Встать на очередь по улучшению жилищных условий в спб

Содержание

Документы встать на очередь по улучшению жилищных условий в спб

  • раздел или обмен жилого помещения;
  • вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
  • отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
  • невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
  • расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.

Члены семьи, вселенные гражданином после принятия его на учет, включаются в учетное дело по заявлению гражданина только в случае, если они соответствуют категориям, указанным выше. Исключение составляют несовершеннолетние дети, вселенные к родителям.

Кто может встать на очередь по улучшению жилищных условий 2019 в спб

Благодаря этому проекту правительство планирует сделать жильё доступным для населения любых категорий. Главная особенность программы состоит в том, что стоимость объекта для рынка снижается. А качественные характеристики, наоборот, повышаются. Из бюджета просто выделяют определённую часть средств, позволяющих погасить стоимость объекта хотя бы частично.

По закону в России на одного члена семьи для получения права на улучшение жилищных условий должно приходиться не более 10 м.кв., но по Санкт-Петербургу и области — не более 9 м. кв. Если же речь идет о коммунальной квартире, право на улучшение жилищных условий возникает у проживающих, когда на одного члена семьи приходится не более 15 м.кв.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в санкт петербурге

Для подачи заявления и для того чтобы понять, соответствует ли человек критериям, по которым можно претендовать на получение жилья, необходимо знать, в каком случае он будет признан малоимущим, какая площадь жилого помещения положена на 1 члена семьи. Малоимущим человек будет признан только в том случае, если его заработная плата в месяц не превышает двойной официально установленной величины прожиточного минимума на душу населения в Санкт-Петербурге, а стоимость имущества, которое находится в его собственности и подлежит налогообложению, была не более десятикратной средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в СПб. Вообще каждому человеку необходимо знать, как встать на очередь по улучшению жилищных условий в спб. Это позволит ему улучшить свои жилищные условия.

Людям, не имеющим собственного жилья или имеющим очень маленькую квартиру, просто необходимо улучшить свои жилищные условия, получив новую квартиру большей площади. Такая проблема возникает у многих людей в разных городах России. Очень часто люди не знают с чего начать, поэтому очень актуален в последнее время вопрос: как встать в очередь на жилье? В Санкт-Петербурге, как и в других городах, эта проблема очень важна. Законодательством Российской Федерации предусматривается улучшение жилищных условий граждан, нуждающихся в этом. Однако существует определенный порядок действий, необходимых для решения вопроса: как встать в очередь на квартиру в санкт петербурге? В первую очередь, каждому человеку, желающему встать в очередь на получение квартиры, сначала надо выяснить, имеет ли он на это право?

Встать на очередь по улучшению жилищных условий в спб

Собственное жилье — большая роскошь в нашей стране. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право граждан на собственное жилье. Государство предоставляет бесплатное жилье всем нуждающимся в порядке очереди. Те, кто мечтает поправить свое жилищное положение должен знать, как встать на очередь на квартиру.

  1. Граждане, признанные малоимущими (чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге).
  2. Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
  3. Ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий.
  4. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
  5. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей.
  6. Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении.

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

3) они имеют трех и более несовершеннолетних детей и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее — учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга ;

В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Как встать на очередь по улучшению жилищных условий в Москве или Санкт-Петербурге

Многие семьи нуждаются в улучшении условий жизни, но чтобы получить что-либо от государства, нужно пройти целую кучу различных процедур и кабинетов. Для того только, чтобы встать в очередь, нужно потратить массу времени, нервов и, возможно, денег. В данной статье я разложу всю информацию о том, как встать на очередь по улучшению жилищных условий согласно законодательству РФ. Все написанное во многих источниках я постаралась объяснить человеческим понятным языком, и вот, что у меня получилось:

Официально утвержденные основания на право улучшения жилищных условий таковы:

  1. Жилое помещение, в котором проживают граждане, находится в аварийном состоянии, т.е. не соответствует санитарным нормам, установленным законодательством РФ.
  2. На каждого проживающего в квартире человека приходится меньше установленного минимума квадратных метров. В разных регионах установленный метраж может отличаться, но основной закон гласит, что в отдельных квартирах на человека должно приходиться не меньше 10 кв.м., а в коммуналках — не менее 15 кв.м.
  3. Среди проживающих в квартире людей есть больные люди, которые представляют опасность для жизни и здоровья других проживающих.
  4. Проживание в однокомнатной квартире или квартире без изолированных комнат граждан, не имеющих родственных связей.
  5. Квартира или комната в доме с коридорной планировкой, а также доме, который по каким-либо причинам не отвечает нормам благоустройства.
  6. Жилое помещение в общежитии, кроме тех случаев, когда проживающие в нем лица не являются официально зарегистрированными в городе, либо населенный пункт является их временным местом пребывания.
  7. Лица, которые проживают в коммунальной квартире, при этом в населенном пункте они должны проживать последние 40 лет.

