Плата За Наем Жилья По Договору Социального Найма В 2022 Году

Ст 156

1. Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье — плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с «частью 3» настоящей статьи, указанными в «пунктах 1» — «3 части 5 статьи 91.14» настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в «порядке», установленном законодательством о градостроительной деятельности.

2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с «частью 5» настоящей статьи порядком.

3. Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.

Вчера на заседании президиума правительства Москвы, кроме решения о повышении тарифов ЖКХ с 1 июля (подробнее см. интервью министра правительства Москвы Максима Решетникова), было принято решение о поэтапном повышении стоимости социального найма с 2,64 руб.

Получить квартиру в Москве сложнее, чем на Дальнем Востоке, соответственно и найм в столичном регионе будет стоить дороже.В каждом регионе РФ устанавливается свой уровень прожиточного минимума и свой порог для признания семьи малоимущей. В большинстве населенных пунктов для получения помощи в оплате жилья достаточно доказать, что платежи по квитанции составляют более 22% совокупного дохода семьи. Чем крупнее город, тем этот порог ниже.Чиновники откорректировали местное законодательство после того, как Минстрой РФ изменил методику расчёта.

Такое может произойти, если в период проживания появился новый член семьи, на которого также положены метры.Чиновники откорректировали местное законодательство после того, как Минстрой РФ изменил методику расчёта. Базовый размер платы рассчитают исходя из средней цены за квадратный метр на вторичном рынке жилья. В Калининградской области эта сумма составляет 54,7 рубля.Если сейчас наниматель благоустроенного муниципального жилья платит 12 рублей 22 копейки за один квадратный метр, то в соответствии с внесёнными изменениями плату планируется установить в размере 12 рублей 46 копеек за один квадратный метр.

Рост цены за соц. наем призван уравнять в расходах нанимателей и собственников жилья.1. Указанные ставки платы за наем применяются при начислении платы за наем нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2022 г. N 588-ПП

Плату за наем не берут с жильцов в домах: с износом 60 процентов и более; без одного и более видов удобств; серии К-7, II-32, 1-335, II-35; в аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных непригодными для проживания, а также предоставленных в наем малоимущим. Если 2022 год прошел для москвичей с минимальным повышением тарифов на коммунальные услуги и капитальный ремонт, то в 2022 году нас ждет их существенное подорожание. Уточняется, что при этом изменения платы за коммунальные услуги в 2022 году останутся в рамках предельных параметров, установленных российским правительством.

  • Сотрудник проверит документы, заявления и, если все в порядке, заберет их (кроме паспортов). На некоторые документы может снять копии. Затем выдаст расписку в получении документов, в которой будет указан регистрационный номер и телефон. По этому номеру можно узнать, как продвигается приватизация.
  • Далее проверяют документы и выясняют, есть ли причины для отказа в приватизации. Срок этой проверки по закону до 2 месяцев, но на практике все гораздо дольше. Если все в порядке, составляют договор приватизации. Если же причины имеются, составят и отправят мотивированный отказ.
  • После рассмотрения документов, участников вызовут для получения договора приватизации. Получить его нужно в той же организации, которая принимала документы. При себе иметь паспорта и ранее выданные расписки.
    1. Подать документы в организацию должен каждый участвующий в приватизации (документы перечислены в этапе №1). Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать родители (опекун, попечитель). Если ребенку до 14 лет, то требуется только присутствия родителей (опекуна, попечителя).

      Дачная амнистия фактически является привилегией, потому что она дает возможность оформить право собственности на максимально простых правах. Не придется получать разрешение на строительство, ведь обычно данная процедура сопровождается большим количеством проблем. Также можно не переживать из-за ввода того или иного строения в эксплуатацию. Актуальна данная процедура для тех людей, у которых в собственности есть те или иные объекты, но все еще не оформленные по всем правилам.

      Жилая недвижимость, оформленная по договору соц.найма, более известна в народе под названием «муниципальная». Согласно пункту 1 статьи 60 ЖК РФ, занимать квартиру может как наниматель, так и все прописанные там члены его семьи (не только родственники). Жильцы обязаны регулярно оплачивать коммунальные расходы, вести себя подобающим образом, беречь вверенное им государственное имущество.

      Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1, Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

      Плата За Наем Жилья По Договору Социального Найма В 2022 Году

      Справки предоставляются гражданам по следующим направлениям: Решение конфликтов в рамках семейного законодательства. Прекращение брачных отношений и оформление таковых с составлением брачного договора, назначение алиментов, распределение опеки над детьми, а также деление недвижимости. Споры по ЖК. Чаще всего такие конфликты связаны с отстаиванием интересов в рамках договоров долевого участия, частному строительству и сдаче в эксплуатацию домов.

      Правило установлено Законом № 29 от 14.06.2006.Стартует седьмой сезон Международной детской социальной программы «Футбол для дружбы», реализуемой ПАО «Газпром», официальным партнером Лиги Чемпионов UEFA. Финальные мероприятия пройдут в столице Испании, Мадриде, с 28 мая по 2 июня.

      с 1 июля — столько. А то — увеличилось на 1,7%, по сравнению с … , поберегите эти анализы для кляузников и заявителей. Полчаса не могу найти, сколько мне конкретно платить за газ, воду и свет в Домодедово.19 декабря 2022 года комитет по ценам и тарифам Московской области вынес распоряжение N 373-Р » Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Московской области на 2022 год».Введение обязательных отчислений на капремонт добавило к платежке за коммунальные услуги 15 руб. за 1 кв. м. в месяц, а в ближайшие пять лет Москва поэтапно перейдет к уплате налога на недвижимость, рассчитанного от его кадастровой стоимости, соответственно расходы на содержание муниципального жилья также возрастут и лягут на город.

      договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, которым (членам семьи которых) предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также нанимателям, получающим по состоянию на 1 июля 2022 г.

      Прием документов осуществляют местные органы власти. Их также допустимо подать через специализированный центр государственных услуг «Мои документы». Бланк можно скачать на сайте Департамента жилищного фонда Москвы.

    2. Дождаться ответа.
      1. ИНН детей и родителей;
      2. паспорта и свидетельства о рождении на всех членов семьи;
      3. копии трудовых книжек
      4. справки о составе семьи (изменение семейного положения подтверждается свидетельством о заключении брачного союза и рождении детей).
      5. документы, подтверждающие права владения имуществом (государственных органов интересует, имеет ли семья в собственности дом, квартиру или гараж);
      6. справки о доходах;
      • задолженность по коммунальным платежам более шести месяцев;
      • разрушение и повреждение жилого помещения нанимателем или лицами за действия которых он отвечает;
      • систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
      • использование жилого помещения не по назначению.

      С 1991 года в Российской Федерации стартовала программа приватизации жилищного фонда. Ее порядок содержится в параграфах закона № 1541-1 от 04.07.1991. Приватизация квартиры по договору социального найма проводится без взимания платы за квадратные метры. Планировалось, что такое льготное условие будет отменено с 01.03.17, однако, власти по инициативе Президента РФ В.В. Путина продлили безвозмездную передачу жилых помещений в собственность граждан бессрочно.

      Право на использование приватизационной привилегии получают все лица, зарегистрированные на жилплощади нанимателя.

      • работающие вахтовым методом;
      • проходящие срочную службу в армии;
      • отбывающие наказание в тюрьме.

      Подсказка: человек может отказаться от приватизационного права. Таковое желание подтверждается заявлением, которое подается лично в местной администрации. В случае невозможности написания заявления лично, оно должно быть удостоверено подписью нотариуса или другого уполномоченного на то лица.

      • вместе с родителями до 18-летия;
      • самостоятельно после обретения дееспособности.

      Внимание: использовать такие привилегии довольно сложно. Ведь собственникам, в число которых попадает ребенок после приватизации квартиры вместе с родителем, соцнайм не полагается.

      Договор найма квартиры образец 2022 между физическими

      Можете договориться с хозяином и вписать в краткосрочный договор условия, которые закон предусматривает для долгосрочного соглашения. Например, если в договоре, который действует меньше года, вы напишете, что у нанимателя есть преимущественное право на наем квартиры на следующий срок, это условие будет действительным.

      Прежде чем составить и подписать типовой договор, обговорите, кто из сторон будет платить за воду, газ, электричество, телефон, интернет и остальные радости жизни. Не пропишете, кто платит коммунальные платежи, — будете платить из своего кармана. Такое умолчание устанавливает законодательство.

      Как составить договор аренды квартиры между физическими лицами без агентов с максимальной выгодой для обеих сторон, а также, какие «подводные камни» таких сделок могут привести к конфликтам и расторжению соглашения – сегодня расскажет неизменный автор сайта «Юридическая помощь» и практикующий юрист, Олег Устинов.

      Договор социального найма жилого помещения, а также договор аренды квартиры – это совершенно разные документы. Несмотря на то что у них есть схожие моменты, во многом они существенно отличаются. Первое отличие заключается в регулировании законом. Но давайте для начала разберемся, о каком типе документа следует говорить, учитывая обстоятельства.

      Многие правовые сайты предлагают типовые образцы договоров, которые несомненно подойдут большей части обывателей. Шаблоны и примеры стандартных бланков на аренду квартиры составлены вполне сносно и могут служить прекрасным подкреплением документально оформленной сделки, но лишь в том случае, когда арендатора и арендодателя все устраивает.

      Для этого необходимо обратиться в администрацию города или поселка в отдел по управлению недвижимости (название отдела может варьироваться) или в Многофункциональный центр оказания госуслуг населению.

      • Договор коммерческого найма предполагает получение дохода, а социальный предоставляет помещение в пользование бесплатно. Жилец должен оплачивать только коммунальные услуги и вносить плату за капремонт.
      • Обычную аренду можно предложить любому человеку. Социальный наем же возможен только для малообеспеченных людей.
      • При коммерческом найме решение о предоставлении квартиры в пользование принимает собственник помещения. При социальном – жилищный фонд.
      • Договор обычной аренды заключается на ограниченный срок – не более 5 лет, обычно 1-2 года. Социальный наем же заключается на неограниченное время.

      Существует две формы жилья, предоставляемого по договору соцнайма: муниципальное и федеральное.

      • Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.
      • Свидетельство о браке или расторжении брака.
      • Справка о составе семьи.
      • Справка из Росреестра, которая подтверждает отсутствие у членов семьи в собственности жилья.
      • Справка из отдела соцобеспечения о признании семьи малоимущей (желательно).
      • Справка о доходах или выписка с лицевого финансового счета.
      • Документы, подтверждающие право на внеочередное выделение жилья (справка об инвалидности, военный билет с отметками о прохождении срочной или контрактной службы и так далее).
      • Люди, проживающие в муниципальных квартирах в домах, которые подлежат сносу.
      • Люди, проживающие в муниципальных квартирах, которые переводятся в фонд коммерческой недвижимости.
      • Люди, которые подали заявление на получение муниципальной квартиры меньшей площади.

      Чтобы не потерять право на проживание в квартире, нанимателю нужно продолжать оплачивать коммунальные услуги и вовремя вносить плату за жилье. Человек может долго отсутствовать, если его отправляют в длительную командировку или он уезжает в другой город, чтобы ухаживать за больным родственником. Главное, чтобы при этом наниматель предполагал вернуться в это жилье для постоянного проживания.

      1. Если у человека нет собственного жилья или жилья по договору соцнайма. Важно, чтобы жилья не было не только у такого человека, но и у членов его семьи.
      2. Если человек или члены его семьи уже снимают жилье по договору социального найма — причем неважно, комнату в общежитии или в доме престарелых — и на каждого проживающего приходится площадь меньше учетной нормы. Учетную норму устанавливают региональные власти. Например, в Хабаровске на учет поставят тех граждан, на которых приходится не больше 12 м². Для Москвы норма — 10 м² площади жилого помещения.
      3. Если человек или члены его семьи владеют жильем на праве собственности и на каждого члена семьи приходится площадь меньше учетной нормы, установленной в регионе.
      4. Если люди проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений, — например, в доме, который скоро будут сносить или реконструировать.
      5. Те, кто снимает квартиру или комнату в квартире по договору социального найма или члены семьи собственника квартиры, где есть человек с открытой формой туберкулеза или другим тяжелым хроническим заболеванием. Жить с ним в одной квартире нельзя из-за риска заразиться, поэтому если жить им больше негде, то предоставляют другое жилье.

      Если наниматель с семьей выехали в другое место жительства насовсем, а не временно, договор социального найма жилого помещения будет считаться расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом. В этом случае наймодатель может в судебном порядке потребовать, чтобы их признали утратившими право на жилое помещение.

      В некоторых случаях наймодатель может выселить граждан из жилого помещения, которое они занимают по договору социального найма. Иногда взамен будет предоставлено другое жилье — например, если дом признали аварийным. В других случаях жилье взамен не дают — например, если выселяют родителей, лишенных родительских прав.

      Стоимость каждый наймодатель устанавливает самостоятельно. Например, в Москве один квадратный метр жилья в многоквартирном доме со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом на втором этаже или выше в 2022 году стоит 29,04 Р . А в Рязани наниматели квартиры в многоквартирном жилом доме не старше 30 лет со всеми видами благоустройства заплатят по 9,29 Р за квадратный метр. В результате московская квартира площадью, например, 40 м² будет стоить 1161,6 Р в месяц, а рязанская квартира той же площадью — 371,6 Р .

      Наличие задолженностей по квартплате автоматически лишает жильцов права на получение компенсации. И здесь единственным выходом станет обращение в коммунальную службу с просьбой заключить договор о реструктуризации долга — тогда гражданин будет выплачивать долг небольшими долями на протяжении длительного периода времени. Но следует быть готовым и к тому, что ЖЭК откажет в подобном послаблении.

      Деньги на оплату жилья работодатель может сразу перечислять на счет арендодателя, предварительно заключив с ним договор аренды. Или работник должен оплачивать жилье, а затем получать компенсацию вместе с заработной платой. Если договор расторгается по вине сотрудника, если он нарушал трудовую дисциплину или уволился по собственному желанию, право на возмещение стоимости жилья утрачивается.

      Бывает так, что в семье, проживающей совместно на одной жилплощади, сразу несколько человек имеют право на компенсацию квартплаты, и тогда компенсации складываются. Однако, общая сумма выплаты не может превышать 50% размера платежа за квартиру.

      Чаще всего размер компенсации также изменяется по сезонам — в зимнее время, когда включено отопление, субсидия увеличивается, а летом, наоборот, уменьшается. Жильцы квартиры не должны предпринимать никаких мер — специалисты соцзащиты самостоятельно произведут перерасчет. Бывает и так, что субсидия летом вообще не предоставляется — все зависит от региона проживания семьи.

      Во время заключения трудового договора наниматель и сотрудник могут обговорить пункт о компенсации затрат работника на найм жилья. Для этого должен быть повод, например, осуществление трудовой деятельности в филиале компании или работа разъездного характера, предполагающая длительные или частые командировки.

      1. Сделал обмен своего комфортного жилья на ветхое, аварийное, подлежащее сносу.
      2. Продал свою благоустроенную квартиру или передал в пользование по дарственной.
      3. Специально нанёс порчу своей недвижимости.
      4. Прописал, помимо своих родственников, ещё кого-то (третьих лиц).

      Возможность получить служебное жильё по договору социального найма оказывается привлекательной по множеству причин. И главной из них является возможность приватизации того жилья, что предоставляется по соцнайму. В социальный найм сдается муниципальная недвижимость, процесс приватизации которой четко регламентируется законом и вопросов не вызывает. В то время, как приватизация служебного жилья подчас бывает весьма проблематичной.

      Иногда служебное жильё по договору социального найма все же предоставляется, несмотря на всю противоречивость данного аспекта. Так, если квартира не зарегистрирована в Росреестре именно как служебная, и не переведена в отдельную категорию служебных квартир, значит, её нельзя считать таковой изначально. Из этого следует, что к данному жилью совершенно не применим запрет на его приватизацию. И его можно перевести в собственность, без предварительного перевода в социальный найм. Ведь в этом случае получается, что жилье находится в соцнайме заведомо.

      Если говорить о служебном жилье, которое предоставляется военнослужащим, то стоит отметить наличие в этом вопросе собственных нюансов большой важности. Как правило, служебное жильё предоставляется в рамках военных городков. И если это так, то свою роль играет статус населенного пункта.

      1. Человек имеет полное право проживать в предоставленной квартире.
      2. Все коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроэнергия) оплачиваются за счёт владельца недвижимости.
      3. Плата за квартиру, в которой проживает человек по договору социального найма, осуществляется также за его счёт.
      4. Человек имеет полное право прописывать на своей жилплощади других лиц.

      Тариф найма социального жилья в 2022 году

      На всей территории Российской Федерации установлена единая схема формирования платежей по договору социального найма жилого помещения. Формула расчета утверждается на федеральном уровне и регулируется в соответствии с нормативно-правовыми актами в сфере ЖКХ.

      В каждом регионе РФ устанавливается свой уровень прожиточного минимума и свой порог для признания семьи малоимущей. В большинстве населенных пунктов для получения помощи в оплате жилья достаточно доказать, что платежи по квитанции составляют более 22% совокупного дохода семьи. Чем крупнее город, тем этот порог ниже.

      Во всех субъектах РФ размер платы за социальный найм различный, так как каждый регион не только по-разному обеспечен жильем, но и имеет различный спрос на него. Получить квартиру в Москве сложнее, чем на Дальнем Востоке, соответственно и найм в столичном регионе будет стоить дороже.

      В качестве заключения отметим, что тарифная политика в России очень изменчива. Рост платы за услуги зачастую превышает рост пенсий и зарплат, что сильно влияет на благосостояние граждан. В таких условиях стоит внимательнее относится к тратам и тщательнее изучать возможности для получения субсидий.

