Можно ли совместно сыну и матери оформить квартиру: информация с разъяснениями

Содержание

Квартира в совместной собственности матери и сына

Итак, вопрос. Скажите пожалуйста, как будет делиться квартира №2, а также деньги на счетах мужа? По моему разумению, вся общая собственность пары (2/3 квартиры №1, вся квартира №2, банковские счета, которые записаны на имя мужа — туда складируется его пенсия) — всё это будет поделено на 2 части при смерти любого из супругов? Таким образом, муж (в случае если жена умрет первой), лишится половины своей квартиры (№2) и половины денег на счетах?

Петя Иванов, которому 13 лет, имеет на своем банковском счете 200 000 рублей, он решил их потратить на покупку комнаты в квартире. Родители своего согласия ему не дали. В соответствии со ст. 28 ГК РФ подобную сделку Петя самостоятельно совершить не может (она не является безвозмездной по своему характеру, а также требует процедуры госрегистрации).

Как переоформить собственность на квартиру сына и маму

578 Гражданского кодекса), если одарённый покушался на жизнь кого-то из членов семьи или нанёс телесные повреждения. В договоре можно прописать об отмене дарения, в случае ранней смерти родственника, раньше дарителя.

Для того чтобы грамотно передать жилье, необходимо перелопатить огромное число бумаг, заметно опустошить свой кошелек. Помимо этого, при переоформлении обязательно будут появляться какие-либо неточности в бумагах, которые заметно добавят волокиты. Передача жилья в собственность – дело хлопотное и сложное, которое отнимает много сил и нервной энергии, особенно не получится быстро переоформить квартиру, если у Вас нет на руках всех необходимых документов.

Можно ли совместно сыну и матери оформить квартиру

Как переоформить приватизированную квартиру на сына после смерти матери Если никто из наследников этого не делает имущество становиться выморочным и переходит в собственность к государству. Также наследники могут отказаться от наследства в пользу кого-либо по их желанию.

Как можно переписать долю недвижимости психически невменяемой матери? Для того чтобы грамотно передать жилье, необходимо перелопатить огромное число бумаг, заметно опустошить свой кошелек.Помимо этого, при переоформлении обязательно будут появляться какие-либо неточности в бумагах, которые заметно добавят волокиты. Важно Марина, добрый день! Вы можете выбрать любой из существующих вариантов.

Как переоформить квартиру сына на мать

Возможно ли переоформить квартиру на мать, выкупить или сделать дарственную. До тех пор пока ипотека не выплачена в полном объеме, квартира находится в залоге у банка, соответственно совершать какие либо сделки по данной квартире невозможно.

Переоформление права собственности на объекты недвижимости сопряжено с необходимостью сбора большого количества документов, оплаты государственных пошлин и сборов. В спорных случаях, возможно, потребуется помощь юристов для того, чтобы совершаемая сделка через какой-то промежуток времени не была признана незаконной. Существует несколько способов, с помощью которых можно переоформить право собственности на другого человека.

Это интересно: Справки об отсутствии судимости для работников образования

Могут ли мать и сын оформить комнату в общую совместную собственность

Не запрещено ли законодательно оформить в собственность комнату в коммунальной квартире при ДКП незамужней маме и неженатому совершеннолетнему сыну — в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? И, если МОЖНО, то если мы получим одно свидетельство на двоих, то на чьи ФИО оно будет оформлено — на оба ФИО? Заранее благодарна за законодательно подкреплённые ответы, т.к. не нашла нигде, что это запрещено, но и не написано, что разрешено, т.к. написано только о супругах.
Альбина

Не запрещено ли законодательно оформить в собственность комнату в коммунальной квартире при ДКП незамужней маме и неженатому совершеннолетнему сыну — в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? И, если МОЖНО, то если мы получим одно свидетельство на двоих, то на чьи ФИО оно будет оформлено — на оба ФИО? Заранее благодарна за законодательно подкреплённые ответы, т.к. не нашла нигде, что это запрещено, но и не написано, что разрешено, т.к. написано только о супругах.

