Я собственник а с женой в разводе

Содержание

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

  • проживание (наравне с собственником);
  • участие в содержании жилья;
  • использование помещения по назначению;
  • ответственность, солидарная с собственником, за ущерб, нанесенный при пользовании жилым помещением другим лицам.

Ограничения или иные полномочия по использованию квартиры могут быть установлены только соглашением супругов (брачным договором). Важно, что договор такой можно составить как до вступления в брак, так и уже во время его.

Инструкция принудительной выписки бывшего мужа из квартиры без его согласия, если он не является собственником

Еще раз напоминаем, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении, тот и подает. Также иск может подать адвокат по доверенности, который нанят собственниками для представительства в суде.

Важное отступление: если квартира досталась собственникам при приватизации и бывший муж отказался от участия в ней, то условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшего мужа, если он отказался от участия в приватизации квартиры. ↓

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

  • Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
  • Прекращение семейных отношений. В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
  • При разводе бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
  • Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.
  • Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
  • Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, нарушения общественного порядка и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.
  • Использование муниципального имущества не по назначению. Если жилец решил переоборудовать квартиру под магазин или использует ее как склад, соседи могут подать на него в суд и потребовать освободить помещение. Поскольку гражданин является не собственником, а только нанимателем, будет принято решение об освобождении жилого пространства.
  • Нарушение общественного порядка. Если жилец пьет, дебоширит, систематически нарушает тишину в ночное время, то суд примет решение о выселении ответчика со всей семьей. Правда, и в этом случае есть оговорки. Человека нельзя выписывать на улицу, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети. Ему должно быть предоставлено временное жилье из резервного фонда, а в большинстве российских городов его просто нет. В итоге соседям приходится годами терпеть буйного жильца, невзирая на все полицейские протоколы.
  • Неоплата коммунальных счетов. Если жилец не платит более полугода, суд примет решение о выселении. При этом другие лица, проживающие на той же территории, не обязаны оплачивать чужие долги.
Это интересно:  Характеоистика на ученика для награждения матери медалью материнская слава

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

  • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
  • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
  • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

В качестве итогового решения наниматель получить листок убытия бывшего члена семьи. Стоит отметить, что подача искового заявления в суд в данном случае также требует оплаты госпошлины в размере 300 рублей. Выписка из муниципальной квартиры, естественно, бесплатна. Отказ в удовлетворении иска можно в течение месяца обжаловать в вышестоящий суд в качестве апелляционной инстанции, а решение сотрудника органа МВД – в районный суд.

Бесплатные советы юриста

Если он откажется. но и шанс такой вообще есть. у вас слишком все просто. При разводе будет суд в котором другой супруг укажет на то, что квартира была куплена пополам, придется собственнику выплачивать эту половину или менять квартиру.

Есть ещё один нюанс. Прописка, т.е. регистрация по месту жительства, не даёт право собственности на дом. Если отец не являлся собственником дома или его части, то дом не является предметом наследования и не делится между наследниками.

Собственник квартиры — жена, но приобретена она в браке

Если в приватизации участвовали все-она уже поделена, у каждого уже есть 1/3 доля квартиры в собственности. Если вы отказывались от приватизации и подписывали заявления об отказе в пользу отца- у вас пожизненное право пользования этой квартирой и проживания в ней.,даже если он ее продаст. В случае смерти отца, если он не напишет кому-то дарственную или завещение- вы ее унаследуете. То что в платежных документах стоит фамилия отца-еще не значит , что он собственник всей квартиры. Смотрите свидетельство о госрегистрации права собственности. Там стоит доля 1/3 или нет.Если нет за вами право пожизненного проживания и пользования. Читайте заявление на приватизацию, есть там ваш отказ или нет, если нет на руках документов на право собственности.

Если квартира куплена на тот момент когда Вы с Вашим мужем состояли в браке, то при разводе вы можете претендовать на 1/2 стоимости( при том условии что вы не подписывали мужу при нотариусе каких-либо других обязательств касаемых покупаемой квартиры)

Это интересно:  Можно ли делать ремонт в праздничные дни воронеж 2021

Бесплатные консультации

В суд и всё. dumat nuzno golovoj a ne .. Получается, вы очень терпеливы, раз еще не развелись. При разводе же могут разделить имущество как «нажитое совместно» — ту квартиру. Но также можно через суд добиться алиментов. А вообще — что за.

Мне! квартира достанется его маме. его жене если есть. не вашей маме а от кого дочь. если брак зарегистрирован. и по кусочкам детям вам и сводной сестре. а если было завещание или дарственная то по желанию отца если у отца была жена.

Как делится квартира при разводе если жена собственник

Оба собственника в равных долях. Точнее, сособственники в равных долях муж и жена собственники. Квартира находится в вашей совместной собственности. Чтобы выделить долю в праве собственности Вам необходимо обратиться в суд с.

так говорят кто не выигрывает Не проверял. К сожалению. лёгкие деньги. легко тратятся. а на что легче потратить деньги. правильно — на алкоголь)) Да, а я бы с удовольствием.. Тысяч так пять евро. ))) Чушь, я бы просто запился до смерти.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Заявление, т. е. иск с требованием, подают обычно в тот районный суд, где находится по факту жилая территория, участвующая в споре. В документе необходимо сделать указание на окончание семейных отношений вследствие официального развода. Далее требуется оформить просьбу к суду о признании ответчика утратившим право использования помещения, и о последующем снятии этого физического лица с регистрационного учета по указанному адресу.

  • Только расторжение брака в законном порядке подтверждает в подобных обстоятельствах факт завершения семейных отношений. Действительный распад семьи, который подразумевает отсутствие единого бюджета и отдельное проживание друг от друга, никак не изменяет статус бывшего партнера в отношении ст. 31 Жилищного Кодекса;
  • С юридической точки зрения, не имеет особого влияния и то обстоятельство, что муж остается жить после развода в спорной квартире или, наоборот, окончательно выезжает из нее. Пребывание бывшего члена семьи в доме не мешает остановить действие его права пользования жилым помещением.

Выписать супруга после развода

Из-за отсутствия денег он их не выплачивает. Набегают достаточно большие суммы. В дом он нечего некогда не покупал, следовательно фактического имущества у него нет. Владелец дома мать. Как быть если дело дойдёт до суда и придут приставы описывать имущество? Могут ли они это сделать если учесть что сын толь.

При ее несогласии на добровольное снятие с регистрации выписать жену можно по решению суда. Аналогичная ситуация имеет место, если недвижимость мужу досталась в наследство или была подарена. Сложнее дело будет обстоять, если по закону жене принадлежит 50 % жилой площади или в квартире прописаны несовершеннолетние дети. В первом случае выписать жену можно будет только добровольно, материально компенсировав ей часть недвижимости.

Какие права у жены сына при разводе если собственик квартиры мать сына

Расторжение брака является болезненной процедурой. Хорошо, если обе стороны согласны с разводом и сумели договориться о разделе имущества самостоятельно. Но это далеко не всегда получается. Если при расторжении брака возникает проблемная ситуация, тогда не обойтись без помощи судьи.

Важно, что с согласия совместно проживающих с ним лиц, наниматель вправе поселить в квартиру не только членов своей семьи, но и других лиц (например, гражданскую жену, если брак гражданский). А вот на поселение к родителям их несовершеннолетних детей, ничьего согласия не требуется ( ст. 70 ЖК РФ). Нюансы права пользования квартирой при разводе В зависимости от того, каким образом и когда квартира перешла в собственность супруга, после развода права пользования помещением для жены и других членов семьи могут измениться. Если приватизация произошла до или во время брака – в чем разница Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях). Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг (см.

Это интересно:  Что означает пункт пфр в анкете

Выписать бывшую жену из квартиры

Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.

Давайте рассмотрим идеальную ситуацию, когда можно бывшую супругу можно снять с регистрационного учёта из муниципальной квартиры: мужчина проживал в муниципальной квартире, был в ней прописан, женился. Прописал в квартиру жену. Через какое-то время развелись, уже бывшая жена съехала с квартиры, живёт не известно где, но при этом прописаться по новому месту жительства не спешит, так же как и выписываться из муниципальной квартиры бывшего супруга.

Выписка из квартиры после развода

Если в результате судебного решения человек лишится законного места жительства, ему разрешатся по-прежнему пользоваться частью квартиры на прежних основаниях — меняется только правовой статус, но не реальное положение дел.

  • если человек использовал муниципальное имущество не по назначению (например, в торговых или складских целях);
  • если человеком был причинён ущерб муниципальному имуществу;
  • если проживание человека в данной квартире нарушает права и интересы других лиц (соседей по квартире и по дому).

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

  1. Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
  2. Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо? Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
  3. Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.

В паспортном столе снятие с учета оформляется в течение трех дней. Если же речь идет про судебную инстанцию, то рассмотрение дела может тянуться от одного до нескольких месяцев. В конце концов, снятие происходит автоматически, по решению суда.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Есть определенные особенности, которые нужно учитывать перед обращением в суд. Часто возникают дополнительные вопросы, касающиеся выписки человека, которого длительное время не было в квартире. Статья 71 ЖК РФ регламентирует, что обособленный факт длительного отсутствия жильца в квартире не поможет выписать из квартиры не проживающего. Статья 72 предлагает правомерный выход из этой ситуации: нужно воспользоваться правом на принудительный обмен муниципального жилья. Также очень сложно выписать ребенка из муниципальной квартиры.

Выписать из квартиры не собственника не всегда очень сложно, однако для этого необходимо обратиться в суд. Иногда принудительное выселение оправданно, например, когда жилец представляет опасность для имущества из-за создания пожароопасной обстановки.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru