Квартира в совместной собственности матери и сына
Несоверш. дети должны проживать с родителями, одним из родителей по соглашению между ними, если родители в разных местах.Т. е. изначально ребенок был вселен по месту жительства отца с согласия матери- вашего согласия.Теперь- по месту жительства матери ребенка вселять и регить с согласия отца ребенка надо.Или, если родители ребенка в разводе, и при разводе соглашением между бывшими супругами или реш. суда место жительства ребенка установлено с матерью, то регистр. по месту жительства матери можно на основании этого соглашения или реш. суда.
Если при разводе возникнет необходимость провести раздел имущества и определить судьбу квартиры, она будет делиться поровну, так же, как и долг перед Вами. При этом необходимо учесть, что потребовать возвратить деньги Вы можете только через суд, а на подобный иск распространяется срок исковой давности и еще некоторые ограничения.
Оформление наследства в совместной собственности (приватизированная квартира)
Мне и так понятно, как мы с мамой делим папину долю.
Смысл обращаться к нотариусу сейчас, если я не знаю достоверно, что он ДОЛЖЕН сделать?
Режим работы нотариуса специфический: только в будни, запись на прием по насл делам за месяц(!), дозвониться крайне сложно, по телефону только запись на прием. т.е. я должна потерять рабочий день, чтобы узнать, что мне дорога только в суд с заявлением на мать. я пока не хочу встречаться с мамой в суде, это окончательно разорвет наши отношения.
Может быть кто-то еще знает практику.. Ведь в 2022 году внесли изменения в Закон о приватизации:
Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2022 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Наследство по закону очередность наследования внук
Если рассматривать ситуацию наследования с точки зрения возникновения прав на получение, то внуки, по факту, могут претендовать только на наследование родительской части, которая также зависит от юридического отношения родителей к наследству.
Наследование внуков по завещанию старшее поколение выбирает по многим причинам. Чаще всего, дети уже обеспечены всем необходимым, а подросшие внуки только вступают во взрослую жизнь: заканчивают высшие учебные заведения, создают семьи. Именно в этот момент им требуется поддержка, которой может послужить уверенность в будущем – ведь с учетом имеющегося завещания намного проще строить планы.
Могут ли мать и сын оформить комнату в общую совместную собственность
Не запрещено ли законодательно оформить в собственность комнату в коммунальной квартире при ДКП незамужней маме и неженатому совершеннолетнему сыну — в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? И, если МОЖНО, то если мы получим одно свидетельство на двоих, то на чьи ФИО оно будет оформлено — на оба ФИО? Заранее благодарна за законодательно подкреплённые ответы, т.к. не нашла нигде, что это запрещено, но и не написано, что разрешено, т.к. написано только о супругах.
Альбина
Не запрещено ли законодательно оформить в собственность комнату в коммунальной квартире при ДКП незамужней маме и неженатому совершеннолетнему сыну — в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? И, если МОЖНО, то если мы получим одно свидетельство на двоих, то на чьи ФИО оно будет оформлено — на оба ФИО? Заранее благодарна за законодательно подкреплённые ответы, т.к. не нашла нигде, что это запрещено, но и не написано, что разрешено, т.к. написано только о супругах.
Как происходит наследование квартиры
Если же пай не выплачен полностью, то существует два варианта: доплатить недостающие взносы или паевые накопления включить в наследственную массу. Денежные средства делятся между претендентами согласно нотариального определения, при согласии правления кооператива наследники могут оформить членство, затем продолжить выплаты пая за жилплощадь.
При любом распределении наследства существуют лица, могущие претендовать на обязательную долю имущества. К ним относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные члены семьи, а также нетрудоспособные иждивенцы, независимо от степени и наличия родства. Иждивенцы должны быть на содержании не менее одного года, при отсутствии родственных связей обязательно проживание на площади наследодателя в срок одного года.
Продажа квартиры в совместной собственности
Мария, здравствуйте.
Вы можете, например, сначала выделить доли, а затем из перераспределить — вам 98/100, бабушке и маме по 1/100. это можно сложным соглашением сделать. А потом эти маленькие дали они вам подарят через нотариуса, госпошлина будет маленькая, а услуги правового характера (по составлению договора дарения) обычные.
Добрый день! Квартира в новостройке приобретена на стадии строительства. Через месяц получение ключей. Ипотека погашена с использованием средств материнского капитала. Подписано обязательство по выделению долей детям. Жизненные обстоятельства изменились и квартиру будем продавать. Есть своя квартира, в которой живем (и зарегистрированы) сейчас.
Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить? Зарегистрировать право собственности (общая совместная собственность по договору купли-продажи), затем выделить доли детям, получить разрешение органов опеки и выделить в покупаемой квартире не меньшие доли детям? Или есть альтернативные варианты? Слышал, что с июля 2022 года для выделения долей Соглашение можно без нотариуса офрмить в простой письменной форме.
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
Что касается раздела имущества по завещанию, то при наличии такого документа никаких проблем возникнуть не может, поскольку доли, прописанные в нем, передаются законным наследникам также как и прописано в документе.
У Грибинюка М.В есть сын от первого брака и 2-е детей от второго и супруга. Недавно он умер, По этой причине, наследство подлежит делению на 4-х по 25% каждому. Однако сын от первого брака отказался от своей доли добровольно, поэтому наследство делит на троих поровну.
Квартира с совместной собственности (мать, отец, сын)Прописаны только мать и сын
Уважаемая Наталья!
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ к наследованию по праву представления не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При этом предельный размер размеров определяется соглашением сторон и по договору мены.
Таким образом, Вам нужно подать заявление в суд на неправомерное завладение автомобилем и угрожать проданной товарами, и только после этого вам необходимо обратиться по месту нахождения пациента. Если даже у Вас должно быть указано, что он собственник в нашем городе заключался между Вами и Ваша мама и его родители в квартире и родила, то в соответствии со ст. 34 СК РФ до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства.
Во-вторых, должны быть свидетельские показания и т д.
С уважением,
Михаил, на Ваше сообщение в графе отзывов: наследство вы приняли. Вы в квартире зарегистрированы, и, как я понимаю, отец был там тоже зарегистрирован на день смерти.
Даже если Вы не писали у нотариуса заявление, Вы считаетесь принявшим наследство фактически.
По поводу супружеской доли мамы: если квартира была оформлена на отца, то нотариус должен был выделить долю мамы, даже если она его об этом не просила. И выдать Вам св-во о праве на наследство на унаследованную Вами долю.
Возможно, членом-пайщиком была мама, а не отец?? Вот в этом случае, действительно, квартира могла быть ею отчуждена, и в теории зять мог стать собственником данной квартиры.
Если это так, то Вы можете только требовать с мамы денежный эквивалент той доли, которую Вы унаследовали после отца.
Я бы для начала посоветовала Вам взять выписку из ЕГРП и посмотреть, кто является собственником. Не в Правление ЖСК ходить, а в Управление Росреестра по Москве (в любой отдел). Возьмете выписку — и там будет видно, что делать дальше.
С уважением,
Харченко О.В.
Вопрос: Физическое лицо приватизировало квартиру в 1992 г
Пунктом 3 статьи 2 Закона N 122-ФЗ предусмотрено, что датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Документом, подтверждающим указанную регистрацию объекта собственности, является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Учитывая изложенное, право участника общей совместной собственности на имущество (квартиру, жилой дом, комнату) возникает с момента первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество и присвоения ему кадастрового номера, который далее не меняется при изменении состава собственников данного имущества.
Совместная собственность матери и сына
В 1993 году квартиры приватизировались в совместную собственность. Потом стали приватизироваться в долевую. По этому поводу есть даже постановление ВАС, в котором указывается, что необходимо определять доли.
Такое свидетельство, подтверждающее приобретение собственником или собственниками полного объема прав на квартиру, комнату или другое жилье, обеспечивает их теми же правами и обязанностями, какие приобретает, например, лицо, покупающее квартиру, получающее ее по договору дарения, в порядке наследования либо через размен приватизированной квартиры через суд.
Совместная собственность матери и сына
Здравствуйте! Вопрос вот такой. в двухкомнатной квартире с 1996 года была СОВМЕСТНАЯ БЕЗ определения долей собственность матери ( 1958 года рожд) и сына 1982 г рождения ( приобретена квартира была ими в 1996 г по договору мены из однокомнатной кв).
Квартира была приватизирована по договору приватизации в 1992г. в совместную собственность (без выделения долей) на проживавших и прописанных там четырех человек: мать, ее сына, жену сына их сына (внука по отношению к матери). Право собственности не регистрировалось. Мать умерла в 1992 г. завещания не было, наследство не оформлялось. Жена сына умерла в 2022 г. завещания также не было. Наследниками сына по закону являются внук и внучка (которая в этой квартире не была прописана).
Дарение доли в квартире от отца сыну, в случае, если квартира в общей совместной собственности отца и матери
Добрый день, уважаемые. Подскажите, пожалуйста. Отец хочет подарить сыну долю в квартире. Квартира находится в общей совместной собственности отца и матери (они супруги) , но зарегистрирована на отца. Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для дарения «необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга», т. е. матери.
Можно ли в этом случае заключить договор дарения между отцом и сыном в простой письменной форме, а у нотариуса удостоверить только заявление матери о согласии?
Или же необходимо нотариальное удостоверение и договора дарения, и заявление матери о согласии? Какую в последнем случае нужно заплатить пошлину за удостоврение договора и заявления о согласии? В п. 1 ст. 333.24 ГК РФ соответствующего подпункта не нашел.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.
При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.
Как подарить долю совместной собственности
Подарок – это доход одаряемого, а с дохода положено платить НДФЛ (резиденты 13%, нерезиденты 30%). Однако доходы, полученные в результате дарения, не подлежат налогообложению в том случае, если дарственная заключалась между близкими родственниками (родные по прямой восходящей и нисходящей линии). Более подробно в нашей статье налог на дарение квартиры. Освобождаются от уплаты налога: родители, дети полнородные и не совсем (если общий отец либо мать) бабушки, дедушки сестры и братья Так, если вы оформили дарением квартиру на дочь или подарили полдома сыну, они НДФЛ не уплачивают. Остальные родственники или лица без родственных связей уплачивают налог с полной стоимости подаренного им имущества (кадастровой или рыночной). Налог при продаже подаренного имущества. Однако есть такой нюанс — если подаренное имущество будет продано в течение 3 лет после регистрации права собственности, одариваемый уплачивает 13% с разницы стоимости жилья и 1 миллионом руб. То есть при продаже недвижимости, бывшей в собственности менее 3 лет, продавец обязан уплатить налог с дохода (при дарении необлагаемая сумма составляет 1 млн. руб).
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Общая собственность супругов на квартиру
Раздел общей совместной собственности супругов (в т.ч. квартиры) может быть как по согласию сторон, путем подписания Соглашение о разделе имущества, так и по решению суда – Решение суда о разделе имущества (Откроется в новой вкладке.»>ст. 38 СК РФ). Любой из этих документов может служить основанием для Откроется в новой вкладке.»>регистрации права собственности каждого из супругов на соответствующую долю квартиры, или на всю квартиру.
Исключением является случай, когда личная собственность (квартира) одного из супругов была в период брака сильно преобразована (дорогой ремонт, например) за счет средств обоих супругов (Откроется в новой вкладке.»>ст. 37 СК РФ). Если в результате такого ремонта стоимость квартиры существенно выросла, то эта квартира может быть признана судом совместной собственностью обоих супругов.
Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми
Однако когда при общем проживании выполнялись какие-либо улучшения, сопряженные с вложением средств и влияющие на итоговую стоимость объекта, к примеру, пристройка на втором этаже в жилом доме, а сама жена имеет возможность подтверждения данного факта, то при данных обстоятельствах подобное имущество будет рассмотрено во время раздела.
К примеру, оба супруга жили в квартире, которую женщина получила в наследство от своих родителей. После смерти ее мужа, дети последнего от первого его брака, стали проявлять интерес к данной недвижимости, ошибочно оценив ее как общее супружеское. Однако в этом случае жилье не может наследоваться, поскольку его полноправным собственником является женщина, отец же детей какого-либо отношения к недвижимости не имеет.
