Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Документы на молодую семью 2022 кемеровская область. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Норматива площади жилого помещения (для семьи из двух человек — 42 м 2 , для семьи из трех и более человек — по 18 м 2 на каждого члена семьи).
- Фактически сложившейся средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья.
- Размера доходов заемщика за последние 6 календарных месяцев до дня подачи заявления (сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 % ежемесячных доходов заемщика).
Социальная ипотека для медработников в Кемерово и Кемеровской области
В соответствии с Порядком однократный заем предоставляется заемщикам в безналичной форме путем перечисления денежных средств специализированной организацией на счет продавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого заемщиками за счет займа, или путем перечисления на лицевой счет заемщика, открытый в системе данных бухгалтерского учета специализированной организации, с последующим перечислением по письменному распоряжению заемщиков на счет заемщика, открытый в банковском учреждении.
Основные программы льготной ипотеки в Кемеровской области и Кемерово
Социальная ипотека для медработников в Кемерово и Кемеровской области предоставляется на основании Закона Кемеровской области от 28.01.2022 N 1-ОЗ «О займах научным и медицинским работникам, участвующим в разработке, внедрении и (или) применении высоких технологий в профилактике и лечении сердечно-сосудистых заболеваний».
Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.
Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.
Как использовать субсидию
Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 2022—2022 годах и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2022 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.
На субсидирование стоимости приобретения жилья могут претендовать семьи, проживающие на территории Кузбасса и отвечающие следующим заявленным в программе «Молодая семья Кемеровская область» условиям участия:
Условия и требования для получения субсидии
Регион предоставляет социальную субсидию в размере до 40% от усредненной стоимости жилого помещения. Максимальный размер зависит от количественного состава семьи, находится в пределах от 425 000 до 980 000 рублей, рассчитывается по следующей формуле:
Региональная программа «Молодая семья» в Кемерово и Кемеровской области
Принять участие в госпрограмме могут все молодые пары, располагающие собственными денежными ресурсами, проживающие на территории Российской Федерации, обеспеченные жилищем меньше установленных нормативов или не обеспеченные совсем.
При залоге специализированная организация — залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам — залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно перед другими кредиторами заемщиков.
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2022 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Основные программы льготной ипотеки в Кемеровской области и Кемерово
- поручительство физических или юридических лиц;
- залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средств займа;
- неустойка (пеня);
- страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного за счет займа.
Документы рассматриваются жилищным комитетом горсовета на протяжении 15 дней. После этого семья (в случае позитивного решения) получает сертификат, который должна предъявить банку-партнеру программы для открытия банковского счета, куда и будут направлены средства. Со счета их можно снять только для целевого использования.
О нюансах получения целевой субсидии на приобретения собственного жилья в Кемерово. Программа «Молодая семья» позволяет приобрести или построить собственное жилье. Для региона Кемерово предусмотрена компенсация до 40% стоимости недвижимости. Субсидия позволяет также оформить льготную ипотеку с минимальным первоначальным взносом и заниженной ставкой процентов за пользование.
Подробности действия Программы молодая семья в Кемерово
Специальных центров по реализации данной госпрограммы не существует. Ответственность за ее проведение лежит на государственных администрациях, куда и подаются документы. Их список можно найти в приемной жилищного комитета или же на сайте горсовета. Это:
- 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
- 35% от средней стоимости жилья:
- для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
- для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).
Что обещает государство
- Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
- Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
- Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
- Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.
Условия программы Молодая семья
Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:
1. Настоящий Порядок разработан в целях соблюдения подпункта «а» пункта 10 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, являющихся приложением N 5 к государственной подпрограмме Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2022 N 1710 (далее — Правила предоставления субсидий), и в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, являющимися приложением N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2022 N 1050 (далее — Правила предоставления социальных выплат).
2. Департаменту документационного обеспечения Администрации Кемеровской области (Т.Н.Вовченко), управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов), департаменту информационных технологий Кемеровской области (С.Л.Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».
Приложение N 1. Заявление
Приложение N 2
к Порядку и условиям
признания молодой семьи имеющей
достаточные доходы, позволяющие
получить кредит, либо иные
денежные средства для оплаты
расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной
выплаты, в рамках мероприятия
по обеспечению жильем молодых
семей ведомственной целевой
программы «Оказание государственной
поддержки гражданам в обеспечении
жильем и оплате жилищно-коммунальных
услуг» государственной
программы Российской Федерации
«Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации»
Для получения льготного бюджетного займа необходимо обратиться с заявлением на получение займа (с приложением необходимых документов) в местную администрацию, в которой действует специальная комиссия, рассматривающая заявления граждан на получение займа и принимающая решения о включении граждан в реестр получателей займов либо об отказе во включении в указанный реестр. О своем решении комиссия письменно извещает граждан в течение пяти рабочих дней, с момента принятия решения.
О некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области»
- заявление, составленное по имеющемуся образцу, в 2-х экземплярах,
- документация, подтверждающая личности заявителей,
- соглашение на приобретение квартиры или дома,
- свидетельство о заключении брака, документ, который подтверждает нужду семьи в улучшении условий проживания,
- трудовая книжка и её ксерокопия (последняя заверяется работодателем просителя).
Список документов
Для получения бюджетного займа на строительство индивидуального жилого дома необходимо за счет собственных средств выполнить 10% строительных работ (земляные работы, фундамент) от общего объема работ. Срок строительства индивидуального жилого дома – не более 3 (трёх) лет.
Многие даже не подозревают, что сегодня можно получить квартиру практически даром — причём в новостройке известного новокузнецкого застройщика. Достаточно воспользоваться существующими государственными программами, направленными на поддержку молодых семей. Не верите? Считайте сами!
Субсидия до миллиона рублей
Срок действия этой госпрограммы истекает в конце 2022 года, но если вы родите или усыновите второго ребёнка даже 31 декабря, то сможете получить государственный сертификат на материнский капитал. Только зачем тянуть? За выдачей сертификата следует обращаться в районное управление Пенсионного фонда, куда вместе с заявлением необходимо предоставить СНИЛС, паспорт, свидетельство о рождении детей.
Материнский капитал
В Кузбассе есть и региональные выплаты в размере 9 857 рублей в месяц. Право на них имеют женщины, родившие или усыновившие ребёнка с 1 января 2022 года. При этом доход семьи не должен превышать 14 971,5 рубля на одного человека, включая детей.
Одним из наиболее эффективных инструментов воздействия на уровень прироста населения стала региональная программа помощи многодетным семьям, которая функционирует в регионе наряду с федеральной программой материнского капитала.
- Рождаемость с начала 2022-х годов и вплоть до 2022 года увеличивалась. Также резкий скачок был отмечен в 2022 году. К сожалению, в последние несколько лет данный показатель снова снижается — в 2022 году в области родилось всего 32,7 тысяч детей (12,1 новорожденных на 1000 человек населения).
- Смертность с 2022 года и по настоящее время снижается, однако, несмотря на это продолжает находиться на высоком уровне. В 2022 году число умерших в регионе составило 38,9 тысяч человек (14,4 умерших на 1000 жителей области).
Размеры региональных выплат
Президент РФ 28.12.2022г. подписал закон о ежемесячных адресных детских пособиях, которые предназначены для семей, чей уровень дохода на одно трудоспособное лицо менее 1,5 кратной величины прожиточного минимума, действующего в регионе их проживания.
Порядок
формирования департаментом строительства Кемеровской области списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат и внесения изменений в указанные списки
(утв. постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10 августа 2022 г. N 379)
3. Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье, признанной в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат участником подпрограммы, ранее получившим социальную выплату по подпрограмме как молодая семья, не имеющая детей, для погашения части кредита (займа), предоставленного на приобретение (строительство) жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Информация об изменениях:
Методика
отбора муниципальных образований Кемеровской области для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2022-2022 годы
(утв. постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10 августа 2022 г. N 379)
- женщин, родивших (усыновивших) 3-го ребенка начиная с 1 января 2022 года;
- женщин, родивших (усыновивших) 4-го ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2022 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительную меру социальной поддержки;
- мужчин, являющихся единственными усыновителями 3-го, 4-го ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительную меру социальной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2022 года.
Варианты использования маткапитала в Кемеровской области и Кемерово
- Приобретение жилого помещения:
- купля-продажа жилого помещения у застройщика, обязательство по оплате которого не исполнено в полном объеме;
- участие в долевом строительстве, в том числе уступка участником долевого строительства права требования по договору участия в долевом строительстве.
- Приобретение жилого помещения путем безналичного перечисления указанных средств банку, предоставившему по кредитному договору денежные средства на указанные цели, или организации, соответствующей требованиям, установленным Коллегией Администрации Кемеровской области, и предоставившей по договору займа денежные средства на указанные цели.
- Строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами путем перечисления указанных средств на банковский счет лица либо путем безналичного перечисления указанных средств банку, предоставившему по кредитному договору денежные средства на указанные цели, или организации, соответствующей требованиям, установленным Коллегией Администрации Кемеровской области, и предоставившей по договору займа денежные средства на указанные цели.
- Погашение кредитов (займов), полученных на погашение ранее выданных кредитов (займов), оформленных по направлениям средств областного материнского (семейного) капитала, предусмотренным подпунктами 1 — 3 настоящего пункта, путем безналичного перечисления указанных средств банку, предоставившему по кредитному договору денежные средства на указанные направления, или организации, соответствующей требованиям, установленным высшим исполнительным органом государственной власти Кемеровской области — Кузбасса, и предоставившей по договору займа денежные средства на указанные направления.
Другие меры социальной поддержки семей с детьми с использованием маткапитала в Кемеровской области и Кемерово
Лица, имеющие право на ОМК, могут распорядиться средствами маткапитала не ранее 3-х лет со дня рождения или усыновления ребенка, дающего право на ОМК, за исключением случая использования средств областного материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией. В этом случае средства областного материнского капитала могут направляться на цели улучшения жилищных условий независимо от даты рождения или усыновления ребенка.
