Может ли пенсионер рассчитывать на получение налогового вычета
Здравствуйте, я Лидия Павловна, пенсионер, хотела бы узнать могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры, которую приобрела в Подмосковье в 2022 году, имела непрерывный стаж 36,6 лет, теперь пенсионер с 1995 года.
Однако исключением является случай, когда вы уже начали использовать вычеты в период работы, но не получили их в полной сумме. В такой ситуации вы можете перенести остаток имущественных вычетов на предшествующие календарные годы. Перенос возможен только за три предшествующих года.
Право на перенос возникает в том году, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ).
Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет
При покупке дома с землей с доплатой у неработающего пенсионера появится право на использование налогового имущественного вычета в размере 13% с суммы покупки , не превышающей 2 млн руб лей . То есть максимум , что Вам полагается к возврату , — 260 тысяч рублей. И это при условии, если ранее Вы не пользовались данной налоговой льготой. Если продажу квартиры и покупку дома с землей с доплатой будет осуществлена в одном календарном году, то есть возможность произвести взаимозачет налога: уменьшить налог с продажи на сумму налогового вычета максимум в 260 тысяч рублей.
Если же речь идет о налоговом вычете с текущих доходов покупателя при покупке жилья, то это зависит от того, получает ли покупатель какие-либо доходы, облагаемые НДФЛ. Если получает, то он может применять к ним налоговый вычет и уменьшать свою налогооблагаемую базу. Если не получает никаких доходов (и не платит НДФЛ, соответственно), то и вычитать нечего. Что касается неработающего пенсионера, купившего дом с землей, то здесь уплата 13% НДФЛ зависит от типа пенсии, которую получает этот гражданин.
Какие налоговые выплаты (компенсации) за покупку квартиры (жилья)
- Документы, которые могут подтвердить право физического лица на дом или доли в нём – то есть свидетельство о собственности;
- Документ, который подтверждает право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или доли в них;
- Если покупается жильё в строящемся доме, то для получения налоговой компенсации необходимо наличие передаточного акта;
- Копия паспорта (все страницы);
- Копия договора купли – продажи;
- Копия свидетельств о рождении детей (если они есть);
- Реквизиты расчётного счёта, на который должна будет придти компенсация;
- Документы, экономически обосновывающие факт понесённых собственником расходов.
Если покупатель приобрел жильё в строящемся доме или же достраивал частный дом, то такие расходы быть учтены для вычета только в том случае, если в договоре на покупку указано, что приобретается объект незавершённого строительства.
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры
Можно ещё уточнить, что так было раньше – только одному человеку, собственнику, который и приобрёл квартиру. Теперь же в семейных парах можно на двоих получать налоговый вычет, если один из супругов является приобретателем жилого помещения.
Если гражданин уплатил налогов за предыдущий год меньше, чем он должен получить в соответствии с суммой, вычисленной в размере 13% от стоимости покупки жилья, то получить он сможет только ту сумму, которую он заплатил в виде налога.
Вопросы и ответы
Но есть один момент. Если вы покупаете квартиру на стадии строительства (видимо это договор ДДУ), то право на этот вычет у вас возникает только после оформления акта приемки-передачи квартиры. Поэтому возможна ситуация, когда обязанность заплатить налог по итогам года уже есть, а право на вычет еще не возникло. Это произойдет, если квартира продана в одном году, а акт будет оформлен в другом. В результате при продаже квартиры вам насчитают налог в сумме:
Вы являетесь плательщиком налога. У вас просто пока нет доходов, которые этим налогом облагают. А когда вы продадите квартиру такие доходы появятся. Поэтому вы вправе их уменьшить на все налоговые вычеты, которые вам положены по закону. Как вы правильно написали их будет 2:
Положен ли налоговый вычет пенсионеру
Дело в том, что в соответствии с нормами налогового законодательства, налог может быть возвращен из бюджета налогоплательщику за период, не позднее, чем через 3года с момента его уплаты. Вы должны были заявить свое право на налоговый вычет, а , следовательно, на возврат налога в 2022 году (если право собственности на квартиру возникло в 2022 году) или в 2022 году (если свидетельство от 2022 года). Уже прошло более трех лет даже с 2022 года.
Помогите пожалуйста мне разобраться, так как трактовка решения моего вопроса различная… Могу ли я получить налоговый вычет, про который узнала только в мае 2022 года. Если будучи работающим пенсионером с 2022 года, в марте 2022 года от Управления Образования, я по ипотеке получила 1комнатную квартиру, стоимостью 1056485 руб. Кредит на 10 лет выплачиваю ежемесячно, осталось платить 4 года. Работала до 2022 года включительно. За какие года я должна предоставить справку 2НДФЛ, как пенсионер, который не использовал возможность получить налоговый вычет?
Возвратный налог пенсионерам
Здравствуйте, Алексей.
В соответствии со ст.80 Семейного кодекса РФ размер алиментов в твердой денежной сумме суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.
Статья 87. СК РФ Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.
Срок исковой давности по таким делам предусмотрена частью 2 статьи 331, п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, в случаях когда в соответствии с Федеральным законом от 17 01 1992 2202-1″ О прокуратуре Российской Федерации» прокуратура Российской Федерации, арбитражный суд, представитель вправе требовать изменения размера и устранения всяких нарушений его права,
хочет потребовать признания сделки недействительной в судебном порядке (статья 77) и в течение срока, установленного статьей 185 настоящего Кодекса. (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Либо Вы можете в одном иске высказать свою жизнь и здоровье и свою деятельность со своей стороны. Суд признавал доверенность вы можете просить в суде о выселении назначить на день смерти отца для определения места жительства ребенка. После получения решения суда у нотариуса либо в государственную инспекцию труда будет отказано в регистрации права собственности. После того, как будет выдано свидетельство о праве на наследство по Вашему заявлению, и претендовать на жилье можно получить до развода. Они проживаете в квартире супруг, то Вы вправе продать свою долю в праве собственности на квартиру или он должен предложить вам или выселить из квартиры (ст. 1175 ГК РФ) и не отдавайте ему наследство на принятие наследства.
2. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Удачи Вам!
Ваши вопросы можете отправлять на почту — 2022. личные консультации проводятся только после предварительной оплаты.
Вы имеете право обменять товар ненадлежащего качества, расторгнуть договор купли-продажи, уменьшить покупную цену товара на основании ст. 18 ЗрЗПП:
1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула),
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
обнаружение существенного недостатка товара,
нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара,
невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
Персональные консультации — на платной основе.
.
.
7 977 701 00 21
Просто о сложном: может ли пенсионер и неработающий гражданин получить налоговый вычет при покупке квартиры
Право на вычет возникло у Карлова Е.Б. с 2022 года и для его получения он мог обратиться либо в этом же году к работодателю, либо по окончанию налогового периода в ФНС по месту жительства и получить возврат средств за 2022 г.
Пример: Пенсионер Петров И.С. купил квартиру в 2022 г., соответственно, оформить возврат он может в 2022, в расчёт берутся налоговые периоды с 2022 по 2022 гг. И здесь сумма вычета определяется тем, когда он вышел на пенсию. Если в 2022, то возврат будет рассчитан за 2022, 2022, 2022 гг.
С какого года возмешение по квартрире до 2 млн руб
Если раньше россияне могли претендовать на возврат налога только один раз в жизни, то теперь имеют право делать это многократно, до исчерпания установленной суммы. Новый Федеральный закон, принятый в третьем чтении в конце прошлой недели, вносит поправки в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
После покупки квартиры собственник может воспользоваться имущественным вычетом и произвести возврат подоходного налога (НДФЛ 13%), уплаченного работодателем (или им самим по другим доходам), при этом сумма вычета ограничивается: 2 млн. рублей — максимальная сумма стоимости квартиры (дома, доли в квартире, строительство жилья), с которой производится возврат: 2 000 000 * 13% = 260 000 руб.
Имущественный налоговый вычет — неработающему пенсионеру
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные статьей 220 Налогового кодекса РФ, предоставляются за тот налоговый период (за тот год), в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не использован полностью (то есть налогооблагаемые доходы гражданина за год менее 2 миллионов рублей), остаток вычета переносится на последующие налоговые периоды до его полного использования. С 1 января 2022 года действует дополнение в Кодекс, в соответствии с которым у пенсионеров при отсутствии доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
«Мы с мужем – пенсионеры. Он не работает уже три года, а я в прошлом году еще до сентября трудилась. В этом году мы покупаем жилье. Могу ли я рассчитывать на имущественный налоговый вычет? В налоговой инспекции по месту жительства мне ответили, что поскольку я уже не работаю, то и вычет мне не положен. Однако по карельскому радио я слышала совсем другое: если три предыдущих года я работала, уплачивались налоги, то есть шанс получить имущественный вычет. А как на самом деле?», — обращаются за консультацией к налоговикам.
