Что Делать Если Есть Задолженность По Квартплате И Нужно Заменить Трубы: информация с разъяснениями

Содержание

Долг за квартиру

Если площадь квартиры слишком велика и коммунальные платежи за нее непомерно дорогие, ее можно обменять на меньшую по размерам с приличной доплатой. Для этого обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам по недвижимости агенства «Большой проспект». После чего выбирайте наиболее подходящий для вас вариант.

Оплатить их можно только в отделении Сбера или в управляющей компании. ОГОНЬ, ВОДА И МЕДНЫЕ ТРУБЫ Если собственник имеет задолженность по квартире более чем за 3 месяца, то ему грозит временное ограничение услуги или отключение в установленном законном порядке до момента погашения долга.

За задолженность по квартплате приставы что делать после оплаты

Также для разных типов потребителей, будь то организация или гражданин РФ, будут действовать различные системы расчета пени. Приостановка получения услуг/полное их отключение. Эта мера применяется в случае, когда оплата не производится более трёх месяцев.

Пример: Общая сумма долга за услуги на 10 марта 2022 года составляет 2400 рублей. Из них-1200 руб. за февраль, и 1200 руб. за январь 2022 года. Оплату вы произвели только 20 марта 2022 года (количество дней просрочки-10).

Истечение срока задолженности по квартплате

Распростроняется ли срок исковой давности на долги по квартплате?да наверно застрял где то. и всплыл. так не посмотрели отправили. зачем их хранить. по истечении года получайе у них справки об отсутствии задолженности.

Долг по квартплате. Пользователи просматривают эту тему 1 Гость ей .Я знаю многих кому погасить долги проблема и немаленькая! Почему не списывают долги по истечении срока давности?Почему на всех углах кричат выселим за неуплату!

У меня задолженность по квартплате что делать

Пени, размер которых рассчитывается из суммы задолженности и начисляется за каждый день просрочки уже после одного неоплаченного месяца.
Ограничение услуг ЖКХ или полное отключение, если оплата не производится более 3 месяцев. Вас обязаны уведомить заранее.

Удержание части зарплаты – это самый наилучший вариант для выплаты долга за кредит. Должник может даже сам обратиться с заявлением в бухгалтерию, чтобы в счет долга с него брали определенный процент с зарплаты.

Что Делать Если Есть Задолженность По Квартплате И Нужно Заменить Трубы

В УК отказываются отключить водоснабжение для смены труб холодной и горячей воды, поясняя это тем, что у нас задолженность по квартплате. Объясняю им, что труба находится в аварийном состоянии, так как вызывали мастера и он сказал, что в таком состоянии как сейчас, это продержится не более недели, а потом будете топить соседей. Мы договорились с ним о замене труб, согласовали дату. Узнал на сайте нашей управляющей компании расценку этой услуги: 425 рублей за отключение воды. Пришел в УК с деньгами. Пояснил им ситуацию. Они отказались отключать воду, в письменной форме отказ не дают, разговаривать ни о чем не хотят, объясняя это тем, что у нас долг. Спрашиваю, а если у меня прорвет трубы и затопит соседей, кто за это будет отвечать? Говорят — сами отвечайте. Подскажите, как быть в этой ситуации, что делать? Спасибо

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 13.08.2022 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.
В соответствии с п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2022 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
В соответствии с постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда РФ №6464/10 от 29.09.2022 «Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома, как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме
Наличие у Вас долга по жилищно-коммунальным услугам никак не отменяет обязанности УК исполнять требования законодательства в части надлежащего содержания общего имущества. Вам необходимо обратиться в УК, сообщить о критическом состоянии инженерных сетей, и потребовать проведения необходимых работ. Помимо этого, для ускорения процесса, Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию Вашего региона с требованием провести проверку и привлечь управляющую организацию к административной ответственности по факту ненадлежащего содержания общего имущества.

Это интересно: Сколько стоит питание ребенка в детском саду

Что Делать Если Есть Задолженность По Квартплате И Нужно Заменить Трубы

Однако сумма долга при этом прописывается в отдельной строке. По аналогии с любой другой финансовой задолженностью, коммунальные долги могут взыскиваться посредством судебных органов. Наиболее часто такие процедуры осуществляют по судебному приказу. В этом случае заседаний суда не проводят, а решение выносится на основании предоставленной взыскателем документации. Такими документами могут стать расчетные бумаги по долговым обязательствам.

196 ГК РФ, т.о. платежи возможно взыскать только в пределах срока и.д. Но управляющая компания или ТСЖ имеет право выставить неустойку по ст. 395 ГК РФ т.е. на всю сумму за три года, а это может быть очень даже значительная сумма. Возможен и другой вариант, Вы убеждаете суд (соответственно документально) что услуги предоставленные УК или ТСЖ были некачественные. в таком случае можно еще и моралку выставить, но сложно будет доказать. В общем решать Вам, но факт остается фактом, что взыскать могут только за последние 3 года Удачи на судебном поприще! Доброго времени суток, всем! Есть интересующий меня, с профессиональной точки зрения вопрос: Реально ли не оплачивая несколько лет услуги ЖКХ (на пример по квартире), мягко говоря послать по дальше с оной оплатой её получателя, на срок превышающий исковую давность, т.е.

Можно ли пересчитать долг по квартплате

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ для расчёта пени применяется такой порядок:

если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность.
должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением);

Это видео недоступно

Долги по ЖКХ составляют около 1 трлн. рублей и до сих пор истребовать их было невыгодно, а копить — не страшно. Но 16 февраля 2022 года Государственной Думой РФ (лидер НОД Евгений Федоров голосовал «ЗА») принят закон N 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации». А 2 марта 2022 года этот закон был подписан Владимиром Путиным.

С июня 2022 г. задолженность по коммуналке начали взыскивать в упрощенном порядке. Кроме того, с нового года резко увеличены пени за просрочку коммунальных платежей и введена прогрессивная шкала их начисления.

Особенности перерасчета квартплаты

Подавать документы должен собственник жилья, соответственно, он может это сделать только после того, как вернется на постоянное место жительства в свою квартиру и сможет предоставить документальные подтверждения своего длительного отсутствия (более 5 дней).
Специалист делает перерасчет, исходя из того, сколько дней человек отсутствовал и размера начисленных платежей за данный период.
Если в квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию, газ, то оформить перерасчет можно только на вывоз мусора, пользование лифтом.

Это интересно: Доверенность на представителя для органов опеки

Проблем с перерасчетом платы за электричество, газ и воду не возникает, поскольку их использование высчитывается по счетчикам. Получить перерасчет могут граждане, отсутствующие в своей квартире 5 и более дней.

Формирование задолженности о квартплате: ответственность и последствия

пени начисляют по месяцам;
за основу берется объем задолженности и ставка рефинансирования Центробанка;
за первые 30 дней допущения просрочки пени могут не насчитывать, за следующие 60 дней 1\3 ставки, более 91 дня – 1\13 ставки;
превысить пени сумму долга по предоставленным услугам не могут, последнее, не дает компаниям начислять их бесконечно, а обычно рассчитывают пеню за 91 день.

При подаче заявления жильцом квартиры с просьбой позволить оплачивать счет частями, компании вправе отказать, но письменно и обоснованно. Если задолженность образовалась впервые и составляет свыше 10-20 тысяч, идут навстречу. По сути, это внутренне решение компании, но для самого собственника жилья важно здраво оценивать свои возможности исполнения такого обязательства, по той причине, что это увеличит сумму ежемесячных платежей на 15-20%, а, то и больше, в зависимости от размера долга. Если исполнить обязательства по рассрочке не получится, в дальнейшем ее больше не предоставят. Рассрочить платежи могут не более чем на год, но в зависимости от объема долга, возможно предоставление 3 или 6 месяцев.

Как погасить задолженность по квартплате

Как узнать задолженность по квартплате ЖКХ в интернете? Вы уезжаете надолго заграницу, и хотите быть уверены в том, что на вашей квартире не числится никаких задолженностей по платежам жилищно коммунального хозяйства ЖКХ .

Никаких ордеров не существует.
Либо отд. договоры соцнайма, либо отд. права собственности.
Если занимаемая муниципалка, то лучше отдельно каждому из супругов приватизировать заним. по дог. соцнайма комнату.
Жить все равно будете вместе и пользоваться совместно, тем более, если квартира коммунал. всего из двух комнат ваших.
В будущем при разводе будет проще.
Приватизация до 1 марта 2022 года.
Можно конечно и один договор соцнайма оформить вместо двух отдельных по комнатам- раз супруги, и потом успеть в долевую приватизировать.
Но повторяю, лучше приватизировать отдельно комнаты каждому из супругов, проживающих по отдел. дог. соцнайма.
Ибо при продаже- стоимость отдел. жилых помещений- комнат больше, чем стоимость долей,
даже без развода и всех его последствий это имеет значение.
ИБо сможете продать всю квартиру одному покупателю. выступая со стороны продавца вдвоем, а можете продать отдельно комнаты разным покупателям по отдел. договорам.
Даже на жилучет если вставать, то учетная норма по комнатам в коммуналках выше. чем по отдел. квартирам.
Для отд. квартир 10 м учетная, а по коммуналкам- 15 м- в Москве.
И в Питере тоже 9 м для отд. квартир, и 15 м для коммуналок.
Если для приватизации. то долги за соцнайм. жилищ. и комм. услуги оплатить обязательно

Тема: Задолженность по квартплате

С 2022 года, как образовалось ТСЖ, жильцам многоквартирного дома выставлялись счета на оплату за квартиру (теплоснабжение, ремонт жилья) из расчета на квадратный метр жилой площади. В 2022 году бухгалтер вспомнила, что оплату должны были производить из расчета за квадратный метр общей площади, всем жильцам дома сделали перерасчет по оплате за квартиру. Таким образом, у всего дома образовались огромные долги. Жильцы, естественно, оплачивать, не хотят.
Правомерны ли действия ТСЖ по взысканию образовавшегося долга жильцов?
Правомерен ли отказ жильцов от оплаты указанного долга?

Это интересно: Социальные программы в россии 2022 липецкая область

Когда подают в суд по задолженности по квартплате

В-четвертых, погасив долг, не допускать его образования вновь.
Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто задают должники по квартплате. Управляющая компания подала в суд Подача управляющей компанией искового заявления в суд не отменяет обязанности должника погасить возникшую задолженность:

он может сделать это в добровольном порядке, предъявив на судебном заседании квитанции о полной уплате долга;
или же будет вынужден это сделать по требованию судебных приставов, которые будут заниматься этим вопросом после вынесения судебного решения.

Во-первых, если есть возможность, то все же погасить долг. Квитанции об оплате необходимо взять с собой и продемонстрировать суду и представителю управляющей компании.
Во-вторых, если уплатить всю сумму па нереально, стоит запастись документами, подтверждающими уважительность причины возникновения просрочки (трудовой книжкой с записью об увольнении, справкой из бухгалтерии об отсутствии начисления зарплаты, листок нетрудоспособности и т. д.).
В-третьих, ходатайствовать о возможности погашения долга в рассрочку.

Как происходит отключение воды за неуплату, законно ли это и как выглядит предупреждение

Претензию в управляющую компанию на незаконное выключение водоснабжения можно подать ответственному сотруднику или направить в адрес организации заказным письмом с уведомлением. При личной подаче претензия оформляется в двух экземплярах. На остающемся у заявителя экземпляре принимающий сотрудник должен поставить подпись и дату.

Ограничение или приостановка поставки коммунальной услуги возможно только в том случае, если данные действия не причинят неудобств другим собственникам помещений и не создаст угрозы причинения вреда общему имуществу МКД.

Профессиональная Бухгалтерия

Худший вариант, подача УК в суд искового заявления по взысканию долга + пени + судебные расходы (ст. 88 ГПК РФ) . Вы обязаны в суде заявить, письменно желательно, о пропуске срока исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ) , т. е. если УК подали на вас в суд 17.05.14г. , то до 17.05.11г. долг вам суд не присудит выплачивать. Однако сумма долга у вас невелика, и вы каждый месяц гасите её с текущими платежами, либо заключите с УК соглашение о рассрочке выплат.

1.Могут продать квартиру и погасить долг, остальные деньги отдать. (Есть конечно врянт купить им жильё в деревне) -поймите хорошо. Дети здоровее будут.
2.Могут описать имущество.
3.Заставить работать, что бы погасить долг.

Как быть, если задолженность по квартплате более 3 лет

Самое простое — оплатить, не создавая больших долгов. С другой стороны, вполне возможно, что задолженность появилась из-за несвоевременной оплаты, опоздавшей на несколько дней. В этом случае «просроченный» месяц по факту оплачен, а квитанция о долге пришла. Даже если такая квитанция была оплачена, она пойдет в зачет на лицевой счет плательщика. Поэтому следующая квитанция должна быть перерасчитана с учетом имеющихся на счете средств и потребуется платить меньше.

Если квартира находится в собственности — если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственника) ст. 31 ЖК РФ.
Если квартира находится в долевой собственности — обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.
Если жилое помещение занято лицами по договору найма — на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма. Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).