Проблема с соседкой по коммунальной квартире
1. Сначала договорились о стоимости и уже практически заключили сделку ( были записаны к нотариусу), но в день сделки она отказалась ссылаясь на то, что стоимость завышена и в комнате был прописан человек. Сделка не состоялась.
4.Сейчас у меня на руках есть нотариальное уведомление с пометкой, что заказное письмо возвращено в связи с истечением срока хранения. Соседка не даёт нормально показывать комнату и грозит тем, что подаст в суд на незаконную сделку, тк она имеет первоочерёдное право на покупку.
Шантаж от риелтора
Месяц назад обращались к риелтору на счет продажи квартиры. Договор она не захотела составлять и никаких расписок тоже не было. Родители по своей наивности отдали ей ключи и копии документов. Проходит месяц от риелтора звонков не поступает. После того как мы ей предложили в очередной раз составить договор где будут прописаны хотя бы сроки и % от сделки, она опять отказалась . Мы решили , что с данным риелтором работать не будем, забрали ключи и документы. Обратились в агенство недвижимости, заключили договор все как положено. Но предыдущий риелтор отказывается убирать обьявление с сайта и требует компенсации около 7000т.р. Повторюсь. заключения договора между нами не было. После жалобы на сайте ее объявление сняли, но она выкладывает еще пару левых объявлений с нашими фотографиями и выставляет меньшую стоимость. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации?
Условия работы не устраивали, но ключи почему-то отдали.
Уж извините, но уговор дороже денег.
И даже если реклама не стоила семи тысяч, то не надо забывать, что выехать на объект, сделать фото, обработать их, составить и подать рекламу — это тоже должно быть оплачено, раз вы отказываетесь от сотрудничества на тех условиях, на которых ключи и копии документов отдавали. У меня, к примеру, на обработку и подачу рекламы объекта иногда не один день уходит, а перед подачей я еще несколько дней «зрею», придумывая, как лучше преподнести объект. Это обывателю кажется, что никаких усилий мы не прикладываем ни к рекламе, ни к продаже))
Рассуждаете, а не знаете даже сколько раз она за этот месяц успела показать квартиру.
А договор. договор с агентством — это филькина грамота, которая нужна не столько клиенту, сколько агенту, чтобы клиент не делал прыжков в сторону, как сделали вы.
Посоветуйте, как бороться с соседями
у меня была похожая ситуация, когда продавала комнату в коммуналке, тоже соседка была совершенно не вменяемая бабка, потом я как-то бросила ей в сердцах, что продам комнату узбекам. знаете подействовало, стала как шелковая. все получилось
Если бы знала, кто соседи, не покупала бы((( Продавали так, что сколько приходила смотреть из соседей никого не видела. А тот кто продавал, говорил, что соседи очень хорошие.(лишь бы продать). В глаза их не видела, правда живет знакомая в этой же парадной ,сказала, что вроде нормальные. А оказалось, что вот как бывает(((( Если бы был выбор что и где купить, то понятное дело, не было бы проблем. Исходила из возможностей, и финансов, ну и соответственно территориально поближе к себе, чтобы далеко не ездить. Уход то за пожилым человеком нужен.
Персональные финансы Долевой шантаж: как черные риэлторы скупают метры и терроризируют жильцов
На деле же собственники квартиры часто даже не знают, что родственник, который владел правом на квартиру, продал долю совершенно посторонним лицам. И крайне удивляются, увидев на пороге новых собственников, которые приехали заселяться. Вопрос: куда? Где находятся купленная ими микродоля в три метра?
Когда мы узнали об этой истории и пообщались с пострадавшими, мы решили, что органы прокуратуры просто обязаны принять все возможные действия, чтобы встать на сторону несчастных пострадавших. На личном приеме в ведомстве мы сообщили обо всех фактах и были готовы предоставить любые записи, доказывающие неправомерность таких, мягко говоря, «методов» работы волжского риелтора. Но в органах правопорядка нам ответили, что состава преступления в действиях гражданки, которая кошмарит семьи по нескольку лет, попросту нет. «Это такой бизнес. Чего вы удивляетесь? — ответили нам. — Никакого мошенничества нет».
Шантаж от риелтора
Месяц назад обращались к риелтору на счет продажи квартиры. Договор она не захотела составлять и никаких расписок тоже не было. Родители по своей наивности отдали ей ключи и копии документов. Проходит месяц от риелтора звонков не поступает. После того как мы ей предложили в очередной раз составить договор где будут прописаны хотя бы сроки и % от сделки, она опять отказалась . Мы решили , что с данным риелтором работать не будем, забрали ключи и документы. Обратились в агенство недвижимости, заключили договор все как положено. Но предыдущий риелтор отказывается убирать обьявление с сайта и требует компенсации около 7000т.р. Повторюсь. заключения договора между нами не было. После жалобы на сайте ее объявление сняли, но она выкладывает еще пару левых объявлений с нашими фотографиями и выставляет меньшую стоимость. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации?
Условия работы не устраивали, но ключи почему-то отдали.
Уж извините, но уговор дороже денег.
