Акт о гибели имущества части жилого дома
Если при обследовании в натуре установлен факт гибели (уничтожения) объекта технической инвентаризации, то составляется акт о гибели (уничтожении) по установленной форме. При этом в случае наличия неуничтоженных принадлежностей в строке «Примечание» акта о гибели (уничтожении) отражаются эти принадлежности с указанием их габаритных размеров и материала стен.
При разрешении спора суд исходил из избранного истцом способа защиты путем признания права на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти мужа Д1., право которого на спорное имущество производно от прав О. Поскольку доказательств принадлежности спорного жилого дома наследодателю представлено не было, супруг истца в силу норм действующего на момент открытия законодательства не входил в число наследников после смерти О., суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Акт о гибели имущества части жилого дома
_________________________________, именуем__ в дальнейшем «Страховщик»,
(наименование страховой организации)
лицензия от «__»___________ ____ г. N _____, выданная _____________________
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего лицензию)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(устава, положения, доверенности)
___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Страхователь»,
(Ф.И.О., адрес, паспортные данные)
с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», во исполнение Договора
страхования жилого помещения от «___»___________ ____ г. N _____,
руководствуясь ст. 9 Закона Российской Федерации от 27.11.1992 N 4015-1 «Об
организации страхового дела в Российской Федерации», ст. 961 (или: п. 1 ст.
958) Гражданского кодекса Российской Федерации, оформили настоящий Акт
гибели застрахованного Имущества:
1. Имущество: жилое помещение — __________________, общей площадью ___
кв. м, жилой площадью ___ кв. м, расположенное на __ этаже __-этажного
____________ по адресу: __________________________________________.
2. Страховая стоимость Имущества: _______ (_____________) рублей.
3. Дата гибели Имущества: «__»___________ ____ г.
4. Причина гибели Имущества: ________________________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
(Актом/заключением/отчетом, указать наименование
компетентного органа и реквизиты документа)
Умысел или вина Страхователя в гибели Имущества
________________________________.
(не установлено/установлено)
5. Страховщик беспрепятственно осмотрел остатки Имущества.
6. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах.
7. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора страхования
жилого помещения от «__»___________ ____ г. N _____.
Как снять с кадастрового учета объект недвижимости
- раздел на несколько отдельных, существующего участка землепользования;
- слияние участков землепользования, имеющих общие линии межевания, в один;
- в отношении участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2022 года, не произведена государственная регистрация прав;
- подано заявление кандидата в правообладатели, поставившего участок на временный учет в кадастре, при условии, что права на момент подачи заявления не зарегистрированы.
- Если пакет документов отправляется с помощью почтовых служб, то лучше обращаться в местные региональные организации по регистрации или в главный офис: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.
- Если документы направляются по электронной почте, то можно так же воспользоваться порталом госуслуг.
- Если пакет документов подается заявителем в службы Росреестра, многофункциональные центры (МФЦ) лично, то ближайшие организации можно найти на сайте федеральной службы по госрегистрации.
Составление актов гибели недвижимого имущества
В случае установления при обследовании в натуре наличия неуничтоженных конструктивных элементов объекта технической инвентаризации, кроме фундаментов, для сооружений — отдельных подземных конструктивных элементов, акт о гибели (уничтожении) составляется на основании сведений из акта обследования и оценки стоимости имущества юридического (физического) лица, разрушенного, поврежденного или уничтоженного в результате чрезвычайной ситуации, предусмотренного Инструкцией о порядке работы республиканских органов государственного управления, местных исполнительных и распорядительных органов, организаций и их комиссий по чрезвычайным ситуациям по определению объемов финансовой поддержки юридическим, физическим лицам и индивидуальным предпринимателям, имуществу которых нанесен ущерб в результате чрезвычайных ситуаций, решении других вопросов, касающихся ликвидации последствий этих ситуаций в пострадавших районах, утвержденной постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства экономики Республики Беларусь от 18 августа 2022 г. N 40/276/136 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2022 г., N 142, 8/14894), акта о пожаре, акта о списании имущества или иного документа, составленного в соответствии с законодательством, содержащего сведения о гибели (уничтожении) строения, изолированного помещения.
Документом, подтверждающим установление факта гибели (уничтожения) объекта недвижимого имущества, является акт о гибели, уничтожении, который составляется после обследования строений путем их визуального осмотра. В ходе осмотра проводится фотографирование как общего вида территории объекта, так и оставшихся составных частей, их конструктивных элементов и конструкций, принадлежностей как подтверждение их фактического состояния.
Исковое заявление покупателя в суд общей юрисдикции о признании права собственности покупателя на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, часть жилого дома) после смерти продавца и прекращении права собственности наследника(ов) на спорное имущество
Истец, в соответствии с договором купли-продажи от «__»___________ ____ г. N _____, является покупателем объекта недвижимости (жилого дома, квартиры, части жилого дома) общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, по адресу: _________________________ (далее — «Объект»).
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Акт сноса жилого дома
В соответствии с пунктами 4, 6 части 1 статьи 22 Закона о кадастре необходимым для снятия с государственного кадастрового учета документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости является акт обследования с приложением копии документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).При этом законодательством Российской Федерации не установлен порядок снятия с государственного кадастрового учета объектов, не отвечающих требованиям, установленным статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е.Не являющихся объектами недвижимости, но учтенных в качестве таковых.
Снос и демонтаж зданий градостроительным законодательством рассматриваются как разновидность строительной деятельности.При этом порядок сноса и демонтажа объектов капитального строительства регулируется законодательством субъектов Российской Федерации.В этой связи необходимо отметить, что постановлением Госсроя России от 5 ноября 1997 г.
Оформление документов на жилой дом
3.1. При оформлении договора купли продажи проблем не возникнет, т.к. к Вам на участок никто не поедет осматривать строения. Также пока действует «дачная амнистия», оформить данное строение не составит труда. При необходимости можем помочь с регистрацией.
4.7. Здравствуйте, уважаемая Галина! Можете отказаться. Вы не обязаны оформлять залог на дом. Для этого нужно Ваше согласие (ст.334 ГК РФ). Да и в этом случае смогут обратить взыскание на дом, т.к. согласно ст.446 ГПК РФ это будет допустимо. А этого уж Вам точно не нужно. Однако если земельный участок в обременении, то банк может обратить взыскание на него. Так что обременение дома не имеет такого ключевого значения при наличии залога на земельный участок.
Нужно ли переоформлять право собственности из части жилого дома в дом блокированной застройки
У нас в собственности 1/2 часть 2-х этажного жилого дома (коттедж). Общая только стена.Выходы раздельные.Помещений общего пользования нет. При оформлении в собственность земельных участков нас заставляют изменить назначение «часть жилого дома» на «дом блокированной застройки». Почему? И есть ли в этом необходимость?
Мне приходится отвечать не только вам. Были обращения ко мне в чат и я готовил в течение нескольких дней документы. Сейчас готовлюсь к судебному заседанию. Вы обратились с вопросом в раздел, где отвечают сразу много юристов. На бесплатные вопросы отвечают юристы у которых есть время… Сейчас у меня совсем нет свободного времени, приходится работать по ночам… В вашем вопросе было недостаточно информации. Вы не написали кто требует внести изменение, в какой документ требуют внести изменение. Поэтому просматривая вопрос я задал дополнительный вопрос, чтобы понять что нужно вам ответить. Чтобы не только я, но и другой юрист мог вам ответить. Расхождений ( разночтений) в документах подтверждающих ваши права собственности на 1/2 дома не должно быть . В законе по долевой собственности сказано следующее: Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
Дом по наследству
Не вдаваясь в подробности противоречий, которые содержатся в гражданском и земельном законодательстве, можно сказать, что судебная практика в данном вопросе опирается на статью 130 ГК, трактующую земельный участок и строение на нем, как самостоятельные объекты права собственности. Поэтому указанные завещания суды признают действительными, а выход из таких ситуаций они находят либо в определении порядка пользования участками земли, либо в приобретении собственником одного из объектов недвижимости другого, или наоборот.
Регистрационные действия начинаются с подачи и приема документов на регистрацию. Первым делом составляется заявление о переходе права собственности на объекты наследства, которое подписывается наследником, и вместе с пакетом документов подается регистратору.