Теперь немного о самой процедуре ввода семьи в существующую очередь. Постановление на учет по улучшению жилищных условий по месту жительства осуществляется в следующем порядке:

  1. Обращение в местные органы власти с готовым пакетом документов
  2. Вынесение решения о признании права граждан на улучшение жилищных условий
  3. Письменное уведомление, в котором содержится принятое решение. Установленный срок принятия решения – не более месяца от даты обращения.
  4. В случае несогласия – граждане имеют право обжаловать решение.
  5. Получение свободного доступа к спискам граждан, поставленных на очередь, а также информации о количестве человек, поставленных на очередь.

Граждане снимаются с очереди по улучшению жилищных условий по месту жительства, если:

  1. Один или несколько членов семьи заявителей выезжают на ПМЖ в другой населенный пункт или страну.
  2. Подано личное заявление на снятие с учета
  3. Вскрываются неправомерные действия уполномоченных лиц, ставивших на учет, либо факты, не указанные или указанные заведомо неверно в предоставленных для установки на учет документах.
  4. Изменение условий проживания, в связи с которыми больше нет необходимости стоять на учете.

Примерный список документов, который требуется для постановления на очередь по улучшению жилищных условий. Полный и точный список документов нужно уточнять в местных органах исполнительной власти.

  • Паспорт гражданина РФ
  • Сведения о семье, подтверждающие право на очередь
  • Документы, которые подтверждают состав семьи (многодетные семьи или семьи матерей-одиночек, не являются основанием для постановки на учет, но факт социальной незащищенности сможет продвинуть семью в очереди)
  • Справки о доходах с места постоянной работы каждого из работающих членов семьи за 12 месяцев до даты заявления
  • Документы, обосновывающие и подтверждающие наличие льгот
  • Страховые и пенсионные удостоверения, ИНН
  • Документы о техническом состоянии жилплощади
  • Документы, подтверждающие факт проживания в населенном пункте более 10 лет
  • Ходатайство от предприятия, где работают один или несколько членов семьи заявителя (для постановления на учет проживающих в общежитиях)
  • Копия трудовой книжки (для постановления на учет проживающих в общежитиях граждан)
  • Копия санитарного паспорта (для постановления на учет проживающих в общежитиях)
  • Свидетельства о рождении детей, о заключении/расторжении брака, о смерти.

Все копии заверяются сотрудником Территориального Управления. Следует обратить внимание, что некоторые документы и справки имеют срок действия 1 месяц. Будьте внимательны при сборе документов – любая неточность и несостыковка могут стать серьезным поводом для отказа со стороны властей, ведь желающих много, а выделяемые средства ограничены.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

Если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, входящее в федеральный список болезней, при расчете нормы жилья будет учитываться то, что больному полагается отдельное изолированное помещение в квартире.

После того как претендент получит извещение о признании его нуждающимся, ему нужно будет в течение одного года сделать выбор в пользу одной из действующих жилищных программ и подать соответствующее заявление. Если гражданин не успеет сделать это в положенный срок, запись признания его нуждающимся будет аннулирована.

Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий

Стоит отметить, что условием для постановки в очередь является наличие факта проживания в конкретном регионе не меньше 10 лет. Причем последние 5 лет заявитель должен проживать в непригодных для жизни условиях, сложившихся в объекте недвижимости.

  • у претендента отсутствует в собственности своя недвижимость либо он не является арендатором. Причем это распространяется не только на заявителя, но и на всех членов семьи. Простыми словами, отсутствует свое жилье и при этом оно арендуется по коммерческому найму;
  • претендент является нанимателем арендованного объекта недвижимости по договору социального найма, но при этом его жилая площадь меньше установленной нормы для конкретного региона;
  • объект жилой недвижимости, находящийся в праве собственности, не отвечает санитарным нормам либо технике безопасности (признано аварийным либо подлежит сносу);
  • претендент проживает в объекте недвижимости, где живет еще одна семья, причем в одной из них имеется больной, с которым категорически запрещается совместное проживание (переносчик какой-либо инфекции).

Встать на очередь по улучшению жилищных условий в спб

Чтобы самостоятельно пройти этот путь, вам нужно подготовить документы из регламентированного законом перечня. Подать их вместе с заявлением в уполномоченный орган власти, а затем ожидать решения, после которого вы сможете или получить жилье из социального фонда, или купить себе с помощью субсидии подходящую квартиру.

Чтобы избежать подобного рода ситуаций, вы можете обратиться к опытному юристу. Наши сотрудники оказывают содействие в улучшении жилищных условий в СПб. Мы проконсультируем вас по всем шагам.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

  • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Могу ли я встать в очередь на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

К сожалению, Вы не указали, из какого количества человек состоит Ваша семья.

В настоящее время учетная норма площади жилого помещения в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. м. общей площади на каждого проживающего в данном жилом помещении. При этом лица, проживающие в таком помещении без регистрации в нём, при расчёте учётной нормы не учитываются.

Встать на очередь по улучшению жилищных условий в спб

Здравствуйте! Я хочу встать на очередь по улучшению жилищных условий, куда мне обратиться и что для этого надо? Я живу в СПб. с рождения, у меня 2 детей и муж, мне нет 30, а мужу уже 30, живем мы в съемном жилье. Я с детьми прописана у родителей в 2-х комнатной квартире общая площадь 58 кв.м.

В Санкт-Петербурге сейчас и до 1 марта 2013г. на очередь по улучшению жилищных условий никого не ставят по причине большого количества не обеспеченных площадью очередников (см. Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 408-91 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» и Закон Санкт-Петербурга «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»).
Для постановки на очередь требуется прожить в городе не менее 10 лет, не ухудшать намеренно свои жилищные условия последние 5 лет и иметь по месту регистрации в квартире сестры не более учётной нормы (в СПб. не более 9 кв.м общей площади на человека). Если у родителей Вас проживает 5 чел., то на человека приходится по 11,6 кв.м общей площади, то есть учётная норма превышена. Если муж имеет жильё, то его площадь также учитывается и производится суммарный расчёт. Пока на очередь Вас не поставят.

Как встать в очередь по улучшению жилищных условий в спб

Намеренное ухудшение жилищных условий в Санкт-Петербурге (как и предоставление неполного пакета документов) лишит вас права на положительное решение вопроса. В первом случае, вы не сможете повторно подавать заявку 5 лет, во втором – сможете, но все равно придется пройти весь круг сначала.

Кроме жилищного отдела, подать документы на рассмотрение возможно и через многофункциональные центры, которые в данном вопросе выполняют функцию посредника. Единственное отличие процедуры при подаче документов через МФЦ – это более длительный срок рассмотрения.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в санкт-петербурге

Здравствуйте.
Не согласна с действующим законодательством в соответствии с которой каждая сторона по договору должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В этом случае предоставление жилого помещения по договору социального найма (далее — социальная выплата), назначенная социальная и плата за содержание и ремонт жилого помещения, переездом, поиском нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи не выполняют обязанности в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами,
другие граждане в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, и родителей или иных законных представителей несовершеннолетнего родного брата или несовершеннолетней родной сестры при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать указанных граждан, а также при условии, что последние не находятся на полном государственном обеспечении и нуждаются по состоянию здоровья в соответствии с заключением федерального учреждения медико-социальной экспертизы по месту жительства граждан, призываемых на военную службу, в постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре),

Мы являемся многодетной семьей (3 ребенка: старший 2010 года рождения и двойня 2013 года). В нашей собственности имеется 1 комнатная квартира 46,9 метров, в ней прописано 5 человек: я, муж, дети. Хотели стать участниками целевой программы «Молодежи – доступное жилье». Но в МФЦ нам отказали встать на учет по улучшению жилищных условий, т.к. учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, хотя в некоторых источниках в интернете пишут о 10 метрах на человека (или это старый норматив?). Правомерно ли это? и можно ли ещё как то побороться за расширение жилой площади в нашем случае?

Улучшение жилищных условий жителей Санкт-Петербурга в 2019 г

  • покупать жилье, относящееся к аварийному или ветхому, непригодному для проживания, если выбранная недвижимость в Санкт-Петербурге находится под арестом или в залоге;
  • погашение долговых обязательств, ипотеки и всевозможных кредитов;
  • погашение затрат на покупку стройматериалов для самостоятельной постройки жилья;
  • покупку земельных участков;
  • совершение сделок купли-продажи с близкими родственниками.
  • для оформления заявки понадобится свидетельство о регистрации брака, если он расторгнут – удостоверение о разводе;
  • свидетельства детей о рождении;
  • выписки по форме Ф-7 и Ф-9, но только в случае если один из супругов прописан по другому адресу;
  • заявление по фиксированному образцу, образец можно взять у госслужащих. Можно заполнить документ в спокойной домашней обстановке, пример написания здесь https://gu.spb.ru.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

С этой целью, проводится сбор соответствующей документации. В случае подпадания хотя бы под какую-то из данных категорий граждан, следует незамедлительно собирать необходимые документы для улучшения жилищных условий, так как это прекрасный шанс обзавестись столь необходимым жильем, которым следует воспользоваться безотлагательно.

Важный момент! Законодателем используются понятия «учетной нормы» и «нормы предоставления площади жилого помещения», которые следует отличать. Первое понятие подразумевает конкретную величину площади, соответствующую минимальному размеру общей площади на одно жилое помещение (таким образом, показывается уровень обеспеченности жильем).

Это интересно:  Что Положено Многодетным Семьям На Новый Год В Краснодарском Крае
kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru