Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры через 10 лет

Содержание

Социалка, Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2022 году

Ответ: Уважаемый Арсен, с 1 января 2022 года предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями гл. 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем в соответствии с п. 7 ст. 78 кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами. То есть в 2022-м налогоплательщик вправе обратиться за получением имущественного налогового вычета при наличии соответствующих документов, представив налоговые декларации за 2022-2022-й и в дальнейшем за последующие годы.

Получение налогового вычета при покупке второй квартиры во второй раз: теория и практика

Иванов Г.И. приобрел недвижимость в 2022 году за 500 тыс. р. Льгота составила на тот момент 65 тысяч рублей. Если он собирается купить еще один объект в 2022 году, то снова рассчитывать на выплату нельзя, так как это право уже было использовано до 2022 года.

Володина Ж.К. в 2022 году стала собственницей комнаты, заплатив за нее 500 000 руб. А в 2022 году она собирается приобрести недвижимость за 4 000 000 р. Тогда она вправе рассчитывать на возмещение в размере оставшейся суммы с полутора миллиона, то есть 195 тысяч рублей.

Можно ли получить налоговый вычет через 5 лет после покупки квартиры

«Право наступает в год получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях – в год регистрации права на недвижимость. Важны именно эти даты, а не, например, дата оплаты», – отвечает основатель онлайн-сервиса по возврату налогов «Налогия.ру» Сергей Цаболов.

Последний способ предполагает возврат НДФЛ по случаю покупки жилья не больше, чем за трехлетний период, предшествующий году заявления о предоставлении вычета. Если за это время вся сумма не будет возвращена, остаток переносится на будущее или аннулируется в зависимости от ситуации.

Это интересно:  Если долг достигает 3 тысячи то могут отобрать машину

Через какое время после покупки квартиры можно получить налоговый вычет

Большая часть вопросов от наших клиентов связана со сроком обращения в налоговые органы для получения имущественного вычета, а также с недопониманием того, за какие годы заполнять декларации 3-НДФЛ для возврата налога после покупки жилья. В данной статье мы постараемся подробно остановится на этих вопросах. Нельзя вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет Согласно Налоговому Кодексу РФ (пп.6 п.3.
ст.220) право на имущественный вычет возникает:

  • при покупке по договору купли-продажи — в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности);
  • при покупке по договору долевого участия — в год получения акта приема-передачи квартиры.

Можно ли получить налоговый вычет если квартира куплена 10 лет назад

Так, например, налоговый вычет по квартире, приобретенной 10 лет назад, будет существенно ниже, а также, при его заявлении гражданин не сможет воспользоваться рядом льгот, таких как, перенос остатка вычета на другую недвижимость, заявление отдельного ипотечного вычета и т.д.

Допустим, Степанов в 2022 году купил и оформил в собственность квартиру стоимостью 2 500 000 руб. При обращении за вычетом в 2022 году он сможет получить возмещение лишь за 2022, 2022 и 2022 гг., при условии, что в указанные периоды он имел налогооблагаемый доход.

Получение налогового вычета за квартиру: сколько лет понадобится

Если родители оформляют на несовершеннолетнего квартиру или любое другое жилье, впоследствии он, начиная работать, имеет право получить налоговый вычет. Например, родители купили квартиру и оформили ее на своего 8-летнего сына в 2022 году. В 2022 году, окончив школу, юноша ушел в армию.

Как выше говорилось, максимальный размер н/в ограничен суммой в 260 тысяч рублей на резидента страны. На выплату имеет право каждый налогоплательщик за исключением тех, кто уже получил его в полном размере либо купил квартиру не за свои деньги (ипотека в данном случае является исключением по закону), а также у родственника.

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры через 10 лет

Фискальной службе дается до 3-х месяцев на проверку бумаг, после чего Вы получите уведомление о ее результатах по почте (согласование выплаты или отказ). Если компенсация согласована, то выплату Вы получите еще спустя месяц.

  • Вы имеете право на возврат 13% от стоимости недвижимости. При этом следует понимать, что данный показатель – максимальный (возврат – не более 13% от стоимости обеих квартир);
  • размер возврата в течение года – не более той суммы, которую Вы оплатили в бюджет через работодателя в том же году;
  • сумма вычета ограничена показателем 2.000.000 руб., максимально к возврату – 260.000 руб.

Покупка квартиры в 2022 году когда можно получить налоговый вычет

Ранее в основу расчета налога на доходы с продажи квартиры бралась сумма, указанная в договоре купли-продажи, а сейчас берется либо кадастровая, либо рыночная стоимость, умноженная на понижающий коэффициент (0,7), в зависимости от того какая из них будет больше. Кадастровая стоимость должна быть определена на 1 января года, в котором совершается сделка. Если кадастровая стоимость квартиры меньше или равна вычету (1 млн.) — платить налог не нужно.

Это интересно:  За продажу насвая какая статья

Так, например, гражданин купил квартиру за 700 тыс. рублей в 2022 году и продал ее за 900 тыс. в 2022 году. Тогда выгоднее получить налоговый вычет, поскольку: (900 тыс. — 1 млн.) × 13% —налога платить не придется, тогда как: (900 тыс. — 700 тыс.) × 13% = 26 тыс. рублей — налог, который предстоит заплатить в доход государства. В этой ситуации гражданам предоставлен выбор.

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в 2022 году

  • недвижимость приобретена до 1.01.2022 и право на вычет уже использовано;
  • объект приобретен у близкого родственника;
  • отсутствует официальное трудоустройство;
  • стоимость квартиры частично оплачена работодателем;
  • жилье приобретено по госпрограммам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Можно ли получить налоговый вычет если квартира через 4 года продается

С суммы этой прибыли нужно заплатить налог. Но его размер можно снизить при подаче декларации, применив на продажу соответствующий налоговый вычет. Данный вычет будет зависеть от продолжительности владения объектом.

Продавая недвижимость, которая была в собственности меньше чем три года, нужно проанализировать целесообразность применения вычета, поскольку встречаются ситуации, когда недвижимость реализуется с незначительным повышением его цены, тогда на основании п.п. 2 п.1 статьи 220 НК можно воспользоваться правом на снижение суммы полученной прибыли на сумму затрат, связанных с его покупкой. Пример: В 2022 г. куплена квартира, стоимостью в 2 000 000., а в 2022 г.

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры спустя 9 лет

Здравствуйте. В 2022 году я купил квартиру. Вторичное жилье. Еще ни разу не получал налоговый вычет. Могу ли я сейчас в 2022 году, спустя 9 лет, воспользоваться этим правом и подать декларацию 3 НДФЛ на эту квартиру.

если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные п.п. 3 и (или) 4 п. 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры второй раз: условия и порядок оформления

Через налоговую можно получить всю сумму сразу, которая полагается за расчетные периоды. Но при этом подавать декларацию следует только после окончания налогового года, в котором была совершена операция по приобретению недвижимости. Если дом был куплен в январе 2022 года, то в налоговую с заявлением на возврат НДФЛ можно обратиться только после наступления 2022 года. Привязки к конкретной дате подачи декларации нет. Следует помнить, что, если документ был уже подан в налоговую за конкретный отчетный период, а затем был оформлен новый, к расчету будет принята более поздняя декларация.

  • средства, идущие на благотворительность. Ограничена сумма возврата: она не может быть выше 25% от полученных доходов за год;
  • затраты на лечение и покупку лекарств. Максимально возможной суммой к возврату считается 120220 рублей;
  • расходы на обучение. Вычет с 50000 рублей предоставляется при оплате учебы детей и со 120220 рублей за собственное обучение;
  • средства внесенные на накопительную пенсию. Учитывается для расчета налогового возврата сумма в 120220 рублей.
Это интересно:  Размер Арестованного Имущества Превышает Размер Задолженности

Налоговый вычет за квартиру, купленную в 2022году (когда можно получить)

А если случится так, что в 2022 году вы работали лишь три месяца и получали по 20 тысяч рублей, то в январе 2022 стоит рассчитывать на вычет в размере 20 000 × 0,13 × 3 = 7 800 руб. Нехитрыми вычислениями подсчитываем, что в течение следующих лет вы можете рассчитывать на возврат в размере 260 000 – 93 000 – 7 800 = 158 600 руб.

При покупке квартиры для того, чтобы вернуть налог, первое, что вам необходимо сделать, – это составить заявление согласно принятому образцу. Также вам нужно собрать документы из нижеприведенного списка, утвержденного в 2022 году, и подать их в налоговую:

Можно ли повторно получить налоговый вычет при покупке квартиры

Пример: В 2022 году Т. К. Епифанова купила квартиру и получила имущественный вычет по расходам на покупку. В 2022 году она купила новую квартиру в ипотеку и получила по ней вычет по уплаченным кредитным процентам.

Итак, если жилье приобретено до 2022 года и по нему получен имущественный вычет, то действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2022 г.) и в сумме не более двух миллионов рублей (260 тысяч рублей к возврату). При этом даже, если получен вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.

Можно ли мне получить налоговый вычет с покупки квартиры, находящейся менее 3-х лет в собственности

— в случае, если налогоплательщик заявляет расходы по уплате процентов по целевым кредитам (займам), представляется кредитный договор или договор займа с кредитными и иными организациями РФ, платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика по оплате процентов. Если оплата процентов производится через терминал – также необходимо представить справку банка об уплаченных процентах.

При приобретении жилья и уплате процентов по кредиту за него (новое строительство, жилой дом, квартира, комната или доля (доли) в них, земельные участки, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, земельные участки, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доля (доли) в них). Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов. Т.е. сумма налогового вычета для процентов ничем не ограничена.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru