Могут ли банки забрать долю в комнате, купленную под материнский капитал
Да могут, но только одну долю — именно его, на вашу покушаться не имеют права, и на доли детей тоже.Постарайтесь избавить его от этой доли — либо он продать ее должен , либо подарить(договор дарения), при дарении близким родственникам(вы тоже близк.родственник) налог платить не надо.Заверять нотариально договор дарения тоже не надо.Чем раньше сделаете это — тем лучше, потому что даже при первом заседании суда банк запросто наложит обеспечение иска(это запрет на все рег.действия с имуществом должника) и все!- и тогда не переоформить уже эту долю вам, вдобавок еще наказание может последовать за этим.Так что пораньше займитесь этим делом.
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Банк забирает квартиру за долги, что делать
Написать письмо в аппарат президента, где тему письма-заявления указать не то, что помогите или я должник и мне нужна помощь, а то, что в вашем городе чиновники нарушают закон, в частности Скоробогатова Милана Маратовна и приведите цитату: — «У нас очень хорошие детские дома, а вам найдется место в доме престарелых». Данное хамское обращение можно расценивать с разных сторон, например, что этот человек не соответствует занимаемой должности. Будет проверка. Чиновника взлохматят, а если будут еще недовольные, то могут и уволить.
Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации. Порядок реализации зависит от вида имущества (движимое или недвижимое). Особые правила обращения взыскания установлены относительно принадлежащего должнику права требования. В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Закона об исполнительном производстве продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Если мы признаем за должником право не только оспорить действия судебного пристава-исполнителя, но и право требовать признания торгов недействительными по тем основаниям, что судебным приставом-исполнителем нарушены положения закона при обращении взыскания на его имущество. То мы тем самым создаем для должника, который в принципе недобросовестен (иначе его имущество не продавали бы), неоправданные преимущества. Свое право должник может защищать путем оспаривания решений и действий судебного пристава-исполнителя и таким образом не допустить проведения торгов. А коль скоро торги уже состоялись, то при их оспаривании нельзя учитывать только интересы должника. Представляется, что в этой ситуации подлежит защите также право покупателя, который, как правило, является добросовестным лицом, а на момент рассмотрения спора в суде может быть уже и собственником приобретенного имущества.
Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту
Сам факт регистрации ребенка в квартире, за счет которой банк хочет взыскать долг, не является препятствием для ее ареста и продажи с торгов. Барьером в данном случае выступает необходимость получения согласия органов опеки, а они, в свою очередь, будучи обязанными действовать в интересах несовершеннолетних, такое согласие дают крайне редко.
Вместе с тем, органы опеки могут и дать согласие, если у родителей есть другая жилая недвижимость, вполне пригодная для проживания и взрослых, и ребенка. Существенным обстоятельством может являться и тот факт, что в пользу ребенка оформлен договор дарения другой жилой недвижимости. Таким образом, в подобного рода ситуациях зачастую решающими факторами несогласия органов опеки являются:
Можно ли купить квартиру у своего дяди за маткапитал
Многие банки не приветствуют приобретение квартир у близких родственников. Кредитные учреждения, опасаясь вероятности притворного характера сделки и учитывая ряд тонкостей, ставят подобные варианты купли-продажи под сомнение. В Вашем случае родство не должно служить причиной для отказа на этапе одобрения объекта банком, так как дядя не является родственником первой линии. В случае отрицательного решения рекомендуем рассмотреть другой, более лояльный банк в качестве кредитора.
Также необходимо дополнительно ознакомиться с требованиями банка, которые он предъявляет к квартирам, принимаемым в залог, и с условиями Федерального закона от 29.12.2022 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Правила продажи дома за средства материнского капитала
- заявление определенной формы о требовании предоставить возможность перевести средства в счет оплаты дома (образец берется в самом ПФ) – заполняется покупателем;
- СНИЛС;
- сертификат, который подтверждает наличие материнского капитала;
- свидетельство о рождении ребенка;
- договор купли-продажи;
- обязательство владельца сертификата об оформлении долевой собственности на каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.
Здесь нужно отталкиваться от того, за какую сумму приобретается дом. Если, к примеру, его стоимость не больше миллиона рублей – например, дом покупается в сельской местности, то наверное лучше сделку проводить через ПФ. В этом случае, 600 тысяч нужно заплатить из личных сбережений, а остаток переведет ПФ.
Имущество в счет алиментов
Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.
Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.
Приставы, недвижимость и материнский капитал
Банк вообще не имеет права что-либо забирать. Это делается только по решению суда, когда исполнением начинают заниматься суд. приставы.Но и они не могут наложить арест на квартиру, если это единственное жилье, к тому же квартира возможно принадлежит не только вам. Вам необходимо решать вопрос банком и не в коем случае не уклоняться от встречи с представителями банка, объяснить им свое тяжелое материальное положение может Вам предложат другие условия погашения кредита.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Социальная поддержка государства: выплаты из ПФР
- семья купила дом, но дети доли там не получили;
- капитал использован на ремонт квартиры или получение бытовой техники;
- жилище, купленное с участием капитала, продано;
- сделка по купле-продаже расторгнута, либо признана законом недействительной.
До истечения этого срока нужно обратиться в территориальное подразделение ПФР — лично , либо через нотариально оформленную доверенность. Также можно воспользоваться Многофункциональным средством или Порталом Госуслуги в Интернете.
