Общедомовой счетчик воды
Многоквартирные жилые дома снабжаются общедомовыми счетчиками воды. Такие водомеры необходимы в тех домах, где управляющие компании или ТСЖ ведут расчеты за поставку воды (и прочих коммунальных услуг) за всех жильцов. Общедомовой счетчик воды показывает расход воды сразу во всем доме, а не отдельно по квартирам. Он не фиксирует, где конкретно расходуется больше или меньше воды. Поэтому, по понятным причинам, каждому потребителю выгоднее иметь собственный счетчик учета воды в своей собственно квартире. Кто захочет платить за других людей?
Существуют самые разные счетчики воды. Наиболее простые из них, которые установлены в большинстве квартир и частных домов – тахометрические, работающие по принципу крыльчатки. Общедомовые счетчики – это более крупные и мощные приборы, оборудованные импульсным выходом. Это турбинные водомеры, предназначенные для измерения объема горячей и холодной воды в трубопроводе. Подобные счетчики состоят из чугунного корпуса и фланцевых соединений. Принцип работы счетчиков заключается в измерении количества оборотов турбины, которая вращается под напором воды. Счетчик имеет в комплектации измерительную вставку с турбиной, индикаторное устройство, магнитную муфту, крышку корпуса и счетный механизм. Показания со счетчика считываются дистанционно, для этого счетчик оборудован специальным импульсным датчиком. Если счетчик оснащен датчиком на нем есть обозначение с буквой «И».
Все о канализации и водоснабжении
Человека, который решил заказать установку общедомового водяного счетчика в специализированной компании, в первую очередь интересует вопрос цены установки общедомового счетчика. Однако сообщить сразу, сколько стоит установка общедомового счетчика холодной воды или горячей воды невозможно, так как цена монтажа зависит от многих нюансов:
Мы напоминаем, что монтаж промышленных и общедомовых счетчиков воды — более трудоемкая, дорогостоящая и тяжелая процедура, нежели установка индивидуальных устройств учета. Но благодаря опыту и профессиональным навыкам наших специалистов мы готовы решить даже сложные технологические проблемы. Стоимость услуги определяется и стоимостью измерительного оборудования этого класса — оно имеет более высокую цену.
Привилегии общедомового счетчика
Учитывая, что монтаж общедомового водомера сложнее, чем установленного в квартире, лучше проводить его проверку без снятия. Данная процедура стоит дороже, зато прибор никто не повредит, и его детали не будут расшатываться.
Общедомовой счетчик холодной воды показывает количество кубов, потраченных в здании. Теперь, в квитанции появляется новая графа: «общедомовые нужды». Для их расчета из данных общедомового счетчика вычитают показания приборов, установленных в каждой квартире. Если в квартире нет водомеров, ее владельцы платят за каждого прописанного в ней человека согласно указанным в законе нормативам.
Принцип работы теплосчетчика
Соответственно, для определения количества теплоты необходимы показания датчиков температуры на входе и выходе системы. Такие датчики устанавливаются на подающем трубопроводе отопительной системы и на обратном. От них и от измерителя расхода на вычислительный процессор подаются данные для расчета. В большинстве случаев вычисленные данные отображаются на ЖК-экране. В результате вычислений формируется архив данных, который может быть открыт для просмотра.
Теплосчетчики устанавливаются, начиная с теплоэлектростанций центральных, районных и т.д. до потребителя. Таким образом, контролируется потребление тепловой энергии и ее распределение. Тепловые счетчики устанавливаются в системах, где теплоносителем служит вода или пар. Это многофункциональные микропроцессорные приборы. Они выводят свои показания на основании измерений температуры, давления, расхода теплоносителя. В их состав входят тепловычислители. Приборы запрограммированы на вычисление количества теплоты согласно действующим стандартам. Такие приборы имеют надежную защиту от несанкционированного доступа.
Принцип работы общедомового счетчика на отопление
Приобретение и установка производится за счет жильцов дома, а контролируются показания или ответственным человеком, назначенным самими жильцами, или представителем коммунальщиков. У индивидуальных счетчиков цена гораздо ниже. Они рассчитаны на меньшую пропускную способность (не более 3 кубометров за час) и поэтому гораздо компактнее.
Установка прибора учета тепла позволяет проверить, насколько правильно подается теплоноситель в дом, обнаружить и устранить возможные потери от неверной прокладки и износа теплотрассы. К содержанию ↑ Разновидности теплосчётчиков по принципу работы Общие теплосчетчики, которые устанавливаются на дома с централизованным отоплением — это крупногабаритные дорогостоящие приборы. Они имеют широкий диаметр для входа и выхода труб (от 32 до 300 мм), так как пропускают через себя большое количество теплоносителя.
Виды и установка общедомовых счетчиков на воду
Данный проект принимается на общем собрании жильцов, где путем голосования решается этот вопрос. Установкой может заниматься и местный водоканал и любая профильная организация, которая имеет аккредитацию на совершение данной работы.
Это довольно такой спорный счетчик, который имеет своих поклонников и противников. Для того чтоб вы определились с преимущественной стороной вопроса, нам необходимо выделить плюсы и минусы данного оборудования. Итак, для начала поговорим о достоинствах:
Общедомовые счетчики воды в Москве
Общедомовые счетчики воды. В многоквартирных жилых домах сейчас активно проводится установка общедомового водосчетчика учета. Такие приборы учета воды и тепла необходимы в тех многоквартирных домах, в которых ТСЖ или управляющие компании осуществляют расчет воды по общедомовому счетчику учета воды или тепла. Данный водомер фиксирует расход воды во всем доме сразу, а не по каждой квартире в отдельности.
- Диаметр сечения трубопровода.
- Технические условия, проектная документация.
- Объем воды, который проходит по дому.
- Комплектация водосчетчика.
- И других факторов, которые также могут увеличить или, наоборот, уменьшить цену установки.
Устройство счетчика воды и принцип работы
Устройство счётчиков воды с одноструйным режимом основано на принципе замера количества оборотов крыльчатки, которая вращается потоком воды в трубопроводе. Это сухие и одноструйные приборы. Их достоинства заключаются в том, что они имеют простую конструкцию, а также надёжно защищены от магнитного поля. Каждый из одноструйных счётчиков имеет импульсный выход, который показывает дистанционно показания.
Счётчики для измерения количества потребленной воды приобретаются практически всеми абонентами централизованной сети водоснабжения. Устройство счётчиков холодной воды и горячей различно. Первые могут выдержать температуру не более чем +40 градусов. Устройство счётчика горячей воды должно использовать материалы, которые способны работать свыше +40 градусов. Как правило, их можно различить на вид: синий — для холодной воды, а красный — для горячей. Могут встречаться универсальные модели, которые соединены в единый корпус. Такой выбор обходится гораздо дешевле, нежели два отдельных.
Общедомовой счетчик холодной и горячей воды
На данный момент установка общедомовых счетчиков горячей воды – оптимальная возможность сократить энергорасходы и, соответственно, сэкономить денежные сбережения. Счетчик позволяет своевременно обнаруживать возможные утечки в системах тепло-, водоснабжения как в жилых домах, так и в производственных помещениях.
Особенность использования общедомовых счетчиков заключается в том, что в данном случае оплата производится не только за использованную воду в конкретном помещении, но и просчитывается средняя оплата за использование ресурсов общедомового назначения. Как и индивидуальные счетчики воды, общедомовые делятся на две большие категории:
Форум ЖСК — Юбилейный-3
Правомерность требований оплаты за горячее водоснабжение по общедомовому счетчику в многоэтажном доме Председатель одного из ТСЖ в г. Майкопе уведомила нас, как членов ТСЖ, в письменном виде о следующем: «С 1 февраля 2022 года вводится официально в строй общедомовой счетчик по учету горячей воды. Основание: требование ОАО «АТЭК» — тепловых сетей. В связи с этим резко возрастут размеры платежей на общедомовые нужды (ОДН) по горячему водоснабжению. Причина — наличие большой разницы между показателями общедомового счетчика и суммарных показаний по жилым и нежилым помещениям. Ежемесячный мониторинг этих показателей определяет разницу в размере 40-50 куб.м, это составит примерно по 20 рублей на 1 кв.м общей плащади. Правление ТСЖ обеспокоено таким большим расхождением Тепловой узел в доме подвергался неоднократной проверке, сбоев в работе не выявлено. На правлении принято решение, что если такое большое расхождение будет и по результатам февраля месяца, то мы будем вынуждены за счет средств собственников жилья приобрести антимагнитные пломбы и установить их в квартирах на всех водомерах. Такая разница может возникнуть также из-за неточной информации жильцами при ежемесячных снятиях показаний водомеров. Убедительно просим Вас внимательно снимать показания и не писать в карточке примерные данные». Скажите, пожалуйста, носят ли требования председателя ТСЖ противоправный характер относительно приобретения антимагнитных пломб за счет средств жильцов и оплаты за горячее водоснабжение по общедомовому счетчику? Поскольку могут быть нарушены права добросовестных плательщиков, а согласно п. 6 ст.135 ЖК РФ «Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества».
