Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры
Крайне важно учитывать, в чьей собственности находится жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену. Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы: придется урегулировать споры полюбовно. Не стоит забывать об исключениях, которые устанавливают принадлежность жилья лишь одному из супругов, хотя бы оно было приобретено после вступления в брак.
Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств. Однако единственным основанием выписки супруга является признание его бывшим в результате оформления акта развода, то есть выдачей свидетельства о расторжении брака.
Жены, вы чувствуете себя хозяйкой, живя в квартире мужа
я бы не пошла к мужу. моя мама жила с родителями оица и сбежала. жили на съеме, потом получили квартиру. а я имею свою квартиру и муж живёт у меня. отдаёт всю зарплату, все делает для семьи. хотел взять ипотеку, типа свое иметь, но я против была. ненавижу всякие долги и кредиты. может ему и плохо, что нет у него своего жилья, но и мне не нужно, чтобы муж копейки приносил и кредит платил. тем более я не работаю.
Безусловно. Он даже носки свои без меня найти не может))) Квартира приобретена в браке- и нет разницы на кого она оформлена, все равно, если что-пополам. И когда оформляли на мужа я подписывала согласие, что не возражаю.
Как лучше брать ипотеку с мужем, чтобы в собственности была жена
Сложность возникает с получением кредита, если у заемщика, его братьев и сестер, проживающих на одной жилплощади, одинаковые фамилии. Для благополучного решения вопроса с выкупом доли в квартире, можно оформить нецелевой кредит под залог других видов имущества, которое принадлежит родственникам заемщика. В этом случае, родственники являются залогодателями для банка, а банк руководствуется только размером доходов самого заемщика. Полученный кредит используется заемщиком для покупки комнаты или доли в отдельной квартире.
Здравствуйте!Интересует такой вопрос,не знаем как лучше сделать,мы пока еще с гражданским мужем планируем брать ипотеку,(с моей стороны,я продаю свою комнату-это первоначальный взнос),ипотеку он берет на себя,так как у него доход больше позволяет,но я хочу чтобы квартира была в моей собственности,(потому что у меня большая часть денег)так как если вдруг случиться такое что мы расходимся ему дастается все,но и его не устраивает если квартира будет в моей собственности он тоже остается не с чем,но и собственником я не могу быть пока ипотека на нем,а ипотеку выплачивает он,как лучше брать ипотеку в законном браке или в гражданском?Спасибо.
Подскажите что делать если жильцы в купленной квартире не съезжают
Можете заказать смену замков в какой-нибудь фирме- все равно это придется сделать или двери целиком- попросите дать Вам пару здоровых монтажников- доплатите им что бы помогли.
Далее если смените замки и обоснуетесь в квартире и бывшие жильцы будут ломится- смело вызывайте полицию.
Веши можете вынести или оставить в квартире- только сделайте опись в присутствии свидетелей- их проблемы, что они их не успели забрать- пусть заявляют иск в суд об истребовании из чужого незаконного владения.
Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок
Но иногда люди расстаются не в самых добрых отношениях и в этой ситуации диалог действительно затруднен. Стороны не могут договориться, часто действуют на зло друг другу и тщательно пытаются осложнить некоторые моменты.
Как лишить регистрации супругу, если она не собственник? Статья 31 Жилищного кодекса позволяет выписать женщину из жилплощади, которая была куплена еще до брака и фактическим ее собственником является бывший муж.
Как выселить человека из квартиры
Исключение ребенка из списка проживающих в квартире возможно исключительно при его переезде в не менее хорошо оснащенную квартиру или дом. Дополнительным условием является проживание вместе с ним одного из родителей или c попечителем. Прописать несовершеннолетнего в чужой квартире нельзя.
Рассмотренные выше варианты являются привычными. Но существует ряд более необычных ситуаций, когда быстрое выселение будет просто необходимо. Несколько примеров позволят понять, как действовать в наиболее сложных случаях.
Ответы юриста
Ответ: Действующим законодательством РФ установлен порядок отчуждения доли в долевой собственности на жилое помещения, в соответствии с которым сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Перед отчуждением инициатор продажи обязан в установленном законом нотариальном порядке предложить другим сособственникам приобрести продаваемую долю на указанных (письменно) условиях. Если ни один из сособственников не изъявит желания реализовать предложение на указанных условиях, то доля может быть отчуждена третьему лицу (лицам). При этом договор отчуждения оформляется нотариально и переход права собственности регистрируется в Едином гос.реестре прав.
Стороной отношений, возникающих по поводу найма жилого помещения, агентство не является. В соответствии с гражданским законодательством РФ обязательства, вытекающие из договорных отношений сторон, возникают непосредственно у сторон этих отношений и не создают обязанностей для лиц, не участвующих в обязательствах в качестве сторон, т.е. для третьих лиц (ст. 308 ГК РФ).
Квартира взятая в ипотеку мужем
11.1. Здравствуйте! Сначала надо определиться кто будет выплачивать оставшиеся денежные средства по ипотеки и затем обратится в банк, чтобы он дал согласие что будет один заемщик, вместо двух и внести изменения в кредитный договор.
10. Вот уже 4 года как муж умер, трое детей получаю пенсию по потере. На съемной квартире живу. Как взять мне ипотеку или жилью в наиму, чтобы платить ежемесячно и з нать буду что квартира останется нам. Просто 4 года уже людям деньги отдавать не охота. Помогите пожалуйста.
Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»
- заявление на регистрацию (заполнение утвержденной формы);
- паспорта нанимателя и прописываемого лица;
- письменное согласие всех проживающих в квартире за исключением лиц, не достигших совершеннолетия;
- копия ордера или договор социального найма;
- лист убывания со старого места жительства – по возможности!
Также помните, что при регистрации по месту жительства в муниципальное жилье, прописываемое лицо будет полноправно распоряжаться наравне со всеми квадратными метрами в рамках, дозволенных наймодателем.
Рекомендации по разделу ипотеки при разводе
- продолжать платить по кредиту;
- найти недостающую денежную денег и погасить ипотеку досрочно. После этого можно продать квартиру по выгодной цене и разделить вырученную сумму пополам или по соглашению сторон;
- продать ипотечную квартиру с согласия банка.
При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.
Стоит ли брать квартиру в ипотеку
- Становишься хозяином квартиры, ну или по крайней мере будешь чувствовать себя хозяином;
- За аренду когда вздумается насяльника цену не поднимет, весь график платежей по кредиту уже прописан по месяцам;
- Насяльника не будет приходить с проверкой счётчиков и всякой другой ерундой;
- Весь ремонт в квартире делаешь для себя и от этого зависит комфорт жилья.
После съема двух квартир и насмотревшись на взрослых дядек на работе, кому уже под 50 и не имели даже своего уголка, я решил так дело не пойдет, нужно обзаводиться своей жил площадью. К тому же вот вот должна родиться дочка и я хотел ее прописать в свою квартиру.
Жизнь в съемной квартире: ожидания и реальность
Реальность: я был на работе, а жена дома занималась фитнесом, была в наушниках. Хозяин просто открыл квартиру своим ключом, ходил по ней, забирал вещи, которые ему были нужны. Потом зашел в комнату, чем сильно перепугал жену. На немой вопрос ответил в духе: «Ну вы на звонок не ответили, а я просто рядом проходил, решил пару вещей прихватить заодно».
Как-то раз мы уехали на неделю к родственникам и это время совпало с датой оплаты квартиры. Мы предложили отправить деньги на карту. Она отказала и недовольно заявила, что мы могли бы съездить к родственникам как-нибудь в другой раз.
Подаем на алименты после развода
В первую очередь вышеназванный вопрос стоит попытаться решить мирно. Заключение алиментного соглашения – в интересах обоих сторон. Для плательщика оно означает возможность оговорить объём и условия оказания помощи, шанс выторговать себе что-то (например, контроль целевого использования средств, выделяемых на ребёнка).
Желательно соглашение составлять в присутствии нотариуса, но в случае спорной ситуации поможет найти решение, подходящее сторонам. Также он посмотрит за правильностью составления и справедливостью документа в целом.
Я хозяин квартиры в ипотеке как сделать чтобы жена стала тоже хозяйкой
8. Включите интуицию и логику
Не забывайте, что есть хозяева, которые сдают комнату, берут залог (а иногда и агентские через подставных риэлторов), а потом делают жизнь в квартире невыносимой или понимают плату в разы. Так что ненавязчиво узнайте у будущих соседей, как долго они живут в этой квартире.
7. Пишите договор
Если все документы проверены, можно писать договор. Сделайте себе заготовку (скачайте бланк договора аренды), чтобы достаточно было указать данные хозяина и поставить подписи. При оплате составьте расписку, указав в ней дату, сумму, адрес квартиры (а также число человек, снимающих квартиру) и паспортные данные человека, который взял у вас деньги.
Какие права у человека, если он прописан в квартире, но он не собственник
Если гражданин, являющийся собственником жилья, прописывает в своей квартире или доме других граждан, значит, он тем самым выражает согласие с фактическим проживанием этих людей на территории своей недвижимости. Если хозяин жилища поменяет свое мнение, то второй участник соглашения автоматически потеряет право на проживание. В этой связи лучше заранее ознакомиться с тем, какие права возникают у человека после получения прописки в квартире.
На самом деле, основной целью введения данной законодательной нормы стала возможность защищать права населения в отношении имущества и гарантировать сохранность их недвижимого имущества от посягательства лиц, не имеющих на пользование помещением никакого законного права.