Квартира оформлена в совместной собствености матерью с сыном, там же прописан внук сына

Оформите дарение.Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. С уважением,

Мать Подарила Квартиру Сыну Можно ли Сыну Вновь Подарить Квартиру Матери

Объектом дарения могут быть любые вещи, не изъятые из гражданского оборота.
Дарителем не могут быть малолетние и недееспособные лица (от их имени также никто не может заключать подобные сделки).
При дарении недвижимости необходимо соблюдать простую письменную форму и процедуру государственной регистрации.
В дарственных необходимо достаточно четко формулировать в обязательном порядке предмет договора и сведения о даре.
От налогообложения как даритель, так и одаряемое лицо освобождено, поскольку являются прямыми родственниками по восходящей линии, т. е.

Это интересно: Работают ли ночью камеры видеофиксации

Могу ли я ее передарить отцу, если не прошло еще даже мечитать ответы (1) Тема: КвартираМне мама подарила квартиру, я получил на нее соответствующий документ о праве собственности. Могу ли я ее теперь передарить отцу, если не прошло ещечитать ответы (2) Тема: Сделки с недвижимостьюСестра дарит брату 1/2 часть своей приватизированной квартиры, может ли брат потом передарить свою часть своему несовершенно летнему ребенку? читать ответы (5) Тема: Договор даренияМоя бывшая свекровь подарила бывшему мужу квартиру. Какие права на нее имеет наша общая несовершеннолетняя дочь?

Можно ли совместно сыну и матери оформить квартиру

Дарение дома матери или отцу Еще одним видом недвижимого имущества, также относящегося к жилому фонду, является дом.
В настоящее время даже совсем скромное по габаритам жилье оценивается недешево. Поэтому даже 13% налога превращаются во вполне ощутимую сумму. В связи с этим, когда есть необходимость передарить недвижимость человеку, не относящемуся к близким родственникам, стоит рассмотреть вариант оформления договора не передарения, а купли-продажи. В то же время и дарение собственности обладает весомыми преимуществами, к примеру:

20 ФЗ № 122 от 21.07.97 г.). Если частный дом имеет скрытые недостатки известные дарителю, то он должен предупредить одаряемого о них. В случае нанесения такими недостатками вреда здоровью или имуществу одаряемого, даритель будет обязан возместить такой вред (ст.
580 ГК). Налоги при дарении имущества матери или отцу Налоговое законодательство расценивает получение в подарок недвижимого имущества, транспортных средств, паев, акций и долей, как получение дохода, равного рыночной стоимости указанных предметов. По общему правилу, получив их в подарок, у одаряемого возникает обязанность уплаты подоходного налога, составляющего 13% от их рыночной стоимости.

Дарение имущества матери или отцу

Семейный кодекс РФ (СК РФ) в ст. 14, Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) в примечании к ст. 25.6 под «близкими родственниками» понимают детей, родителей, супругов, усыновителей, дедушек, бабушек, внуков, усыновленных, братьев и сестер, которые имеют одного или обоих общих родителей. Все остальные лица, имеющие родственные связи являются иными родственниками.

Размер НДФЛ рассчитывается исходя из налоговой базы и ставки налога. Первая определяется ст. 210 НК РФ (сюда включаются любые доходы получаемые налогоплательщиком, в данном случае исходя из стоимости имущества, указанного в договоре), вторая — ст. 224 НК РФ (установлены размеры 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов).

Мать подарила квартиру сыну можно ли сыну вновь подарить квартиру матери

Безвозмездность всей процедуры. В случае, если члены Регистрационной палаты или сотрудник нотариата отметят факт махинации (передачу каких-либо денежных средств), сделка будет признана недействительной.
Отсутствие в дарственной надписи о передаче объекта дара после смерти дарителя. В ином случае сделка будет признана ничтожной.
Если сыну дарится определенная часть квартиры или дома, то понадобятся документы (согласие), подтверждающие, что остальные прописанные жильцы не против этого действия.
Однако, если часть имущества дарится лицу, которое уже является совладельцем, такие документы не понадобятся.
Прочие условия.

[attention]Лучше если это будет любое иное третье лицо, в противном случае, Регпалата может не пропустить сделку. Каких-то особых подводных камней в самом договоре дарения нет. Единственный нюанс, если мама не захочет обратно возвращать квартиру, то есть оформлять договор дарения.

Можно ли совместно сыну и матери оформить квартиру

Ваш сын может подарить принадлежащую ему долю матери, путем заключения с последней договора дарения. Указанное соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения, поэтому составить договор может не только нотариус, но и Вы сами (при наличии определенных знаний), либо юрист по Вашему обращению.

Это интересно: Водитель должен выходить из машины дпс 2022 году закон

Как проще и дешевле переоформить квартиру на сына? Прописаны в квартире только я и мама. Я инвалид детства, второй группы — может это что-то упрощает, даёт льготы при переоформлении? Багалова Татьяна Константиновна (18.09.2022 в 15:51:39) Добрый день, Иван! Маме нужно сделать на Вас договор дарения квартиры.

Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора

Некоторые обстоятельства могут заставить дарителя расторгнуть договор. Законодательные органы поддержат это решения, если наблюдались такие случаи:

покушение на жизнь дарителя со стороны одаряемого;
смерть одаряемого или признание его недееспособным;
небрежное отношение к имуществу;
значительное ухудшение финансового или физического состояния дарителя.

Раздел квартиры, приобретенной на средства родителей одного из супругов

В суде необходимо доказать, что денежные средства для покупки квартиры действительно поступили от родителей одного из супругов. Идеальный вариант, если есть договор дарения, заверенный нотариусом. Если такого договора нет можно составить договор дарения денежных средств в простой письменной форме.

По общему правилу имущество, нажитое в период брака, принадлежит супругам в равных долях. Как известно, совместно нажитое имущество супругов при разводе делится поровну. При этом абсолютно не важно, на чье имя оно приобреталось и кто платил.

Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно

дополнительные условия (например, там может прописываться условие о проживании дарившего на этой жилплощади — в течение определенного периода, а может быть и до конца жизни или же другие, отлагательные или отменительные условия);

Нельзя полностью исключать вероятность, что кто-то захочет оспорить договор, или же у вас с дарителем не дойдет до судебного разбирательства.

Как прописать сына к матери в приватизированную квартиру

Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.
В таком случае инструкция такова:

Право несовершеннолетнего при прописке в приватизированной квартире
Прописка к несовершеннолетнему ребенку в приватизированную квартиру
Могу ли я прописать своего сына в приватизированную квартиру(долевая)
Отказ от доли в приватизированной квартире за своего несовершеннолетнего сына
Прописка у знакомой в приватизированной коммунальной квартире

Как сыну переоформить свою долю в квартире на мать

В 2022 году я приватизировала квартиру. Она сейчас в собственности у нас с сыном, в равных долях. Два года назад сын женился, и сейчас хочет приобрести собственную квартиру, а свою долю в старой квартире переоформить на меня. Как это сделать наиболее быстро? Понадобится ли согласие супруги сына?

Наиболее простой вариант в данной ситуации — составить договор дарения доли Вашего сына в квартире на Вас. Договор можно составить в простой письменной форме, не заверяя его у нотариуса, и перерегистрировать право собственности на долю в квартире с сына на Вас. После получения свидетельства Вы станете единственным собственником квартиры. Поскольку доля в квартире была в собственности Вашего сына еще до заключения брака, то она не является совместно нажитым имуществом, и согласие супруги Вашего сына на совершение сделки в этом случае не требуется.