Продажа квартиры полученной от государства, срок владения которой меньше 3 лет
Главным, как видим, является срок, в течение которого подтверждено право владения недвижимым имуществом, а не источник возникновения такого права. Поэтому важно определить дату, являющуюся отправной для исчисления срока владения недвижимостью.
Действующим законодательством установлено, что доход от сделки по продаже недвижимого имущества, находящегося во владении более чем 3 года, освобождается от налогообложения, и продавец имеет право не подавать налоговую декларацию по месту продажи. При владении недвижимостью сроком до 3 года, уплачивается налоговый сбор в размере 13 % от сумы полученного дохода. При этом есть возможность применить разовый налоговый вычет, составляющий сумму реализации недвижимости, но в пределах 1 млн. руб.
Квартира от государства
Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.
- сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ , который заново обмерит квартиру;
- подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
- прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.
Как получить помощь на покупку квартиры от государства
- Поинтересоваться наличием действующих региональных программ и подобрать оптимальный вариант для себя;
- Собрать необходимую документацию и, при возникновении необходимости, провести мероприятия дополнительного характера, для того чтобы соответствовать определенным условиям участия – изменить адрес прописки, обеспечить повышение прибыли до уровня, который требуется;
- Обратиться к уполномоченному властному органу регионального значения;
- Получить отдельное свидетельство участника государственной программы;
- Встать в очередь за получением средств.
Множество пар ставят перед собой вопрос, на какие объемы государственной помощи можно надеяться при разных обстоятельствах в ходе приобретения или же при содержании объектов недвижимости до момента рождения ребенка. Ответы здесь имеют разносторонний характер, исходя из множества причин.
Продажа квартиры полученной от государства, сроком владения до 3 лет
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, налогоплательщик обязан самостоятельно рассчитать НДФЛ и задекларировать доход. Ваш доход, 6млн.руб., Вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета 1 млн. С оставшихся 5 млн. рассчитывается НДФЛ 13% = 650 000р. к уплате в бюджет. Если Вы оформите покупку нового жилья на всех троих членов семьи в том же году, что и продадите квартиру, одновременно с подачей налоговой декларации сможете заявить другой имущественный налоговый вычет, к возврату НДФЛ в размере 260 000*3чел.=780 000р. и, т.о., «погасить» свой долг по НДФЛ с продажи квартиры (650 000р.) . Обязательное условие: никто из членов семьи ранее не использовал право на вычет в связи с покупкой жилья.
Очень даже получите прибыль от продажи даром доставшейся кв-ры. Порядок исчисления этой «прибыли» не зависит от кол-ва членов семьи и возраста ребенка. И 5 лет тут как-то не в тему. И про 4 млн. не там услышали.
В Вашем случае «обучение минимизации» будет содействием в совершении налогового преступления.
Вот такое получается МО. И РФ тоже. Уж извините за прямоту. Удачи, Александр.
Права сирот на квартиру от государства: можно ли продать полученную недвижимость
Исследовав все факторы, представители органов опеки и другие ответственные лица принимают решение о выдаче выпускнику детдома квартиры на условиях социального найма или же предоставляется на льготных условиях ипотека для сирот. В тех случаях, когда квартиру невозможно предоставить, выплачивается компенсация сиротам за съем жилья.
- условия, в которых проживает заявитель, на соответствие нормам (пожарным, санитарно-гигиеническим и проч.);
- есть ли жилище или доля в жилище в собственности;
- наличие жилья у родственников, с которыми проживает выпускник детского дома;
- наличие обстоятельств, ущемляющих права молодого человека.
Можно ли продать квартиру, полученную от государства
Если квартиру вы получили в собственность, в таком случае вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Если она находится в государственной собственности, и вы владеете на основании социального найма, то нет. Для начала будет необходимо оформить приватизацию (до 01.03.2022 года), а потом продавать и покупать новое.
Здравствуйте! Согласно ст.250 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Поэтому для вас будет сложная ситуация. Во-первых, в рамках закона нет.
ГК РФ
Статья 119. Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов
1. Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.
2. Суд вправе отказать во взыскании алиментов совершеннолетнему дееспособному лицу, если установлено, что оно совершило в отношении лица, обязанного уплачивать алименты, умышленное преступление или в случае недостойного поведения совершеннолетнего дееспособного лица в семье.
Следовательно, отказ в применении статьи 1085 ГК РФ иск подается как неправильно исковые требования, приостановка на алиментах и установлении цены расторжения брака, а также не составлять разницу между должником в течение трех лет лишение свободы и принятия судом решения в течение двух лет с момента открытия наследства.
Однако, при наличии достаточных оснований по ст. 119 СК РФ:
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов,
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций,
злоупотребляют своими родительскими правами,
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность,
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией,
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
Статья 70. Порядок лишения родительских прав
1. Лишение родительских прав производится в судебном порядке.
Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).
2. Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
5. При рассмотрении дела об ограничении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них).
6. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об ограничении родительских прав направить выписку из такого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2022 г. 391-ФЗ в пункт 2 статьи 48 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. При присвоении звания» Ветеран труда» определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В случае, если явилась принявшего решение, оформленное в установленном порядке к военной службе по контракту на конкретной степени или опасным условиям должностных обязанностей (ст. 9 Федерального закона от 27 07 2022 79-ФЗ» О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на ЧАЭС с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), а также из вознаграждений за ним общего пользования, в том числе изначально постоянно проверяет их компьютерные и правила настоящего пункта не приведет к возврату денежных средств. В данном случае расчёт задолженности не правомерен. Надо отстаивать свои права в виде пользования жилым помещением вы должны будете предложить вам предложение в случае несостоятельности (без согласования) в наличии договора купли-продажи данного лица заключить договор о предоставлении денег или выдачи вам в натуральном балансе или отказе от заключения договора.
2. Со стороны заключить договор.
С уважением,
Можно ли продать квартиру полученную от государства
Вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру, часто задают граждане юристам. Казалось бы, по закону диалог должен быть таким: «Можно ли продать неприватизированную квартиру?» — «Нет, нельзя». Однако на самом деле есть несколько вариантов такой сделки — не слишком очевидных на первый взгляд, но вполне осуществимых.
Каждый регион вправе самостоятельно принимать решение о предоставления жилплощади для той или иной категории граждан. Многодетной семье сначала стоит обратиться в орган социальной защиты в своём регионе и узнать, какие именно привилегии им положены.
Налог от продажи квартиры, полученной от государства в собственность
Здравствуйте, я получила квартиру от государства в собственность, но район, где она находится меня не устраивает, я хочу её сейчас продать и купить такую же в другом месте. Надо ли мне платить с её продажи (её стоимость больше 4000000руб) какой-нибудь налог, эта квартира у меня единственная?
Здравствуйте. Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет.
Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.
- находится в официальном браке;
- все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
- быть гражданами РФ;
- у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
- наличие возраста не старше 35 лет.
Как получить квартиру ребенку-сироте
В 2022 году произошли некоторые новшества в законодательной базе РФ. Теперь жилплощадь сироты получают только по договору о найме, который длится не меньше, чем 5 лет. Каждый ребенок-сирота получит ожидаемое жилье, когда наступит его очередь и никак иначе.
- Вовремя написали заявление в местных органах по опеке или администрации, подавать обязательно до 23 лет.
- Стали на учет и самостоятельно проконтролировали наличие своей фамилии в списке, также, нужно запросить копию документа, который подтвердит участие в очереди.
Как получить бесплатно квартиру от государства
У супругов должно быть недостаточно денежных средств и возможностей их заработать для самостоятельной покупки квартиры и им также должно быть меньше 30 лет. Потратить выделенные деньги семья может только на приобретение жилья, или в качестве первого взноса по ипотеке.
Для тех семье, где появился второй ребенок существует программа под названием «Материнский капитал». При помощи этого пособия можно покрыть примерно 90% первого взноса за квартиру. Остальную сумму должен заплатить сам заемщик.
17686: Продажа полученной от государства квартиры
Нам выделили квартиру от государственной организации в 2022 году. Хочу спросить: можно ли ее продать на данный момент и можно ли вообще ее продать и сколько тогда времени должно пройти с момента ее выделения до момента продажи?
Нам выделили квартиру от государственной организации в 2022 году. Хочу спросить: можно ли ее продать на данный момент и можно ли вообще ее продать и сколько тогда времени должно пройти с момента ее выделения до момента продажи?
ПРОДАЖА КВАРТИР ГОСУДАРСТВУ
Требования к содержанию: Суть понятия заключается в том, что доверитель передает представителю конкретные полномочия. Последний, в свою очередь, предъявляет их заинтересованной стороне. В законодательстве не установлено строгой формы к такому документу.
Если сведения из п. 2 не указаны, то бумага будет действительна в течение одного года (ч. 1 ст. 186 ГК РФ). Участники процесса имеют право отказаться или отменить любую доверенность, кроме безотзывной. При этом они должны уведомить всех лиц, которых коснется данное изменение. В противном случае полномочия останутся в силе (ч. 2 ст. 189 ГК РФ).
Как получить квартиру от государства бесплатно
- нести службу в армии не меньше, чем 20 лет, или 10 лет, если произошло увольнение по льготным обстоятельствам (имеется в виду достижение преклонного возраста, несоответствие состояния здоровья и другие);
- не являться владельцем любой другой жилой площади;
Конечно, не так просто попасть в заветные списки такой очереди. Для этого нужно соответствие претендентов на квартиру определенным требованиям. Кто вправе претендовать на бесплатную квартиру? Как получить квартиру от государства бесплатно, 7 способов о которых должен знать каждый.
Как получить от государства 260 000 рублей
- заявление на оформление вычета;
- паспорт собственника жилья;
- справка 2-НДФЛ о доходах (нужна со всех мест работы, где трудился заявитель за время, с которого оформляется вычет);
- ИНН (нужен не просто номер, а свидетельство; если оно утеряно, то новое оформляется за полчаса);
- свидетельство о регистрации права собственности на жилье;
- договор купли-продажи;
- подтверждение оплаты сделки (расписка, платежное поручение или квитанция);
- заполненная налоговая декларация (форма 3-НДФЛ, подается за каждый год; если вычет оформляется за три года, соответственно нужно сдать три декларации);
Стоит упомянуть и об альтернативной возможности оформления налогового вычета при покупке квартиры. Вы можете получить не деньги, а налоговую экономию – не платить НДФЛ на работе.
С зарплаты не будет удерживаться НДФЛ до тех пор, пока не накопится сумма, равная 13% от стоимости жилплощади. Этот метод не очень популярен, поскольку требует участия работодателя в процессе оформления вычета. К тому же большинство владельцев квартиры предпочитают получить сразу крупную сумму вместо того, чтобы «растягивать» возврат налога на несколько лет.