Наследственное имущество — спорный жилой дом
В техпаспорте здания по ул. в г. Перми, составленного Кировским отделом ГУП ЦТИ Пермского края по состоянию на 02.11.2022 г., описан одноэтажный жилой дом ( лит. В) общей площадью 6,7 кв. м, в т.ч. жилой — 6,7 кв. м; имеется указание на отсутствие разрешения на возведение лит. В ( л.д. 18).
27.03.1929 г. между Пермским городским отделом коммунального хозяйства и Д. ( застройщик) заключен договор о праве застройки, по условиям которого в пользование Д. предоставлен земельный участок площадью 1673,82 кв. м сроком на 50 лет в поселке в квартале N по ул. для постройки деревянного дома и службы, согласно проекту, утвержденному ПГОКХ от 31.05.1928 г. N 90 ( л.д. 19).
Оформление наследства на дом и земельный участок
Кроме того, обязательным условием для всех наследников является представление паспорта (в оригинале), для оформления наследства специальными наследниками могут потребоваться дополнительные документы (подлинники и копии):
Судебное решение по сути заменяет свидетельство нотариуса о праве на наследство и является правоустанавливающим документом, поэтому заново отправляться к нотариусу после судебного процесса нет необходимости.
Регистрация права собственности на часть жилого дома
Обратите внимание! Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ). Не позднее чем через 10 рабочих дней регистрирующий орган должен будет выдать новые свидетельства о государственной регистрации права собственности: выделившемуся сособственнику — на часть жилого дома (с указанием литер), а остальным — на дом, но с измененной долей в праве собственности и иным составом помещений, или же выписки из Реестра (п. 3 ст. 13, ст. 14 Закона N 122-ФЗ). Примечание.
Так что же делать, если права на реконструированный жилой дом собственники в установленном законом порядке не зарегистрировали, а необходимость разделить жилой дом не терпит отлагательства? В такой ситуации необходимо, чтобы в исковом заявлении требованию о разделе жилого дома в натуре предшествовало требование о признании права всех участников общей собственности на реконструированный жилой дом с указанием размера доли каждого в праве общей собственности. В зависимости от степени участия либо неучастия каждого сособственника в осуществлении реконструкции дома изменяется (увеличивается либо уменьшается) и размер принадлежащей ему доли в праве на реконструированный жилой дом.
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства
Незамедлительно после принятия решения участникам заседания объявляется резолютивная часть. Мотивировочная часть составляется в течение последующих пяти дней. После этого сторонам и другим фигурантам дела выдаются или пересылаются копии акта. По ходатайству или просьбе одного из них решение может быть размещено на официальном портале суда в разделе с ограниченным доступом.
Задача истца при этом — предоставить подтверждения того, что причины пропуска отпали не более шести месяцев назад, и они были действительно непреодолимы на протяжении периода, отведенного на принятие наследства. Доказать это помогут справки, билеты, показания свидетелей, командировочный лист и пр.
Оформление дома после смерти родителей
Итак, для начала нужно отметить, что оформление наследства на Украине можно поделить на несколько условных этапов: вступление в наследство, получение свидетельства о праве на, регистрация права собственности на наследство.
К заявлению прилагается пакет документов, перечень которых указан выше. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, подтверждением чего будет служить квитанция об оплате – ее тоже необходимо приложить к заявлению.
По вопросам снятия с государственного кадастрового учета здания на основании решения собственника об уничтожении имущества (сносе, демонтаже), подготовки акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости
Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) определены основания прекращения права собственности, субъектами которого могут выступать физические лица и организации, независимо от форм собственности (юридические лица), а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, в лице их уполномоченных органов.
Согласно части 2 статьи 16 Закона о кадастре снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов. В соответствии с пунктами 4, 6 части 1 статьи 22 Закона о кадастре необходимым для снятия с государственного кадастрового учета документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости, является акт обследования с приложением копии документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).
Министерство экономического развитияРоссийской Федерации
Кроме того, Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2022 г. № 87 (далее – Положение) снос (демонтаж) объекта или части объекта капитального строительства рассматривается в качестве отдельного этапа строительства (пункты 1, 8, 10 Положения), в отношении которого выполняется «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства», состав и требования к которому предусмотрены пунктом 24 Положения.
Согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 24 июля 2022 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существовании помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
