При заливе одной стены

Заливают соседи, которых нет дома

Что делать, если соседи уехали или не пускают в квартиру?
Скорее всего придется ждать, когда соседи вернуться или одумаются и откроют дверь для сотрудников аварийной службы или жилищной организации (ДЕЗ, ТСЖ, ЖЭК).

Если со вскрытием квартиры есть проблемы, обращайтесь к нам, поможем подготовить жалобы в разные инстанции о действиях или бездействии организаций и их сотрудников. Как правило, жалобы пишут в полицию, прокуратуру, госжилинспекцию, жилищную организацию, префектуру.

Как правильно оценить ущерб если мы затопили соседей

Как вы могли нарушить стяжку в результате затопления квартиры соседей я не совсем себе представляю. Оптимальный вариант поведения на суде такой — вы готовы оплатить по существующим, а не по коммерческим расценкам те работы, которые необходимо провести для восстановления квартиры в том виде, который она имела раньше. Все остальные работы за счет пострадавших.

Например, на стене пострадали обои и их следует заменить. Вы должны оплатить демонтаж старых обоев во всей комнате, т.к.нельзя переклеить обои только на одной стене(если вы сможете найти абсолютно идентичные обои, то, вообще говоря, можно вести разговор о замене обоев только на одной стене), подготовка стены под оклейку обоев, стоимость обоев того качества,которые были, стоимость работ по оклейке,уборке мусора и по перемещению мебели.

Залив Суда

Во время визита офицеры походного штаба, командование корабля и отряд морской пехоты получили уникальную возможность посетить многонациональный центр подготовки морских специальных операций. Североморцы обменялись опытом антипиратских действий с иностранными коллегами, заслушали доклады на темы «Изучение приемов антипиратской деятельности на торговых судах» и «Организация и порядок проведения досмотровых операций на подозрительных судах».

Во время османской оккупации Суда была одним из стратегических пунктов захватчиков, которые дополнительно укрепили гавань. После подавления Критского восстания в 1821 году турки еще сильнее укрепили Суду, построив крепость Иедзин и форт на горе Аптеры.

Независимое экспертное заключение после залива квартиры — какие действия нужно предпринять для возмещения убытка

Полученный на руки локальный сметный расчет стоимости восстановительного ремонта дает возможность пострадавшей стороне отправить виновнику залива требование: добровольно в установленный срок возместить нанесенный ущерб. Для подтверждения заявленной суммы к претензии прикладывается экспертный расчет. Заказное письмо с претензией отправляется адресату с приложением уведомительной карточки.

Если виновник потопа пойдет на добровольную компенсацию потерь в размере, определенном пострадавшей стороной, можно ограничиться составлением мирового соглашения, в котором зафиксировать отсутствие претензий с обеих сторон.

Суд по поводу залива квартиры

Nicholaj написал :
2Svarog
Алюминевые радиаторы нельзя ставить в многоэтажные дома.
В паспорте к радиатору указано максимальное давление, которое они выдерживают. Как правило оно ниже, чем возможное давление в многоэтажных домах.
Так что по любому будет виноват владелец радиаторов.
Согласно закону — Система отопления является совместной собственностью всего дома. Поэтому на замену системы отопления в квартире нужно получать разрешение. Даже на основе этого виноват хозяйн радиаторов.

Зафиксировать в акте, что подписи «заливщика» нет по причине его отсутствия. Хорошо бы что-то более-менее официальное подтверждение на предмет отстутствия. Может знаете организацию, где он работает?
Оценку ремонта должна сделать обязательно лицензированная организация, удостоверьтесь предварительно. А дальше только ждать соседа. Пока не явится — ни сам денег не заплатит, ни суд не взыщет. Хотя суд-то конечно может взыскать при его неявке по неуважительной причине. Но если в это время будет на вахте — может и отбиться. Это как суд взглянет. А может и сам заплатит, если нормальный человек.

Это интересно:  Ветеранские выплаты пенсионерам в 2022 тула

Оценка залива квартиры — как не потерять право на возмещение ущерба

Ведь возможно вы будете отстаивать позицию о том, что в продаже «б/у» материалов для отделки не бывает. А вот представители виновной стороны очевидно захотят увидеть сумму с износом. И если суд их поддержит, то лучше, чтобы в отчете была отражена, в том числе, и стоимость ремонта с учетом износа материалов. Иначе придется заново заказывать оценку или проводить экспертизу.

1) Слабая связь сметы с реальными расценками ремонтных бригад и фирм по ремонту квартир. Т.е. итоговая сумма в смете опытным сметчиком может быть и приближена к реальности, но стоимость отдельных работ может иметь очень большой разброс – какие-то попадут в рынок, а какие-то окажутся неадекватно дешевыми или дорогими.

Задравствуйте! Скажите, при условии повреждения одной стены (при заливе соседей), как высчитывается ущерб

Задравствуйте! Скажите, при условии повреждения одной стены (при заливе соседей), как высчитывается ущерб? Нам вменяют переклейку обоев во всей комнате (т.к. якобы могут не совподать цвет, рисунок). Правомерно ли это?

Спасибо за ответ1Но именно о переклейке всей комнаты нам сказал(предварительно оценщик).Но стоит ли нам «бодаться» с этим в суде?Примет ли суд во внимание то,что ущерб произведён локально,а вменяют нам всю площадь?Получается,что на практике не важно каков объём повреждения,просто проводиться косметический ремонт во всей квартире.

Заделка отверстий в местах прохода трубопроводов

Борозды пробивают следующим образом: сначала на одном из ее концов делают гнездо по сечению борозды, затем последовательно выбивают другие кирпичи по намеченной линии. Если в процессе работы приходится выбирать не целый кирпич, а только его часть, то на линии откола кирпича сначала делают насечку, ударяя кувалдой по скарпелю, а потом уже выбивают кирпич. Узкие борозды — пазы — прорезают в кладке бороздоделом, им же высверливают гнезда диаметром до 75 мм.

Использование для гильз рубероида нежелательно, так как контакт нефтесодержащих материалов с полимерными трубами недопустим. Помимо этого, согласно требованиям пожарной безопасности, гильза (точнее материал, из которого они изготовлены) не должна быть причиной распространения огня из смежных помещений.

Оценка ущерба от залива

  • Копии документов БТИ (экспликация и поэтажный план)
  • Копии документов на от делочные материалы (кассовые чеки, договоры купли/продажи, товарные накладные и прочее)
  • Копии иных документов, имеющих отношение к ущербу
  • Место события (квартира, офис, производственное помещение).
  • Количество поврежденных конструктивных элементов (конструктивный элемент — часть конструкции помещения: пол, потолок, стены)
  • Количество пострадавших видов отделки (чем разнообразнее отделка, тем дороже стоимость работ оценщика по расчету затрат на ее ремонт)
  • Наличие поврежденного водой и влагой имущества.
Это интересно:  Я проживаю в чернобыльской зоне я1971гр у меня трое детей в каком году я пойбу

Самостоятельное путешествие на Байкал

Ольхон — это удивительно и волшебное место! Красота яркая и в тоже время суровая, северная, необычность сочетания тайги, скал и степей. И если собрался совершить самостоятельное путешествие на Байкал, то посетить Ольхон надо обязательно. А как добраться и где остановиться и что смотреть читайте в этой статье.

Мыс Хобой, он же — самая северная точка Ольхона. Мыс представдяет собой скалу, напоминающая внешне острый клык. Со стороны моря он имеет ярко сходство с профилем женской фигуры. Существует бурятская легенда, согласно которой это – окаменевшая бурятка, просившая у тэнгриев из зависти к мужу такой же дворец, как и пожалованный ее мужу. Тэнгрии со словами: «Покуда на земле будет зло и зависть, будешь камнем» – превратили ее в скалу. Место примечательно многоголосым эхом, которое отражается от монолитной скалы. Встречаются здесь редкие и реликтовые травы.

Экспертиза помещений, поврежденных заливом

Телеграмма подается как минимум за 3 рабочих дня до осмотра (сроки в законодательстве не установлены, применяется принцип разумности) телеграмма отправляется с заверенной копией и обратным извещением.
Если предполагаемым виновником, является управляющая компания, уведомление о проведении осмотра можно отнести лично в канцелярию компании. На копии телеграммы сотрудники должны поставить печать с входящим номером и датой принятия.
Суть уведомления состоит в том, чтобы виновная сторона знала о проведении осмотра, и виновник не смог оспорить достоверность проведения процедуры осмотра повреждений. Ваша обязанность, как законопослушного гражданина, отправить телеграмму, несмотря на то, дойдет ли телеграмма до адресата, либо не дойдет.
Далее наши сотрудники выезжают к Вам в назначенное время, составляют акт и делают фотофиксацию пострадавшего имущества. После осмотра начинается подготовка отчета.

После того, как Вы получили на руки акт эксплуатирующей организации и Вам не удалось мирно договориться о величине ущерба, стоит привлекать эксперта.
Эксперт также может быть назначен судом. Суд назначает проведение независимой строительно-технической экспертизы.
Первым шагом, после выбора или назначения эксперта необходимо уточнить стоимость услуг. В практике, если все сделано правильно, размер затрат на экспертизу возмещается виновниками.
После согласования стоимости работ необходимо назначить дату и время проведения осмотра. По устоявшейся практике и для увеличения успешности судебного разбирательства Вам необходимо за 3 дня уведомить все заинтересованные стороны о проведение осмотра пострадавшего помещения и имущества.
Следующим шагом является осмотр. На осмотр эксперт приедет с подписанным с одной стороны договором, который Вам необходимо подписать как заказчику. После подписания договора будет проведен осмотр пострадавшего помещения и имущества, составлен акт. Виновник, если будет присутствовать, может подписать акт и указать с чем он не согласен, также он может не подписывать акт. В таком случае на месте его подписи ставиться запись “от подписи отказался”.

Расценки на ремонт квартиры при оценке ущерба от залива или пожара

Всем привет. Помогите пожалуйста определиться: какие расценки при расчете ущерба квартире при затоплении или пожаре более убедительны для суда: ТЕРы или выборка расценок из интернета, которые размещают бригады . Технология вполне по прайсу прослеживается да и по факту ведь сегмент ремонта квартир занимают строители которые не имеют понятия о ТЕРах и ФЕРах ?? мм? Думаю как мне корректно суду аргументировать отказ от применения Федеральных территориальных расценок которые так любят управляющие компании при определении стоимости ремонта.

Максим Викторович, как правильно поступить с накладными расходами, сметной прибылью,плановыми накоплениями? ?? В Вашем отчете их ( есть стоимость материалов +фирменные расценки + мусор ) нет а формула Бутырина и пример расчета приведенный там учитывает Накладные расходы в размере 15% и плановые накопления 5%. Или на свое усмотрение их можно не применять ?

Это интересно:  Перечень Льготных Леарств Для Диабеиков Инсулинозвисимых На 2022

Иск моральный вред при заливе квартиры

Ответ юриста на вопрос : возмещение ущерба при заливе
В таких случаях лучше привлекать юриста по заливам, который сможет квалифицированно разобраться в ситуации и подготовить грамотный иск о заливе квартиры, в котором будут четко изложены все требования и претензии к виновной стороне.
———————————————————————

При обнаружении факта причинения вреда имуществу очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска. Акт составляется сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. В нем должен быть подтвержден факт затопления квартиры, повреждения имущества, причины затопления (или невозможность их установить), причинно-следственная связь между затоплением и причинением ущерба. Если после составления Акта (его желательно составлять незамедлительно после выявления ущерба) будут выявлены новые признаки ущерба, комиссию придется созвать снова.

Когда Вашу квартиру залили

Данный вопрос можно отнести к любому представительству и оказанию юридических услуг в гражданских правоотношениях вообще. Если гражданин не владеет определёнными знаниями и навыками в области юриспруденции, услуги юриста весьма желательны. Ведь часто складывается ситуация, когда гражданин прочитал 2-3 статьи из какого-либо кодекса, которые можно трактовать «в пользу» заявителя, но он забывает, что закон состоит не из одного кодекса, иные нормативно-правовые акты могут содержать иные сведения и требования. Казалось бы, юрист необходим, НО! Стоит помнить о ст. 100 ГПК, в соответствии с которой Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно Пленуму ВС №1 от 21.01.2022 в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Проще говоря, дешевле, чем за 50-70 тысяч рублей, юрист по делу работать не будет, а вот суд более 15-30 тысяч не возместит, поэтому остаток суммы ложится на ваш карман. Если цена иска более 100 тысяч, есть экономический интерес заключить договор на ведение дела, а вот при меньшей цене иска полный пакет услуг будет нецелесообразен, возможно, имеет смысл заказать только составление искового заявления.

Здесь следует понять причину залива, которая устанавливается при составлении акта Управляющей организацией или экспертами. Если это не халатность жильцов, а повреждение коммуникаций, нужно определить, в зону чьей ответственности входит тот или иной узел, и здесь вам поможет штудирование Постановления Госстроя №170. Иногда даже коммуникации, находящиеся внутри квартиры, могут относиться к общедомовому имуществу и входить в зону ответственности УО, хотя и здесь есть исключение в судебной практике моего коллеги, когда жилец не допускала в своё помещение представителей УО для замены изношенного оборудования, чему были письменные подтверждения. Следовательно, в такой ситуации суд, скорее всего, всё равно возложит вину на жильца.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru