Освобождается Ли Ветеран Труда От Уплаты Земельного Налога Под Гараж В Городе Хабаровске: информация с разъяснениями

1) родители, имеющие детей-инвалидов, пользующихся правом на обеспечение автотранспортом на основании заключения учреждения медико-социальной экспертизы (МСЭ); родители, имеющие детей-инвалидов, признанные малоимущими гражданами, — за одно транспортное средство (легковой автомобиль или мотоколяска) с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно.

за один автомобиль легковой с мощностью двигателя до 150 л.с. (до 110,33 кВт) включительно, или мотоцикл, или мотороллер — по выбору налогоплательщика;
за катер или моторную лодку с мощностью двигателя до 60 л.с. (до 44,13 кВт) включительно, зарегистрированный (зарегистрированную) до 1 июля 2003 года, — по выбору налогоплательщика.

лица, получающие пенсии по старости и имеющие трудовой стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин (для проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях — соответственно 35 и 30 лет). Право на применение льготы у лица, владеющего транспортным средством и не являющегося инвалидом, возникает при достижении им возраста: у мужчин — 60 лет, у женщин — 55 лет (для лиц, вышедших на пенсию в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, — соответственно 55 и 50 лет);
инвалиды — за один автомобиль легковой (мотоцикл, мотороллер) с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно или специально оборудованный для использования инвалидами.

Ветеран труда Хабаровского края имеет ли льготы по оплате налогов на транспортное средство. Соседке пришла квитанция на оплату налога на автомашину. Она проконсультировалась, юрист сказал, что то если хозяин пенсионер, то он освобождается от уплаты налога. Так ли это.

заявления о предоставлении льготы с указанием транспортного средства;
документа, подтверждающего принадлежность к льготной категории граждан (удостоверения ветерана боевых действий; удостоверения ветерана труда; пенсионного удостоверения, трудовой книжки установленного образца и (или) иных документов о трудовой деятельности, подтверждающих в установленном порядке трудовой стаж; справки учреждения медико-социальной экспертизы (МСЭ) об установлении инвалидности);
справки учреждения социальной поддержки населения по месту жительства о признании гражданина малоимущим;
свидетельства о регистрации транспортного средства или выданного до введения свидетельств о регистрации транспортных средств технического паспорта (технического талона) транспортного средства, если не произведена его замена.

Содержание

Освобождаются ли ветераны труда от уплаты земельного налога в россии

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

инвалиды I и II групп;

инвалиды с детства;

ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, ветераны и инвалиды боевых действий;

лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;

лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;

лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

[2]

11.1. Здравствуйте. Выяснять, платят ли ветераны труда транспортный налог, необходимо в конкретном регионе. Для этого Вам необходимо обратиться в районную налоговую службу для разъяснений.
В Иркутске льгота составляет сто процентов, то есть ветераны труда полностью освобождаются от уплаты транспортного налога, но все же уточните.
Чтобы получить освобождение от уплаты транспортного налога, необходимо обратиться в инспекцию с пакетом документов. Предоставте заявление установленного образца; копия паспорта ТС; копия удостоверения ветерана труда. [3]

Порядок, ставки и сроки уплаты транспортного налога в Ростовской области и в г. Ростове-на-Дону на 2022-2022 г. установлены Областным законом от 10.05.2012 N 843-ЗС «О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области» (с соответствующими изменениями, действующим в 2022 г.).

Граждане, которые жили и работали в особо сложных условиях, что подтверждено их статусом ветеранов труда (ВТ), вправе бесплатно пользоваться собственным земельным участком. В особенности актуальным является данный вопрос в условиях, когда, согласно прогнозам, земля будет стоить все дороже, и процентные выплаты по налогообложению будут расти.

Платят ли ветераны труда налоги на землю в разных регионах России в одинаковом порядке, и существует ли возможность для того, чтобы освободить пенсионеров от необходимости оплачивать землевладение – вопрос не только юридического, но и социального характера.

