Справка из БТИ на недвижимость
Довольно часто осуществляется запрос на предоставление справки об оценочной стоимости. Особенно такой документ нужен при продаже или покупке квартиры и иной недвижимости, дарения и вступления в наследство.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Форум кадастровых инженеров
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2022 № 126-ФЗ «О связи» сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Особенности государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Кроме того, ч. 10 ст. 25 Федерального закона N 221-ФЗ предусмотрено, что особенности осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных) и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, учета частей этих земельных участков могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующий проект приказа разрабатывается Минэкономразвития России.
Справка из БТИ на недвижимость
Форму в которой вы хотите получить паспорт (электронная, печатная). Как составить запрос в БТИ о предоставлении информации? Для конкретного случая требуются определённые справки. Чтобы уточнить какие именно, следует обратиться в само бюро за консультацией. Каждый объект недвижимости имеет технический паспорт. Именно в нем отображаются характеристики квартиры, дома или земельного участка. Запрос в БТИ о предоставлении информации Для начала нужно собрать необходимый пакет документов. Затем обратиться в подразделение БТИ, обслуживающее конкретный адрес. Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить? Также данный документ может быть затребован судом или правоохранительными органами . Зачастую справка необходима при оформлении ипотеки или субсидии.
- ИНН, год рождения и ФИО собственника;
- адрес объекта недвижимости и название документа, подтверждающего имущество, данные нотариальной сделки, кадастровый номер;
- если имущества нет, в бумаге указывается, что данный гражданин недвижимой собственности не имеет.
Срок действия справки о принадлежности объекта недвижимости
Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме. Государственным органам документ выдается при наличии законодательных полномочий.
Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг: паспорт; если обращается представитель гражданина – доверенность; если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении; если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя); при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника.
Как получить справку об отсутствии собственности
Справка об отсутствии собственности нужна гражданам при обращении в различные государственные органы за получением определенных льгот, постановку в очередь на получение жилья, участия в федеральных и региональных программах. При этом наличие данной справки подразумевает отсутствие у лица недвижимого имущества, поскольку только информация о нем официально регистрируется и вносится в единый реестр. Ведение данного документа осуществляется Росреестром и его территориальными подразделениями (региональными управлениями и отделами). Именно в эти подразделения следует обращаться за информацией об отсутствии собственности. При этом отказать в предоставлении выписки по запросу названные органы не могут, поскольку внесенная в реестр информация является открытой и предоставляется за плату всем желающим.
Отказ в предоставлении справки об отсутствии собственности выдается в письменном виде, поэтому заявитель может обжаловать данный акт в судебном порядке. На практике подобные отказы встречаются достаточно редко, поскольку при неправильном оформлении запроса или прилагаемых документов специалист сразу сообщает заявителю об этом и предлагает внести необходимые изменения. Заявление о предоставлении выписки на конкретное лицо может подаваться и в электронном виде, для чего потребуется использование личного кабинета на портале государственных услуг.
Выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество
Согласно пункту 4.6 Порядка ведения Реестра прав собственности на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 28.01.2022 N 7 / 5 (в редакции приказа Министерство юстиции Украины от 12.10.2022 N 2480 / 5), зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 28.01.2022 за N 67/7388, извлечение из Реестра прав собственности на недвижимость формируется на основе записей в Реестра прав собственности на недвижимость.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
На план (чертеж, схему) границ земельного участка могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ земельного участка. План (чертеж, схема) границ изготавливается любым доступным способом — рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием копировально-множительной техники. Для обеспечения читаемости в случае применения масштабов уменьшения допускается отображать отдельные части границы земельного участка упрощенно (без отображения отдельных, близко расположенных характерных точек границы). В этом случае на плане на отдельной выноске отображается в более крупном масштабе часть границы земельного участка. Для ранее учтенного (до 1 марта 2022 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование (составной земельный участок), на плане отображается схема расположения единого землепользования в пределах соответствующего кадастрового квартала. Если при соблюдении данного условия изображение не умещается на одном листе, допускается размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).
- Раздел 1: «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости»,
- Раздел 2: «Сведения о зарегистрированных правах»,
- Раздел 3: «Описание местоположения земельного участка»,
- Раздел 4: «Описание местоположения объекта недвижимости»,
- Раздел 5: «План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)».
Приказ Департамента культуры ЯО от N 18
3.3.2. Департамент направляет в Министерство культуры Российской Федерации запрос о предоставлении справки о принадлежности имущества к музейному фонду (в случае наличия движимого имущества религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей).
Заявитель — религиозные организации или их уполномоченные представители, обратившиеся в департамент с запросом о предоставлении государственной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме
Осуществление в установленном порядке выдачи выписок из реестра федерального имущества
- Реестровый номер федерального имущества или иные характеристики, позволяющие точно идентифицировать объект (наименование, адресные ориентиры, кадастровый номер, идентификационный номер судна и т.д.);
- Результат предоставления услуги (выписка или документ, содержащий обобщенную информацию из РФИ);
- Способ получения результата услуги (почтовое отправление, выдача при личном обращении, отправление в форме электронного документа).
2 В случае предоставления информации за плату она предоставляется в указанные сроки со дня ее оплаты в рамках Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах. Если оплата не произведена, мотивированное решение об отказе в предоставлении информации из реестра направляется в течение 3 рабочих дней со дня окончания срока оплаты.
Выписки из РФИ, а также обобщенная информация выдаются органом, осуществившим их учет. Соответственно указанные сроки исчисляются с момента регистрации заявления в соответствующем территориальном органе или Центральном аппарате Росимущества при условии оплаты услуги в соответствии с формулой расчета в случае, если оплата предусмотрена законодательством.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости
Собственнику, которому необходимо по той или иной причине подтвердить право собственности на недвижимое имущество, с 2022 года достаточно будет взять (на бумаге или в электронном виде) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Его кадастровый номер;
- План надела земли (схема или чертеж). На такую схему по необходимости наносятся объекты, служащие ориентирами на местности, что позволяет дополнительно прояснить расположение границ участка. Чертеж допускается, в соответствии с действующим законодательством, изготавливать как от руки, так и с применением электронно-вычислительных машин, а также копировальных аппаратов, технические характеристики которых позволяют точно передать координаты и границы участка. Если границы участка сложные, на плане с масштабом уменьшения позволительно изображать приблизительные контуры, пренебрегая отдельно взятыми близкорасположенными точками. Для таких участков создается отдельная выноска, на которых отрезок границы показан со всеми подробностями. Для участка, формой собственности на который является единое землепользование, зарегистрированного до 01.03.2022 г., на чертеже изображается схема такого землепользования в пределах кадастрового квартала, на котором данная форма собственности располагается. При превышении планом стандартного размера бумаги его можно располагать на нескольких листах, используя врезки и выноски. То же касается и изображения при оформлении права собственности многоконтурного земельного надела: как в предыдущем случае, если невозможно разместить на одном листе хорошо читаемую схему участка, допускается разбить ее на несколько листов, также применяя, в случае необходимости, врезки и выноски. Основное условие оформления чертежей – читаемость и точность нанесения земельной границы.
Выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество
Цель получения выписки. Законодательство Украины предусматривает, что владелец, намерен совершить сделку с принадлежащим ему недвижимым имуществом, которое находится на земельном участке, должен подать нотариусу выписку из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (далее — Реестр прав), который ведут бюро технической инвентаризации.
Сроки предоставления выписки из Реестра прав. Положением предусмотрено, что регистратор БТИ должно предоставить выписку или принимает об отказе в предоставлении такой выписки в течение четырнадцати рабочих дней со дня принятия заявления о предоставлении выписки из Реестра прав.
Федеральное имущество
1. Заявление (запрос) о предоставлении сведений содержащихся в реестре имущества, находящегося в федеральном ведении;
2. Документ свидетельствующий об оплате услуги;
3. Копия свидетельства, удостоверяющего регистрацию предприятия, если запрос делает юридическое лицо;
4. Паспорт заявителя, если в качестве заявителя выступает физическое лицо;
5. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя, если заявителем является доверенное лицо.
В случае прекращения права собственности Российской Федерации на имущество в результате процедуры банкротства его правообладателя указанные записи и копия документа представляются им в соответствующий территориальный орган в установленный срок со дня получения определения арбитражного суда о прекращении производства по делу о банкротстве.
Об утверждении административного регламента муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»
При обслуживании заявителей – ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II (нерабочей) групп с помощью электронной системы управления очередью используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявители вместе с полученным талоном предъявляют специалистам МФЦ ДИЗО осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, документы, подтверждающие их принадлежность
— подписание ответа заявителю заместителем директора Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, курирующим вопросы предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Ростов-на-Дону (далее – заместитель директора ДИЗО);
Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество
2. Могу ли я заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (квартиру мамы) в МФЦ от своего лица? Какой еще документ понадобится для оформления квартиры в дар или составления завещания?
1. Можно получить разъяснения? Имущество выставлено на торги. В документах есть такие строки:»Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, запрет на совершение регистрационных действий, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества №34/070/004/2022-2268 от 01.08.2022 г.» Хочу участвовать в торгах, что означает «обременение» в данном случае? Спасибо.
Чем Регламентирована Выдача Справки О Принадлежности Объекта Недвижимого Имущества Собственнику
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, земельные участки, расположенные на территории муниципального образования — город Шадринск.
3.5. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 1.2 настоящего Положения, КУМИ осуществляет формирование первичного пакета технической документации, необходимого для последующего изготовления технических и кадастровых паспортов.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
В частности, с принятием данного законодательного акта период становления на кадастровый учет равняется пяти рабочим дням, зарегистрировать права можно в течение семи дней. Общий период времени при этом не будет превышать двенадцать рабочих дней. Имеются и другие преимущества принятия нового законодательного акта.
Независимо от условий по совершению регистрации, срок кадастрового учета равнялся десяти рабочим дням, зарегистрировать права также можно было на протяжении десяти рабочих дней. К данному сроку нужно было добавить нерегламентированный срок на пересылку документации из МФЦ в государственные органы – до десяти дней. Электронный функционал сети Интернет позволял ускорять подачу регистрационной документации, однако неподготовленный пользователь, пытающийся разобраться с порядком подготовки документации, подписью в электронном формате и доверенностью на подходящего для данной процедуры представителя, определенно испытывал трудности в такой работе.
