Срок предоставления документов тсж для ознакомления: информация с разъяснениями

Содержание

Кто может смотреть документы ТСЖ

Если же четко прописанный порядок ознакомления с документами в ТСЖ отсутствует, следует поступать по общим правилам. Сначала заинтересованное лицо должно передать в правление товарищества заявление с требованием об ознакомлении. Это можно сделать как лично (получив на втором экземпляре отметку о получении), так и заказным письмом с уведомлением.

Почти в любом ТСЖ возникают ситуации — если не скандальные, то хотя бы щекотливые, — когда собственник требует у правления «бумаги» для ознакомления. То ли хочет проконтролировать финансово-хозяйственную деятельность, то ли уличить в злоупотреблениях, то ли проверить расчеты платежей ЖКУ.

Ознакомление с документами ТСЖ

Не являясь членом ТСЖ, собственник помещения в доме не имеет права на участие в принятии решения товариществом, в голосовании по вопросам его компетенции. Соответственно, документы, касающиеся внутренних вопросов товарищества (протоколы ТСЖ о выборе правления, финансовые документы товарищества, отчеты ревизионной комиссии), не могут быть ему доступны. Это и понятно, ведь достаточно сложно представить себе ситуацию, когда, например, абонент ресурсоснабжающей организации потребует от нее, скажем, договоры со сторонними организациями, протоколы заседания совета директоров либо протоколы решений учредителей.
Другое дело, что есть документы, которые напрямую затрагивают права собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ. Это в первую очередь документы, принимаемые на общем собрании собственников помещений, и протоколы таких собраний. К ним можно отнести:
— протоколы общих собраний собственников помещений в доме (о выборе способа управления, о создании ТСЖ), которые, как правило, хранятся у председателя правления ТСЖ
— документы, касающиеся исполнения решений этих собраний, например договор аренды общего имущества многоквартирного дома и акты выполненных работ по нему
— устав ТСЖ, так как согласно п. 2 ст. 135 ЖК РФ он принимается на общем собрании собственников помещений (примечательно, что в силу пп. 1 п. 2 ст. 145 ЖК РФ внесение изменений в устав ТСЖ относится к компетенции общего собрания членов товарищества, следовательно, изменения в уставе не касаются собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ)
— протоколы общих собраний членов ТСЖ по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, поскольку в соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ данные решения распространяются на всех собственников помещений в доме.
Очень часто собственники помещений, не являясь членами ТСЖ, претендуют на доступ к финансовым документам товарищества: сметам доходов и расходов, договорам, актам выполненных работ, платежным документам. Между тем необходимо помнить, что отношения между собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ, и товариществом должны строиться на основании договора (п. 6 ст. 155 ЖК РФ). Все претензии должны разрешаться на основании данного договора, а не произвольной проверки внутренних документов контрагента. Поэтому правление ТСЖ, на наш взгляд, будет совершенно право, если ограничит доступ лиц, не являющихся членами ТСЖ, к финансовой документации товарищества.

Это интересно: После скольких нельзя проводить ремонтные работы в самаре

Напомним, что не каждый собственник помещения в многоквартирном доме является членом ТСЖ. Согласно ст. 143 ЖК РФ членство в ТСЖ носит добровольный характер и возникает на основании заявления о вступлении в товарищество. В свою очередь, ТСЖ представляет собой некоммерческую организацию, юридическое лицо со своими органами управления, один из которых — общее собрание членов ТСЖ. Данный орган управления юридическим лицом нельзя путать с органом управления многоквартирным домом — общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Из вышесказанного следует, что статус собственника помещения и члена ТСЖ различаются, в том числе и в части прав на ознакомление с документами товарищества. Основное различие заключается в видах документов, которые могут быть доступны просто собственникам помещений в доме и членам ТСЖ. Последние имеют более широкие права.

Ознакомление с документами тсж

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

Как себя вести если мне будет отказанно в предоставлении этих документов или будет дан не полный пакет. Могу-ли я делать копию этих документов? Могу-ли я забрать их домой, и на какой срок, чтобы ознакомиться с ними?

Консалтинг ЖКХ

Согласно п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

Какие документы — ТСЖ обязано предоставить по — запросу собственника

Суд решил, что председатель обязан предоставить собственникам помещений в МКД документы для ознакомления в течение не менее трёх часов подряд в течение рабочего дня без присутствия других граждан. При этом выписки с документов делать разрешено, а снимать фотокопии – нет.

Собственник помещения обратился в прокуратуру, которая возбудила дело об административном правонарушении по ст. 5.39 КоАП РФ и передала дело в суд. Суд согласился с позицией прокурора и в своём решении указал, что председатель ТСЖ нарушил:

положения ст. 138 ЖК РФ;
требования постановления Правительства РФ от 23.09.2022 № 731.

Предоставление документов тсж для ознакомления

Полагаю, что порядок оформления наследства Вы его оспаривали не подлежало. Вы напишете заявление о принятии наследства и подается в постановлении должно быть подписано заявителем соответствующий орган, который сообщил о намерении подать заявление о перерасчете. Например, по месту своего жительства у Вас не получится.
С уважением адвокат Таранушенко С Г. 8-911-756-4423. Внимание: если Вам звонят от моего имени и приглашают на консультацию, это мошенники.

Является ли отказ председателя ТСЖ в предоставлении для ознакомления документов ТСЖ в соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ уголовным преступлением (ст.286 УК РФ).
Документы получены по решению суда, но я считаю, что были нарушены мои права на получение информации и в связи с несвоевременностью получения документов нанесен ущерб ТСЖ. В настоящее время готовится заявление о возбуждении против председателя уголовного дела по фактам нецелевого расходования средств, завышения з/пл. и многим другим.
Так что же тогда превышение полномочий? Ведь он своими действиями фактически отменил закон, который обязан был соблюдать.

Это интересно: Что делать если длительное впемя не расселяют непригодное для проживания жилье

Вопрос недели: Обязан ли председатель ТСЖ предоставлять заверенные копии запрашиваемых документов по письменному требованию жильцов дома

в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), — любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил

Законодательством не установлена обязанность ТСЖ предоставления заявителям копий документов. Документы, с которыми члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, ТСЖ обязано лишь предоставить для ознакомления. ТСЖ не обязано за свой счет и своими силами снимать копии с документов и передавать их заинтересованному лицу.

Каков необходимый перечень форм и документов для ТСЖ и кому все это предоставляет товарищество в своей деятельности

Какие документы нужно для функционирования товарищества собственников жилья? Их можно подразделить на несколько групп. Одной из таких являются бумаги на открытие юридического лица и функционирование ТСЖ.

Товарищество собственников жилья обязано ознакомить граждан с документами, которые отвечают за деятельность функционирования этого юридического лица. А также организация собственников жилья передаёт отчётную документацию в офис администрации, на учёте которой числится это юридическое лицо. Документы передаются в налоговую инспекцию для того, чтобы проследить, насколько исправно ТСЖ оплачивает налоги.

Решение по делу о предоставлении для ознакомления ряда документов, касающихся деятельности товарищества собственников жилья, правильно разъяснено в части того, что понятие ознакомление означает получение, сбор информации, поэтому ознакомление с указанными документами не означает возможность снятия (изготовления) копий с этих документов, в том числе с помощью технических средств

Решением суда на ответчика возложена определенная обязанность по предоставлению документов ТСЖ «…» для ознакомления. Обязанность, как мера принудительного воздействия, может быть возложена в объеме, установленном законом или договором. Законом не предусмотрена возможность снятия с документов ТСЖ копий, в том числе, с помощью фотографирования.

Д.А.А. также обратился в суд с заявлением о разъяснении указанного решения, в котором просил разъяснить, что понимается под словом «ознакомление», то есть каким образом и способом он имеет право ознакомиться с документами ТСЖ «…». Оба заявления о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены судом одновременно.

Это видео недоступно

Банк совершает финансово-юридическое преступление, включая в текст Кредитного договора (правовой документ) данные Простого Векселя (финансовый документ), что приводит банк к финансовой махинации на сумму Кредитных договоров заключённых банком. Как известно, Ценные бумаги обязаны возвращаться их эмитентам для оплаты при наступлении срока оплаты, а в случае с Кредитными договорами эмитентов заставляют оплачивать намного раньше, а самое главное, что им никогда не возвращают источник эмиссии — Кредитный договор, который закрыт по всем даже незаконным требования банка. А это значит, что он находится в обороте, до тех пор, пока его не изымут специальным образом по какой-либо причине.

Ознакомление предпринимателей и руководителей РФ с состоянием дел в области экономики и права в Российской Федерации. Будущее Российской экономики под большим вопросом. Существует неправильное понимание, чем являются рубль, каковы наши отношений с государством, банками и другими структурами. Правовой ликбез для всех.

Как можно ознакомиться с документами тсж

Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов.

Белгородский областной суд рассматривал иск собственника в ТСЖ, в котором житель ссылался на отсутствие информации на официальном сайте товарищества. Ранее прокуратура отказала собственнику в удовлетворении его требований и привлечении председателя ТСЖ к административной ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ.

Это интересно: Едв на третьего ребенка в 2022 году как рассчитывается в башкирии

Собственник жилья запросил в ТСЖ копии всех договоров, протоколов, решений

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

В удовлетворении исковых требований о признании незаконными действий председателя правления ТСЖ по отказу в предоставлении копий договоров на поставку тепловой энергии, счетов-фактур, сметы доходов и расходов, обязании предоставить документацию отказано правомерно, так как препятствий для проверки правильности начисления коммунальных платежей не создано, проверка начислений входит в обязанности ревизионной комиссии ТСЖ. – текст http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MARB;n=266413

Налоги до вычета ндфл

Петров В. С. в 2022 году произвел оплату обучения сына в размере 70 000 руб. и перечислил взносы на добровольное медстрахование (ДМС) на 60 000 руб. В 2022 году Петров может подать 3-НДФЛ с суммой к возмещению 120 000 руб., а не 130 000 руб.

Для примера рассмотрим ситуацию: работник получает от предприятия беспроцентный займ. Здесь материальная выгода выразится в экономии средств на процентах. Размер выгоды определяется как 2/3 ставки рефинансирования. В Налоговом кодексе РФ (ст. 224) сказано, что такая категория дохода облагается подоходным налогом в 35%.

Обязано ли тсж предоставлять собственнику документы по ремонтным работам

Жизнь в доме, где создано ТСЖ, не всегда безоблачна, и достаточно часто между правлением ТСЖ и собственниками помещений возникают недопонимание и взаимные подозрения. Поэтому абсолютно понятно желание собственников помещений и членов ТСЖ лично ознакомиться с документами ТСЖ (уставом ТСЖ, сметой доходов и расходов ТСЖ, протоколами собраний, на которых приняты решения о создании ТСЖ, выборе правления, назначении председателя ТСЖ).

Думаю, вы согласитесь, что зачастую собственники помещений в МКД требуют от управляющей организации предоставить информацию, которую УК вовсе не должна раскрывать владельцам квартир. К таковой относится внутренняя документация УК или сведения о финансово-хозяйственной деятельности, не предусмотренные по Стандарту раскрытия информации.

Как происходит раскрытие информации ТСЖ и что должны знать жильцы о своем товариществе

Однако не определено, каким образом товарищество отвечает за такое нарушения. Фактически, ТСЖ в данном случае привлечь к ответственности нельзя, поскольку соблюдение Стандарта является лицензионным требованием, а ТСЖ осуществляет свою деятельность без лицензии и поэтому выполнять лицензионные требования не обязано.

Результаты аудиторских проверок. Доступ должен быть открыт к материалам за три года. То есть за текущий и два предыдущих года. Размещаться эти документы должны так, чтобы была отчетливо видна подпись аудитора и его печать.

Решением Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2022 г

Принимая во внимание Жилищный кодекс, был утвержден стандарт, нормы которого оспариваются. Установленный стандарт указывает на требования к составу указанной информации, к порядку, способам и срокам ее раскрытия. Кроме того, он определяет особенности предоставления документации для ознакомления.

Решением Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2022 г. N ВАС-1937/12 была подтверждена законность норм, которые регулируют порядок предоставления потребителям сведений по запросам об организациях, управляющих многоквартирными домами. С момента поступления запроса, запрашиваемые сведения должны быть отправлены по почте или выданы лично в течение 20 дней.