Собственник квартиры муж: какие права имеет жена
При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.
Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.
Что сделать чтоб и жена была собственником квартиры
Добрый день! Меня зовут Даниил. Сейчас у меня пока еще зарегистрирован официальный брак, но отношения с женой довели до того, что собираемся подавать на развод. Теперь мне хотелось бы уточнить: моя мать уже после свадьбы подарила нам квартиру, собственником которой являюсь я. Там никто не живет, одно время мы ее сдавали, потом просто закрыли. Квартира обставлена полностью и в ней сделан ремонт. Я подумал, чтобы жена не лишила меня этой собственности, оформить дарение обратно – матери. Но в каком порядке нужно всем этим заниматься – прежде нужно подавать документы на развод, а затем уже на государственную регистрацию прав нового собственника недвижимости или наоборот? А, может быть, я что-то, вообще, упускаю из виду? То, что жена захочет делить имущество – это однозначно. Расскажите, хотя бы примерно, чего мне стоит ожидать и как подготовиться?
Теперь о движимом имуществе – то, что оно находится в принадлежащей Вам квартире, еще не говорит, что оно автоматически будет принадлежать Вам и после развода. Статус этого имущества еще потребуется уточнить – относится ли оно к совместно нажитому имуществу супругов или же было также подарено/унаследовано собственником. Если Вы захотите подарить принадлежащее Вам движимое имущество Вашей матери, нужно указывать в договоре дарения каждый предмет отдельно. Нельзя написать, к примеру: «бытовая техника», нужно обозначить, какие именно предметы подразумеваются. Если имущество будет относиться к Вашей совместной собственности с супругой, то подарить его Вы сможете только с ее письменного согласия, иначе впоследствии сделка будет признана недействительной.
Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
Для жителей Москвы и области за составлением искового заявления советую обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс. руб., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Просто скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).
Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик теперь не проживает в квартире – исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Если проживает — о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. Если не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.
Кто наследует квартиру после смерти собственника
Именно эти категории лиц могут на законных основаниях оспаривать завещание, даже если оно было составлено на конкретного человека. Еще существует понятие о законной супружеской доле в наследстве после смерти одного из супругов.
Наличие договора по социальному найму жилого помещения не дает права на его наследование. В общее наследство оно не может входить, так как не находилось в личной собственности умершего. Согласно нашему законодательству, в наследство может передаваться только личная собственность.
Бесплатные советы юриста
Дествительно, если квартира была приобретена во время брака (причем не подарена и не по наследству. ) то при разводе она будет разделена, а это значит один останется в ней жить (причем преимуществом в данном случае обладает как правило тот с кем остаеться ребенок) а доругому члену теперь уже бывшей семьи будет выплачена половина стоимости квартиры. Спор разрешаеться в судебном порядке. Альтернативный способ: заключение брачного договора, где будет определена юридическая судьба имущества при возможном разводе. БД м. б. заключен только до момента развода.
Где-то я слышала, что собственником может быть и не один человек. Проконсультируйтесь. Может быть можно оформить половину квартиры на одного, а вторую половину — на другого. Или заключите договор. Но оставлять так как есть не стоит Однозначно. Если есть дети — то ребенку положена обязательная часть.
Что сделать чтоб и жена была собственником квартиры
1.Тогда, когда вы переезжаете на другую квартиру, тем более, если она досталась вам после прежних хозяев. Очистить дом надо еще до того, как вы туда въедете, в первое полнолуние после вечернего заката. Почему? Потому что мы не знаем, что за люди жили в этой квартире до нас, и какой энергетический хвост после них достался вам. Ведь чужая негативная энергия может перейти к вам по наследству.
В тот же день в каждый угол комнаты поставьте по зажженной свече, а в туалет и в ванную по одной (но не оставляйте свечи без присмотра, а то они могут что-то случайно поджечь). Зажигая свечи, просите их своими словами помочь вам в очищении квартиры. После этого возьмите в руки еще одну зажженную свечу и обойдите с ней всю квартиру, читая при этом вслух молитву «Отче наш».
Ритуалы и обряды для переезда в новый дом
Если в старом доме обитал дух домового, его нужно позвать с собой в новое жилье. Домовые покидают место обитания вслед за котами или в старых вениках. Если нет ни кошки, ни старого веника, то есть очень простой способ забрать духа с собой.
Четверг нельзя отнести ни к одной из категорий, этот день называют нейтральным. Поэтому в четверг спокойно можно перевозить вещи и переселяться в новую квартиру. Воскресенье особый день, в воскресенье нельзя работать, поэтому любые дела и события придется отложить.
Как выселить человека из квартиры
Особый случай для выписки ребенка — это проживание его с одним из родителей в другой квартире. Даже при несогласии второй стороны, при подтверждении данного факта один из родителей может переселить несовершеннолетнего ребенка к себе.
Если сожитель матери или отца уже вписан в квартиру, можно добиться его выписки только при наличии прав на долю недвижимости. В случае с регистрированием в муниципальном жилище, которое не приватизировано проживающим в нем родителем, может случиться неприятная вещь. В случае смерти матери или отца, полноценные права дети уже не смогут получить.
Собственник квартиры — жена, но приобретена она в браке
тут действует семейный кодекс. жилищный тут не при чем. не слушайте ерунду.
если у вас официальный брак. то ЛЮБЫЕ вещи. приобретенные в браке (независимо от того кто сколько зарабатывает или вообще работает) считаются совместно нажитой собственностью и при разводе делится 50/50. если иное не предусмотрено брачным контрактом. если у вас есть брачный контракт то все, что куплено в браке будет делится так. как описано в контракте. если нет контракта. то пополам.
более того несмотря на то, что ваш муж будет (якобы) единственным собственником квартиры, он не имеет права совершать крупные сделки по совместно нажитому имуществу без вашего согласия (то есть если вдруг он соберется разводиться и перепишет квартиру на мама/брата/ччужого дядьку — вы с полпинка признаете эту сделку недействительной.
даже если он принесет кучу справок о том. что он до брака зарабатывал кучу денег и все они пошли на покупку этой квартиры — при разводе дележка 50/50
Если квартира была приобретена в период брака, то муж имеет право на половину квартиры (совместно нажитое имущество). Если до брака, или в период брака, но по праву наследования или в дар, то муж будет выписан, т.к. перестал быть членом семьи собственника.
Раздел автомобиля при разводе, записанного на мужа
Автомобиль признается общим совместным имуществом (ст. 38 СК РФ), если иное не указано в брачном договоре. Соответственно, каждый супруг обладает равными правами на авто; все сделки должны совершаться только с согласия «второй половинки».
Снова все зависит от договора. Чтобы обезопасить себя, просите родственников передавать машину именно через договор дарения (так вы можете быть уверенными, что имущество будет принадлежать вам), а не через куплю-продажу.
Бесплатные консультации
Бред. Искать партнера с жильем свойственно не только женщинам. К тому же, некоторые дамы сами ищут хозяина в дом. Не с теми икшаитесь. Потому что им не интересна девушка. Если мужчина любит ему плевать на ее состояние. е6анись. чувырла.
нет, главное после свадьбы не продавать квартиру и не покупать новую Опасно вообще было рождаться, но ты же не послушал ! выгонит из собственного дома- не прописывай! после развода делится именно совместнонажитое дятел ты новогодний)))).
Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики
- Добровольно одним из супругов, путем составления письменного, нотариально заверенного отказа от исполнения обязательств, а также от добровольного отказа от собственности на это имущество. Если банковская организация согласится с этой просьбой, то она инициирует перерегистрацию прав собственности в регистрирующем органе, а также составит дополнительное соглашение к основному договору;
- В судебном порядке на основании решения судебного органа. После вынесения соответствующего решения, основной созаемщик приобретает право перерегистрировать собственность без согласия банка;
- На основании брачного договора, в котором должно быть указано, что один из супругов не претендует на приобретенную в собственность ипотечную недвижимость при разводе.
Для того, чтобы перерегистрировать права собственности необходимо согласие банка. Банк в этом случае выдаст договор, в котором вместо предыдущих созаемщиков, будут указаны данные только одного супруга (главного заемщика). Этот документ будет являться основанием для того, чтобы регистрирующий орган переоформил право собственности и выдал соответствующее новое свидетельство о собственности. При этом недвижимость будет дальше находиться под обременением.
Архив он-лайн
Квартиру вам необходимо оформлять только по договору дарения. Если же вы оформите на себя квартиру, но квартира куплена в совместном браке, то после смерти мужа будет выдела супружеская доля на которую и будет претендовать ребенок. Даже.
На себя нельзя никак. При покупке квартиры на своё имя необходимо нотариально заверенное согласие супруга на покупку. Значит квартира будет общей в равных долях ( хоть и записанной на Вас ). Если квартиру купят Ваши родители , например .
Как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан без суда
В случае, если непрописанный человек не хочет покидать жилье, с вашей стороны целесообразно объявить ему свое право на судебное разбирательство, которое закончится для него выселением, если на это имеются основания. При предъявлении аргументов будут нужны доказательства:
Прежде, чем обращаться в суд, следует тщательно обдумать свои шансы на успешный результат. Дело в том, что существует ряд категорий граждан, которых нельзя лишить жилья. Суд не выселить таких людей до тех пор, пока они сами не пожелают сменить место жительства:
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях
В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.
Для получения разрешения органов опеки и попечительства необходимо написать заявление в органы опеки по месту жительства.
Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура
Это ваше законное право -распоряжаться своей собственностью без чьего-либо разрешения в данном вопросе. Другой вопрос -если собираетесь продать долю третьему лицу. Тогда в обязательном порядке нужно оповестить других и предоставить им право первоочередного выкупа, но при в данном случае нужно только одобрение одариваемого лица, что он согласен принять в дар часть вашей недвижимости.
Да, должен будет выписаться, если не прописано в условиях иного. А то некоторые оформляют, но с условием, что они там всю жизнь проживать будут. Просто составьте документ повнимательнее. Если этого пункта там не будет, то его можно будет выписать, даже если он не захочет.