Ветераны Труда С 2022 Года Не Платят Налог На Землю

В начале 90-х гг. данная категория населения была освобождена от уплаты налога на землю. С обновлением Налогового Кодекса в 2005 году такая привилегия была отменена. Сейчас пенсионеры оплачивают налог на землю в полном объеме наравне с трудящимся населением.

Условия предоставления льгот и полный список граждан, имеющих право на их получение, прописаны непосредственно в налоговом кодексе Российской Федерации, глава 32. Льготы в налогообложении устанавливаются действующим кодексом РФ и нормативно представительными актами органов местного самоуправления.

Пенсионеру также нужно платить земельный налог, если у него в распоряжении имеется больше, чем несколько объектов собственности. В таком случае он должен выбрать один объект из каждой категории, на который будет распространяться льгота (квартиры, дома, гаражи и так далее).

Право бесплатного проезда на общественном транспорте в черте города;
Компенсация половины суммы расходов на мобильную связь;
Скидка в размере 50% на оплату коммунальных услуг, если пенсионер не превышает нормативы, при их превышении скидка применяется только на сумму нормативов;
Право бесплатного проезда на пригородном ж/д транспорте;
Право на получение ежемесячной выплаты в размере 247 рублей;
Бесплатное лечение в санатории, если имеются медицинские показания.

Этот список зависит от решения местных властей, ориентирующихся на возможности бюджета. Не всегда в него закладываются расходы на медицину или по лечению, так как это затратная статья. В развитых регионах обычно оплачивают ремонт или установку зубных протезов, но таких доходов у многих регионов часто нет. Также часто устанавливаются преференции по ЖКХ, по транспортному налогу, по оплате телефона и радио, бесплатный проезд и т. д. «Живые» деньги в виде ЕДВ — также популярный вид соцподдержки.

Подлежит ли пенсионер и ветеран труда освобождению от уплаты земельного налога

Похоже, что НЕТ.
Пунктом 5 ст. 391 НК РФ определены категории налогоплательщиков, для которых на федеральном уровне предусмотрены льготы по земельному налогу – уменьшение земельного налога на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. в отношении земельных участков, находящихся в их собственности на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) . Сюда относятся:
1) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалиды с детства;
4) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
5) лица, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк” и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча” и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне”;
6) лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Это интересно: Социальная карта москвича после полученич

5.1.2. Следующие категории граждан, в отношении одного земельного участка на территории города Оренбурга, предоставленного для индивидуально го жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома, ведения приусадебного хозяйства (огородничества) или коллективного садоводства, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, а также в отношении доли в земельном участке, занимаемом многоэтажным, многоквартирным домом:

Основанием применения налоговой льготы является документ финансового управления администрации г. Оренбурга, подтверждающий факт финансирования муниципального учреждения и муниципального казенного предприятия из бюджета города Оренбурга; (в ред. решения от 20.04.2010 г. № 1067) (см. старую редакцию)

Для лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении два и более земельных участка на территории города Оренбурга, льгота предоставляется не более чем по одному земельному участку, имеющему наибольшую кадастровую стоимость.

Платят ли ветераны труда земельный налог

Чтобы поддержать категорию граждан, местные власти выделяют денежные средства. Они предоставляются из регионального бюджета. Согласно НК РФ, уменьшение размера земельного налога для ветеранов труда в 2022 году не предусмотрено. Однако такое постановление имеет место быть лишь на федеральном уровне.

Личном обращении в налоговую инспекцию. Здесь ветерану дадут детальную информацию о многих интересующих его вопросах. Для этого необходимо будет предъявить документ удостоверяющий личность и документ, подтверждающий социальный статус гражданина.
Ежегодно из отделения ФНС по почте человеку приходит уведомление с предупреждением о том, что срок погашения налога скоро подойдёт к концу.
Если человек, претендующий на льготу, всё же пропустил крайний срок уплаты налога, он должен обратиться в налоговое отделение с заявлением на пересчет выплаты.

Герои РФ и СССР;
Боевые кавалеры Ордена Славы всех степеней;
участники ликвидации последствий аварий с атомными и ядерными компонентами;
участники испытаний ядерного и атомного оружия;
участники боевых действий;
инвалиды;
пенсионеры;
малоимущие семьи.

На деле же местные власти зачастую принимают определенные законы, которые позволяют либо полностью освободить данную категорию граждан от уплаты налога либо же уменьшить его сумму. Также следует знать, что если региональные власти пошли на подобный шаг компенсировать недополученные в бюджет денежные средства, им придется из средств муниципальных образований. Такой вариант развития событий устраивает далеко не каждый субъект Российской Федерации.

В некоторых случаях ветеран труда полностью освобождается от выплаты налога за землю. Однако сильно рассчитывать на такое послабление гражданину не стоит, так как в этом случае бюджет субъекта Российской Федерации практически полностью берёт на себя все расходы, связанные с выплатами налога за землю.

Пенсионеры не имеют никаких льгот по уплате земельного налога, только если это не зафиксировано в региональных законах. Так как налог на землю относится к региональным, то муниципальные образования могут устанавливать льготные ставки налогообложения для пенсионеров или вовсе обнулять для них налог.

Важно! Для обслуживания категории «Ветеран труда» предусмотрено соответствующее подразделение в местных органах власти. Все необходимые ресурсы для реализации социальных стандартов для данной категории подкреплены денежными средствами в государственном и местном бюджете.

Налог на землю обязаны своевременно оплачивать все, кому принадлежит по праву собственности надел, расположенный в пределах границ муниципального образования, где введен земельный сбор в пользу бюджета. Размер налога и порядок его уплаты определяют муниципальные представительские органы, а деньги, полученные от собственников земли, направляются в бюджет региона.

На первый взгляд, владение гаражом – дело простое и понятное, сулящее массу преимуществ: и автомобиль всегда в сохранности, и починить его можно при наличии навыков, не прибегая к услугам СТО. Однако кроме затрат на покупку, уплату автокредита, необходимо также платить налог на гараж. При этом, не играет никакой роли тип постройки – монументальный (постоянный) или временный (простой железный блок). Рассмотрим, что он себя представляет и к чему обязывает владельца.

Органом, уполномоченным на предоставление льготы (уполномоченным органом), являются комитеты по управлению районами города Хабаровска и департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска, в которые арендатор либо уполномоченный представитель обращается в часы работы.

6) организации инвалидов, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда не менее 25 процентов, — в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров, работ, услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг).

Основанием для отказа в предоставлении льготы по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, является отсутствие права в соответствии с представленными документами или предоставление недостоверных сведений. (Подпункт дополнительно включен Решением Хабаровской городской Думы Хабаровского края от 28 июня 2022 года N 855 ).

2. Установить, что арендаторы земельных участков, указанные в пункте 1 настоящего решения, использующие земельные участки (части земельных участков) либо принадлежащие им сооружения, здания, иное недвижимое имущество на арендуемом земельном участке в коммерческих целях или не по назначению, вносят арендную плату за арендуемый земельный участок (часть земельного участка) в полном размере. (Пункт изменен Решением Хабаровской городской Думы Хабаровского края от 28 июня 2022 года N 855 — см. предыдущую редакцию).

Это интересно: Если пришло письмо из суда по кредиту что делать

5) частные образовательные организации — в отношении земельных участков под зданиями, строениями и сооружениями, предназначенными для обеспечения учебного процесса, при условии направления высвобожденных средств на открытие дополнительных групп, классов, ремонт помещений, на содержание территории и имущества данных организаций;

Освобождаются ли ветераны труда от земельного налога в 2022 году — уплаты

В Москве конкретно для пенсионеров никаких льгот не предусматривается, но они могут рассчитывать на льготу в размере 1 млн руб., если относятся к следующим категориям:
- инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;
- ветеранам и инвалидам боевых действия, ВОВ;
- пострадавшим в результате аварии на ЧАЭС, ПО «Маяк» и т.п.;
- родителям (усыновителям) в многодетной семье.
В Санкт-Петербурге граждане, оформившие пенсию согласно пенсионному законодательству, полностью освобождены от земельного налога в отношении участка до 2500 кв. м. Помимо них, освобождены от уплаты налога не землю лица, уволенные с военной службы и имеющие продолжительность службы более 20 лет.
В г. Севастополь для пенсионеров не предусматривается никаких местных льгот.
В Челябинске от уплаты налога на землю освобождены:
- граждане, достигшие пенсионного возраста (55 и 60 лет для женщин и мужчин);
- Герои Советского Союза или РФ, ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий;
- инвалиды I, II групп, с детства и мн. др.
В г. Екатеринбург льготу в размере 800 тыс. руб. для участков, используемых для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилого строительства или под существующий дом, и в размере 200 тыс. руб. для земель, используемых для дачного хозяйства, садоводства или огородничества, могут получить следующие лица:
- мужчины при достижении 60 лет и женщины после 55 лет;
- получатели пенсии по потере кормильца;
- ветераны и инвалиды ВОВ;
- Инвалиды I, II групп, с детства и другие.

органы региональной власти и муниципалитета города;
отдельные учреждения: казенные, автономные, бюджетные, профсоюзов;
организации, предоставляющие рабочие места для лиц с группой инвалидности;
частные компании, реализующие деятельность на некоммерческой основе;
некоторые кооперативы.

Перед подачей нужно также позаботиться о сборе пакета необходимых документов, по которым рассматривается принадлежность гражданина к одной из категории лиц, имеющих право на получение особых условий. В качестве доказательства может выступать справка о присвоении инвалидности или удостоверение ветерана ВОВ.

Пакет документов подается либо лично, либо через доверенное лицо – в таком случае является необходимым заранее оформить нотариально заверенную доверенность.

Для уплаты начисленного налога на землю ФНС направляет налогоплательщику налоговое уведомление, произвести оплату по которому необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом (например, не позднее 01.12.2022 г. по налогам за 2022 год).

Земельный налог уплачивается физическими и юридическими лицами с доходов, полученных ими при использовании участка. Его величина в некоторых случаях может составлять значительные суммы, поэтому многие граждане задумываются о возможности снижения налогооблагаемой базы или вовсе об освобождении от уплаты государственного взноса.

Для чего можно взять землю в аренду? Фото:gkui.ivgoradm.ru

право собственности на незавершенное строительство гаража;
действующий договор об аренде земельного участка.

Вступив в кооператив построить капитальный гараж или поставить металлический, можно быстро и меньшими затратами. Но, перед тем как вступить в кооператив уточните право собственности и легальность кооператива.

например, одного дачного или жилого дома, гаража и пр. если у пенсионера несколько домов, то он вправе выбрать любой из объектов по своему усмотрению, который будет освобожден от налогов. регулируется порядок начисления земельного налога налоговым кодексом.

Как получить льготу? Именно эти представительные органы местной власти и могут устанавливать льготы по уплате налога на землю для пенсионеров или других категорий граждан. Это может быть жилой или дачный домик, гараж или хозпостройки.

пожизненного наследуемого владения.
собственности;
постоянного (бессрочного) пользования;

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты земельного налога?

Участок можно арендовать:

на пять лет, если строение подвижное — металлическое;
на 49 лет, если строение капитальное, то есть не может быть отделено от земли.

Существует два способа оформить участок в аренду. I. Если вы только собираетесь строить гараж. Это наиболее простой способ, если только выбранное место уже не используется собственником.

В случае, если гараж официально был сдан в аренду, то владельцу придется платить за гараж два налога:

за имущество физлиц;
налог на доходы (13%).

Переложить налог за имущество на плечи арендатора не получится, т.к. он не является собственником гаража.

1.1. От уплаты арендной платы на период с 9 августа 2013 по 31 декабря 2013 освобождаются юридические и физические лица в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и расположенных в границах зон затопления и подтопления на территории городского округа «Город Хабаровск», установленных постановлением администрации города Хабаровска от 16 сентября 2013 года N 3630 «Об утверждении границ зон затопления и подтопления на территории городского округа «Город Хабаровск», возникших в результате чрезвычайной ситуации, связанной с летне-осенним паводком 2013 года на реках Амур и Уссури».

5) частные образовательные организации — в отношении земельных участков под строениями и сооружениями, предназначенными для обеспечения учебного процесса, при условии направления высвобожденных средств на открытие дополнительных групп, классов, ремонт помещений, на содержание территории и имущества данных организаций;

1) граждане пожилого возраста (женщины, достигшие возраста 55 лет, мужчины — 60 лет), инвалиды I и II групп, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий; многодетные семьи, имеющие трех и более детей, — в отношении земельных участков, предоставленных им для личного использования;

На основании Устава городского округа «Город Хабаровск», в соответствии с Положением о порядке предоставления льгот по платежам по договорам аренды земли и муниципальных нежилых помещений, утвержденным решением Хабаровской городской думы от 24.05.2005 N 76, учитывая заключение городской комиссии по рассмотрению вопросов предоставления льгот по платежам в местный бюджет, Хабаровская городская дума решила:

Освобождаются ли ветераны труда от уплаты земельного налога в России в 2022 году

Преференции по транспортному налогу предусмотрены на федеральном и региональном уровне. Но не все пенсионеры могут рассчитывать на федеральную поддержку, а только некоторые категории граждан. Льготы распространяются на следующие виды транспортных средств:

наименование ФНС;
адрес инстанции;
ФИО и должность лица, на имя которого пишется заявление;
личные данные ветерана, контактная информация;
изложение просьбы в предоставлении льготы на уплату земельного налога;
список прилагаемых документов.

Это интересно: Перечень Продуктов На Молочной Кухне В Московской Области 2022 Для Детей С 0 До 4 Месяцев

Оплата земельного налога – это обязанность каждого гражданина, в собственности которого находится надел. Но, льготы ветеранам труда федерального значения в 2022 году по налогам фиксируют необходимость предоставления скидки пенсионерам. При этом не указаны ее размеры, но платить в полной мере ветераны труда не обязаны.

Налоговый вычет можно использовать при единоличной или долевой покупке недвижимости, участков ИЖС, ЛПХ, для выплаты процентов по ипотеке или займу на строительство. Льгота действует только в отношении объектов стоимостью до 300 миллионов руб. Недвижимость не должна сдаваться в аренду, использоваться в бизнесе.

В Москве полное освобождение от налогов может быть предоставлено Героям России и Советского Союза, а также Социалистического Труда, Кавалерам Ордена Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в ВС СССР» Эта льгота распространяется только на один земельный участок, находящийся в собственности гражданина.

Дополнительно ветеран труда, желающий получить надел земли, должен ориентироваться на местное законодательство – субъекта, в ведомстве которого находится земля. Существует алгоритм действий, которому нужно следовать. Во-первых, нужно изучить региональные законы, касающиеся соцподдержки ветеранов труда. Затем необходимо выбрать среди предлагаемых вариантов участок под застройку. Следующий этап – бумажные дела; нужно подать:

Порядок расчета, уплаты налогов в РФ регламентирует Налоговый кодекс. Раньше действовал также Закон «О налоге на имущество физических лиц»; его отменили в 2022 году. Все изменения, дополнения, правки вносятся в федеральную законодательную базу. Налог на землю уплачивается также по предписанию положений Земельного кодекса.

Документальными основаниями для причисления лица к данной категории служат записи из трудовой книжки, архивные записи. Материальными подтверждениями является наличие разных наград, медалей, отмечающих факт присвоения почетных званий властями СССР, РСФСР, РФ. Обязательное условие для получения статуса «Ветеран труда» – проживание граждан и их труд в определенном регионе требуемое количество лет.

Когда такое частное лицо выходит в РФ на пенсию, он получает право на помощь, компенсационные выплаты, прочие виды соцобеспечения. Социальная поддержка данной категории лиц осуществляется полностью за счет регионального бюджета. Ветераны труда могут получить льготы на земельный налог, если местные власти предполагают выделение дополнительных денег для этой цели.

Льготы в земельном налогообложении, предоставляемые ветеранам труда, могут выражаться в вычетах из налоговой базы (наиболее вероятный вариант) или полном освобождении от данной повинности. Далеко не каждый региональный бюджет располагает нужным количеством свободных средств, чтобы компенсировать такие налоговые послабления.

Должны ли платить пенсионеры ветеран труда за гараж

Компенсация рассчитывается с учетом минимального взноса согласно нормативам, действующим в конкретном регионе России;. При этом обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД возникает только у собственников помещений.

Вторая ситуация. Количество объектов недвижимости больше одного в какой-либо из категорий. В таком случае пенсионер сам выбирает налоговую льготу на конкретный объект. Так, например, если в собственности у пенсионера две квартиры 60 и 40 квадратных метров, конечно же выгоднее получить налоговую льготу на большую по площади квартиру, так как налог исчисляется по кадастровой стоимости, и обычно, более высокую кадастровую стоимость имеет квартира с большей площадью.

Интересным является и тот факт, если гражданин является пенсионером в соответствии с иностранным законодательством, он также имеет право на льготу по налогу на имущество письма ФНС России от Дополнительные льготы могут устанавливать муниципальные образования, чтобы узнать о них, можно обратиться в инспекцию или воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС.

Два обязательных условия для возникновения обязанности у совершеннолетних детей уплачивать алименты на содержание родителей возникает, если родители нетрудоспособны и нуждаются в материальной помощи, то есть их заработка, пенсии, пособия или иного дохода не хватает для собственного обеспечения.

Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности. Налогом облагаются и доли этого имущества. И работающие, и неработающие пенсионеры освобождаются от налога — об этом сказано в статьях и Налогового кодекса, — но лишь на один объект недвижимости в каждой из категорий. Получается, что если в собственности две квартиры и одна дача, то пенсионер может не платить налог на одну квартиру и одну дачу; за вторую квартиру придется платить в полном объеме.

Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2022 году

Если гараж принадлежал пенсионеру менее 3 лет, то он должен заплатить налог при проведении сделки по его реализации. В качестве налогооблагаемой базы будет выступать цена продажи гаража. При этом у пенсионера есть возможность использовать имущественный вычет в 250 тыс.руб. (он меньше, чем вычет, который предоставляется при продаже квартиры – 1 млн.руб., читайте — платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры). С оставшейся разницы исчисляется НДФЛ. При продаже гаража менее чем на 250 тыс.руб. НДФЛ не платится.

У пенсионеров есть ещё один вариант сократить размер налогового бремени. Они могут уменьшить цену продажи на стоимость покупки гаража при условии, что у них остались подтверждающие оплату документы. Например, пенсионер Иванов купил год назад гараж за 250 000 руб., а продал его за 200 000 руб. Налог к уплате будет равен нулю, т.к. расходы на покупку превысили доходы.

Важно понимать, что даже если исчисленный налог получился равен нулю, в установленные законом сроки пенсионер должен подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. При себе необходимо иметь паспорт, документы о собственности на гараж, документы о расходах на приобретение недвижимости (если имеются). Указанный пакет документов подаётся в ФНС по месту жительства.

С 2009 года в отношении проданного имущества, которое находилось в собственности более 3 лет, не исчисляется НДФЛ. Причем неважно какой именно гараж был продан: капитальный или ракушка. Такие доходы не нужно декларировать и подавать сведения о сделке в ФНС.