Техобслуживание в квитанции: информация с разъяснениями

Содержание

Что входит в техобслуживание дома: перечень всех услуг и порядок их предоставления

Ежемесячные счета граждан за коммунальные услуги нередко содержат пункт «техническое обслуживание дома». Далеко не каждый человек в полной мере понимает, кому и, самое главное, за что он платит некоторую сумму средств за подобную услугу. Заметив такую тенденцию, наш ресурс решил помочь всем желающим разобраться с термином «техобслуживание дома», определить, что же входит в комплекс данных процедур, и в целом рассмотреть суть столь интересного понятия.

Услуги, которые обязуется предоставлять гражданам ЖУК, закреплены в соответствующих соглашениях. Если какие-либо из них компанией не предоставляются или предоставляются, но крайне плохого качества, жильцы дома имеют полное право:

Что такое ТО ВКГО в квитанции и надо ли за него платить

Если потребитель в конечном итоге не доведет до своей управляющей компании информацию о том, что у него есть оформленный договор о техническом обслуживании, данная организация имеет право на то, чтобы приостановить подачу газа.

В соответствии с действующим законодательством никто не имеет права на то, чтобы принуждать граждан к оформлению договора о поставке газа, но если человек хочет пользоваться данным коммунальным ресурсом, он в обязательном порядке должен обеспечить техническое обслуживание установленного оборудования.

Что означает графа «техническое обслуживание» в счет-квитанции за ЖКУ

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года.

На основании данного ответа, у меня вопрос: почему в счете-квитанции содержание мусоропровода, содержание лифта и домофона проходят отдельными строками, если, как следует из ответа Ильи Дильмана, данные услуги оплачиваются жильцами дома в соответствии с графой «техническое обслуживание» в счете-квитанции?

ВДГО расшифровка в квитанции по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства

В квитанциях на коммунальные услуги часто пишутся аббревиатуры, которые обывателям ни о чем не говорят. Одна из них – ВДГО. Не все граждане знают расшифровку этого сокращения, поэтому не имеют понятия о том, за что они вносят плату. Чтобы не переплачивать и ознакомиться с действующими тарифами на данный вид коммунальных услуг, рекомендуется разобраться, что представляет собой ВДГО.

визуальный осмотр газоиспользующего оборудования с целью проверки установки бытовой газовой техники и прокладки труб нормативным требованиям;
оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства с помощью мыльной эмульсии или специального прибора;
проверка наличия комплекта газового оборудования и его целостности;
оценка функционирования запорных устройств на трубах и их смазка, а также перевязывание сальников, если возникла такая необходимость;
проверка тяги в вентиляционных каналах и дымоходах;
оценка состояние соединения газопровода и дымоходов, а также проверка наличия притока воздуха для горения пламени.

Это интересно: Транспортный Налог В Карелии На 2022 Год Льготы Пенсионерам

Отражение ВКГО в квитанции на квартплату

Отдельное внимание стоит уделить тому, что, если преимущественное большинство коммунальных услуг оплачивается в соответствии с тарифами, установленными управляющими компаниями, то газ на сегодняшний день оплачивается или по показаниям установленного счетчика, или по нормативам, которые зависят от общего количества граждан, проживающих на территории квартиры.

В связи с этим все работы, связанные с проведением технического обслуживания газовых установок, могли осуществлять любые компании, у которых есть соответствующая нормативно-техническая газа, а также требуемое количество человек, имеющих соответствующее обучение и аттестацию.

Техническое обслуживание в квитанции что это

Подготовка и поставка холодной воды. В эту услугу входят приготовление питьевой воды и транспортировка ее потребителям. Первый этап – это водоподготовка, включающая фильтрацию, очистку, проведение лабораторных анализов. Второй – обслуживание насосных станций, ремонт сетей центрального водоснабжения, проведение комплексов работ по поставке воды по распределительным водопроводам к внутренним сетям потребителей.
Приготовление и поставка горячей воды. Если речь идет о централизованном горячем водоснабжении, сюда входят обслуживание котельных, где подогревается вода, содержание в рабочем состоянии трасс, по которым она поставляется потребителям – в квартиры, больницы, школы и т.д. При индивидуальном горячем водоснабжении, то есть при наличии автономных котельных или газовых колонок в квартирах, такая услуга отсутствует.
Водоотведение. Это вывод сточных вод из помещений потребителей в централизованные технические сети (канализацию), транспортировка их на очистку, утилизация отходов и отведение сточных вод.

Прежде чем начать работу на кассовом аппарате, нужно выполнять ряд необходимых манипуляций и шагов. Кассир-операционист должен под роспись ознакомиться с правилами эксплуатации ККМ. Также кассиру-операционисту следует прочесть инструкцию, чтобы более точно уяснить для себя, ККМ — что это, и как ею пользоваться. Необходимо с ним заключить договор о полной материальной ответственности. Кассиру будет нужно ежедневно вносить в журнал кассира-операциониста данные о дневной выручке. ККМ следует запрограммировать таким образом, чтобы печатались чеки с реквизитами организации или ИП. Этим вопросом занимается ЦТО. Обязательные реквизиты – ИНН предприятия или ИП, название организации, порядковый номер чека, заводской номер кассового аппарата, стоимость покупки, дата и время покупки, признак фискального режима. К дополнительным, необязательным реквизитам относятся секции или отделы, выделение налогов в чеке, пароль кассира.

Стоимость технического обслуживания ВДГО

По своей сути, это соглашение между владельцем жилого помещения и компанией, занимающейся обслуживанием газовых приборов. Договор составляется по определенному стандарту, а также включает в себя список услуг.

Обратите внимание! В сроки действия соглашения все работы по устранению утечки ресурса, а также усилению герметичности труб выполняются безвозмездно. В случае обнаружения каких-либо неисправностей, ремонт и стоимость деталей оплачивает собственник жилья.

Что такое техобслуживание в квитанции за коммунальные услуги

В первую очередь, мы рассмотрим, из чего же состоит сумма, указанная в квитанции на оплату за обслуживание и ремонт жилья, общего имущества многоквартирного жилого дома, помещения. Оплата этой услуги изымается также и с граждан, проживающих в муниципальных и государственных квартирах, особенно за работы, классифицирующиеся как ремонт. Однако в случае с муниципальным видом жилья, эта оплата кроется в графе оплаты за наём квартиры, поскольку по закону ремонт возлагается на муниципалитет.

Это интересно: Если долг по коммуналке у приставов можно ли заплатить в управляющую компанию

Что входит в техобслуживание многоквартирного дома

Существует несколько разновидностей управления многоквартирным домом и от этого зависит, кто занимается регулированием технического обслуживания. В некоторых случаях, это инициативная группа наиболее активных собственников, которые берут на себя бразды правления и становятся ответственными за плановый осмотр, текущий и капитальный ремонт и иные работы по содержанию многоквартирного дома.

Боле серьезный ремонт проводится в том случае, если существует потребность в полной или частичной замене инженерных коммуникаций. Техобслуживание обязано быть своевременным и согласовываться с жильцами на общем собрании.

Что должна включать квитанция ЖКХ

Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Почтовый ящик нужно срочно увеличивать! Число бумажек в нем растет день ото дня. И это при том, что газеты теперь почти никто не выписывает. Что же там? Да это квитанции ЖКХ и на оплату других услуг: телефона, интернета, домофона и т.п. Будем платить не глядя? Нет, давайте разберемся, что же все-таки они там пишут.

Что входит в содержание жилья многоквартирного дома и что это такое

Содержание жилья в многоквартирном доме – это совокупность действий, направленных на поддержание помещения в надлежащем состоянии: проведение капитального и текущего ремонтов, обеспечение мер, направленных на предотвращение поломок.

Таким образом, отсутствие договора на управление и содержание МКД является основанием для отказа в оплате выставленных счетов. Иными словами, нет оформленных договорных отношений – нет нарушения условий договора.

Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет

проверка приборов и газопровода на герметичность, иначе говоря, опрессовка.
смазка регулировочных кранов.
проверка датчиков, давления в газопроводе, работоспособности дымохода и вентиляции.
смазка крана или замена.
прочистка горелок.

Последствия неуплаты просты — если не оплачено ТО, услугу не окажут. А если ее не окажут, подача газа будет приостановлена, так как (даже при оплате за сам газ) будут созданы небезопасные условия эксплуатации.
Суммы, причитающиеся к погашению за ВДГО, которое относится к общедомовому имуществу, могут содержаться в общей платежке.
Плату за ВКДО иногда указывают в квитанции за газ. Можно заключить соглашение или общее соглашение жильцов со своей управляющей организацией, чтобы сумма была также включена в общую квитанцию.
Порядок внесения платы, ежемесячно или однократно в год, определяется условиями договора.
Тарифы устанавливаются обслуживающей газовое оборудование организацией.

Это интересно: Стоит Ли Включать Отопление В Местах Общего Пользования

Что такое «техобслуживание»

4. Плата за предстоящий или уже сделанный капитальный ремонт согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ также может входить в итоговую сумму платежей за ТО. Но только по решению собственников! И если вы данную графу в расшифровке увидели, а о капитальном ремонте и не слышали требуйте протоколы собрания собственников, где обсуждались такие сборы. Если в управляющей организации таковых не предоставят можно сразу же обращаться в прокуратуру с заявлением о мошенничестве.

В ближайшем будущем, согласно постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2022, на федеральном уровне будет утвержден обязательный для всех состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества, а также порядок их оказания. Пока что ориентироваться дотошным жильцам можно по приказу министерства ЖКХ РО №19 (от 15.02.2022г). Текст приказа и приложений можно найти на сайте министерства: minjkh.donland.ru.

На чем основаны тарифы по содержанию и ремонту жилья

Согласно с последними изменениями в российском законодательстве, при установлении факта необоснованного завышения тарифов за обустройство любого помещения будет наказываться штрафом любая управляющей компания ЖКХ. Возлагаемый штраф будет изыматься не в пользу государства, а в пользу граждан, которые пострадали от несанкционированных действий. В случае обнаружения ошибок в коммунальных счетах, неправильного начисления тарифов, желательно подать коллективную жалобу к рассмотрению с требованием провести перерасчёт и обосновать начисленную сумму.

Здравствуйте, Владимир!
Вполне могут начислять несколько раз.
Сходите в вашу УК и попросите их объяснить все начисления.
Если вас ответ не устраивает – пишите жалобу в управляющую компанию (можно собраться с соседями и написать коллективную жалобу). Требуйте письменный ответ на претензию.
Далее если вопрос не решается – пишите жалобу на УК в жилищную инспекцию. Здесь тоже требуйте письменный ответ на претензию.
Далее прокуратура и суд.
Ссылайтесь на Постановление Правительства РФ от 13.08.2022 N 491 – ссылку ниже даю.

Вдго в квитанции

Специализированная организация, имеющая допуск к выполнению технического обслуживания ВДГО (ВКГО), принявшая на себя обязательства по выполнению работ, предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО **

Заключать договор должен собственник этого газового оборудования или, по его поручению, третье лицо. В зависимости от способа управления многоквартирным домом договор на техническое обслуживание ВДГО заключается:

Форум жителей комплекса Новое Созвездие

Техническое обслуживание индивидуального теплового пункта и узла учёта тепла.
Грубо говоря, это теплосчётчик на выходе котельной. При его наличии (если в квартире не стоит собственный теплосчётчик) оплата за отопление должна начисляться не по общегородскому тарифу, а по показаниям счётчика ИТП-УУ, делённого по квартирам пропорционально их площадям. Должно получаться меньше.

По первому пункту — у входа в парадную, около домофонов висит табличка компании, обслуживающей домофон. Ну и раньше реклама в парадной висела. Года четыре назад самый простенький домофон (говорилка, кнопка открытия, и, вроде, кнопка вызова консъержа) для Urmet у них стоил то ли 3000, то ли 3500 (с установкой). По этому радостному поводу они были посланы в далекое эротическое путешествие.
В Москве у поставщика этих трубок видел цену в районе 500-700 рублей где-то год назад.