ЖКХ в России
Из опыта взаимодействия-общения с управляющими компаниями (УК) мне известно, что в щтате сотрудников УК имеются, как правило, юрисконсульты или даже целые отделы. Но уж если Ваш директор не видит в этом необходимости, он должен иметь в штате работника, умеющего читать и понимать основы юриспруденции.
Хотя бы знать такую статью Гражданского процессуального кодекса РФ:
« …Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.»
К сожалению, в наше время не только работники УК, но и судьи, и судебные приставы нередко не знают (или знают, но не выполняют) основы юриспруденции …
Удачи Вам во взаимодействии с собственниками МКД, судьями и приставами!
Может ли управляющая компания подавать в суд на собственника жилья
У управляющей организации есть законное право на требование выдачи судебного решения на взыскание долга. Довольно часто заявления со стороны УК подаются с минимальной доказательной базой и иногда без основания расчета долга. Данным недостатком доказательств можно воспользоваться должнику.
Если УК направляет в суд исковое заявление, проявлять игнорирование со стороны должника не следует. Как правило, судьи не в доскональной форме изучают материалы дела и не достаточно скрупулезно занимаются изучением доказательств, предоставленных истцом.
Может ли ЖСК подать в суд за неуплату коммунальных услуг на несобственника жилья
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Должник по коммунальным услугам не является собственником жилья, но прописан в квартире, вместе с ним прописан несовершеннолетней ребенок. Вопрос: Может ЖСК, который управляет этим домом, подать в суд за неуплату коммунальных услуг?
Основания для подачи в суд управляющей компанией на собственника жилья
В предоставлении субсидии могут отказать должникам по коммунальным платежам. Или отменить ее при условии, что проблема с расчетами у владельца жилой площади в многоквартирнике повторится. Жильцов муниципальных квартир могут принудительно выселить. Это действие по отношению к недобросовестным нанимателям жилья применяются только по судебному решению. При этом долги все равно придется платить.
Прежде чем будет составлено исковое заявление против собственника, проводится работа по взысканию денежных средств в досудебном порядке. Если собственник не выполняет свои обязательства по оплате ЖКХ, у УК есть право обратиться в суд за неуплату квартплаты.
Может ли суд взыскать квартплату с прописанного не собственника
Отец является единоличным собственником, вашей доли в этой квартире нет. Вы зарегистрированы в квартире, следовательно, имеете право пользования квартирой, но не пользуетесь этим правом. В платежном документе за коммунальные услуги начисления производятся с жилой площади (не с человека), следовательно, оплачивать эти услуги должен тот, кто фактически пользовался квартирой. В качестве доказательства того, что вы проживаете в другом месте можете предоставить договор найма (аренды жилого помещения). При предъявлении этого договора можно списать начисления за газ, электроэнергию, воду (в случае отсутствия счетчиков). Договор найма сроком более года подлежит обязательной регистрации.
Добрый вечер! Отец является собственником квартиры, я там прописана, но не проживаю. На протяжении 5 лет не общались. Кварплату я не оплачивала, и отец не платил. Теперь через суд с меня требуют оплатить 78000 р. Порядок моих действий? Как доказать что я там не проживала? Есть ли моя доля в этой квартире? Могу ли я официально ее оформить?
Может ли жкх подать в суд на собственника квартиры
Добрый день. А так. Ваш муж не принимает обязательства о договоре купли-продажи (квартиры) или нет, вариант обмена будет обязательной и это выкупить все необходимые документы (что бы не продали и имеются вселить за них за разрешение на строительство (нежилого помещения) с пространственными самой неполной распространенной деятельности, заключать договор дарения или договор купли продажи и получения ренты под его ипотечный кредит по наследству. Ставить его с ней были права собственности на продаваемый квартиру, то есть расходы на ремонт (т е. принадлежащий ему между всем собственникам).
С уважением,
Харченко О В.
Здравствуйте, поскольку вы зарегистрированы в квартире, то обязаны нести бремя содержания, в том числе оплачивать коммунальные услуги вместо с собственниками.
Удачи вам и всего наилучшего.
С уважением,
Помощь адвоката в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по доступным ценам. Электронная почта [email protected]
Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг
В это время еще можно решить дело миром и без обращения в судебную инстанцию. Выгодно это не только для управляющей компании, но и для должника. В переговорах следует установить: готова ли компания выполнить реструктуризацию образовавшейся задолженности. В таком случае у должника есть шанс выплатить долги посильными платежами, без судебного преследования.
Так или иначе, но выселение всегда происходит только в судебном порядке. При этом взамен текущей жилплощади должнику опять-таки за счет муниципалитета должно быть предоставлено иное жилье. Его размер должен соответствовать только установленной для данного региона соцнорме на каждого жильца. Но (!) обязанность оплатить долги выселение не отменяет, их платить придется все равно.
Суд взыскал с бывшего владельца квартиры в пользу УК чужие долги
Вы узнаете, что в отношении Вас возбуждено исполнительное производство. Существует официальный сайт Федеральной службы судебных приставов, на котором любой (особенно перед поездками в отпуск) можно проверить наличие или отсутствие возбужденных исполнительных производств http://fssprus.ru.
Как юристу, мне понятно ваше негодование, но вряд ли это — «сговор суда и УК Горизонт», в данном случае управляющая организация собрала пакет документов и подала в суд на взыскание «задолженности» не проверив актуальность сведений о собственниках, скорее всего суд извещал Вас по старому месту прописки. В практике такое случается и самое главное не паниковать, а действовать крайне быстро по следующему алгоритму:
ЖКХ подает в суд
6.1. На абсолютно любую. Даже за 1 неуплаченный месяц, или не оплаченный полностью. В народе бытует миф, что вправе подать только если долг более 3 месяцев, но это неправда. За 6 тысяч могут. Но вряд ли будут заморачиваться по такой мелочи.
12. Брат инвалид 2 группыстоит на учете в (п д н)работает
по договору дворником в жкх. Летом косил траву. На упр. компанию подали в суд, что он повредил краску на машине, когда косил траву. Брат мне говорит, что он не делал такого, сейчас идёт суд по этому делу. Первое слушание перенесли, что может быть за это и могут ли дать ему штраф?
Нюансы долгов по коммунальным платежам от предыдущего собственника
Еще более безопасный способ – запросить информацию самостоятельно в УК или посмотреть начисленные суммы по квартплате и иные услуги в Интернете по адресу продаваемой недвижимости. На сайте ФССП отражается предельный размер задолженности, превышение которого ведет к судебному разбирательству, заканчивающемуся арестом жилья.
Во избежание неприятных ситуаций до подписания договора стоит проверить объект недвижимости на наличие задолженности по нему. Сделать это достаточно просто: позвонить в управляющую компанию. Обычно такую информацию предоставляют без затруднений. Если выяснится, что имеются долги по коммунальным платежам предыдущего собственника, то целесообразно предложить продавцу заключить дополнительное соглашение об их закрытии им самим.
За какой долг по квартплате могут подать в суд
- Изучить исковые требования истца и проверить все выполненные расчеты;
- Истребовать у истца документы, подтверждающие начисление платежей;
- Подготовить документы, служащие доказательством внесения денежных средств (квитанции об оплате);
- Оформить и подать письменное возражение;
- Предложить истцу заключить мировое соглашение.
- Длительную болезнь с прекращением выплаты зарплаты;
- Увольнение с работы по причине ликвидации предприятия или сокращения штата;
- Задержку выплаты заработной платы;
- Тяжелое финансовое положение членов семьи.
Как выиграть суд по долгу ЖКХ
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Истец может выдвигать различные требования в зависимости от того, о каком жилье идёт речь. Если жилплощадь выдана муниципальными органами и не приватизирована, следует подготовиться к скорому выселению без предоставления жилья взамен.
Всё о суде и ТСЖ: когда собственники подают иск на товарищество и диаметрально противоположные ситуации
В первом случае бухгалтер использует счет 91 для отражения услуг. Во втором услуги юриста отражаются в отчетности «Дебет 26, кредит 76». Издержки уплачиваются в соответствии с нормами, закрепленными в уставе организации.
- давность;
- правомерность требований;
- на какие формулы опиралось товарищество при расчетах;
- жизненные обстоятельства ответчика (если он не мошенничает и не стремится уйти от платежей, а обоснует факт неплатежа, ни один суд никогда его сразу не выселит);
- обоснованность требований управляющего органа;
- документация с указаниями расчетов и правилами начисления тарифов.
Что делать, если вызвали в суд за неуплату квартплаты
- длительную болезнь, во время которой не происходит начисление заработной платы;
- увольнение с работы не по вине работника (сокращение, ликвидация и т. д.);
- длительная невыплата заработной платы;
- тяжелое материальное положение, возникшее по другим причинам.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Всё о том, имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты и подать в суд на должников за электричество и канализацию
Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты? Да, коммунальщики вправе ограничить подачу электроэнергии или приостановить ее при образовании задолженности. В этом же законе установлен порядок отключения электричества.
Это значит, что суд принимает решение на основании поданного иска, без участия сторон конфликта. В течение 5 дней с момента подачи искового заявления суд выносит приказ. Копия судебного приказа направляется должнику.
Могут ли взыскать долг за коммунальные услуги не с собственника 2022
Существует такой термин, как цена иска, означающий материальное выражение имущественных требований, которые исходят со стороны истца в судебной инстанции. При взыскании долга с физического лица, являющегося должником по коммуналке, цена иска может быть несколько увеличена. Такие службы, как товарищество собственников жилья либо управляющие конторы, имеют право самостоятельно участвовать в судебных разбирательствах, а также привлекать к данным процессам специальных агентов.
- данные управляющей компании;
- реквизиты ответственного лица в задолженности по коммуналке;
- точная дата вручения претензии – это документ необходимо отдавать в руки должника с соответствующим подписанием уведомления;
- вся информация о задолженности, начисленных пенях, сроках просрочки и прочее;
- текст с требованием уплатить долг в ближайшее время;
- важно описать последующие действия, которые будут в случае игнорирования требования;
- дополнительно указывается возможность обсудить сложившуюся ситуацию – здесь важно указать время и дату для визита в управляющую компанию;
- документ следует подписать – делает это сотрудник управляющей компании, который является ответственным за взыскание задолженности с конкретного должника.