      По действующему законодательству они являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения на условиях социального найма жилых помещений, т.е. одной семьей, следовательно при оплате меры социальной поддержки установленная для малоимущих должны учитываться.

      Здравствуйте. Отец и взрослая дочь зарегистрированы в муниципальной квартире по договору социального найма. Дочь имеет статус малоимущей. По местному «закону» малоимущие освобождены от платы за наем жилья по договору социального найма. Отец и дочь не составляют семью. Отец является нанимателем, дочь вписана в договор социального найма. Лицевой счет на квартиру единый. Вопрос: как отцу платить за наем жилья ( 100% от начисленной платы, 50% или ничего не платить? Что нужно делать?

      В Семейном кодексе Рф понятие семья не раскрывается. Жилищный кодекс РФ как видно из приведенной статьи как раз такие содержит иные положения, а вот как раз иное то, о чем вы указали в комментарии и нужно доказывать в суде, что семьи разные, в силу же закона считается одна семья.

      Приватизация квартиры по договору социального найма 2022

      Другими словами, наниматель социального жилья не ограничен в своих правах и может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Конечно, если он нарушит свои обязательства, например, приведет жилье в ненадлежащее состояние, то его могут в принудительном порядке выселить. Но, как правило, это случается очень редко.

      Поэтому на первом этапе приватизации необходимо написать заявление на Управление по вопросам жилищного фонда конкретного региона с просьбой предоставить разрешение на приватизацию. Когда соответствующее решение будет вынесено, то тогда с таким актом можно уже идти в МФЦ или Центр.

      Приватизация по договору социального найма является сложной по себе процедурой, поскольку фактически нет доказательства того, то наниматель такого жилья является его собственником. Поэтому в процессе осуществления такой процедуры необходимо соблюсти некие нормы Закона, чтобы объект недвижимости реально стал приватизированным. И далее именно об этом.

      1. Сдавать в аренду жилье другим лицам, получая при этом дополнительный доход;
      2. Вселять на жилую площадь других лиц, в частности, членов семьи;
      3. Получать от арендодателя спектр услуг по нормальному обеспечению проживания на данной площади.

      Прежде чем рассмотреть процесс приватизации жилья, необходимо понять, что такое договор социального найма. Ведь многие собственники такого документа полагают, что они законно являются полноправными владельцами жилья. Но на практике выходит не совсем так. Ордер на квартиру, выписка из Единого реестра прав собственности — это совсем другие бумаги, которые никак не могут быть приравнены к договору.

      Норма жилой площади по договору социального найма

      1. Дети-сироты , а также дети, которые по разным причинам остались без попечения родителей.
      2. Инвалиды, которые относятся к первой и второй нерабочим группам.
      3. Люди, больные серьезными заболеваниями в хронической форме.
      4. Военные, вышедшие на пенсию или пострадавшие во время выполнения профессионального долга.

      Самые распространенные причины отказа в постановке на очередь – утрата статуса малоимущей семьи, а также преднамеренное ухудшение жилищных условий (например, квартиру специально меняют на меньшую). Кроме того, снять заявителя с учета или отодвинуть очередь могут по следующим причинам:

      Институт социального найма является важным механизмом обеспечения жильем. Человек, нуждающийся в улучшении условий проживания, при определенных условиях может получить квартиру от государства или муниципалитета. Согласно ст.57 ЖК РФ существует определенная норма жилплощади по договору социального найма. Предоставление квартиры, площадь которой меньше этой нормы, законом не допускается.

      • Человек не нанимает жилье на условиях социального найма и не располагает собственными квадратными метрами.
      • Обеспеченность членов семьи жилплощадью находится ниже учетной нормы.
      • Квартира не соответствует санитарным и другим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (например, в ней нет туалета, отсутствует электричество или горячее водоснабжение).
      • Заявитель живет в коммуналке рядом с людьми, соседство с которыми невыносимо или опасно (например, больными туберкулезом и некоторыми другими заболеваниями).

      Порядок наделения нуждающихся россиян квадратными метрами также регламентируется ЖК РФ. В соответствии с этим документом оформление договора соцнайма производится в соответствии с очередностью. На учет принимают людей, которые являются малоимущими и испытывают острую потребность в жилье. Бесплатная недвижимость может быть предоставлена, если:

      Жилищный кодекс РФ, Статья 72 ЖК РФ

      1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

      2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

      3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

      4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

      5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

      Это интересно:  Моральный вред по осаго судебная практика
    kapitalurist
    Оцените автора
    Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru