Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

Содержание

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

Давайте разбираться, что конкретно нужно сделать, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, например, в Уфе. Для начала стоит понять, куда обращаться. Вопросами обманутых дольщиков занимаются в основном региональные власти. Исключение – Москва, подробнее о столице читайте ниже. Общий же алгоритм достаточно прост. Нужно собрать нужные документы, выполнить все требования закона к этим документам и подать заявление. Разберемся подробнее, как все сделать верно.

Проблемных новостроек в стране становится все больше. На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2022-2022 годов в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.

Мкси москва официальный сайт обманутых дольщиков

«Таким образом, чиновники из правительства Москвы отказываются прорабатывать решения, которые сами же и попросили у дольщиков, отказываются от официальных встреч и планируют через процедуру банкротства оставить без жилья на долгое время более шести тысяч семей», — возмущается Годлевская.

Добрый вечер, соседи!
По итогу сегодняшней встречи с Гончаровым А.А. в МКСИ (куда были записаны Мисюрина Юлия и Дюльгер Надежда на личный приём) по обсуждению ипотечного портфеля в 547мил.р., а также по другим затронутым вопросам (подробно разобрали включение в реестр ОД) информация следующая:

Включение в реестр обманутых дольщиков переведено в онлайн режим в Подмосковье

Теперь госуслуга по включению в реестр обманутых дольщиков доступна в Московской области электронном виде. С 20 марта подать заявление на включение в реестр пострадавших граждан или исключение из реестра, внести изменения в сведения о заявителе, можно не выходя из дома, в любое удобное время.

До недавнего времени заявителю необходимо было заранее записаться на прием, приехать в уполномоченный орган и подать заявление и копии документов с предъявлением их подлинников специалисту. О результате предоставления госуслуги заявитель информировался уведомлением по почте.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Представитель от пострадавшего гражданина должен иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность и нотариально удостоверенное согласие заявителя на обработку персональных данных, указанных в заявлении.

— Документы, выданные компетентными органами иностранных государств и предъявленные
заявителем, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено международными
договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык. В случаях, предусмотренных
федеральными законами, верность перевода должна быть нотариально удостоверена.

Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает

Чтобы в 2022 году войти в реестр пострадавших участников долевого строительства, дольщикам Москвы нужно записаться на прием и подать заявление в градостроительный комплекс, а гражданам Московской области в МСК. Причем отправленное по почте заявление рассматриваться не будет. Оно должно подаваться либо лично, либо через представителя, на которого нужно предварительно оформить доверенность у нотариуса. В заявлении указываются все свои личные данные, адрес объекта, сведения о застройщике, реквизиты ДДУ и платежных документов. Также необходимо собрать и представить другие документы:

  • удостоверение своей личности;
  • договор (ДДУ или иной);
  • документ о внесении своих средств;
  • судебное решение об удовлетворении требований участника к строительной компании или приговор суда по уголовному делу (при наличии);
  • при возмещении затрат девелопером участнику, нужно представить подтверждающие документы;
  • судебное решение о признании требований дольщика в связи с ликвидацией или банкротством застройщика (при наличии).

Реестр пострадавших граждан в долевом строительстве

  • неисполнение застройщиком обязательств по договору в течение более девяти месяцев с даты, установленной в договоре;
  • привлечение застройщиком проблемного объекта денежных средств гражданина — участника долевого строительства для строительства проблемного объекта осуществлялось на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ;
  • надлежащее исполнение гражданином — участником долевого строительства обязательств по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта;
  • неисполнение застройщиком проблемного объекта обязательств по действующему договору участия в долевом строительстве по передаче жилого помещения, расположенного в проблемном объекте, гражданину — участнику долевого строительства;
  • отсутствие лица, являющегося правопреемником прав и обязанностей застройщика по строительству проблемного объекта, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве;
  • необеспечение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном Федеральным законом N 214-ФЗ, либо осуществление выплаты по договору участия в долевом строительстве, обеспеченному поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика не может быть осуществлено ввиду ликвидации соответствующей кредитной или страховой организации;
  • отсутствие заявителя в реестре пострадавших граждан в отношении того же и (или) иного проблемного объекта.
Это интересно:  Ставят Ли Печать В Паспорте При Временной Регистрации

30 декабря 2022 Минюстом России зарегистрирован Приказ Минстроем России от 12.08.2022 N 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан»

Портал жителей ЖК Царицыно

Инициативная группа рекомендует всем дольщикам корпусов 5.1, 5.2 и 5.4, в связи с просрочкой передачи объектов долевого строительства более чем на 9 месяцев, зарегистрироваться в реестре обманутых дольщиков.

  • Заявление по установленной форме в двух экземплярах (см. вложение).
  • Копию документа, удостоверяющего личность (паспорт).
  • Копию договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю (договор долевого участия).
  • Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома (платёжки).

Реестр пострадавших граждан (обманутых дольщиков)

В связи с последними событиями (арест Оганесяна, слухи о банкротстве РосКапа и т.д.), а также учитывая заявление заммэра Москвы Хуснуллина на днях в эфире радио МоскваФМ о том, что на всю Москву всего 630 обманутых дольщиков и всё хорошо, Инициативная группа настоятельно рекомендует всем в ближайшее время снова подать в Москомстройинвест заявления на включение в реестр пострадавших граждан (обманутых дольщиков)!

Екатерина, ознакомьтесь внимательно с решением суда, в какой реестр Вас включили.
Инициативная группа рекомендует подать заявление на включение в реестр ОБМАНУТЫХ ГРАЖДАН, который ведётся городом Москва и обязывает этот самый город обеспечить Вас жильём в случае недостроя дома…. Это не сложно сделать, но даёт, скажем так, дополнительные гарантии, защиту, а главное — стимул московским властям сдать наш дом…

Форум обманутых дольщиков Южного Тушино

Для снятия лапши с ушей всех, дольщикам из 10-ки, прошедшим проверку, целесообразно обратиться в ДГИ с письмом и получить ответ. В письме можно указать, что СД подтвердил статус потерпевшего, а МКСИ письмом № и от». » направил в адрес ДГИ подтверждения. Прошу сообщить когда документы конкретного дольщика будут вынесены на рассмотрение ЖК. И получить официальный ответ. Иначе, сказки так и будут рождаться — сказочнику не привыкать) Сказочник за свои слова не в ответе . И что интересно, уверена, что в ответе ДГИ ни слова про ревизию сказано не будет. Так отвечать может только сказочник, а не официальный орган. Реорганизация — не повод.

«На совещании инициативной группе дольщиков мкрн 11 Южного Тушина сообщили, что 10 комплектов документов граждан, прошедших экспертизу и получивших подтверждение о признании потерпевшими, переданы для рассмотрения на Городской комиссии по жилищным вопросам. По словам А. Гончарова, пострадавшие соинвесторы 11 мкрн Южного Тушина, претендующие на квартиры в домах на ул. Рождественская и ул. Вяземская, могут обратиться в Комитет для подачи письменного заявления на получение жилой площади по указанным адресам, если не оформляли такое заявление ранее.»

Дольщиков ЖК — Царицыно — начали вносить в реестр обманутых на сайте МКСИ

На сайте Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (далее — МКСИ) размещена информация о включении дольщиков ЖК «Царицыно» в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в соответствии с Приказом Минрегиона № 403 от 20.09.2022 г.:
http://invest.mos.ru/dolevoe/list/List/

Это интересно:  Могут Ли Арестовать Счета Супруги За Долги Мужа

Дольщики ЖК Царицыно подозревают застройщика — «Московский Комбинат Хлебопродуктов» (ОАО «МКХ») в нецелевом использовании средств дольщиков. Они уже обращались с требованием проверки деятельности застройщика в разные инстанции — от прокураторы до Президента. При этом в последнее время застройщик ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2» проводит агрессивную рекламную компанию: запустил открытую рекламу в сериале «Универ» и в «Комсомольской Правде», предлагает сказочные условия ипотеки, чтобы привлечь новых клиентов в свою финансово-строительную пирамиду. Дольщики проводят митинги и пикеты офиса продаж застройщика (на которых их поливают из шланга и закидывают камнями), пытаясь предупредить власти Москвы о возможности социального взрыва в столичном регионе.

