Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ: информация с разъяснениями

Содержание

Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ

В случае их обнаружения они же оформляют акт и отслеживают исправление найденных нарушений.Такой строгий контроль позволяет к моменту сдачи объекта в эксплуатацию уверенно говорить о том, что он построен с соблюдением всех правил и законодательно установленных норм.В дальнейшем на основании актов, составляемых проверяющими, при выявлении некачественных элементов строительства, также можно будет установить виновных лиц – в этом случае это будут уже те, кто осуществлял приемку объекта и что называется, «недоглядел».Бесплатная юридическая консультация:

Суды при этом часто ссылаются на постановление Президиума ВАС РФ от 27.03.2022 № 12888/11 (постановления ФАС Дальневосточного округа от 18.01.2022 по делу № А73-11770/2022, Центрального округа от 24.01.2022 по делу № А64-1744/2022, Поволжского округа от 11.04.2022 по делу № А55-21845/2022).В случае, когда прошло 2 года с момента сдачи работы и истек срок гарантии, но не истек срок службы работы (а если срок службы не установлен – 10 летний период), то, при обнаружении существенного недостатка, можно обратиться к исполнителю с требованием о бесплатном ремонте (другие требования не предъявляются).

Акт о недостатках выполненных работ

Строительных работ любого характера. Об этом сказано в Информационном письме №51 Президиума ВАС от 24.01. 2022, в пунктах 12 и 13 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».
Скрытых недостатков, проявляющихся по мере эксплуатации.
Если при подписании акта сдачи-приемки работ заказчиком было предложено (в письменной форме) устранить существующие недостатки, но исполнитель этого не сделал.
Если заказчик подписал акт сдачи-приемки работ, но не произвел оплату из-за того, что в последний момент заметил недостатки.

Таким образом, заказчик свободен в выборе срока предъявления претензий в достаточно большом спектре ситуаций. Другое дело – являются ли они обоснованными. Если сторонам не удается достигнуть договоренностей, то обращение в судебные инстанции неизбежно.

Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ

3. «__» ___________ ____ г. при __________________________ (указываются условия, при которых выявлены недостатки (например, при эксплуатации, при хранении), и наименование результата выполненных работ) выявлены следующие недостатки: ___________________________ (указываются наименования выявленных недостатков), при которых _________________________________________________ (указывается характеристика выявленных недостатков).

Акт о выявленных недостатках результата выполненных работ (приложение к договору подряда)

1. «__» ________ _____ г. на основании Договора подряда N _____ от «__» ________ _____ г., Акта приемки-сдачи выполненных работ N _____ от «__» ________ _____ г. ______________ (далее — Подрядчик) выполнил по заданию _____________________ (далее — Заказчик) _______________________ (указывается наименование работ, например, изготовление или переработку (обработку) определенной вещи, демонтаж оборудования и т.д.) (далее — Работы), а Заказчик принял результат Работ.

Это интересно: Закон о прописке в чернобыльской зоне

На основании приказа по _______________________________________________ (указывается наименование заказчика) N ___ от «___» _________ ____ г. комиссия в составе: _____________________________________________________ (указываются Ф.И.О., должность, место работы членов комиссии)

Акт о выявленных недостатках результата выполненных работ

Исковое заявление заказчика в суд общей юрисдикции о возмещении расходов, понесенных в связи с устранением недостатков результата работы по договору бытового подряда своими силами или с помощью третьих лиц, в связи с невыполнением подрядчиком требования о безвозмездном устранении за пределами установленного срока существенных недостатков результата работы, возникших до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента

Требование (претензия) заказчика о возмещении подрядчиком разницы между ценой заменяемого результата работы по договору бытового подряда в момент замены и ценой результата работы, передаваемого взамен результата работы ненадлежащего качества, при замене недоброкачественного результата работы на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам результат работы надлежащего качества

Акт приема-передачи работ по договору подряда

Поэтому составление акта выполненных работ по выполнению подряда допускается в свободной форме, но с обязательным указанием ряда вышеуказанных атрибутов. В противном случае, документ не будет признан легитимным.

Конкретного образца не существует, однако, законом регламентирован перечень обязательных атрибутов данного документа (закреплено в п.2 ст.9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2022 г. № 402-ФЗ). У организации есть право дополнить форму данного акта дополнительными показателями.

Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ

Акт выполненных работ представляет собой первичный учётный документ, который фиксирует факт оказания исполнителем каких-либо услуг заказчику и является дополнением к договору. В акте содержится информация о выполненных работах и оплате. Исполнитель составляет документ в свободной форме в двух экземплярах, подписывает их, ставит печать организации и передаёт для подписи заказчику (один экземпляр с обеими подписями остаётся у исполнителя, другой – у заказчика).

3 декабря 2022 года Заказчик в ходе приемки работ выявил частичные отступления Подрядчика от условий технического задания к Договору, что привело к несоответствию результата работ целям его использования Заказчиком. В частности, выявлены следующие недостатки:

Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ

Новости и аналитика Правовые консультации (практика) Гражданское право Между организациями заключен договор на выполнение работ по изготовлению серии табличек на кабинеты. Работы были оплачены заказчиком в порядке 100%-ной предоплаты. Работы выполнялись по согласованному сторонами образцу (макету). По факту изготовления товара заказчиком были выявлены расхождения серийной партии табличек с образцом (несоответствие цветов), а также ряд недостатков — неровная проклейка, механические повреждения. Товар был передан по товарной накладной заказчику. При этом подрядчик не представил для оформления выполненных работ соответствующие акты. Условиями договора предусмотрено, что работы считаются выполненными с момента подписания актов выполненных работ, передача по товарным накладным ТОРГ-12 не предусматривалась. Осмотр товара при приемке не производился, акт о выявленных недостатках был составлен и передан подрядчику незамедлительно — в день их обнаружения. Рассматривать его подрядчик отказался, акты выполненных работ так и не представил. Считаются ли в данной ситуации работы исполненными со стороны подрядчика и можно ли предъявить к подрядчику требование о возврате уплаченной суммы за таблички?

Это интересно: Правила заезда на т образный нерегулируемый перекрестка если стоит остановка транспорта

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Сам по себе факт непредставления подрядчиком актов выполненных работ в ситуации, когда результат работ заказчиком принят, не позволяет говорить о неисполнении подрядчиком своих обязательств по договору.
При этом с учетом выявленных недостатков результата работ заказчик вправе помимо прочих требований, предусмотренных законодательством, предъявить требование о соразмерном уменьшении установленной за работу цены (то есть фактически о возврате части предварительной оплаты по договору).

Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ

Другие возможные названия этого же документа: акт выявленных недостатков работы, акт об установлении дефектов после осмотра, протокол замечаний, акт о недостатках, акт осмотра и проверки работы (результата работ), дефектный акт и т.п. Данный акт иногда составляется комиссионно, с участием специалистов сторон договора или третьих лиц.

Акт не является документом о сдаче или приемке работы (ее результата). Составляется в случае установления недостатков в работе. По результатам составления акта заказчиком могут быть приняты различные решения, в том числе об отказе от исполнения договора (в установленных законом случаях). Однако такой акт иногда составляется одновременно с актом приемки — если работы фактически принимаются и заказчик намеревается не расторгнуть договор, а потребовать, например, устранения недостатков. В последнем случае чаще составляется акт приемки работ с замечениями.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ->

Я свои обязательства по договору выполнил полностью, оплатив стоимость работ в сумме _________________________________ бел. рублей. Однако ремонт автомобиля был произведен ненадлежащим образом, т.к. при получении автомобиля я обнаружил _________________________________ (указать недостатки).

В соответствии со ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков в выполненной работе вправе потребовать соразмерного уменьшения ее цены. На основании этого я прошу уменьшить стоимость произведенных работ на сумму __________________________________________ бел. рублей и выплатить мне эту разницу.

Акт выполненных работ и выявленных недостатков

Исковое заявление подрядчика в суд общей юрисдикции о взыскании с заказчика разницы между ценой заменяемого результата работы по договору бытового подряда в момент замены и ценой результата работы, передаваемого взамен результата работы ненадлежащего качества, при замене недоброкачественного результата работы на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам результат работы надлежащего качества

Образец акта о выявленных недостатках выполненных работ

Между (далее – Заказчик) и (далее – Подрядчик) заключен договор подряда от 09.06.10 на выполнение работ по изготовлению и монтажу торгового оборудования, а также декоративному оформлению магазина «Парфюмерия» (далее – Договор). Общая цена работ составляет 2 110, 9 тыс. руб., в т. ч. НДС по ставке 18 процентов – 322 тыс. руб. (п. 3.2. Договора).

Это интересно: До Скольки Можно Громко Слушать Музыку В Квартире По Закону В Беларуси

Акты выявленных дефектов по договору подряда

Тверь, (далее – истец, Учреждение, Университет) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Закрытому акционерному обществу — строительная компания «ТВЕРЬГРАЖДАНСТРОЙ», г. Тверь, (далее – ответчик, Общество) о взыскании 13 170 312 руб.

К каким выводам может привести Если одна организация выявила недостатки в работе другой, то такое положение может привести к: Отказу от исполнения условий существующего договора.Поскольку на момент приемки результата работ иногда довольно проблематично определить являются ли недостатки существенными

ИСК в СУД ->

Между (далее – Заказчик) и (далее – Подрядчик) заключен договор подряда от 09.06.10 на выполнение работ по изготовлению и монтажу торгового оборудования, а также декоративному оформлению магазина «Парфюмерия» (далее – Договор). Общая цена работ составляет 2 110, 9 тыс. руб. в т. ч. НДС по ставке 18 процентов – 322 тыс. руб. (п. 3.2. Договора).

Акт о выявленных недостатках результата выполненных работ

Акт описания недостатков при приёмке ремонтных работ

Гражданин Российской Федерации [Ф. И. О.], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и [полное наименование предприятия с указанием организационно-правовой формы] в лице [должность, Ф. И. О. руководителя предприятия], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, при приёмке выполненных Подрядчиком по договору бытового подряда от [число, месяц, год] N [вписать нужное], заключенному между Заказчиком и Подрядчиком, ремонтных работ были выявлены нижеперечисленные недостатки:

На основании изложенного выше Заказчик переведет на счет Исполнителя N [вписать нужное] в АКБ «[вписать нужное]» в течение [значение] банковских дней с момента подписания настоящего акта сумму в размере [значение] рублей. С даты поступления указанной суммы договор подряда считается выполненным.