Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире
Ведь у многих городских жителей есть возможность отдохнуть только в собственной квартире. Каким же образом нужно производить ремонтные работы, не создавая дискомфорт гражданам, проживающим в соседних квартирах?
При установлении сотрудниками полиции факта шумного времяпровождения, с нарушителя взимается штраф, размером в пятьсот рублей. Если виновники второй раз не соблюдают правила тишины в жилом доме, установленные законом, на них накладывают штрафные санкции в сумме, два раза большей предыдущей.
График работы в квартире, шумовые работы
Мы следуем этому закону неукоснительно и проводим все демонтажные и другие шумные работы в соответствии с правилами. Конечно в случае, если ремонт квартиры идёт в новостройке, то демонтаж не производится. А если требуется провести особо шумную работу, то ваши соседи заблаговременно предупреждаются об этом.
В жилых домах в период проведения работ по переустройству помещений запрещается:
производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни; начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и (или) заканчивать их позднее 19.00 часов; применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации; вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям; загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования; использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
Часы тишины (ограничение шумовых работ)
Часы шумных работ в квартире в москве
Время, когда можно или нельзя шуметь, прописано в законе «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» и Кодексе города Москвы об административных правонарушениях. С 07:00 утра до 23:00 уровень шума в квартирах должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы — не превышать 45 децибел.
Шумные работы в Москве за последние годы описывались разными законами. Вначале был закон о тишине в Москве №42 от 12.07.2022, который, к сожалению, никак не регулировал время ремонтных работ. Поэтому появилось новое постановление Правительства Москвы № 73 от 08.02.2022, которое устанавливало шумные работы в жилом доме в Москве проводить с 9.00 до 19.00.
Закон о шуме в квартире: что нового
Если соседи не знают, что шуметь можно до установленного законом времени, напомните им об ответственности и попробуете урегулировать конфликтную ситуацию миром. Если такая политика не действует, принимайте радикальные меры.
Уровень шума в квартире измеряется в децибелах. Если вы считаете, что соседи нарушают установленные законом нормы, вызывайте Роспотребнадзор или санитарно-эпидемиологическую службу. Они замерят уровень шума и выдадут вам соответствующий акт. Вот установленные нормы для соблюдения тишины в квартире:
Часы Шумных Работ В Квартире
«Уважаемые жильцы нашего дома! Прошу принять наши извинения. У нас намечается торжество. В связи с празднованием нашей свадьбы мы можем нарушить ненадолго ваше спокойствие. Если вы не сможете уснуть, то приглашаем вас провести это время с нами! Добро пожаловать!».
Под запретом оказались праздничные и выходные дни – в это время брать в руки молоток и другие инструменты нельзя, хотя многими собственниками квартир это правило игнорируется. Правда, в большинстве регионов суббота не относится к выходным дням.
Разрешенное время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме
Следует уточнить, что большинство регионов России самостоятельно регулирует некоторые параметры этого законодательного акта, основываясь на световом дне, среднем рабочем дне населения и других особенностях жизни людей.
Не только ремонтные работы могут сопровождаться шумом, зачастую соседи, живущие на одной лестничной клетке или в одном подъезде, забывают, что в доме они не одни и нарушают покой других людей различными способами.
Регулирование «закона о шуме» и применение его в квартире в 2022 году
- в жилых комнатах квартир многоквартирного дома допускается:
- в дневное время (с 7:00 до 23:00) – от 40 до 55 дБА (децибелы акустические),
- в остальное время (23:00-7:00) – от 30 до 45 дБА;
- на прилегающих к многоквартирным домам или индивидуальным жилым домам территориях:
- от 55 до 70 дБА,
- от 45 до 60 дБА;
- в жилых помещениях общежитий:
- днём – от 45 до 60 дБА,
- ночью – от 35 до 50 дБА;
- на территориях, прилегающих к общежитиям:
- от 60 до 70 дБА,
- от 50 до 65 дБА.
А вот Московская область уже внесла поправки в свой закон о соблюдении тишины. Самая новая редакция – 28 апреля 2022 года. Теперь данным документом устанавливается время, в которое нельзя нарушать тишину и покой граждан:
В какое время разрешается делать ремонт в квартире и можно ли «шуметь» в выходные
Любые ремонтные работы и перепланировка в квартире невозможны без шума, грохота и звуков бесконечно работающего перфоратора. Каждый из нас, кто задумывается о проведении шумных ремонтных работ, в первую очередь должен подумать —
до сколько часов можно делать ремонт в квартире, чтобы не нарушить никаких законов РФ в 2022 году? Вопросы подобного рода должны волновать не только затейщиков ремонта, но и их соседей.
К превеликому сожалению, такого закона, который бы урегулировал уровень допустимого шума и временные рамки проведения ремонтных работ не существует. Для различных регионов РФ действуют разные законы, нормы и требования, а в некоторых случаях они друг другу противоречат.
В какие часы можно делать шумные работы в квартире
Но если недобросовестными работниками производится шум в запрещенные часы, если они мешают своими действиями отдыхать соседям, последним можно потребовать прекратить работу, более того, им впору написать жалобу в определенные структуры для того, чтобы нарушители были привлечены к ответственности за свои действия.
Вопрос о времени проведения ремонтных, аналогичных работ в будни, а также в выходные дни в квартире нового многоквартирного жилого дома, а именно новостройки, заслуживает особого внимания, поскольку относительно к ней действуют некоторые исключения. В первую очередь, стоит отметить, что новостройкой считается дом, который введён в эксплуатацию не более, чем полтора года назад.
