Мать И Сын Могут Оформить В Совместную Собственность Квартиру

Как оформить квартиру в совместную собственность

При оформлении квартиры в общую собственность, участники этого процесса могут самостоятельно выбирать, какой именно вид общей собственности – совместный или долевой — предпочесть. Оформить квартиру в совместную собственность несколько проще, поскольку данная процедура не требует обязательного обращения к нотариусу для того чтобы разделить доли. Более того, если недвижимость приобретается по возмездной сделке в браке, то квартира в любом случае будет считаться совместной собственностью супругов, даже тогда, когда она официально оформлена только на одного из них. Именно поэтому при любых последующих сделках в обязательном порядке понадобится согласие второго супруга на их проведение. А вот если квартира в браке была приватизирована или подарена одному из супругов, либо получена по наследству, то есть была приобретена в результате безвозмездной сделки, то она будет принадлежать только тому, на кого зарегистрирована, и он может распоряжаться ею по своему усмотрению. Согласия второго супруга не потребуется.

• паспорта всех будущих сособственников;
• правоустанавливающий документ на квартиру, например, договор купли-продажи, подтверждающий основания для возникновения именно совместной собственности, составленный в двух экземплярах;
• кадастровый паспорт на квартиру;
• заявление по установленной форме – пишется в присутствии регистратора;
• квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности – по количеству будущих собственников;
• если кто-то из участников сделки, по каким-то причинам, подойти не может, от него понадобится нотариально заверенная доверенность на регистрацию его права собственности.

Квартира в совместной собственности матери и сына

Следует также отметить, что в данном споре истица и ответчики занимали жилое помещение по единому договору найма, в результате принудительного обмена все они должны были покинуть подлежащее обмену жилое помещение. Однако по предлагаемому истицей варианту фактически ставился вопрос о выселении лишь матери и брата в другое жилое помещение взамен на вселение третьих лиц, что, по мнению суда кассационной инстанции, противоречит требованиям ч. 3 ст. 72 ЖК РФ.

При этом в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Могут ли мать и сын оформить комнату в общую совместную собственность

Не запрещено ли законодательно оформить в собственность комнату в коммунальной квартире при ДКП незамужней маме и неженатому совершеннолетнему сыну — в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? И, если МОЖНО, то если мы получим одно свидетельство на двоих, то на чьи ФИО оно будет оформлено — на оба ФИО? Заранее благодарна за законодательно подкреплённые ответы, т.к. не нашла нигде, что это запрещено, но и не написано, что разрешено, т.к. написано только о супругах.

Не запрещено ли законодательно оформить в собственность комнату в коммунальной квартире при ДКП незамужней маме и неженатому совершеннолетнему сыну — в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ? И, если МОЖНО, то если мы получим одно свидетельство на двоих, то на чьи ФИО оно будет оформлено — на оба ФИО? Заранее благодарна за законодательно подкреплённые ответы, т.к. не нашла нигде, что это запрещено, но и не написано, что разрешено, т.к. написано только о супругах.
Альбина

Почему нельзя на сына и мать оформить картиру в общую совместную собственность

Росреестр отказывает в регистрации договора купли продажи квартиры и нстаивает на указании в договоре_ общая долевая собственноть. Квартира приобретаетвся на мать и совершеннолетнего сына. Почему нельзя в совместную? Чем это регламентировано?

Уважаемая Ольга!
Статья 49. Предоставление оснований для отказа от гражданского обоих супруга
Закон РФ от 25 06 1993 г. 5242-1 О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в место существовавшей на тот период прописки по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25 06 1993 г. 5242-1 О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС РФ от 11 09 2022 г. 288)

Совместная собственность матери и сына

Подскажите нужно ли предпринимать какие либо действия (составить дарственную, завещание?), чтобы квартира досталась сыну, если есть другие наследники, или она и так перейдет ему? Здравствуйте. А на каком основании квартира зарегистрирована? Почти уверен, что это приватизация, причём старый договор, потому как давно уже никому кроме супругов нельзя получить квартиру в общую совместную собственность.

После её смерти сын подал заявление о принятии наследства, отец — заявление об отказе от наследства (завещания не было, других наследников 1 очереди тоже). При подаче заявлений нотариус сообщил, что, поскольку квартира № 2 приобретена на имя отца, к наследству матери она не имеет отношения и сын её не наследует. 1. Прав ли нотариус? Или квартира № 2 всё же является совместно приобретённым

Совместная собственность матери и сына

Необходимо будут собрать все документы для вступления в наследство и писать исковое заявление в суд. Исковое заявление будут сложное поскольку необходимо мужде двумя собственниками определить доли в общем имуществе и включить в наследственную массу долю умершего.

Налоговый орган удовлетворил мое заявление на сумму 500000 рублей, указав, что права на получение имущественного вычета в сумме, израсходованной на приобретение доли квартиры, принадлежащей ребенку, родитель не имеет. Ребенок также не сможет в дальнейшем реализовать свое право на получение вычета, поскольку им не производилась уплата денежных средств. Однако, прочитав письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина РФ от 13 октября 2022 года № 03-05-01-03/136 (об имущественном налоговом вычете супругам), я поняла, что для супругов, совместно купивших квартиру,

Как переоформить собственность на квартиру сына и маму

Большинство людей не имеют понятия о том, как грамотно и относительно быстро осуществить передачу жилья, часто не помнят о важности собирания установленного количества всевозможной документации и походов по различным кабинетам. Для переоформления жилья на сына нужно пойти в нотариальную контору и оформить договор дарения. Тем не менее, первоначально вам необходимо сходить в БТИ для получения выписки из реестра прав на недвижимое имущество.

Ребёнок не может самостоятельно подписывать договор о принятии дара, поэтому эту часть процедуры должно выполнить лицо, представляющее его интересы (например, дедушка, бабушка, дядя, тётя и другие). Если квартира является совместной собственностью супругов, один из которых выступает в роли дарителя, то необходимо заверенное у нотариуса согласие на совершение дара от второго супруга. Переоформление квартиры на супруга (мужа, жену) Выбор способа оформления прав собственности на квартиру в этом случае зависит от многих факторов. Важное значение имеет не только то, с какой целью переоформляется квартира, но и личные отношения между супругами. Например, в случае напряжённости между супругами (особенно после развода) чаще всего перерегистрация прав на недвижимость осуществляется по договору купли-продажи или обмена.

Раздел квартиры, приобретенной на средства родителей одного из супругов

По общему правилу имущество, нажитое в период брака, принадлежит супругам в равных долях. Как известно, совместно нажитое имущество супругов при разводе делится поровну. При этом абсолютно не важно, на чье имя оно приобреталось и кто платил.

Проще говоря в договоре обязательно нужно указать «…передает в дар денежные средства в размере 2 000 000 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу…». Такой договор подтвердит, что оплата квартиры была произведена именно из подаренных средств.

Могу ли сын с мамой купить квартиру в общесовместную собственность

Если у супругов возникло желание разделить совместное имущество, то можно составить брачный договор (соглашение), в котором будут четко указаны доли каждого из них. В этом случае при совершении любых действия с квартирой согласие второго супруга не требуется.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

2022 оформить дарственную на часть квартиры от сына матери

Дополнительно Следует понимать, что в качестве подарка родителям, могут выступать не только вещи материального мира, но и имущественные права (требования). Кроме того, в роли подарка может выступать освобождение родителей от их имущественной обязанности или долга перед третьими лицами.
При заключении обещания дарения, в качестве обязанности дарителя, договор также должен содержать ясно выраженное его намерение на передачу подарка в будущем (п. 2 ст. 572 ГК). Отсутствие данного реквизита не позволяет признавать заключенную сделку дарением.
Кроме того, целесообразно прописать в договоре порядок и условия передачи подарка. В нем определяются сроки и дата его передачи, один из способов вручения (п.
1 ст. 574 ГК), отлагательные условия (ст. 157 ГК).

Важно Важно отметить, что если отец или мать состоят в браке, то подаренное имущество будет считаться только имуществом одаряемого лица, т.е. на подарки не распространяется режим общей совместной собственности супругов (ст. 36 СК РФ). Дарение квартиры матери или отцу Довольно часто дети, желая улучшить жилищные условия проживания своих родителей, дарят им квартиры (долю в квартире). В свою очередь, дарение такого имущества имеет свои особенности:

Как сын может переоформить на себя квартиру у невменяемой матери

К примеру, если недвижимое имущество передано вашему сыну, у которого грядет бракоразводный процесс, то жена Вашего сына не будет иметь возможности притязать на квартиру или дом, так как это дар, а не имущество, приобретенное за время супружества.

Вопрос: Какие документы нужны? На руках имеется только свидетельство о собственности на жилище1992 г.; Соглашение об общем владении жилым домом и долевом участии в его содержании 1992 г.; и два договора передачи от 28 октября 1992 года.

Как оформить право собственности на квартиру на сына

3 Дополнительно квартиру нужно будет оценить, о чем вам выдадут документ в том же БТИ. Если у дарителя есть муж или жена, то нужно будет получить и их согласие на заключение сделки.
Еще один документ, который потребует от вас — это квитанция об оплате пошлины за регистрацию сделки. Оплата производится на реквизиты Федеральной регистрационной службы вашего города.

• если жильё входит в совместное владение нескольких граждан, требуется нотариально заверенное согласие от каждого из них в письменном виде;
• если один из совладельцев не достиг 18 лет, согласие предоставляется от имени его представителей.

Как переоформить собственность на квартиру сына и маму

При переоформлении недвижимости по завещанию ребёнок собственником станет после смерти родителей. При дарении недвижимости собственником он становится с момента полного оформления необходимых документов.
Наиболее удобным (и наиболее выгодным в материальном плане для обоих супругов) является дарение квартиры или её части. Спустя незначительный промежуток времени, необходимый для официальной перерегистрации прав собственности, одариваемый становится владельцем объекта недвижимости.

Это допустимо только в том случае, если квартира считается совместно нажитой в браке. Никаких документов, кроме заверенного у нотариуса соглашения о разделе, в этом случае не требуется. Как переоформить жильё на родителей (мать, отца)? Поскольку родители являются близкими родственниками, то изменение собственника целесообразнее всего осуществлять способом дарения. В этом случае обе стороны будут избавлены от уплаты налогов на доходы.

Муж купил квартиру и оформил на мать

Смысл даже не в том, что он купил что-то и оформил на кого-то, а в том, что вы в отношениях играете роль ребенка, за которого все решают и который живет уютно за чьей то спиной. Очень невыгодная позиция, потому что детей будут любить всегда, а жену можно и поменять.

Квартирные вопросы из людей не пойми кого делают, даж моя сестра по наследству показала истинное отношение, чего я даже и предположить не могла. А уж мужья да свекрухи пинка дадут и не поморщатся, стыдно, товарищи.

Как правильно переоформить квартиру находящуюся в общей совместной собственности супругов на маму одного из них

А кто титульный собственник? Вы с супругой вместе или кто-то один из Вас? Если вместе, то Даниил оптимальную схему предложил, если Вы титульный собственник, то ничего и делать не надо, — только получить согласие супруги на дарение маме квартиры, а если титульный собственник супруга, то придется-таки делать брачник или раздел, по которому квартира станет Вашей личной собственностью, а потом уже делать дарение.

Разницу Вам уже успели объяснить ниже. Вам самому надо решить, что для Вас больше подходит по жизни. А для решения только обозначенной Вами задачи одинаково подходит и то, и другое.
В одно посещение регпалаты тоже уложитесь и с тем, и с другим документом.

Как доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей

​Многим кажется, что это легко сделать: показания супруга и его родителей принимаются судом. Но проблема в том, что такие свидетельства — показания заинтересованных в исходе дела людей. Суд в любом случае отнесется к ним критически, а при наличии спора между супругами — может и не учесть.

1. Родители обоих супругов участвовали финансово в покупке жилья для свои детей в равных или неравных долях, при этом каждая семья выделяла деньги в адрес своего ребенка. Если супруги договорятся или сумеют в суде доказать свою позицию, то раздел делается согласно долям денежного участия родителей в покупке квартиры.
2. Родители дали деньги на квартиру, но подарили их молодой семье, а не персонально своему ребенку. В этом случае будут действовать общие правила раздела совместно нажитого имущества — 50/50.
3. Родители выделили деньги и купили квартиру, подарив недвижимость детям. Здесь все зависит от того, как оформлен договор дарения квартиры, кто титульный собственник, каков статус каждого из супругов. Возможен и такой вариант, что родители сохраняют за собой право собственности на жилье, поэтому о разделе имущества супругов речи не будет идти в принципе. Если же жилье перешло по договору дарения, то важно, с кем он заключен с одним из супругов или двумя, то есть подарена ли квартира своему ребенку или семье (супругам). Если окажется, что родители подарили жилье лично одному супругу, то недвижимость не делится и остается за этим супругом. Имущество, подаренное семье, будет делиться по общим правилам — 50/50.