Закон о земле 138

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям за третьего ребенка (ФЗ 138): сколько дают, порядок получения, субсидии или квартира вместо земли

Ранее такое положение не существовало. Нововведения и изменения появились лишь в 2022 году (с 1-го Марта). Они были вызваны тем, что зачастую земельных участков не хватало и граждане были вынуждены выдавать землю в мало пригодных для проживания условиях. Там отсутствовала инфраструктура, не было дорог, магазинов, больниц, детских садов и школ.

Еще одной особенностью является то, что предоставить социальную землю могут только регионы, например, Москва, СПБ и др. Поэтому в качестве еще одного условия является непосредственное проживание на территории субъекта в течение определенного периода (как правило, три года). Семье могут отказать в предоставлении земли, если один из ее членов живет на другой территории РФ.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138 фз

1. брак родителей зарегистрирован официально, за исключением случаев, когда детей воспитывает только один из родителей;
2. семья проживает на территории региона более пяти лет;
3. семья не получала какие-либо другие земельные участки по государственным программам (участки, полученные по наследству, не учитываются).
4. семья воспитывает трех или более несовершеннолетних детей, независимо от того, родные они или приемные;

не менее 5 лет постоянного проживания в том регионе, на получение участка в котором претендует семья; в случае наличия обоих родителей, брак должен быть официально зарегистрирован; многодетная семья не должна иметь в собственности другого земельного участка. Для получения участка земли многодетная семья должна обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства, написать соответствующее заявление и приложить к нему необходимые документы. Для получения земельного участка необходимо предоставить следующий пакет документов: копия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи; выписка из домовой книги или документ, подтверждающий, что члены многодетной семьи зарегистрированы по месту их проживания; справка о том родители не лишены своих родительских прав.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138 ФЗ

Многодетные родители могут избавиться от необходимости проведения торгов и предварительного согласования расположения объектов на участке, который принадлежит государству или муниципалитету и в других случаях, указанных другими законодательными актами РФ.

Улучшение жилищных условий для некоторых категорий граждан – одна из задач государства. ФЗ №138 – это закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Он включает в себя три статьи, каждая из которых состоит из нескольких пунктов.

Кому бесплатно предоставляют земельный участок, согласно законодательству РФ

Граждане России, которые имеют 3 и более детей, могут приобрести себе земельный участок бесплатно. В 2022 году Дмитрием Медведевым был разработан закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям № 138 ФЗ. Согласно данному закону многодетные семьи имеют право получить земельный участок безвозмездно под различные цели. Данное право могут использовать, как граждане, у которых зарегистрирован брак, так и одинокие матери (отцы). Для этого предоставляют земельный участок, находящийся в пределах страны, в собственности государства. Органы местного самоуправления устанавливают размер, местонахождение, условия и осуществляют предоставление земельных участков многодетным семьям. В каждом регионе страны местные органы власти устанавливают свои нормы, которым должна соответствовать семья для получения участка. Самый минимальный размер участка составляет 6 соток, а вот максимальный – 15 соток. При этом далеко не в каждом регионе многодетная семья может получить территорию в пределах своего города.

Многодетная семья может самостоятельно принимать решение, как в дальнейшем использовать землю. Государство может бесплатно предоставить земельный участок всего лишь только один раз и только в регионе проживания семьи. В том случае, если заявителя не будет устраивать предоставленный участок, тогда он может от него отказаться. Но после этого ему необходимо снова подавать все документы и писать заявление, а также становиться в новую очередь и ждать новый участок.

Положения ФЗ 138 о предоставлении земельных участков многодетным семьям

Выдача участка происходит в соответствии с правилами регионов. Региональные власти определяют местонахождение участков для многодетных семей, их площадь и условия передачи гражданам. Средний размер земли по всей стране составляет 8 соток, а максимальный – 15 соток. Наиболее часто участки расположены за городом, получить надел в черте города удается крайне редко.

Федеральный закон на право получения земельного участка многодетной семьей был подписан в 2022 году. Надел дается безвозмездно и может использоваться в различных целях: строительства дома, организации фермерского хозяйства, продажи. В ФЗ о выделении участков многодетным семьям обозначено, что возможность получить землю имеют не только полные, но и неполные семьи, воспитывающие более троих детей.

Как по 138-му Федеральному Закону получить земельный участок многодетной семье

Местонахождение и размеры земельных участков, а также другие условия передачи земли определяются на региональном уровне с учетом местных особенностей. При этом средняя площадь выдаваемых участков находится в пределах 6-15 соток. В некоторых регионах расчет площади предоставляемых участков осуществляется исходя из количества членов семьи.

Если в регионе в наличии много свободных участков, а очереди нет или она незначительная, землю можно получить практически сразу. Если участков мало, а претендентов много, некоторое время придется подождать, но наибольший период ожидания не должен превышать один год.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям № 138-ФЗ

Закон №138-ФЗ, в соответствии с которым многодетным семьям для строительства жилья и ведения подсобного хозяйства бесплатно выдаются земельные участки, был принят в России в 2022 году, 14 июня. Согласно документу, получить землю на безвозмездной основе могут семьи, воспитывающие трех и более детей.

После передачи необходимой документации органам местного самоуправления, семья должна подождать, пока будет принято решение. Если не нарушатся какие-либо требования и правила, то оно обычно является положительным. Как правило, узнать о нем можно в течение 30 дней с момента передачи документации.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138 фз

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.»; б) в пункте 3 слова «в пункте 1» заменить словами «в пунктах 1 и 21». Статья 3 Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Многодетная семья является уязвимой категорией населения. Чтобы улучшить качество жизни людей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, был принят федеральный закон № 138 «О государственной поддержке многодетных семей».
[info]При этом не имеет значения, приемные дети или родные. В любом случае многодетным семьям полагаются различные виды льгот и пособий, кроме того, они имеют право на получение земельных участков от государства.[/info]

Законы о земельных участках

К примеру, он определяет категорию земли (сельскохозяйственного назначения, промышленности, лесного фонда и т.д.), а также кто имеет право переводить земельный участок из одной категории в другую. Кроме того, в Земельном кодексе РФ есть статьи, которые регламентируют права собственности в случае раздела, перераспределения, выдела и объединения земельных участков. Помимо всего этого, здесь представлен план действий для подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Этот закон о, так называемой, «дачной амнистии», который вступил в силу 1 сентября 2022 года. Согласно ему процедура оформления прав собственности на дачные, садовые и жилые дома упрощена. Так, с указанной даты это можно сделать без обращения в судебные органы. Другими словами, с имеющимися документами и кадастровым планом на землю можно сразу приходить в регистрирующую службу.

Закон о предоставлении земли многодетным семьям в 2022 году

Как получить землю согласно имеющейся льготе? Участки для многодетных семей выделяются на основании поданного заявления и предоставленных документов (удостоверяющих личности и подтверждающих право на льготное получение надела, др.). Как правило, особых сложностей при сборе справок ни у кого не возникает — главное, чтобы семья соответствовала требованиям.

Вопрос, можно ли продать участок после того, как он был передан для строительства дома многодетной семье, является очень сложным и спорным — поскольку наличие несовершеннолетних детей заметно усложняет любое отчуждение недвижимости. Теоретически граждане могут продавать предоставленный им участок хоть следующим летом после его получения.

Ваше право

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям позволяет практически любому гражданину, подпадающему под категорию льготников, подать заявку на выделение участка земли под строительство. Если же имеются какие-либо сложности с его предоставлением, возможным вариантом решения проблемы очередности является выдача ордера на квартиру или финансовой компенсации.

В отличие от прежних лет, когда изменения в очередности на получение жилья можно было узнать лишь при личном обращении в муниципалитет, в 2022 году существует более удобный сервис — электронная очередь на землю многодетным семьям. В большинстве муниципальных образований такая очередь доступна на одной из специальных страниц сайта местной администрации, что делает информацию доступной в любое время.

Закон о земле 138

Часть 4 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2022 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 30, ст. 3617; 2022, № 52, ст. 6419) изложить в следующей редакции:
«4. Государственный кадастровый учет в связи с образованием земельных участков Фонда, иных объектов недвижимого имущества Фонда, прекращением их существования либо изменением уникальных характеристик земельных участков Фонда, иных объектов недвижимого имущества Фонда или любых указанных в пунктах 7, 10 — 21 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2022 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведений о земельных участках Фонда, об иных объектах недвижимого имущества Фонда осуществляется в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или подведомственным этому федеральному органу исполнительной власти государственным бюджетным учреждением соответствующего заявления Фонда о государственном кадастровом учете.».

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 44, ст. 4147; 2022, № 17, ст. 1782; № 27, ст. 2881; 2022, № 21, ст. 2455; 2022, № 30, ст. 3597) следующие изменения:
1) статью 19 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.
Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, могут быть переданы безвозмездно в собственность субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.»;
2) пункт 2 статьи 28 дополнить абзацем следующего содержания:
«Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.»;
3) в статье 33:
а) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
«2.1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.»;
б) в пункте 3 слова «в пункте 1» заменить словами «в пунктах 1 и 2.1».

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям № 138-ФЗ

Поправки, внесенные в упомянутые законы означают, что семья с тремя и более несовершеннолетними детьми может на безвозмездной основе получить участок земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Размеры земельных участков, их местонахождение и условия получения регламентируются региональным законодательством субъектов Российской Федерации.

«5. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Изменения в законодательстве в вопросе предоставления жилья и государственной помощи многодетным семьям

Землевладение выделяется в пределах населенного пункта, где проживает многодетная семья (регистрация по месту проживания должна составлять не меньше пяти лет). Хотя он выдается в порядке очереди, но обычно время ожидания намного меньше, чем при предоставлении жилищной субсидии или жилплощади по договору соцнайма.

Примечательно, что закон отдельно оговаривает данный вопрос для Москвы и СПб, так как они испытывают острый дефицит земли для строительства жилья. Это означает, что если многодетные семьи, проживающие в этих городах, решат построить дом, то земельный участок им будет выделен, по всей видимости, не на территории этих городов, а в пригороде.

ФЗ 138 о многодетных семьях

Участки земли могут быть предоставлены для разных целей — под жилищное или дачное строительство, для животноводства, садоводства, огородничества, ведения фермерского или личного подсобного хозяйства. Каждая многодетная семья сама делает выбор в пользу определённого вида использования участка земли.

• ксерокопии свидетельств о рождении каждого ребенка;
• ксерокопия свидетельства о браке в том случае, если родитель не является одиночкой;
• справка о составе семьи;
• ксерокопии паспортов родителей;
• справка из органов опеки о том, что супруги не лишены родительских прав;
• документация, подтверждающая регистрирование по месту проживания;
• заявление унифицированной формы.

Закон о многодетных семьях

Некоторые новые законопроекты, только разработанные или уже принятые, в той или иной мере затрагивают сферу оказания поддержки многодетных семей. Так, например, текст нового закона об образовании фиксирует льготы для детей из многодетных семей при получении дошкольного и общего образования, а также высшего образования, закон о регулировании земельных отношений также не обходит стороной такие семьи. Закон о земле многодетным семьям вообще вызвал огромный интерес и внимание всей общественности, поскольку он, в отличие от предыдущих законодательных актов, не просто регламентирует порядок предоставления небольших льгот многодетных семьям, а дает возможность таким семьям получить безвозмездно в собственное пользование земельный участок для строительства жилого дома.

Федеральный закон о многодетных семьях, в частности о выделении земельных участков, содержит в своей структуре три статьи. Первая статья закона регламентирует порядок внесения изменений в часть 4 статьи 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства». Статья трактует часть 4 статьи 16 полным содержанием в новоизложенной редакции.