Документов потребуется немного:
Покупка квартиры с алом
Мы продавали с маткапиталом, правда не в качестве первоначального взноса. Не уведомляли Пенсионный фонд заранее, это и не нужно. Документы собрали и подали заявление о перечислении мат.капитала в банк на покрытие ипотеки (ранее взятой). Перечислили в течение месяца примерно.
Про одобрение банками не подскажу, везде смотрят индивидуально. У нас вообще была ситуация, что перед новым годом нам одобрили ипотеку, но мы не взяли в то время, отложили, а через полгода одобрили уже меньшую сумму, поскольку доход за последние полгода был ниже( . Перед новым годом премиальные на работе вошли в доход, поэтому он выше был. Но это было давно, 5 лет назад. Как сейчас банки высчитывают доход — не знаю. Раньше смотрели за предыдущие полгода.
Мой сайт ->
на них набрасываются либо опекуны, либо соц.службы. и пасут их до смерти. и кто вселил в Вас иллюзию обязательной помощи детей престарелым родителям? Они как правило ещё и правнукам помогают. и ведь берут же от них. благодарные.
Могут Банк до 6 месяцев ничего вам и не предъявит. По закону не имеют право. Пусть мама обратится в страховую компанию, у вас страховой случай- если они ничего не захотят сделать, то тогда в суд. Только найдите грамотного юриста по кредитным.
Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
Ходила к юристу, он сказал, что если в течении 3-х лет после развода супруг не подавал на раздел имущества, значит он не может претендовать на эту квартиру. Правда ли это? Могу ли я продать квартиру, не выделяя доли детям, а выделить с новой купленной квартиры?
Конечно, супруги могут сами составить бланк обязательства, а затем с ним пойти к нотариусу. Но вряд ли это является целесообразным, поскольку нотариус может просто отказать в удостоверении такого документа. И даже если он все-таки согласится на оформление, ему все равно придется заплатить по нотариальному тарифу (500 руб. согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).
Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке
При возникновении проблем с оплатой кредита не стоит скрываться от заимодавца. Наоборот, надо своевременно сообщить банку о возможных проблемах, попросить рассрочку или реструктуризацию долга. Даже если кредитор не хочет идти на уступки, это послужит доказательством добросовестности должника в судебном разбирательстве.
- реструктуризация (снижение суммы выплат за счет увеличения срока кредитования);
- кредитные каникулы (освобождение от платежей сроком до полугода);
- списание части кредитного долга (по усмотрению кредитора могут быть списаны штрафные санкции, неустойка, проценты);
- государственная поддержка (по заявлению должника).
Как забрать мат капитал
Вариант погашения уже имеющейся ипотеки на практике более осуществимый, и многие банки широко используют его в своей работе. В этом случае важным моментом является то, что маткапитал сначала пойдет в счет начисленных в текущем месяце процентов, а остальная сумма — в счет погашения основного долга.
Теперь стоит сказать о том, где получить материнский капитал. Ведь если большинство документов на получение пособий родители несут в многофункциональные центры или собес, то все вопросы, связанные с тем, как получить материнский капитал стоит адресовать в местное отделение Пенсионного Фонда. Примечательно, что можно воспользоваться ближайшим отделением, по месту фактического проживания, а не только по месту прописки.
Нужно ли платить алименты с продажи квартиры
Несмотря на вышеизложенные доводы и вопреки здравому смыслу некоторые родители стараются взыскать алименты от продажи квартиры с бывшего владельца недвижимости. В суде предъявляются смелые требования (речь идет о 25-50% от стоимости жилья!) и предоставляются аргументы в пользу своего (вернее, детского) права.
Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры. Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников – самое ценное и дорогостоящее имущество. Конечно, не ценнее, чем собственные дети, но всё же… Неужели, продав квартиру, добросовестному «алиментщику» придется отдавать от 25 до 50 процентов детям?
Могут ли за долги по кредиту забрать единственное жилье
Здесь направляют письмо с рыночной стоимостью жилья. На размышления закон отводит 7 дней. Если на протяжении 10 дней недвижимость не реализована, дом выставляют на аукцион. Повторные торги проводят через 30 дней, причем в такой ситуации установленная в суде стоимость не снижается.
Пока кредиторы редко используют шанс возместить материальный ущерб за счет жилья должника. Этот момент объясняется необходимостью ожидания судебного решения, а судья нередко занимает позицию задолжавшего гражданина. Ведь размер недоимки по потребительским займам в 3–5 раз ниже номинальной цены недвижимости. Кроме того, процедура подразумевает и оплату функций оценщика или финансового поверенного.
Можно забрать долю в квартире в счет уплаты долга по алиментам
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
Имеется отец, мать с ним разведена. Имеется квартира, в которой он прописан и имеет приватизацию. Выписываться оттуда он не хочет и не платил алименты в течении 10 лет. Сумма долга составляет больше 1 млн.руб. Сейчас он говорит, что он оформляет инвалидность. Его гражданская жена утверждает, что якобы он состоит на инвалидности уже около 6 лет и, что ему мы должны были платить алименты. В этой квартире он не проживает уже свыше 10 лет, за неё он не платит и не платил, имеются все чеки. Можно заставить его отдать или продать нам долю в счет уплаты долга?
