Собственник муж ремонт делаем вместе
Доброго времени суток. До брака мы жили в квартире мужа,которая была оформлена на свекровь. В браке мы продаем эту квартиру через ген.доверенность. Свекровь разрешила продажу,с последующим переоформлением новой квартиры в собственность мужа. Владельцем является супруг. Ремонт делали совместно,чеки имеются. Является ли квартира совместнонажитой?
В соответствии со ст.37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
В этом случае права жены на квартиру, доказать будет крайне сложно и даже невозможно. Брачный договор определяет имущественные права супругов, а также обязанности по их осуществлению в случае расторжения брака (ст. 40 СК РФ).
- Общие дети. Задача государства позаботиться о защите прав самой незащищенной категории населения – детей. Общие несовершеннолетние дети могут стать веским основанием для признания квартиры, оформленной на одного из супругов, общей собственностью, нажитой в браке.
- Нерациональное использование семейного бюджета собственником квартиры. В случае, если собственник квартиры большую часть времени нахождения его брачных отношениях, вел неподобающий образ жизни, нерационально используя семейный бюджет и тем самым существенно ухудшая финансовое благосостояние второго супруга, квартира может быть переведена в общую собственность.
- Произведение дорогостоящего ремонта, повышающего ценность жилья. Если на период нахождения в браке супруг, не являющийся собственником квартиры, произвел в ней дорогостоящие ремонтные работы, существенно повысившие ее ценность, то суд может постановить о переведении имущества в общую собственность.
- Квартира куплена на деньги жены, либо средства, выделенные из семейного бюджета. При наличии веских доказательств, квартира может быть признана совместной собственностью и разделена на общепринятых основаниях.
- Описанными вариантами доказательства собственного права на квартиру, записанную на одного из супругов, можно воспользоваться в исключительных случаях. Для доказательства прав жены на квартиру придется предоставить суду документальное подтверждение такого права, свидетельства родственников и знакомых семьи.
Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети
Истец может добиться, что ему разрешат бессрочно проживать в квартире, если он жил в ней, когда происходила приватизация, и был прописан. Распоряжаться ею после развода он не сможет, а жить – да. Если ответчика такой поворот дел никак не устраивает, а у истца иного жилья нет, зато есть ребенок, суд может вынести решение о приобретении ответчиком истцу другой жилплощади.
Внимательно читайте Жилищный кодекс. Так, муж по документам владеет квартирой единолично (приватизировал, будучи холостым). Жена прописана по другому адресу. Тогда после развода ей предстоит освободить жилплощадь. Порой это происходит по судебному решению.
Что делать вдвоем с мужем
Муж и жена — две половинки. За то время, что вы были погружены родительские и хозяйские задачи, эти половинки немножко рассоединились. Вы вышли из общего ритма, получился диссонанс. Чтобы снова стать парой, надо прийти к единому звучанию.
Вы мама + папа, хозяин + хозяйка, работник + работница, даже любовник + любовница. Вы знаете, что надо делать, исходя из этих ролей. Уборка, воспитание, секс и т.п. Если же вы в роли мужа и жены, то как себя вести? Что делать с мужем?
Как заставить мужа сделать ремонт
С вопросом «как заставить мужа сделать ремонт» сталкиваются многие женщины. В любом случае идти напролом не стоит. Помните, что пока у мужчины не появится желание сделать ремонт, он его не выполнит. Поэтому все ваши усилия должны быть направлены на пробуждения этого самого желания.
Махагони Африканский (Khaya ivorensis) Семейство: Мелиевые Другие названия: нигерийское, бенинское, лагосское или дегема красное дерево; (Гана), крала (Берег Слоновой Кости), мангона (Камерун), муняма (Уганда) мбауа (Мозамбик), мбава (Малави), мкангази (Танзания) Распространение: Тропический Запад, Центральная и Восточная Африки Махагони Африканский – описание древесины Цвет сердцевины дерева варьируется от светлого до глубокого красновато-коричневого. Зерно прямосцепленное, текстура умеренно…
Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж
В любом случае, если недвижимость оформлена на мужа, а штамп в паспорт о заключении брака поставлен позже, женщине придется только через суд доказывать свои права, если муж препятствует их осуществлению. И обязанность доказывания этих прав будет возложена на жену.
Но если приватизация проходила после официальной регистрации брака, и жена отказалась от своей доли в пользу мужа, то после развода выселению она не подлежит. Также она будет иметь право проживания в этой квартире, даже если произойдет смена собственников жилья.
Муж не хочет делать ремонт в МОЕЙ квартире
Я вот второй раз замуж пошла. А когда забрезжила впереди покупка недвижимости — стала думать головой, как себя обезопасить, и как не стать скотиной (в отличии от некоторых штатских). Пришла к выводу — расписки. Но это моя данная конкретная ситуация. А так у всех разные исходные данные.
Сам добровольно отдал, ага? И можно прикарманить эти вложения? А потом удивляетесь, что мужики считают женщин меркантильными? )
Я считаю, что надо хотя бы предложить, если что, компенсировать эти вложения ) И не обижаться, если он согласится )
Раздел дома при разводе между супругами
Судебная практика свидетельствует о том, что раздел недвижимого имущества происходит с учетом интересов несовершеннолетних детей. Судебное решение часто выносится в пользу того родителя, с которым остаются несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид – суд увеличивает его долю в совместно нажитом имуществе.
Отдельно следует упомянуть о том, как производится раздел дома, приобретенного с использованием материнского капитала. Такой дом принадлежит всей семье (включая несовершеннолетних детей) по праву общей долевой собственности. Из этого следует, что при разводе дом будет делиться не только между супругами, но и между другими членами семьи.
Раздел квартиры после развода между супругами
Важно! Соглашение о разделе не требует специальной формы – простого письменного документа будет достаточно. Но если вы хотите обезопасить себя от оспаривания сделки в будущем, не лишним будет заверить соглашение у нотариуса.
- определить идеальные доли каждого супруга;
- произвести раздел в натуре согласно долям и порядок пользования имуществом (не подойдет для однокомнатной квартиры, совместное использование которой физически невозможно);
- передать весь объект в собственность бывшего мужа или бывшей жены с выплатой второму супругу денежной или имущественной компенсации;
- договориться о продаже квартиры с последующим разделом вырученных денежных средств.
Порядок раздела дома при разводе
- название судебного органа, куда обращается истец;
- персональные данные лица, подающего иск, и ответчика;
- стоимость иска;
- обоснование обращения в суд по разделу объекта недвижимости (описание сложившейся ситуации, где указаны все необходимые сведения о регистрации и расторжении брака между истцом и ответчиком, данные о дате заключения договора купли-продажи недвижимости, собственники и пр.) со ссылкой на первичные документы;
- суть требований;
- обоснование претензий истца со ссылкой на соответствующие нормы законодательства;
- список предоставленных бумаг;
- дата и подпись лица, подавшего иск.
Стоит отметить, что, если здание было построено (или приобретено) с использованием материнского капитала, дети, которым еще не исполнилось 18 лет, при его разделе также должны получить свою часть. Ее размер определяется по решению суда либо путем подписания соглашения между взрослыми владельцами. Участие органов опеки в судебном разбирательстве в этом случае является обязательным.
Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один
Делить недвижимость, приобретённую в браке, всегда сложно и долго. В этом деле существует множество нюансов, часть которых закреплена законодательством, а другую необходимо доказывать во время рассмотрения дела.
Если собственник — один супруг, то разделить имущество практически невозможно, так как квартира не будет считаться совместно нажитой в браке. Единственная мера, к которой часто прибегает суд — дать право определённое время проживать в квартире второму супругу, если у него нет другой жилплощади. Если в семье есть дети, которые остались на опекунстве родителя без жилплощади, то на них может быть увеличен размер алиментов.
Раздел дома при разводе между супругами
- Пропорционально долям. В таком случае каждая сторона погашает кредит в пределах своей доли самостоятельно.
- Передача дома одному из супругов. В таком случае и весь долг передается собственнику дома. Такой раздел практикуется, когда недвижимость куплена незадолго до развода и раздела имущества и один из супругов не имеет материальной возможности погашать свою часть долга.
- Продажа недвижимости и погашение долга. Оставшиеся от выплаты долга средства супруги делят согласно доле каждого.
Закон гласит, что если недвижимость получена одним из супругов в дар, по наследству, либо было другое безвозмездное приобретение – жилье не считается совместно нажитым и разделу не подлежит. Но снова необходимо учитывать нюансы.
Права мужа на квартиру жены приобретенную до брака
Данные строительные работы характеризуются в первую очередь тем, что непригодное для проживания помещение приводится в надлежащий вид, а также ликвидируются возможные угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей.
Однако есть одно исключение: если муж принимал участие в операциях, вследствие которых стоимость жилого помещения существенно увеличилась, то он может в судебном порядке истребовать принадлежащую ему часть имущества.
Раздел имущества
Чего вы в конце концов добиваетесь? Если хотите возместить затраты на ремонт — этого не получится. Если хотите потрепать жене нервы — она может нанять адвоката и вы будете общаться с человеком с железными нервами.
Да, они были прописаны у матери.
Давал ли собственник согласие на ремонт, не знаю, предполагаю, что, конечно же, давал, но устно, так как никаких договоров при этом не составлялось.
А разве имеет значение, были они прописаны или нет?
Факт совместного вложения денег муж не оспаривает.
Я согласен со Statoй в том, что делиться должно имущество, а не произведённые затраты, но лишь по логике, а конкретное правовое обоснование здесь пока не могу зацепить.
Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.
Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.
Как делится квартира при разводе если собственник жена
Словом, если у вас возник вопрос, как делится квартира при разводе, если собственник жена или, наоборот, муж, для начала выясните, является ли такая собственность личным владением, или же вопрос только в оформлении документов.
Когда кто-то один (в данной ситуации супруг) признан единоличным собственником жилья, то второй член союза попросту не может претендовать на эти квадратные метры. Такое правило обусловлено тем, что, согласно закону, делиться будет только совместное имущество, то, что вы купили, пока еще находились в браке.