И даже если реклама не стоила семи тысяч, то не надо забывать, что выехать на объект, сделать фото, обработать их, составить и подать рекламу — это тоже должно быть оплачено, раз вы отказываетесь от сотрудничества на тех условиях, на которых ключи и копии документов отдавали. У меня, к примеру, на обработку и подачу рекламы объекта иногда не один день уходит, а перед подачей я еще несколько дней «зрею», придумывая, как лучше преподнести объект. Это обывателю кажется, что никаких усилий мы не прикладываем ни к рекламе, ни к продаже))
Рассуждаете, а не знаете даже сколько раз она за этот месяц успела показать квартиру.
А договор. договор с агентством — это филькина грамота, которая нужна не столько клиенту, сколько агенту, чтобы клиент не делал прыжков в сторону, как сделали вы.
Посоветуйте, как бороться с соседями
Поддерживаю Артема. Если в квартиру не пускают, вызывайте наряд полиции, они не имеют права вас не впускать. А по поводу общего пользования и денег на ремонт чего-либо, то создайте договор по порядку пользования мест общего пользования и взносам на их ремонт. Если что-либо нарушается из его пунктов с их стороны то, обращайтесь в суд с гражданским иском. Если же не получится, то вам прямая дорога в суд. Т.к. ваши права как собственника нарушаются.Вы кстати тоже можете запрещать им водить кого угодно. По возможности фиксируйте всех кто приходит и чем занимается со стороны соседей, чтоб собрать достаточно информации для будущего дела.
Спасибо. но на самом деле не все так просто. У меня там живет бабушка. Она не ходит(ноги отказали по старости). Я и купила эту комнату поближе к себе , чтобы можно было за ней ухаживать(приготовить, помыть постирать, принести покушать и т.п.). Не получится сдать((( Поэтому и хочу бороться с соседями на законных правах!)
Как снести часть дома без согласия соседа
Уважаемый Иван! А может быть Вам капитально реконструировать ВЕСЬ дом целиковм ( у соседа всего-то 1/4 часть, — невелика будет разница для Вас в деньгах), тогда, наверное, сосед не будет возражать, если прямо с его части и начнете. Худой мир всегда лучше доброй ссоры. Удачи))
Без согласия сособственника в невыделенной доли собственности произвести ремонтные работы характера сноса и реконструкции и/или капитального ремонта не возможно. Имея справку о том что помещение,здание нуждается в капитальном ремонте, или имеет статус аварийное, ветхое, вы можете через суд обязать сособственника к ремонтным и иным работам, включая выкуп или обмен его доли. Имея такую справку закон на вашей стороне.
Проблема с соседкой по коммунальной квартире
1. Сначала договорились о стоимости и уже практически заключили сделку ( были записаны к нотариусу), но в день сделки она отказалась ссылаясь на то, что стоимость завышена и в комнате был прописан человек. Сделка не состоялась.
4.Сейчас у меня на руках есть нотариальное уведомление с пометкой, что заказное письмо возвращено в связи с истечением срока хранения. Соседка не даёт нормально показывать комнату и грозит тем, что подаст в суд на незаконную сделку, тк она имеет первоочерёдное право на покупку.
Продажу алкоголя в жилых домах могут запретить
В местах общественного питания, расположенных на первых этажах жилых домов, нередко реализуется алкоголь. Жильцы домов таким соседством, как правило, недовольны. По данным Роспотребнодзора, граждане часто жалуются на работу таких заведений.
Размещение на первых этажах жилых домов заведений, в которых продают алкогольные напитки, планируют запретить, сообщает РИА Новости. Данное предложение поддержал Роспотребнадзор. Жители многоквартирных домов часто жалуются на неудобства и шум из-за питейных заведений, отмечают в ведомстве.
Налог с продажи квартиры при покупке новой в одном году
Здравствуйте! По налогам каждый заполняет на себя декларацию( и на детей тоже) Дети получили доход- заплатят налог. Вычет им получать не с чего.
Родители получили доход- обязаны заплатить налог, но при покупке новой квартиры могут получить вычет( если ещё не использовали)
Здравствуйте!
Мне всегда было интересно, откуда к людям приходит «понимание» того, что они не должны платить налог? Почему? Потому что вы такие хорошие и покупаете другое жильё? И государство Вам скажет «спасибо»? Увы, Вы получили доход, квартира менее 1 года в собственности, извольте заплатить налог. Есть нюансы по налогообложению и получению имущественного вычета, но подача декларации и оплата налога — Ваша прямая обязанность по НК РФ.
Шантаж Риэлтора При Продаже Дома С Плохими Соседями
Как правило, при переезде в тяжёлой ситуации, взрослые часто не обращают внимания на эмоциональное состояние ребёнка. Ещё бы, ведь столько всего навалилось. И именно поэтому чувства ребёнка недооцениваются. У него совсем другие страхи, нежели у нас, у взрослых, и часто мы об этом забываем или не хотим обращать внимания. Чаще всего ребёнок чувствует свою беспомощность, одиночество, страх, гнев и боязнь обратится за помощью к старшим, поделиться своими ощущениями и эмоциями из-за того, что не хочет беспокоить и так расстроенных взрослых.
И после совершения столь трудного мероприятия, как переезд, у детей часто встречаются посттравматические стрессовые расстройства. И большая часть этого происходит не из-за самого переезда, а из-за отсутствия чувства безопасности или чувства бессилия что-либо изменить.
