Любви больше нет, но у нас ипотека
Муж считает также, только в свою сторону. Мы с ним не говорим на эту тему, но тонко чувствуем. Он, видимо, прикинул свою дальнейшую жизнь и обалдел. Если уйдёт из квартиры он, то, по правилам хорошего тона, он должен продолжать вносить свою лепту в ипотеку, но ему же придётся снимать жильё, а если женщина появится? Сплошные расходы.
Проблема стара как мир – закончилась любовь. Я не люблю его, он едва терпит меня. В нормальной жизни мы давно бы развелись, но мы ипотечники, а это серьезный диагноз. Никто никому не хочет уступать. И тем более никто не хочет продолжать нищенствовать.
Муж отказывается платить ипотеку
8.2. Здравствуйте! Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в Мировой суд по месту вашей регистрации о взыскание алиментов на ваше содержание, в соответствии с Семейным кодексом РФ (ст. 89, 90)! С уважением, Юрий-
10. Мы с мужем взяли ипотеку. Он нашёл другую женщину и отказывается, теперь платить. Так как я осталась в этом доме жить. Живёшь вот и плати. Ежемесячный платеж 28. А зарплата у меня официально 17. 18 тысяч. Подскажите можно ли переделать на меня кредитный договор.
Бывший муж не платит за ипотеку, но и отдавать свою долю не хочет
К тому же он как сособственник квартиры обязан производить оплату коммунальных расходов в размере своей доли, которые начисляются от площади квартиры: отопление, содержание и ремонт общего имущества дома, капремонт, вывоз ТБО. Т.е. вы имеете право взыскивать 1/2 доли с вашего мужа и за часть коммунальных платежей.
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Бывший муж заставляет платить ипотеку
полиция вся у него купленая, я вызывала участкового когда уезжала с вещами что он бил мне стаканы на голове, так он пришел через час и сказал что не надо беспокоить полицию по такому поводу, ведь побоев нет и ушел и ничего ему не было. Зарплата у него официальная 6тр, что я там возьму алиментов? Адвокаты мне все говорят что по закону я обязана платить и ничего законным путем сделать невозможно, а ведь мне 39 лет уже и как выбраться из такой ситуации.
Автор, ну что Вы бред пишите, и полиция у него куплена и судью он подкупил богатей такой, а у самого квартира в ипотеку, еще и бывшею жену заставляет за нее платить. Он — нищеброд. И алименты не зависимо от его ЗП есть минималка и она тоже около 5-6 тысяч, мелоч а приятно, а то ничего платить не будет, а в старости подаст на ребенка в суд, что мол примерным отцом был, пусть теперь ребенок ему алименты платит.
комнат всего 4, там сделана перепланировка и надо сначала в бти узаконить, а только потом подавать на порядок пользования квартирой, а так бывший муж мне сказал, что живет где хочет, до установления порядка пользования. И часть кредита еще вешает с коммуналкой (((
Бывший муж не хочет платить ипотеку за квартиру
Я развелась с мужем в 2022 г., осталась одна с сыном в ипотечной квартире. Бывший муж не платит за ипотеку ни рубля, а только я, хотя кредит оформлен на двоих. Не знаю, что делать. Теперь еще он женился, я боюсь, что в дальнейшем что-то будет с квартирой, так как собственники мы все трое — я, сын, бывший муж. И еще сразу вопрос — после расставания с бывшим мужем я долго была одна. Познакомилась с мужчиной старше меня на 7 лет. Он живет с мамой, она больная (лежит после инсульта). Разведен. Я живу с сыном в своей квартире, так мы встречаемся вот уже 3 года. Он приходит вечером, кушает, берет с собой еду для мамы и уходит. Что мне делать? Ждать, когда умрет его мама? Что будет дальше — неизвестно. Я пыталась с ним расстаться, но все бесполезно.
По поводу доли мужа в квартире и невыполнения его финансовых обязательств проконсультируйтесь с юристом, подумайте заранее о своей безопасности, чем потом иметь последствия. Что касается другого мужчины, он так и будет приходить к Вам, кушать и жить с мамой. Ее уход из жизни ничего не изменит. Если не получается расстаться, надо проанализировать, что Вас еще держит, какие страхи, убеждения и т.п. Подумайте над тем, чтобы обратиться к психологу очно или заочно по скайпу.
Муж не платит ипотеку
8.3. Если жена является главным заемщиком, супруга могут обязать выплачивать только на основании решения суда в рамере не более 70 процентов от дохода, учитывая удержания на алименты ребенка и жены. Закон об исполнительном производстве. Нужно просить в суде рассрочку исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ.