Экономия воды жильцом, в которой жилец заинтересован прямо — это снижение ее потребления только во время «технологического расхода», при котором счетчики фиксируют потребление. При неизменном водоразборе во время «расхода утечек» уменьшение полезного разбора воды жильцом (водосбережение) приводит к относительному росту небаланса , распределяемому между всеми жильцами, установившими водосчетчики, пропорционально площадям занимаемых ими квартир.
Общедомовой счетчик воды правила установки
Работы по обслуживанию и поверке ИПУ выполняются на основании договора, заключенного между собственником жилого помещения и специализированной организацией, обладающей необходимыми разрешительными документами. Иначе говоря, жители самостоятельно выбирают любую организацию, которая проведет поверку.
Обязательна. В соответствии со статьей 13 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2022 года № 102-ФЗ, каждый измерительный прибор должен поверятся в строго определенные для этого сроки.
Счетчики на отопление: принцип работы и как поставить
Схема действия прибора основана на замере разницы температур и определении объема теплоносителя, потребовавшегося для установки этой разницы. На рынке предлагается несколько различных вариантов аппаратов, большинство предназначены для установки на горизонтальную трубу. К тому же существует еще одно немаловажное ограничение.
Для того, чтобы поставить индивидуальный или общедомовой аппарат – по результатам общего собрания жильцов дома, требуется пригласить специалистов соответствующей компании. Последние в зависимости от конкретной ситуации могут взять себя ряд обязательств:
Зачем нужен общедомовой прибор учета воды
Это естественно, ведь необходимо мыть места общего пользования, поливать газоны на придомовых участках. На опрессовку отопления тоже требуется вода. Как же разграничить эти две статьи расходов? Для этого в многоквартирном доме устанавливают общедомовые счетчики воды.
Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», общедомовые приборы учета воды — это коллективное имущество. Для установки ОДПУ не менее двух третей собственников должны проголосовать «за».
Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета
В соответствии с «Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда» (МДК 2–04.2022), затраты на текущий ремонт здания должны составлять не менее 0,4 – 0,55 % от его восстановительной стоимости. Нецелевое расходование средств текущего ремонта нарушает график планово–предупредительного ремонта, систематическое неисполнение которого может привести к аварийной ситуации, внезапному выходу из строя насосного оборудования, обрушению коммунальных объектов, а также нарушению работоспособности элементов здания и узлов учета энергоресурсов.
Общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в рамках дома и фиксировать реальные объемы поставленного ресурса — воды, электроэнергии, газа и тепла. Поэтому, прежде всего, ОДПУ устанавливается для того, чтобы не переплачивать за объем потерь на магистральных сетях поставщика.
Установка общедомовых приборов учета холодного водоснабжения
Мокроходные многоструйные счетчики воды — применяются преимущественно в помещениях подверженных постоянным или периодическим затоплениям. Отличительной особенностью данного вида счётчиков воды является погруженный в воду счетный механизм.
Индивидуальный прибор учета, счетчик воды, это первоначальное звено в энергосберегающей программе эффективного потребления энергоресурсов, в данном случае водопроводной воды. Только при установки во всех квартирах многоквартирного дома индивидуальных приборах учета, а затем общедомового счетчика поступающей в дом воды и будет налажен надлежащий учет такого ресурса как вода. Противоставлять один счетчик другому нет смысла, так как у них при одной функции считать ресурс, задачи немного отличаются.
Принцип работы общедомового счетчика на отопление
Недостатком оборудования является невозможность его эксплуатации при повышенной жесткости воды и наличии в ней большого количества примесей. В таких условиях фильтр очень часто забивается, вследствие чего ослабевает напор теплоносителя. По этим причинам механические счетчики получили распространение, в основном, в домах и квартирах частного сектора.
Расчет относителен, так как формируется из множества отдельных величин и на каждом этапе неизбежно возникают погрешности (в норме до ±4%). Принцип измерения основывается на том, что при прохождении через отопительную систему, теплоноситель отдает тепло помещениям, именно оно считается израсходованным потребителем.