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

В рамках этой программы, в том числе, осуществляется:
— завершение строительства жилых домов в рамках помощи гражданам-соинвесторам, пострадавшим от неисполнения обязательств застройщиками.
— выполнение комплекса необходимых мероприятий по защите прав граждан в области
долевого строительства.

3. Официальная информация для иных органов. Она может быть использована, например, для понуждения местной администрации к признанию стройки проблемной, в том числе через суд.
Помните: все государственные органы (и суды в том числе) оперируют только официальными данными, а официально обманутыми являются только те дольщики, кто включен в реестр.

МИТИНГ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА

Я «___»_________ ____ г. в соответствии с ст. 4 Приложения 2 и п.3) ст. 2 Приложения 1 Приказа Минрегиона России от 20.09.2022 №403 (далее – Приказ) и на основании п. 4, п. 7 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2022 №214-ФЗ обратился с заявлением о включении в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее – Реестр). К заявлению, выполненному по форме, утвержденной в качестве рекомендуемой в Приказе, были приложены документы, предусмотренные ст. 10 Приложения 2 к Приказу, в том числе:
— Заявление по установленной форме в двух экземплярах
— Копия паспорта
— Копия Договора Долевого Участия
— Копия платежки

А теперь только читаем сообщение:
Раменская городская прокуратура Московской области в порядке надзора изучила материалы проверок, проведенных отделом дознания МУ МВД России «Раменское» по фактам хищения денежных средств граждан, инвестированных в строительство жилого комплекса «Березовая Роща».

Информация для включения в реестр обманутых дольщиков Москомстройинвеста

— Копия договора участия в долевом строительстве №______________________________, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от _______________№________________.

Для включения в Реестр пострадавшим гражданам необходимо представить в Москомстройинвест по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 15, стр. 1, 19 этаж (кабинет 1935) следующий пакет документов:

  • Заявление по установленной форме в двух экземплярах (см. на сайте Москомстройинвеста в разделе «Долевое строительство / Участникам долевого строительства / Проблемные объекты» или образец ниже).
  • Копию документа, удостоверяющего личность.
  • Копию договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю.
  • Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома.
  • Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом), или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии).
  • Копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при наличии).
  • Вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства .На вашем Определении суда (сделайте копии) должна быть отметка суда о вступлении в законную силу.

Сначала в суд за отметкой, потом в Москомстройинвест.

  • Представитель от пострадавшего гражданина должен иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность и согласие заявителя на обработку персональных данных, указанных в заявлении.

Важно!Представляемые заявления и документы должны соответствовать следующим требованиям:

  • Каждый предоставляемый документ, содержащий более одного листа, должен быть прошит и пронумерован, количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.
  • В заявлении должны быть перечислены реквизиты всех документов, прилагаемых к заявлению.
  • Документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением оригиналов документов (для судебных актов — копий, заверенных судом).
  • Заявление и документы не должны иметь подчисток текста, повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
  • Документы, выданные компетентными органами иностранных государств и предъявленные заявителем, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык. В случаях, предусмотренных федеральными законами, верность перевода должна быть нотариально удостоверена.
  • Документы, прилагаемые к заявлению, направленные посредством почтового отправления, предоставляются в нотариально заверенных копиях.
Это интересно:  Что писать в материальное положение

Документы, не соответствующие вышеуказанным требованиям, не принимаются.

Реестр обманутых дольщиков (Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены)

Приезжайте на подачу заявления о включении к назначенному времени Адрес: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5
проверьте, есть ли у вас Акт от МКХ, подтверждающий, что деньги за квартиру получены. Это крайне важно
Если Акта нет, его нужно заказать у застройщика прежде, чем записываться в МКСИ.
У большинства из нас в платежках «обеспечительный платёж по ПДКП» и др. вариации, а не оплата по ДДУ. Это значит, что факт оплаты ДДУ не доказан. И необходим Акт взаимозачета (исполнения обязательств по ДДУ, или другое название, главное, подтвердить что Вы оплатили, а МКХ получил деньги за вашу квартиру).
МКХ делают его примерно месяц. Если была уступка от НДВ, звоните им, делают быстро.
Информация по Актам здесь: https:///topic-66745232_36158039

Зачем?
Потому что ситуация на стройке не улучшается, а в случае развития не самого лучшего сценария Москва сообщает, что «далеко не все дольщики, потерявшие свои деньги, могут претендовать на помощь города»https://stroi. mos. ru/uchastnikam-dolevogo-stroitelstva-2

Злоключения обманутых дольщиков ЖК «Царицыно»: теперь обманывают чиновники

Сейчас по уголовному делу о хищении средств дольщиков жилого комплекса «Царицыно» проходят шесть человек: глава глава группы компаний «Настюша» Игорь Пинкевич (в ее состав входит МКХ), гендиректор Владимир Цюрин, руководитель отдела продаж Юрий Федорченко, главбух компании Ольга Арзамасцева и руководители отделов Кузьмин и Бауэр.

«Таким образом, чиновники из правительства Москвы отказываются прорабатывать решения, которые сами же и попросили у дольщиков, отказываются от официальных встреч и планируют через процедуру банкротства оставить без жилья на долгое время более шести тысяч семей», — возмущается Годлевская.

События недели: Семинар, пикеты дольщиков у МКСИ, круглый стол в Мосгордуме

Теперь подробнее
1 Решение Троицкого суда о признании ПС сразу выводит квартиру из конкурсной массы это раз, во вторых никакой арбитражный управляющий не сможет выкинуть вас из списка претендентов на наследство банкрота, а уж он то постарается это сделать в любом случае, это его хлеб. В третьих наличие решения Троицкого суда не освобождает застройщика от достройки квартиры. И в четвертых — решение суда о присвоении ПС заменяет акт приема-передачи при регистрации квартиры в регпалате, которая собственно и выдает документ о собственности (выписку из реестра). Вообще же для получения документа о собственности нужны: ДДУ, решение суда или акт приема-передачи, а также ввод дома в эксплуатацию, технический план (квартиры) и включение в кадастр. Последние три документа делает обычно застройщик, суд, но точно не сам дольщик.
2. Включение в реестр обманутых дольщиков необходимо для того, чтоб уполномоченные за надзором за стройкой органы(Москомстройинвест) начали совершать отчетливо видимые глазу телодвижения, а не их имитацию. Короче решать вопросы в реале, а не на словах. Наличие списка обманутых дольщиков посланием Президента обязывает этот самый Москомстройинвест заниматься ими вплотную и отчитываться об положительном решении в проделанной работе. Само собой пополнение этого списка МКСИ совершенно не интересно. То есть включиться туда — это надо еще сильно постараться. Это также как и судебные дела — каждый сам подает заявление.
3. Общественные акции. Любые. Разные. Но в режиме нон-стоп. Тут цель — общественный резонанс, привлечение внимания к проблеме. Чтоб она таки хоть как то начинала решаться.
4. Арбитражный суд — дело совершенно не быстрое, совершенно тягомотное, и много ступенчатое. И фиг его поймешь без уполномоченного юриста.
Вот краткое содержание двухчасового выступления юристов, если отбросить всю лирику и многочисленные примеры, которые имели место с обманутыми дольщиками в других ЖК, включая Су-155, грандиозный скандал с которым явился причиной изменений в законодательстве. По поводу тягомотины с судебным пин-понгом между этими двумя персонажами-застройщиками юрист уверенно сказала, что к лету они либо уже должны начать строить, либо уже выходить в банкротство, такой теперь правовой порядок, что тянуть бесконечно теперь нельзя.

По результатам этого семинара дольщики решили активизировать свои действия и сформировали актив ЖК Ново-Никольское, ИГД приветствует появление активных дольщиков и будет их всячески поддерживать и принимать участие.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru