Возврат материнского капитола по суду с ипотечной квартиры после развода: информация с разъяснениями

Содержание

Возврат материнского капитола по суду с ипотечной квартиры после развода

Истец также требует передать ей долю ответчика, а взамен она готова выплатить денежную компенсацию, соответствующую стоимости доли. Суд, руководствуясь ст.34 СК РФ принимает решение, что приобретенная в браке недвижимость за счет общих средств семьи является совместной собственностью. В то же время, квартира приобретена, в том числе, и за счет личных средств истца, полученных за счет продажи недвижимости, полученной в наследство.

Составить договор взаимозачета, который учтет остаток долга и долю квартире, имеющуюся у съезжающего супруга;
Обратиться в банк и попытаться продать жилье. Этот способ имеет массу недостатков в виде бюрократической волокиты, необходимости общения с органами опеки.

Раздел квартиры после развода, долг по ипотеке и материнский капитал

Сумма ипотеки 1050 т.р. Сейчас жена утверждает, что ей нужно вернуть материнский капитал и часть стоимости квартиры (я остаюсь в квартире, она берет в ипотеку другую квартиру — от меня она хочет 800 т.р. на первый взнос).

Пытаемся разделить квартиру, был привлечен материнский капитал в 2022 (430 т.р.) и 1 комнатная квартира (1.3 млн — как первый взнос в ипотеку, она была в собственности меня и мамы 50/50 — тут еще история — туда поселили маминого брата, а его квартиру продали, она была в собственности бабушки, т.е. до брака, есть расписка в получении 1.3 млн мной от бабушки).

При разводе супруг имеет право на материнский капиталл

Установлен факт совершения матерью преступного действия в отношении собственного ребенка;
Констатирована смерть матери;
Суд официально признал мать либо умершей, либо пропавшей без вести;
Официально прекращён процесс усыновления ребёнка матерью, и отец проводит данную процедуру, являясь главным усыновителем;
Мать официально теряет права на ребёнка по приговору суда.

Два последних фактора логически связаны между собой — преступление против собственного сына или дочери однозначно ведет к лишению родительских прав. Но эти права можно потерять и по другой причине — вследствие доказанного аморального и асоциального образа жизни, при неизлечимом тяжелом психическом заболевании и т.
п. Обратите внимание: в российском законодательстве нет такого понятия, как лишение родительских прав вообще. Мать, как и отца, могут лишить этих прав только в отношении конкретного ребенка.

При разводекак делиться квартира в которую вложен материнский капиталл

Поскольку маткапитал относится к подобному роду дотацией, можно дать вполне однозначный ответ — разделу между супругами при разводе он не подлежит. Сертификат, а также вся сумма, в нём указанная в случае развода остаётся у того, на чьё имя он был выдан. Как говорилось раньше, чаще всего его выдают на имя матери ребёнка. Но бывают и исключения, в которых право на его получение имеет и отец. Делится ли маткапитал после развода? В законе, регулирующем получение материнского капитала, а также прекращение права на его получение, ничего не сказано о разводе.

Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе. Делится ли материнский капитал? Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты.

Купля квартиры в ипотеку с материнским капиталом

По закону пенсионного фонда он не имеет права после развода на что то претендовать, а вот старший сын до 23 летнего возраста может. Да по поводу старшего сына никто не против, а вот отцу который не имеет сейчас к нашей семье ничего общего даже младшему сыну копейки не дал, в то время когда старший все время забегает после школы за денежкой то в макдональдс то в кино. Вот и хотелось узнать точно смоет ли он что то сделать в суде или у него нет на это прав.

Я опишу всю ситуацию, два года назад был развод потом вышла замуж второй раз, старший сын остался проживать с отцом, младший со мной, старшему сыну сейчас 18 лет младшему 8 будет, решили с нынешним мужем взять в ипотеку квартиру, но бывший угрожает что он со старшим сыном имеют право вступить в долю ипотечной квартиры. Тоесть теперь задумалась стоит ли использовать материнский капитал, платим мы все годы а из за 400 тысяч потом делить будет и бывший.

Ипотека оформлена на одного из супругов развод

Компромиссной альтернативой будет ипотечное соглашение. Оно оформляется при помощи банка и позволяет значительно снизить риски как банка, так и разводящейся стороны. Хотя в первую очередь в этом заинтересованы всё же кредитные учреждения, потому что для них это является гарантией выплаты в любом случае, даже если одна из сторон откажется выплачивать ипотеку. Супругам это больше выгодно до развода – ведь ипотечное соглашение может сделать их созаёмщиками по кредиту и сделать выдаваемую сумму и условия лучше.

На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов.

Раздел ипотечного кредита после развода: решение суда

Уважаемый Михаил, Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе супружеского имущества и общих долговых обязательств. Для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи. Бремя доказывания данных обстоятельств законом возложено на заявителя. Вот пример из судебной практики, который даст вам понять, чем руководствуются суды, вынося решения о разделе ипотечного кредита после развода. В любом случае рекомендую вам воспользоваться помощью опытного адвоката, поскольку самостоятельно добиться принятия положительного решения по столь сложному вопросу крайне проблематично. Вы можете обратиться ко мне, я постараюсь вам помочь.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №2- 64 /2022
«26» февраля 2022 г. г. Орёл
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Лихачева В.И.,
при секретаре Сидорине А. И. ,Якуниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Козловой Ларисы Владимировны к Музалевскому Владимиру Николаевичу о разделе общего долга.
Установил
Истица Козлова Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Музалевскому В.Н. о разделе обязательств по кредитным договорам. В обоснование иска указав, что с мая 2022 г. с ответчиком перестали вести общее совместное хозяйство. Брак с Музалевским В.Н. был расторгнут 12 сентября 2022г. В период брака был возведен жилой дом за счет денежных средств, полученных по договору ипотечного кредитования, заключенного между истцом, Музалевским В.Н. и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» 16.11.2022г. в размере 1 750 000 руб., а также по договору беспроцентного займа на строительство указанного дома, заключенного с ООО «Аэротур» 23.09. 2022г. в размере 400 000 руб. Указанные договоры имеют целевое назначение — строительство жилого дома. В период с 1.06.2022 г. по 05.10.2022 г. включительно единолично, за счет своих личных средств погашала совместную с ответчиком задолженность перед АО «Россельхозбанк», оплатив358 286 руб. 02 коп.
29 ноября 2022 г. с ООО «Аэротур» был заключен договор беспроцентного займа на безналичное погашение кредитных обязательств по ипотечному кредитованию перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» на сумму до 1000 000 руб., который был выдан путем ежемесячных перечислений с расчетного счета ООО «Аэротур» на счет в АО «Российский Сельскохозяйственный банк». Всего сумма таких безналичных платежей с расчетного счета ООО «Аэротур» на счет в АО «Российский Сельскохозяйственный банк» составила 755405руб.36коп.После прекращения фактически брачных отношений с Музалевским В.Н., истец единолично, за счет собственных денежных средств, производил погашение задолженности по договорам беспроцентного займа с ООО «Аэротур» от 23 сентября 2022г. и от 29 ноября 2022г. В настоящее время выплачено 559 026 руб. 59 коп. Кроме того, истец лично несла затраты по обеспечению кредитных обязательств в виде обязательных страховок.
июня 2022 г. истцом и ОАО «АльфаСтрахование» заключен договор страхования имущества, по которому уплачена страховая премия в размере 1287 руб. 21 коп.
5 октября 2022 г. с ОАО «АльфаСтрахование» заключен договор страхования от несчастных случаев и болезней, по которому уплачена страховая премия в размере 10933 руб. 87 коп.
июня 2022 г. с ОАО «АльфаСтрахование» заключен договор страхования имущества, по которому уплачена страховая премия в размере 1144 руб. 12 коп.
11 октября 2022 г. с ОАО «АльфаСтрахование» заключен договор страхования от несчастных случаев и болезней, по которому уплачена страховая премия в размере 10106 руб.
Таким образом, с ответчика в ее пользу должны быть взысканы затраты по обеспечению кредитных обязательств в размере 1/2 доли, а именно11 735 руб. 84 коп.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ООО «Аэротур» в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель ответчика Музалевского В.Н.-Тарасов П.П., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражал против заявленных требований в полном объеме, полагал, что они являются необоснованными.
Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк», представитель третьего лица ИФНС России по г. Орлу, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представлено.
Проверив материалы дела, выслушав мнения истца, ее представителя, представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 38 п. 1 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Решением Орловского районного суда г. Орла от 31 июля 2022г. совместно нажитое имущество было разделено, доли были признаны равными и за сторонами было признано право по 1/2 доле на дом площадью 375 м. кв., расположенный по адресу :г. Орловский район, с/п Неполодское, д. Паньково, ул. Центральная,д.21
Указанный дом был возведен в период брака и за счет денежных средств, полученных по договору ипотечного кредитования, заключенного между Козловой Л.В., Музалевским В.Н. и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» 16.11.2022г. в размере 1 750 000 руб., а также по договору беспроцентного займа на строительство указанного дома, заключенного Козловой Л.В. с ООО «Аэротур» 23.09. 2022г. в размере 400 000 руб. Указанные договоры имели целевое назначение — строительство жилого дома.
В период с 1.06.2022 г. по 05.10.2022 г. включительно Козлова Л.В, единолично, за счет своих личных средств погашала совместную с ответчиком задолженность перед АО «Россельхозбанк», оплатив358 286 руб. 02 коп. (л.д.7,20-26).
29 ноября 2022 г. между истцом и ООО «Аэротур» был заключен договор беспроцентного займа на безналичное погашение кредитных обязательств по ипотечному кредитованию перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» на сумму до 1000 000 руб., который был выдан путем ежемесячных перечислений с расчетного счета ООО «Аэротур» на счет в АО «Российский Сельскохозяйственный банк». Всего сумма таких безналичных платежей с расчетного счета ООО «Аэротур» на счет в АО «Российский Сельскохозяйственный банк» составила755 405 руб. 36 коп. (л.д.18). Таким образом, частично в сумме755 405 руб. 36 коп. задолженность Козловой Л.B. и Музалевского В.Н. по договору ипотечного кредитования от 16.11.2022г. перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» была погашена денежными средствами ООО «Аэротур», что подтверждается детализированной выпиской по счету заемщиков Козловой Л.B., Музалевского В.Н., предоставленной АО «Россельхозбанк» и имеющейся в материалах дела.
После прекращения фактически брачных отношений с Музалевским В.Н., истцом единолично, за счет собственных денежных средств, производилось погашение задолженности по договорам беспроцентного займа с ООО «Аэротур» от 23 сентября 2022г. и от 29 ноября 2022г. В настоящее время выплачено559 026 руб. 59 коп.
Кроме того, Козлова Л.В. несла затраты по обеспечению кредитных обязательств в виде обязательных страховок.
28июня 2022 г. между Козловой Л.В. и ОАО «АльфаСтрахование» заключен договор страхования имущества, по которому уплачена страховая премия в размере 1287 руб. 21 коп.
5 октября 2022 г. с ОАО «АльфаСтрахование» заключен договор страхования от несчастных случаев и болезней, по которому уплачена страховая премия в размере 10933 руб. 87 коп.
июня 2022 г. с ОАО «АльфаСтрахование» заключен договор страхования имущества, по которому уплачена страховая премия в размере 1144 руб. 12 коп.
11 октября 2022 г. с ОАО «АльфаСтрахование» заключен договор страхования от несчастных случаев и болезней, по которому уплачена страховая премия в размере 10106 руб.
В соответствии с параграфом 6 статьи 3.1, статьей 5.14 Кредитного договора №1110001/0159 от 16.11.2022г., заключенного с АО «Российский Сельскохозяйственный банк», получение заемщиками Козловой JI.B. и Музалевским В.Н. кредита было обусловлено необходимостью обязательного приобретения другой услуги — страхования жизни и здоровья заемщиков. В соответствии с ст. 1.3.2 указанного кредитного договора, в случае невыполнения условий страхования, банком в одностороннем порядке производилось повышение процентной ставки за пользование кредитом до 16%.
Козлова Л.B. обратилась в суд с иском к АО «Российский Сельскохозяйственный банк» о защите прав потребителей, оспаривая указанные пункты договора.
Решением Орловского районного суда Орловской области от 04.10.2022 г. в удовлетворении ее исковых требований было отказано. Судом установлено, что данные условия согласованы со сторонами договора и не противоречат положениям действующего законодательства. Таким образом, Козлова Л.B. в соответствии с положениями кредитного договора от 16.11.2022г. исполнила обязательства и заключила необходимые договоры страхования, оплатив страховые премии в общей сумме — 23 471 руб. 68 коп.
Поскольку необходимость заключения договоров страхования предусмотрена кредитным договором, Козлова Л.B. обязана была исполнить данное условие
По смыслу пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ, общие обязательства супругов — это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
Таким образом, суд находит, что с ответчика в пользу истца должны быть взысканы затраты по обеспечению кредитных обязательств в размере 1/2 доли, а именно 11 735 руб. 84 коп.
Согласно позиции Верховного суда, изложенной в Определении от 05.04.2022года №80 КГ 15-32 и в соответствии с п.2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 253Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.
Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункту 3 статьи 308Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45Семейного кодекса Российской Федерации, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Вместе с тем, цели получения Козловой Л.В,. заемных денежных средств и обстоятельства их расходования судом установлено и подтверждено совокупностью доказательств, подтверждающих позицию истца. Признавался оспариваемый долг и при рассмотрении иска о разделе совместно нажитого имущества (т.2.л.д.59)
Между тем доказательств, свидетельствующих о том, что денежная сумма, полученная Козловой Л.В, в кредит, была израсходована не на нужды их семьи, в материалах дела не имеется, и стороной ответчика не опровергнуты.
Оспаривая требования истца, представитель ответчика не отрицал наличие доказательств выдачи займа, но полагал, что доказательств его возврата, либо не возврата не представлено. Если займы возвращались, то исковые требования являются необоснованными.
Суд не может согласится с приведенной позицией ответчика, поскольку в суде бесспорно доказан факт перечислений денежных средств ООО «Аэротур» в счет целевого займа на строительство дома, утверждать о том, что перечисления ООО «Аэротур» денежных средств Орловскому РФ АО «Россельхозбанк» — являются непонятными перечислениями, не приходится и опровергнуто изученными в ходе судебного разбирательства -подлинниками кассовых книг, подтвердивших оборот денежных средств. Козлова как гендиректор ООО «Аэротур» вносила денежные средства в кассу на счет ООО «Аэротур». О том, что денежные средства вносились в кассу общества и ответчиком в суде не установлено.
Не может быть принята позиция представителя ответчика о ничтожности сделок Козловой и ООО «Аэротур» поскольку сделанное в форме заявления о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (возражение ответчика против иска ) не имеет правового значения, поскольку представитель ответчика ссылающийся на недействительность действует недобросовестно, поскольку поведение ответчика (использование денежных средств по договорам на строительство дома) после заключения сделки давало основание другим лицам, в частности истцу по настоящему делу, полагаться на действительность сделки. (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности. Поскольку в рамках рассматриваемых правоотношений, регулируемых СК РФ установлена презумпция согласия супруга на распоряжение общим имуществом, у суда отсутствуют основания признания ее таковой по указанному основанию.
Отказ в иске на том основании, что требование истца основано на оспоримой сделке, возможен только при одновременном удовлетворении встречного иска ответчика о признании такой сделки недействительной или наличии вступившего в законную силу решения суда по другому делу, которым такая сделка признана недействительной. Представитель ответчика встречные требования не заявил, решение о признание оспариваемых им сделок Козловой с ООО «Аэротур»в суд не представил.
Нельзя принять позицию представителя ответчика относительно несоблюдения ООО «Аэротур» финансовой дисциплины как основания для отказа в признании супружеским долгом –заемных средств. Предметом судебного разбирательства является наличие либо отсутствие долга возникшего в браке и его погашение. Представленная выписка по счету Музалевского за 2022-2022года не позволяет суду сделать вывод о передаче денежных средств Козловой для погашения денежных средств.

Это интересно: Справка на единовременное пособие мужу если жена официально не трудоустроена

Как при разводе поделят квартиру, если ипотека плюс материнский капиталл

Материнский капитал — это денежные средства в виде сертификата, выдаваемые одному из родителей после рождения второго ребенка, которые можно использовать на обучение в ВУЗе, улучшение условий проживания, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери или отца.

«Мы с мужем разводимся, у нас есть двое детей. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина? Ольга, Москва

Делится ли при разводе недвижимость купленная на материнский капиталл

Составить договор взаимозачета, который учтет остаток долга и долю квартире, имеющуюся у съезжающего супруга;
Обратиться в банк и попытаться продать жилье. Этот способ имеет массу недостатков в виде бюрократической волокиты, необходимости общения с органами опеки.

Данный факт не зависит от того, проживают ли супруги совместно или нет, состоят при этом в браке или просто сожительствуют, не узаконивания своих отношений. Какая бы модель семьи не существовала на практике, следует помнить, что сертификат оформляется исключительно на одного человека, но тратиться должен, в первую очередь, в интересах несовершеннолетних и всей семьи в целом. Нормы закона, действующие в 2022 году, наделяют граждан правом распоряжения капиталом в любое время, независимо от того, когда оно было получено. Поэтому зачастую происходят ситуации, что семья распадается, а деньги капитала еще не израсходованы либо потрачена не вся его сумма. Несмотря на то, что все нажитое в браке является априори совместным, все же материнский капитал при разводе супругов разделу не подлежат. Мотивировкой этому служит норма ст.

Делится ли при разводе недвижимость купленная на материнский капиталл

Как делится имущество: Поровну Если иные условия не прописаны в брачном соглашении В натуре Каждый получает определенную часть имущества, которым можно распоряжаться Если вещи неделимые То они могут передаваться одной стороне. Второй же стороне платится компенсация (согласно ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса) В виде денежной компенсации Если раздел объекта невозможен без его повреждения При делении квартиры: Осуществляется реальный выдел помещений на два отдельных помещения Каждое помещение имеет свой выход, могут быть отдельные коммуникации.

Если раздел совпадает с бракоразводным процессом, копию соглашения необходимо приложить к исковому заявлению с иными документами.
Если же раздел собственности происходит после развода — соглашение хранится у бывших мужа и жены, и в случае нарушения его условий подлежит принудительному исполнению.

Это интересно: Показания Для Санаторно-Курортного Лечения По Закону 1244-1

Возврат материнского капитола по суду с ипотечной квартиры после развода

Если семья приобрела жилую площадь с помощью материнского капитала, а потом спустя 3 они продают ее, то она может получить обратно некоторую сумму денег из федеральной казны, таким образом уменьшив размер налога.

Налоговые нормы гласят, что доход от продажи собственности выше 1 миллиона российских рублей подлежит налогообложению в 13%. Облагается ли налогом материнский капитал, потраченный на покупку дома в 2022 году?

Купля квартиры в ипотеку с материнским капиталом

Как можно использовать материнский капитал после 3 лет

Выдаются средства под отчет Пенсионному фонду, который затем направляет переводы адресно, при подаче заявки от родителей, ставшими мамой и папой уже во второй раз (и более). При этом соблюдается одна особенность: оформить материнский капитал можно один раз, то есть если вы получили деньги после появления на свет второго младенца, повторная выдача наличных после рождения третьего малыша невозможна.

Это интересно: Что нужно чтобы встать на очередь на жилье как молодая семья 2022 год

Покупка автомобиля, трата средств на реабилитацию другого члена семьи, ремонтные работы, затеянные в квартире – материнский капитал никоим образом не решает эти вопросы, депутаты считают их не столь глобальными.

Квартира в ипотеке при разводе с детьми

Чтобы избежать трудностей или свести их к минимуму в подобных ситуациях, стоит изначально знать о возможности таких последствий и задуматься о заключении брачного договора. Такой документ, можно оформить супругам, как до момента юридического оформления отношений, так и во время совместного проживания.

Важно: в каждом подобном случае есть множество нюансов, которые обязательно будут учитываться банковской организацией. Если вы с бывшим супругом не можете прийти к единому решению, которое бы устраивало обе стороны, то вы всегда можете обратиться в суд.

Если материнский капитал вложен в ипотеку

Если в ипотеке, то вы ее лишитесь На квартиру будет обращено взыскание без вариантов, поскольку на ипотечную квартиру не распространяются положения ст. Могу ли я вернуть материнский капитал который я вложила в ипотеку? Здравствуйте, уточните вопрос, для чего Вам это понадобилось?

В июне года приобрели дом в ипотеку с использованием материнского капитала как первоначальный взнос. Ипотеку погасила, обременение снято. Доли детям выделять обязательно в этом доме? Так как хочу обменять на квартиру меньше по площади чем дом. Нет возможности содержать дом, так как муж погиб.

Развод и материнский капитал

Иначе при разводе делится ипотека, так и кредит который муж возьмет. Можно не делить, заключить нотариальное согласие, что имущественных претензий нет, дождаться когда муж внесет сумму как МК, и выходить из ипотеки.

Я бы на месте вашей подруги заплатила МК в ипотеку, так как доли останутся детям и ей. К тому же можно с мужем договориться о продаже своей доли по рыночной цене, чем МК немного окупится. И ему не надо будет кредит брать, и у супруги с детьми будет доля в квартире.
Можно квартиру продать, но в нынешней ситуации квартиры продаются очень трудно, сейчас на рынке рекордное количество предложений. Ни кто не покупает.