В 2022 году можно будет второй раз получить налоговый вычет при покупке жилья
Также немаловажно то, что возврат НДФЛ по процентам может быть произведен только по одному объекту: гражданин не сможет два раза купить квартиру в ипотеку, и «добрать» вычет по процентам по ипотеке, покупая вторую квартиру, если до этого на вычет по процентам вы уже подавали.
- Вычет могут получить граждане, имеющие облагаемый налогом доход. Причем, на получение вычета могут рассчитывать только физические лица, а ИП (индивидуальные предприниматели) не могут;
- Если квартира покупается по ипотеке, то вернуть можно не только 13% от налогового вычета, но и 13% от процентов, уплаченных банку по кредиту.
- Максимальная сумма вычета при покупке жилья — равна его стоимости, но не более 2 млн. рублей;
- Получить вычет можно только за периоды, следующие после покупки квартиры. Для пенсионеров сделано исключение: они могут получить вычет за три года подряд, предшествующих выходу на пенсию;
- Даже если квартира уже продана, за имущественным налоговым вычетом можно обратиться в любое время после покупки квартиры;
- Налоговый вычет за несовершеннолетних детей могут получить родители;
- Граждане могут получить вычет, как у работодателя в качестве прибавки 13% к заработной плате, то есть не будет удерживаться налог на доходы физических лиц, так и в налоговой. Причем, сумму удержанного подоходного налога за предыдущий год, в каждом следующем году, налоговая перечисляет на банковский счет или сберкнижку;
- Также остался неизменным и пакет документов, который нужно ежегодно предоставлять в налоговую для получения имущественного налогового вычета.
Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров
До 2022 года граждане могли оформлять вычеты лишь на один объект. С 2022 года это правило распространяется сразу на несколько, но сумма осталась прежней.
Для распределения льготы тем, кто приобрёл объект в долевую собственность, надо подать в налоговую заявление со справкой о доходах в форме 3-НДФЛ. Но это не обязательно станет серьёзным основанием для того, чтобы налоговый вычет давали всем совладельцам, которые были указаны в заявлении. Нужно, чтобы каждый из супругов подал отдельное заявление.
Налоговый вычет при покупке квартиры для ИП (нюансы)
Однако бывают ситуации, когда появляется возможность возместить суммы уплаченных налогов. Все они описаны в НК РФ и носят название «налоговые вычеты». Налоговый вычет — это право налогоплательщика возместить определенную сумму уплаченных налогов или освободиться от обязанности по их уплате.
Добавим, что на сегодняшний день сумма налогового вычета при приобретении квартиры составляет 2 000 000 руб., а на руки вы можете получить 260 000 руб. (2 000 000 × 13% = 260 000). Вычет на приобретение квартиры в размере 260 000 руб. можно получить только 1 раз в жизни.
Возврат подоходного налога при строительстве дома пенсионеру
Пример: В 2022 году Сергеев А.А. построил жилой дом. Расходы на строительство и отделку дома составили в общей сумме 10 млн рублей. Сергеев вправе получить имущественный вычет в сумме расходов на строительство, но не более 2 млн. руб., так как это максимальная сумма вычета. Если Сергеев находится в официальном браке, то его супруга также сможет заявить вычет в размере 2 млн. руб. (подробнее в статье «Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами»).
Дилуза, здравствуйте.
Если вы заполняете декларации как пенсионер, то в обратном порядке. Сначала за 2022, затем 2022 (уточненная), 2022, за 2022 попробуйте, но могут и отказать. Затем остаток перейдет на 2022 год
Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам
Законом предусмотрена возможность получать вычет и сдавать документацию в текущем году (в котором зарегистрировано право собственности) через работодателя (но это не касается неработающих пенсионеров). Но работодатель не в силах вернуть налог из бюджета за предшествующую трехлетку. За этими суммами нужно обращаться самостоятельно в инспекцию в обычном порядке.
Существует два способа заполнения декларации: на бумажном бланке или с помощью специальной программы, с последующим распечатыванием на бумаге (либо сохраняется в электронном виде для представления в таком виде в ИФНС).