Галерная улица
График ремонта, в зависимости от выбранного способа управления домом, должен согласовываться с правлением товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, с управляющей организацией или уполномоченным решением общего собрания собственников лицом.
Процедуры такого согласования, а также критический уровень «воздействия шума» (в децибелах или другихх единицах измерения) в законе не прописаны.
Подавляющее большинство домов в Санкт-Петербурге в настоящее время находится в управлении районных «Жилкомсервисов».
Исходя из формулировок закона, к ответственности будут привлекать лицо, проводящие ремонтные работы (например, строительную компанию), а не владельцев ремонтируемых квартир.
Это видео недоступно
Шумоизоляция стены в квартире своими руками. Все этапы.
Одним из самых наболевших вопросов для многих обладателей квартир в многоквартирных домах является плохая шумоизоляция помещений. Сейчас строят такие дома, что слышно все, что происходит за стеной у соседей. После переезда у заказчиков радость от новой квартиры с ремонтом их мечты часто омрачается наличием за стеной шумных соседей, которые днем шумно ссорятся, а по ночам шумно мирятся. Или может вы сами такой сосед? И делать без последствий что-либо уже поздно, не расковыривать же свежий ремонт (хотя некоторые идут и на такой отчаянный шаг).
Чтобы потом не пришлось жалеть, советуем сделать на этапе черновой отделки звукоизоляцию стен.
В этом ролике мы будем делать профессиональную каркасную шумоизоляцию стены — это единственная стена в квартире, которая граничит с соседями. По такой видеоинструкции вы сможете сделать шумоизоляцию стены своими руками.
Основные звукоизолирующие материалы: мат Термозвукоизол (звукопоглощающий вибродемпфирующий мат), Стопзвук (шумопоглощающие плиты из базальта) и новый материал Акустикгипс М1, армированный гипсокартон. Об этих шумоизоляционных материалах подробно можно почитать на офсайте Техносонус https://tn-ss.ru/
Все этапы работ:
03:00 Схема каркасной звукоизоляции, приступаем к разметке.
03:47 Приклейка теплозвукоизола к стене.
06:00 Начинаем собирать каркас шумоизоляции стены.
08:30 Монтаж демпферной ленты, промежуточный итог.
09:39 Продолжаем шумоизоляцию) монтаж ваты и профиля.
11:11 Выставляем профили в одну плоскость стены.
12:32 Приклейка виброакустической ленты на профили.
13:11 Приступаем к монтажу акустических панелей, краткий обзор.
16:33 Финишный монтаж гипсокартона.
Ремонт в квартире: шум не нарушая закон
Осведомлённость позволит не только соседям отстаивать своё право на отдых и покой в собственной квартире, но и делать необходимую работу тем гражданам, которые производят шум, строго до разрешённого времени, сколько бы времени и часов ни потребовалось, согласно закону.
Согласно же новым изменениям, такой шум разрешён исключительно для ремонтных и аналогичных работ, например, перепланировки жилья, которую можно проводить, делать только по разрешению. Также важно заметить, что сильный строительный шум, сколько бы ни длился, запрещён с часу до трёх дня. А вот что именно подразумевается под ремонтными работами, которые можно проводить, в законе пока четко не обозначили.
В какие дни и часы разрешино проводить шумные работы в квартире многоквартирного дома
1) действия, направленные на предотвращение противоправных деяний, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан либо функционированием объектов жизнеобеспечения населения, и иные действия, связанные с обеспечением общественного порядка;
3) на территориях застройки многоквартирными домами, индивидуальными жилыми домами, в том числе на придомовых территориях, территориях автомобильных стоянок, площадках для автомобильного транспорта, детских и спортивных площадках;
Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире
Чтобы не стать нарушителем, следует ознакомиться с законами о тишине, установленными в регионе проживания и штрафами за их не исполнение. Цифры разнятся так же как и правила. Физические лица могут быть оштрафованы на сумму от 100 рублей до 5000. А организации и ИП от 2022 рублей до миллиона.
- законодатели Санкт- Петербурга рассматривали законопроект, который бы запрещал «топот кошек» в часы, отведенные для отдыха граждан;
- Самарские чиновники утвердили инициативу о запрещении лая и воя собак, брани и громких разговоров в установленные часы;
- Архангельские законодатели приняли поправку о недопустимости шума от домашних животных, а в Бурятии запретили даже световые автомобильные сигналы в часы отдыха.
Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме
- В жилой квартире.
- В офисном помещении, расположенном в жилом фонде и многоквартирных домах.
- Если объект ремонта располагается во встроенном и пристроенном к дому нежилом помещении. При этом жильцы должны быть предупреждены о начале и завершении работ по ремонту или строительству.
- Норма шума в течение работы не может быть выше чем сорок децибел.
- Проведение ремонта с 21.00 час до 9.00 час в будние, праздничные и выходные дни категорически запрещается.
- Людей расселяли из так называемых коммуналок, которые стали одним из признаков победы приверженцев строительства коммунизма. Большие комфортабельные квартиры дореволюционного периода были разделены на крошечные комнатушки, порой в окно даже не попадал солнечный свет.
- Возможность получения отдельной квартиры была отличной мотивацией для рабочих и технического персонала, что значительно повышало производительность труда и валовый выпуск продукции.
- Многоэтажки хрущевского и брежневского периодов в значительной мере интенсифицировали использование территории в городах. На одном участке земли строились пяти, девяти, одиннадцати и более этажные дома, где сравнительно комфортабельно жили десятки и сотни тысяч жильцов.