8.2. Чтобы мужа обязали платить ипотечный долг на этот счет должно быть вступившее в законную силу решение суда ст.13 ГПК РФ о взыскании долга Без судебного решения не могут обязать платить долг Согласно ст 99 ФЗ Об исполнительном производстве №229-ФЗ могут удерживать до 70 %
Федеральный закон от 02.10.2022 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2022) «Об исполнительном производстве»
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
Что делать если бывшая супруга отказывается переоформлять ипотеку
Добрый день, СКРФ устанавливает трехлетний срок исковой давности о разделе общего имущества супругов. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 05. 11.1998 г. №15 устанавливает, что течение срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей собственностью, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Так что, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, а именно квартиры, оформленную в ипотеку. В подтверждении того, что последние 1,5 года после развода за ипотеку платите только вы, необходимо предоставить чеки суду. Семейное законодательство гласит, что любое имущество, приобретенное в браке, автоматически делиться пополам. В размере суммы, которую вы выплатили после развода за ипотеку, ваша бывшая жена должна будет выплатить вам компенсацию, либо увеличение доли в общем имуществе. Удачи вам. Если мой ответ полезен- оставьте отзыв. Спасибо.
1) Вы просите разделить имущество в долях по 1/2 доли каждому супруги. Вы можете пробовать просить увеличенную долю засчет оплаты Вами всей ипотеки. Но вот потом продать эту долю будет очень сложно, стоить она будет очень дешево и не каждый захочет покупать половинку или 3/4 (учитывая, что Ваша жена также будет владеть половинкой квартиры).
Муж отказывается платить ипотеку после развода
Ипотечный кредит будет являться совместным обязательством и по закону должен будет разделен между супругами в соответствии с их долями в общем имуществе, то есть по общему правилу пополам. На практике суд оставляет долг за фактическим заёмщиком, а со второго супруга присуждает выплату или уменьшает имущество на сумму половины задолженности.
Путем продажи ипотечной квартиры другим лицам (с согласия и под контролем банка) Вы с супругом сможете вернуть банку ипотечный кредит. Покупатель должнен внести в банк авансом сумму, которую супруги должны банку, а затем подождать снятия обременения и перерегистрации права собственности на квартиру. Если банк не дает разрешения на продажу квартиры, то придется обеим выплачивать ипотечный кредит.
Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики
- Осуществлять взнос ипотечных средств в прежнем режиме, без изменения условий возвращения средств и прав собственности на жилое помещение. В этом случае супругами после информирования банка взнос платежей осуществляется по прежним правилам;
- Обратится с заявлением о переходе прав собственности только к одному супругу. В этом случае необходимо в банковскую организацию обратится с заявлением о переводе долга на одного из супругов. В случае удовлетворения заявления банком составляется дополнительное соглашение, в котором указывает права и обязанности единственного заемщика, а также устанавливается новая периодичность платежей и их сумма;
- Разделить в судебном порядке права собственности на недвижимость, а также обязательства по возврату ипотечного долга. Для этого следует подать гражданский иск в суд с просьбой о разделе совместного имущества. Судом в процессе заседания, опираясь на соотношение долей супругов в отношении собственности, будет установлен порядок последующей оплаты ипотечных взносов;
- Осуществить погашение ипотечного кредита досрочно, а затем осуществить продажу собственности. Выбрав этот путь разрешения спорной ситуации, обратите внимание, что до полного погашения долга, продажа собственности недопустима, поскольку недвижимость имеет статус обремененной;
- Отказаться от исполнения обязательств и дождаться реализации собственности на торгах банковской организацией. В этом случае, обремененная квартира будет реализовываться банковской организацией самостоятельно. Деньги, полученные от продажи недвижимого имущества, буду засчитаны в счет погашения ипотеки.
Для того, чтобы перерегистрировать права собственности необходимо согласие банка. Банк в этом случае выдаст договор, в котором вместо предыдущих созаемщиков, будут указаны данные только одного супруга (главного заемщика). Этот документ будет являться основанием для того, чтобы регистрирующий орган переоформил право собственности и выдал соответствующее новое свидетельство о собственности. При этом недвижимость будет дальше находиться под обременением.
Я Хочу Вернуть Маткапиталпотому Что Бывший Муж Не Платит Ипотеку
Если мирового соглашения не будет, то не факт, что вы сможете забрать его долю, так как муж имеет полное право получить часть квартиры.
По закону при разделе общего имущества супругов доли признаются равными. Но суд вправе отступить от начала равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей, а также если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Также важно отметить, что общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.
§ Ст. 39 Семейного кодекса РФ
Вы вправе подать иск о расторжении брака в любое время.
Поскольку вы сами выплачиваете кредит, то, безусловно, чем раньше вы разведетесь, тем лучше, так как все оплаченное в период брака считается оплаченным из общего бюджета.
Договор дарения он не может оформить, поскольку у вас имеется залог недвижимости и запрет на все сделки. Но если вы в судебном порядке будете делить имущество, то можно пробовать оформить на вас обе доли — вашу и его — при заключении мирового соглашения.
Бывший муж не платит по кредиту
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Супруги взяли ипотечный кредит в банке. Супруги по договору — созаемщики. После развода (через четыре платежа по ипотеке ) судом был произведен раздел имущества, в результате чего за обоими супругами стало закреплено по 1/2 от квартиры. Ипотечный кредит платит только супруга (со своего личного банковского счета), супруг не платит кредит, не оплачивает коммунальные, не проживает.
Практический форум о настоящей любви
Решение относительно раздела имущества суд принимает не по собственной инициативе, а по заявленным требованиям. С иском о разделе совместно нажитого имущества обращается либо муж либо Вы. Истец просит либо оставить квартиру ему, а ответчику присудить компенсацию, либо наоборот — себе компенсацию, ответчику квартиру. Ответчик либо соглашается на такой вариант раздела, либо не соглашается и предлагает обратный вариант либо не соглашается и предлагает иной вариант — например разделить на доли. И суд принимает решение с учётом этих позиций сторон, а также банка, который будет привлечён по делу третьим лицом (и, кстати, если Вы оба будете пытаться оставить квартиру друг другу, скорее всего потребует досрочного расторжения кредитного договора и возврата суммы кредита ). Поэтому у Вас должна быть сформирована какая-то понятная позиция. Что Вы хотите на самом деле? Оставить квартиру за собой и платить ипотеку, получить компенсацию и отказаться от права собственности, разделить квартиру на доли и оплачивать свою долю?
Алименты – это не Ваши деньги, т.к. в соответствии с п. 2 ст. 60 СК РФ «суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка», а в соответствии с п. 4 той же статьи «ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка».
Как считается размер алиментов если муж платит ипотеку
Если отношения были «гражданскими» (не зарегистрированными) или брак был уже расторгнут (аналогично – не заключен еще), то все бремя кредитной ответственности ложится на плечи заёмщика.
Закон допускает такую договоренность, поскольку она не нарушает прав ребенка, ведь средства, которые были бы затрачены матерью на выплату ипотечного кредита, останутся в семейном бюджете. Таким образом, получается своеобразный взаимозачет. Рядом с темой зачета алиментов стоит и вопрос о правомерности использования матерью ребенка алиментных средств для выплаты своей доли расходов по ипотеке.
Нередко возникают ситуации, когда мужчины очень скрупулезно и ревностно следят за тем, куда расходуются суммы выплачиваемых ими алиментов. По закону матери не обязаны отчитываться перед бывшими супругами за свои расходы.
В принципе, если судом дети будут оставлены на попечительство отца, то схема поменяется и это бывшая супруга вынуждена будет нести обязательства по выплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей. Ипотека после развода Если ипотека была оформлена после развода, то тут стоит учитывать несколько обстоятельств.
Несет ли жена ответственность за кредиты мужа
Если же у супруги нет денег, то в судовом порядке могут взыскать долг за счет общего имущества, при условии, что судья установит факт того, что взятые в кредит деньги были потрачены на нужды семьи, а не на личные цели мужа.
Согласно Семейному законодательству если муж не может погасить взятый им долг, то кредитор имеет право через суд потребовать от должника взыскание путем выделения его доли квартиры (имеется в виду та доля, которая досталась бы мужу при разделе общего имущества).
Мой секрет
Есть и другой вариант, который приведет к неизбежному краху. Женщина часто начинает манипулировать при помощи детей мужчиной. Обычно это приводит к тому, что женщина лишает детей общения с отцом, ну и кому она вредит в таком случае. Может женщина даже угрожать мужчине лишить себя жизни, если он уйдет. Ну что сказать, мало кто захочет иметь в дальнейшем дело с умалишенной и психически нездоровой женщиной. В таком случае можно забыть о возвращении мужа, он попытается отдалиться на безопасное расстояние и забыть вас, как страшный сон. Но что же делать тем, кто совершил уже ошибки? Вы наверняка спросите: Неужели все закончено, неужели ничего нельзя исправить? Можно, но будет сложнее. Теперь надо все делать правильно.
Но бывает так, что женщина успокаивается, она вовсе уже передумала возвращать мужа, но ей хочется стереть из памяти эти позорные унижения перед супругом. Но не так страшны слезы и мольбы, хотя они лишь вызывают жалость, как угрозы. Часто женщине после ухода мужа хочется ему насолить, сделать больно, уколоть. Некоторые женщины бьют по мужскому самолюбию, пытаются вдогонку унизить мужа, говорят ему много неприятных слов, которые, вне всякого сомнения, останутся в памяти мужчины навсегда.
Если муж взял ипотеку до брака после развода придется ли жене платить
Бывшие супруги в соответствии с буквой закона на равных остаются собственниками квартиры, но и вместе обязаны гасить долг – только уже каждый свою часть. Это не совсем удобно, особенно, если иного жилья ни у того ни у другого нет и приходится проживать под одной крышей.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.Брачный договор соответственно не нужен в этой части.А вот половину суммы, уплаченной по ипотеке в период брака, то может с Вас потребовать.
