать 8 Закона № 7-ФЗ предусмотрено, что некоммерческое партнерство вправе осуществлять свою деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано». В соответствии с п. 3 ст. 8 Закона № 7-ФЗ « Члены некоммерческого партнерства вправе:
участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства; получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке;
по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства;
если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства;
получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.
В статье 116 ГК РФ дано определение потребительского кооператива, а так же правовое положение членов потребительского кооператива. «Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемых путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива, о составе и порядке внесения паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятий решений, в т. ч. о вопросах решения по которым принимаются единогласно. Как и другие организации, кооператив приобретает статус юридического лица с момента государственной регистрации, с этого же момента учредители потребительского кооператива становятся его членами. В уставе потребительского кооператива должны быть обязательно указаны:
наименование с указанием на основную цель его деятельности, а также слово «кооператив». Например, «Северо-Западный жилищно-строительный кооператив» либо «Садовый кооператив «Земляника»;
место нахождения кооператива, которое определяется местом его государственной регистрации;
порядок управления деятельностью потребительского кооператива;-предмет и цели деятельности кооператива;
сведения о порядке вступления в члены кооператива;
порядок выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат;
размер вступительных и паевых взносов;
Как оформить в собственность газовую трубу в снт
Более 10 лет назад наше СНТ приняло решение о газификации участков и подписало договор с компанией — подрядчиком, которая должна была оформить все необходимые документы и произвести работы согласно заключенного договора. Документы и работы в срок не были сделаны, подрядчик кормил обещаниями. В итоге процесс затянулся на 10 лет.
1. Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 02.04.2022 N 59-ФЗ)
Газовая труба проложена по чужому садоводческому товариществу правомерна ли плата
Индексация целевых взносов никакими нормативными актами не предусмотрена. Размер целевых взносов устанавливается общим собранием. В том случае, если какие–либо работы не выполнены, или недостаточно средств для их выполнения, то общее собрание может постановить о сборе дополнительных взносов. Такое решение подлежит исполнению всеми членами товарищества.
В настоящее время процедура признания помещения жилым определена в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 28.01.2022 г. № 47. Но это Положение не распространяется на жилые строения, видимо, поэтому Конституционный Суд в своём постановлении № 7-П от 14.04.2022 г. указал, что субъекты РФ вправе определить порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания. До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.
Сам себе адвокат
Предвидя, что члены СНТ не внесшие взносы на строительство газопровода позже изъявят желание присоединиться к газопроводу СНТ, органы управления товарищества принимают решение, обязывающие присоединяющихся к газопроводу членов внести денежный взнос в размере, равном расходам членов с учетом инфляции.
Если пропускная способность газопровода позволяет присоединить нового абонента, то его присоединение не влечет для собственника ни убытков, ни дополнительных расходов, ни неудобств, кроме моральной неудовлетворенности от осознания, что кто-то подсоединяется к его газопроводу бесплатно, тогда как им потрачены значительные средства на строительство. Соответственно, у собственника газопровода не получится обосновать ни размер причиненных присоединением убытков, ни более или менее существенный размер рыночной стоимости присоединения.
Нет электричества в садоводческом товариществе по вине председателя
Моя бабушка летом всегда живёт в саду и проблем раньше никаких не было. наш сад находится в черте города и участки стали скупать частные компании и строят там офисы, а председатель наш с ними заодно и старается выжать всех. в прошлом году в середине июля нам оборвали провода и председатель сказала, что света больше не будет и езжайте-ка вы домой. бабушка расстроенная переехала, бросив огурцы и помидоры и всё что там выращивала, т. к. без света в наше время жить мягко говоря неудобно.
в этом году где-то прорвало трубу и у нас отключили воду, председатель же нас всё кормила «завтраками» и в итоге 4 недели моя бабушка жила без воды и мы сами сделали трубы. теперь неделю нет электричества, т. к. где-то перекрутились провода и председатель выключила рубильник. говорит, что нужно вызывать вышку и стоит это 10 тыс. руб. , а в кассе денег нет и если хотите, то платите сами, а лучше езжайте домой и хватит мне названивать, надоели уже.
в связи с этим всем возникают вопросы: что за вышка такая и неужели она стоит 10 тыс. руб. ? кому можно подать жалобу на председателя садоводческого товарищества? и можно ли самим вызвать кого-то и кого (т. к. я думаю обычные электрики этим не занимаются) , оплатить и выставить этот счёт председателю? (т. к. проблема с проводами не прилегает к нашему участку и она нам говорила уже давно, что если проблемы с трубами и проводами на вашем участке, то делаете вы всё это сами, а не я, т. о. она должны оплачивать эти перекрученные провода)
Газовая труба проложена по чужому садоводческому товариществу правомерна ли плата
По строительству насосной номер 1 в районе СНТ Заря была проведена встреча с председателем СНТ Заря. На этой встрече была достигнута устная договоренность о выделении места под насосную №1 на водопроводе диаметр трубы 225. В процессе проведения строительных работ помещения насосной СНТ Заря предъявило претензию и подало на нас в суд о самовольном строительстве насосной на их территории. Строительство насосной пришлось приостановить до окончания решения суда. 19 января 2022 года было последнее заседание Аксайского районного суда, суд мы выиграли. Определение суда прилагается.
9, 12, 16, 23, 24, 26, 33, 36, 41, 44, 50, 104, 106, 109, 111, 112, 117, 119, 125, 129, 130, 140, 149, 156, 158, 160, 167, 169, 170, 172, 174, 199, 208, 229, 235, 247, 253, 259, 260, 263, 268, 272, 273, 274, 282, 284, 286, 288, 289, 290, 305, 306, 313, 314, 315, 316, 318, 322, 332, 333, 337, 349, 351, 361, 375, 392, 394, 397, 399, 406, 407, 409, 414, 424, 434, 469, 483, 495, 501, 523, 536, 542, 551, 570, 576, 589, 600, 609, 624, 629, 630, 635, 638, 655, 664, 665, 674, 692, 693А, 694, 706, 707, 709, 710, 723Б, 736, 738, 750, 767, 776, 778, 779, 788, 794, 800, 803, 805, 810, 814, 817, 828, 832, 851, 864, 875, 886
Сколько стоит подключение газа к частному дому: цена организации поставки газа
Подключаюсь к газу. Московская область. Газовая труба в 30 метрах. Уже сейчас стоимость подключения, которую заранее просчитать нельзя, переваливает за триста тысяч рублей. Это три годовых пенсий. Поэтому думаю, что что-то не так с нашим Мособлгазом или нашим государством. По моим представлениям, такого не должно быть в цивилизованный стране.
В регионах на востоке России газопроводная сеть развита слабо, поскольку промышленных центров там значительно меньше, чем в западных областях. К примеру, в Новосибирской области расходы частных домовладельцев на газификацию будут не менее 200 000 руб.
Газовая труба проложена по чужому садоводческому товариществу правомерна ли плата
Для этого необходимо на Общем собрании членов СТ большинством голосов (под подпись и только так) принять решение о газификации СТ. Установить целевой взнос (на газификацию) рассчитанный по формуле – общие затраты делить на членов Товарищества. 800 000 / 238 = 3 361 грн. Часть садоводов получат (абсолютно законно!) долг и фактически не смогут его оплатить. Можно отсрочить долговые обязательства или заключить договора займа между садоводами, желающими газ сейчас и садоводами, желающими газ потом. Естественно образуется группа лиц нежелающая газ совсем, и ни в каком виде не согласная с его проведением. Эти люди будут обязаны подчиниться большинству, в оправдание желающих провести газ будет только одно заявление, что участки возрастут в цене в разы. Возможно, Товариществу придется вести судебные тяжбы о взыскании долгов со своих членов, нежелающих платить. Путь с точки зрения оформления более прост, но с точки зрения человеческих отношений и Товарищества, сомнителен.
Газовый трубопровод будет проложен от станции среднего давления по территории СТ «Виктория-Балаклава» с переходом через а/дорогу и пройдет вдоль нашего Товарищества с разветвлениями по улицам. Точная стоимость всего проекта будет определена после получения ТУ, которые будут подготовлены к собранию. Стоимость проекта может составлять приблизительно 800 000 грн.
… «ИКАР-ГАЗ» формируется из пайщиков (садоводов СТ Икар-1) первой и второй очереди подключения к газовой магистрали. Для пайщиков объединения «ИКАР-ГАЗ» оплата будет распределяться соответственно:
— пайщики первой очереди вносят 30-40 тыс. грн, с возможностью возврата до 50% от суммы внесенных средств. Возврат будет обеспечиваться только по мере подключения пайщиков третьей очереди.
— пайщики второй очереди оплачивают аванс, не менее 15 000 тыс. грн.
— пайщики третьей очереди — это лица изъявившие желание подключиться к газу с опозданием и не участвовали в первоначальном проекте. Стоимость подключения пайщиков третьей очереди будет дороже стоимости пайщиков первой очереди и без каких-либо возвратов.
В настоящий момент формируются списки пайщиков первой и второй очередей. Завершение формирования списков произойдет в момент заказа проекта — начало 2022 года.
ВАРИАНТ №2 Газифицировать Товарищество целиком.
Разрешение на подключение к частному газопроводу
Я предлагаю вам обратиться в антимонопольную службы с заявлением о проверке законности «газовой службы», в заявлении укажите, что от вас требуют согласовывать техприсоединение с третьим лицом — собственником газопровода, и без такого согласования, техусловия не выдают.
Я предлагаю вам обратиться в антимонопольную службы с заявлением о проверке законности «газовой службы», в заявлении укажите, что от вас требуют согласовывать техприсоединение с третьим лицом — собственником газопровода, и без такого согласования, техусловия не выдают.
Определение Московского областного суда от 19 марта 2022 г
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, пришел к правильному выводу, что с СНТ «Дружба» подлежит взысканию в пользу Кочетова Б.И. судебные расходы на оказание юридической помощи в размере 5 000 руб.
Кочетов Б.И. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о признании недействительными решения правления СНТ «Дружба» от 05.07.2022 г. в части изменения порядка уплаты членских взносов и частичного невзимания платы при сборе целевых взносов за прокладку трубы, взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом при замене трубы в размере 5 655 руб., также судебных расходов в размере 5 000 руб., указав, что 01.05.2022 г. во время пробного пуска воды был обнаружен разрыв трубопровода общей площадью 23 м, в том числе и на участке водопровода общего пользования. Он, не обращаясь в правление СНТ «Дружба», самостоятельно провел работы по ремонту водопровода, расходы на ремонт оплачивал он и собственник соседнего участка. 01.06.2022 г. он обратился с заявлением в правление СНТ, в котором просил компенсировать расходы по ремонту водопровода. Однако на общем собрании товарищества в июне 2022 г. его заявление не было рассмотрено, председатель товарищества сообщила, что заявление будет рассмотрено на ближайшим правление.
Бесплатная юридическая помощь
- Получение технических условий.
- Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
- Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
- При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.
После создания можно будет получить технические условия, разрешить актуальные вопросы проекта, согласований, создания газопровода. При этом собственниками проложенной трубы становятся только те пользователи дачного товарищества, которые состоят в НП. В их обязанности будет входить содержание, ремонт данного имущества. На обслуживание заключаются договора именно с НП, а не отдельно с каждым владельцем.
Газ в СНТ
Центральная газификация бывает надземного, подземного и комбинированного типа. Несомненно, одним из самых главных преимуществ газификации является экономия финансов, ведь отопление данным способом выходит почти в 10 раз дешевле, чем углем.
Сотрудники управления в течение 21 дня должны запломбировать счетчик на газ, заключить договор на его поставку и провести инструктаж по технике безопасности. После всех процедур вам подключают газ.Читайте также: Стоимость в МО подключения газа к частному дому В случае если центральная газовая магистраль находится от вас более чем в 200 м, подключение будет затруднительным.
Кто является собственником газовой трубы
Официальный сайт Большеболдинского районного суда создан для объективного и полного информирования граждан о деятельности суда с целью повышения доверия общества к судам, открытости и доступности правосудия.
Поэтому если нет активиста, способного объединить усилия соседей, реальным способом получить голубое топливо все чаще становится свой газгольдер. Метан — третий по распространенности газ во Вселенной, а «Газпром» — крупнейшая российская корпорация, но подключиться к природному газу в России непросто даже тем, кто расположен вблизи магистральной трубы. То есть, конечно, у «Газпрома» есть свой план газификации страны (на него в 2022 году планируется потратить около 18,5 млрд руб.), но — не всей.
