Ситуационный план в компасе

Как сделать ситуационный план

Е сли вы соберетесь подавать заявление на получение технических условий для подключения газа, то у вас могут запросить ситуационный план участка. С этим я столкнулся, когда подавал заявление в Мособлгаз. Документ совершенно не понятный для меня на тот момент. Вот о том, как сделать ситуационный план, мы и поговорим в этой статье.

Какое же было мое удивление, когда в этом бесплатном документе я увидел тот самый план, за который неделей раньше я заплатил свои кровные 5000 рублей. Как говорится, знал бы прикуп… По сути надо было сканировать схему из ГПЗУ, немного ее увеличить с помощью многочисленных программ, дописать адреса соседних домов, названия улиц и переулков рядом с вашим участков и все, Ситуационный план готов.

Ситуационный план расположения земельного участка

Поскольку такая схема является острой необходимостью при ведении различных работ, все же рекомендуется не самим составлять его, а заплатив некоторую сумму опытным специалистам с необходимой техникой, распланировать его как подобает. Ведь от точности этого плана зависит качество выполненных работ на участке.

Зная кадастровый номер в любой момент можно узнать ситуационный план недвижимости в интернете. Для этого необходимо зайти на главный сайт Росреестра и найти имеющуюся в свободном доступе карту интересующего участка.

Как самому составить ситуационный план

Ситуационный план земельного участка должен содержать изображение всех значимых объектов — существующих (в том числе незавершенных) построек, границ соседних участков, колодцев, дорог, элементов ландшафта. Расстояние между ними можно определить с помощью большой 20-метровой рулетки. Для начала лучше всего сделать набросок местности на небольшом листке бумаги с указанием измеренных расстояний между объектами, затем уже составить точный масштабированный план. Удобно пользоваться миллиметровой бумагой.

Не обойтись без этого документа и владельцу земельного или садового участка, задумавшему его обустройство, а тем более — строительство дома. Размышляя, как оформить участок, начните с ситуационного плана. Если такой документ не присутствует в числе прочих при покупке участка, его несложно составить самому. Возьмите лист бумаги форматом А4 (альбомный лист) или А3 (вдвое больше) — если участок большой. Чертеж удобнее всего делать в масштабе 1:200. Это означает, что каждый сантиметр на бумаге соответствует двум метрам на местности. Обычный участок размером от 10 до 20 соток в таком масштабе хорошо помещается на альбомном листе. При совсем небольших размерах участка можно взять масштаб 1:100 (в одном сантиметре на бумаге — один метр на местности). Для большого участка потребуется лист формата А3 или даже А2.

Это интересно:  Имеют ли право пристава забрать телефон если долг по алиментам гасится

Каталог: Планы Эвакуации

План эвакуации разрабатывается и оформляется на основе этажных (секционных) планов зданий и сооружений. Для разработки этажных планов может быть использована прикладная библиотека КОМПАС-График — Библиотека проектирования зданий и сооружений: АС/АР.

  • Библиотека фрагментов «Знаки безопасности ГОСТ Р 12.4.026-2001» используется для обозначения на плане основных и запасных эвакуационных выходов, мест размещения спасательных средств, мест размещения средств противопожарной защиты и т.д. Все знаки безопасности имеют два варианта изображения, второй вариант содержит пояснения смыслового значения знака.
  • Библиотека фрагментов «УГО средств пожаротушения ГОСТ 28130-89» используется для конкретизации признаков (технических характеристик) средств противопожарной защиты, обозначаемых на планах эвакуации.
  • Библиотека фрагментов «УГО маршрутов и направлений эвакуации» используется для обозначения на планах маршрутов и направлений к основным и запасным эвакуационным выходам.
  • Библиотека фрагментов «Шаблоны планов эвакуации». Формат шаблонов 400 х 600 мм — минимально допустимый в соответствии требованиями ГОСТ Р 12.2.143-2002. В состав шаблонов включены (рекомендованные) элементы оформления.

Как получить ситуационный план земельного участка

Услуга по изготовлению ситуационного плана в органах исполнительной власти является бесплатной, но предоставляется в зависимости от конкретного субъекта федерации или муниципалитета. Если заявитель получил отказ в связи с непредоставлением данной услуги местным комитетом, то ему должны выдать список частных компаний, занимающихся оформлением ситуационных планов на коммерческой основе.

При осуществлении многих мероприятий на земельном участке может понадобиться ситуационный план такого участка для наглядности, а в ряде случаев, например, прокладка электрических и газовых коммуникаций, данный план необходим.

План земельного участка

Кадастровый или градостроительный план необходим для правильного анализа территории и того, каким образом на ней будут размещены объекты, планируемые к постройке. Расположение каждого элемента должно соответствовать общей идее застройки города. Так как основным предназначением ГПЗУ является именно строительные задачи, то при его составлении выполняются четки геодезические и геологические изыскания. Ситуационный план также необходим при выполнении строительных работ. Его получение является обязательным и в том случае, когда:

Выше можно видеть пример ситуационного плана. На нем четко обозначены объекты, поэтому их легко определить. Также выделена территория в отношении границ не возникает никаких вопросов, но размеры не нанесены. При этом во время составления такого плана полностью соблюдаются пропорции и масштаб объектов и местности. В верхнем левом углу можно заметить розу ветров с указанием сторон света и освещенности объектов.

Ситуационный план расположения земельного участка

  • Все объекты недвижимости и капитальные сооружения, примыкающие к границе земельного надела;
  • Коммуникации, в первую очередь газовые и электрические сети;
  • Подъездные транспортные проезды, дороги и даже пешеходные зоны, расположенные в непосредственной близости к земельному участку;
  • Лесные насаждения, зеленые зоны, а также объекты, находящиеся под контролем городских санитарных служб и МЧС.

По сути, ситуационный план участка больше нужен для обозначения контента вокруг границ территории, чем непосредственно внутри надела. Внутренняя территория обозначается коммуникациями, фундаментами и недостроенными объектами. Схема должна отражать все, что существует на земле на момент составления документа.

Это интересно:  Амнистия по разрешению на строительство

Как получить ситуационный план участка

Если вам нужен ситуационный план участка, координаты границ которого уже известны, вы можете обратиться в муниципальные органы архитектуры и заказать изготовление информационной справки. В органах архитектуры, согласно Градостроительному кодексу РФ, созданы информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) в которых аккумулируется вся интересующая вас информация.

Во многих органах архитектуры изготовление ситуационных планов оформлено как отдельная услуга. Так, в Московской области ситуационный план на участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства в масштабе 1:2000, обойдется вам в 5 тысяч рублей. Для юридических лиц, которых интересуют участки большой площадью, заказы на изготовление ситуационных планов выполняются из расчета 10 тысяч рублей за 1 гектар площади, отображаемой на плане.

Ситуационный план земельного участка: как и где получить документ

  • подача заявления в нерабочий день;
  • предоставление нечитабельных документов:
  • фактические ошибки в заявлении;
  • подача заявления лицом, которое не было уполномочено подавать его;
  • обнаружение факта фальсификации сведений;
  • отсутствие в заявлении указания на ФИО заявителя, его почтовый адрес для отправки ответа.

Регламент оказания госуслуги варьируется в зависимости от региона. Каждый муниципалитет должен разработать собственный регламент выдачи гражданам ситуационного плана. Заявление на выдачу ситуационного плана разрабатывается в свободной форме. Оно должно содержать:

Разбираемся с понятием ситуационного плана земельного участка

  • заявление;
  • выписка из ЕГРН;
  • копии техпаспортов на объекты строительства (если есть такие объекты);
  • заверенная копия паспорта заявителя;
  • правоустанавливающие документы на участок и строения (при наличии объектов капитального строительства);
  • доверенность (при обращении представителем).

Скачать готовый ситуационный план, отвечающий требованиям, нельзя. Он составляется по сведениям, актуальным на момент запроса. Как говорилось ранее, в интернете предоставлена только примерная схема, чтобы посмотреть, как будет выглядеть территория. Поэтому, если требуется подробный план, то лучше обратиться в уполномоченные органы или организации, специализирующиеся на составлении СП, либо составить схему самостоятельно, изучив требования регламента и овладев навыками черчения.

Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории. На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе.

Ситуационный план по запросу собственника выдается бесплатно. Срок на рассмотрение заявления и ответ в виде плана или отказа отведен административным регламентом оказания услуги и составляет 10 рабочих дней.

САПР Компас-3D

Проектирование производственных объектов является сложным и трудоемким процессом, в ходе которого решается много разнообразных вопросов технического, организационного и экономического характера. Основная цель проектирования – разработка экономичных проектов производства, обеспечивающих выпуск высококачественной продукции при благоприятных условиях труда всех работников.
Отмена централизованного планирования и управления вынудило производство перейти на изготовление под заказ, а для экономии оборотных средств и расширения ассортимента перейти к выпуску продукции партиями – производить то одно, то другое, т.е. всю продукцию выпускать мелкими сериями. Эти изменения в организации производства повысили требования к гибкости производства, в том числе с помощью реорганизации производственных участков. В связи с этим проектирование участков представляют собой важнейшую, вполне самостоятельную задачу.

Это интересно:  Закон О Тишине В Саратове

Объект обсуждения — программное обеспечение для выполнения автоматизированного конструкторского и технологического проектирования, разработки управляющих программ, вопросы, связанные с разработкой прикладных САПР.

Как получить ситуационный план земельного участка

  1. Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте);
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. Выписка из ЕГРН, в которой вы указаны собственником или арендатором земельного участка.

На сайте http://sasgis.ru/sasplaneta/ бесплатно скачайте программу SAS.Planet. С её помощью можно вытащить из интернета практические любые картографические и спутниковые карты в виде исходных данных. Так как источники данных постоянно обновляются, то кроме установочного файла, придется скачать и установить ZMP-пакеты, которые обеспечивают стабильную работу с обновлениями открытых источников данных.

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН 1

Организация данных. Полный набор данных на территорию формируется в иерархической структуре проектов, позволяющих группировать данные по необходимым для пользователя принципам, например, по площадной принадлежности (планшеты, кварталы и т.п.) или составу данных (сооружения, земельные участки, коммуникации и т.д.), или их комбинации. В свою очередь проекты состоят из иерархически организованных слоев. Тематические слои (фильтры) проекта, формируются программой автоматически на основе использующихся в нем объектов классификатора. Обеспечивается использование многопользовательской и локальной баз данных, возможность параллельной работы над проектом.

Области применения: подготовка картографической основы для кадастровых и геоинформационных систем, ведение учетных и дежурных планов, графо-аналитические расчеты красных линий и объектов строительства, землеустроительные работы, исполнительные съемки, полосные и площадные инженерные изыскания объектов строительства при работе без третьей координаты.

Разработать ситуационный план

— ЭОМ (Электроснабжение)
— СКС (Структурированные кабельные системы)
— ЛВС (Локально-вычислительные сети)
— СТС (Системы телефонной связи)
— ТВ (Телевизионные сети)
— ТФ (Телефонизация)
— РТ (Радиофикация)
— АПС (Автоматическая пожарная сигнализация)
— СОУЭ (Оповещение и управление эвакуацией)
— ОС (Охранная сигнализация)
— СКУД (Контроль и управление доступом)
— СВН (Видеонаблюдение охранное и технологическое)
— СВКС (Системы видеоконференцсвязи)
— ЧС (Часофикация)

Можно попробовать из интереса. Компас конечно не моя программа (работаю в Autocad), но есть версия 15. Про 13 хз, там в «Сохранить как» есть V14sp1 и 5.11 R03.
В .cdw файл вышлите конечно.
Главный вопрос — местоположение участка.
Если это условный ситуационный для студенческой работы (судя по штампу) — скажите пожелания по району города. Пока только вижу необходимость ж/д дороги.

Кадастровый план земельного участка онлайн

  • точное территориальное расположение;
  • тип собственности;
  • кто является собственником;
  • кадастровую стоимость;
  • категорию земель;
  • разрешенное использование объекта;
  • наличие ограничений, обременений;
  • сведения о предыдущих объектах, в случае его преобразования.
  • границы;
  • рыночную стоимость;
  • информацию о собственнике;
  • последнюю дату обновления информации;
  • тип почвы;
  • масштабы владений;
  • природные ресурсы и прочее.

Кадастровый план земельного участка онлайн оформляется в срок от 1 до 5 суток. Разница в сроках получения зависит от выбранного документа с электронной подписью или нет. При этом следует уплатить государственную пошлину, сумму которой останавливает НК РФ.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru