За долг 6000т.р.наложен запрет на регистрационные действия на 2 квартиры правомерно ли это

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — За долг 6000т.р.наложен запрет на регистрационные действия на 2 квартиры правомерно ли это. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Недвижимые вещи (по п. 1 ст. 130 ГК РФ ) — это участки земли, недр и все, прочно связанные с землей вещи, которые нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).

Какие объекты может затрагивать данная мера воздействия

Скажем сразу, что судебные приставы используют данную меру воздействия для принудительного исполнения того или иного судебного решения, а суды только обеспечивают через нее какой-либо иск, без принудительного исполнения.

Как запрет на регистрационные действия с недвижимостью накладывают приставы или суд

Запрещение налагается и по судебному определению, которое обеспечивает иск. Такая возможность предусмотрена гл. 13 ГПК РФ . Ходатайство о запрете регистрационных действий с недвижимостью могут подать лица, участвующие в деле. Определение суда о соответствующем обеспечении иска исполняется немедленно, по разделу VII ГПК РФ . Истцу выдается исполнительный лист, а ответчику направляют копию определения суда. Приставы в данном случае руководствуются ч. 6 ст. 36 ФЗ от 02.10.2021 № 229.

Это интересно:  Сколько делается справка из архива подтверждение трудового стажа

Вышестоящий пристав рассмотрит жалобу в течение 10 рабочих дней и в течение трех рабочих дней после этого отправит вам копию своего решения. Если решение будет положительным, по общему правилу пристав должен будет снять запрет в течение 10 рабочих дней после того, как к нему поступит постановление руководителя (ч. 1 ст. 126, ч. 4, 6 ст. 127, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).

Как оспорить постановление о запрете на регистрационные действия в суде

Правительство Российской Федерации утвердило перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Перечень по состоянию на 12 мая 2021 года.

Использование информации частного характера.

Направьте заявление в суд в бумажном или электронном виде. Арбитражный суд должен рассмотреть иск в течение трех месяцев, а суд общей юрисдикции — в течение двух месяцев (ч. 1 ст. 152 АПК РФ, ч. 1 ст. 154 ГПК РФ).

Что получается? Должник обязан выплатить какую-то сумму денег взыскателю. Согласно закону «Об исполнительном производстве», приставы имеют право обратить взыскание на имущество. В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства?

Общее правило совершения сделок с недвижимостью при наличии исполнительного производства

Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом.

В каких случаях должник не может совершать сделки с недвижимостью?

Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника. Он, в частности, может распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Закон «Об исполнительном производстве» и некоторые другие законодательные акты устанавливают некоторые исключения, указывая на ситуации, когда совершить сделку с недвижимостью нельзя.

Это интересно:  Кодекс Об Административных Правонарушениях Республики Башкортостан Ремонтные Работы

Когда запрет на регистрационные операции был установлен собственником, то достаточно обратиться в любой МФЦ, либо орган Россрестра с заявлением, которое без проблем можно написать тамже по установленным образцам.

Исковое заявление об освобождении имущества от запрета

  • Собственник (когда существует реальная опасность, что имущество может быть передано мошенникам)
  • Судебный пристав — исполнитель (когда имущество у должника предположительно есть, но документально не подтверждено)
  • Суд (обеспечительные меры в рамках рассмотрения спора в общей юрисдикции или арбитражном суде)
  • Также в силу закона ограничения устанавливает ипотека (залог имущества), при заключении соответствующего договора между сторонами

Порядок освобождения имущества от запрета на регистрационные действия

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам в вопросе освобождения имущества от запрета на регистрационные действия, снятии обеспечительных мер наложенные судом. Составим исковое заявление в интересах добросовестного покупателя или должника: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

С другой спорной законодательной инициативой – запрет на недвижимость для госслужащих – выступил депутат Госдумы Валерий Рашкин. Тема широко обсуждалась в конце 2021 года. Автор идеи предлагал установить запрет на недвижимость и для супругов и несовершеннолетних детей чиновников.

Судебный запрет выносится для сохранности спорного имущества по ходатайству одной из сторон процесса. Например, если квартира стала предметом судебного разбирательства между наследниками. Тогда ни истец, ни ответчик, ни заинтересованные лица не смогут провести сделку с жильем.

Запрет на недвижимость за границей для чиновников не принят

Законодатель пояснил, что российским чиновникам уже запретили счета и вклады за рубежом и наличность и ценности в банках других стран. Но он уверен, такое табу невозможно соблюсти, если у чиновника есть недвижимость за границей.

Это интересно:  Сенсорная нагрузка при работе воспитателем

Что надо бы хорошо подумать, прежде чем приобрести автомобиль с запретом, намекают даже некоторые продавцы. Автор «За рулем» позвонила в один из московских автосалонов, реализующих такие машины. Меня якобы заинтересовала подержанная иномарка, рыночная стоимость которой порядка 820 тысяч рублей. Продают за 550 тысяч. Вот что рассказал их менеджер:

В этом случае вам как покупателю остается только ждать, когда собственник закроет долги перед бюджетом или кредитором. Помните, что само по себе погашение долга не означает автоматическое снятие запрета на регистрационные действия. Даже если пристав списал положенную сумму с карточки должника, ему еще нужно вынести постановление о прекращении исполнительного производства, об отмене ограничительных мер, направить эти сведения в органы ГИБДД. Те в свою очередь должны их получить, внести в свою базу изменения. Этот процесс может занять не один месяц.

Мнение адвоката

На мой взгляд, автомобиль с запретом на регистрационные действия вообще не представляет интереса для покупки. Вне зависимости от того, по какой причине было наложено ограничение. Разве что вы приобретаете машину за пару тысяч рублей, чтобы погонять в глухом лесу или в чистом поле, а потом благополучно ее разбить. Иначе что с такой машиной делать дальше? Оформить на себя ее нельзя. Продать или подарить — тоже. Ездить на ней, зная, что не сегодня-завтра ее объявят в розыск, чтобы продать на торгах в счет погашения долга, удовольствие, на мой взгляд, сомнительное.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru