Если списывывают 50% от зарплаты за кредит а у тебя ещё ипотека: информация с разъяснениями

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Если списывывают 50% от зарплаты за кредит а у тебя ещё ипотека. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Продажа имущества. Продайте, так сказать, что-то не нужное. Погасите долг;
Уменьшите расходы. Откажитесь от некоторых целей. Выручите деньги;
Займите у кого-то. Оформите займ под расписку у богатого родственника или знакомого. Лучше быть должным ему, чем банку;
Попросите у людей. Если ситуация совсем плохая, то можно попросить денег у людей через интернет. Иногда работает.

Когда мы оформляем займы, то не думаем, что период их погашения может быть длительным. И вот, после многих месяцев платежей может возникнуть ситуация, когда не хватает зарплаты платить кредит, возникают просрочки, банк давит психологически. При этом вам выписывают штрафы и угрожают. Если такое произошло, то не стоит паниковать. Просто разработайте четкий алгоритм действий, решая проблему, что называется, по-деловому.

Содержание

Как кредит может быть больше зарплаты?

Пойти в главный офис. Например, в региональное отделение, а не в местное. Как правило «наверху» более сговорчивые люди;
Прочитать кредитный договор. Часто в договоре есть пункт о кредитных каникулах. Это возможность получить отсрочку по платежам на месяц или больше. Воспользуйтесь такой возможностью;
Обратиться к кредитному брокеру. Это платно. Но такой специалист может лучше провести переговоры в банке от вашего имени;
Перекредитоваться в другом банке. Просто оформите рефинансирование в более лояльной организации.

В тех случаях, когда средств у должника не хватает на погашение долгов по нескольким исполнительным листам сразу, задолженность по второму исполнительному листу пристав имеет право удерживать только после погашения долгов по первому. То есть должник сначала полностью выплачивает долг по алиментам на детей, а затем, в зависимости от того сколько осталось средств, платит долг по кредиту.

На какую часть денежных средств будет обращено взыскание

При увольнении должника и переходе его на другую работу по закону исполнительный лист передается в ведомство другому приставу, который будет продолжать проведение исполнительных действий на подведомственной ему территории. О перемене мест работы должники всегда обязаны оповещать судебных приставов.

Какое ограничение существует, если у должника есть ребенок

Наличие 1-2 детей – судебные приставы не вправе удерживать свыше 30%;
Наличие ребенка, обучающегося в ВУЗе не на бюджетной основе – 30%.
Смерть супруга и наличие несовершеннолетних детей – 25%.
Смерть супруга и отсутствие несовершеннолетних детей – 50%.

Это интересно: Квитанция капитального ремонта многоквартирных домов

Если этот шаг не помогает, переходим к следующему. Запаситесь терпением и отправляйтесь прямиком в свой банк, который выдал Вам ипотеку. Сейчас во многих банках предусмотрены определенные программы, которые позволяют справиться с данной ситуацией. Так, банк может предложить Вам отсрочить выплаты по ипотеке на период до шести месяцев либо продлить срок по кредиту. За счет этого снижается размер ежемесячных платежей.

Отвечает финансовый управляющий, антикризисный менеджер Павел Кобяк:

Существует кредитный договор, в котором прописаны варианты облегчения ипотечного бремени в случае снижения дохода. Вам необходимо подать заявление в банк, в котором прописать, что из-за снизившихся доходов выполнять кредитные обязательства теперь стало сложнее. Банк может предоставить кредитные каникулы или дать время для решения финансовых вопросов.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Во-первых, проанализируйте Ваши нынешние доходы и расходы. Заведите себе привычку все траты и заработки записывать в Excel-таблицу или установите мобильное предложение. Когда Вы начнете анализировать эти показатели, Вы сможете найти скрытые резервы по увеличению денежных средств, которые можно направить на погашение ипотеки. Например, уменьшение количества трат на кафе/рестораны, ненужные покупки и т. д. Как правило, скрытые резервы составляют 10-20% от ежемесячного дохода.

Конечно, банку очень удобно ежемесячно забирать вашу зарплату. Тем не менее, российское законодательство обезопасило нас от тотальной бедности и установило свои нормы удержания из заработной платы. Попробуем разобраться по подробнее

При каких условиях осуществляются удержания из зарплаты

Итак, мы с вами рассмотрели вариант удержания из зарплаты для погашения вашего кредитного долга. Но до сих пор многие считают, что если речь идет о вычитании из зарплаты, то это обязательно 100%. В таком случае, без дополнительных неофициальных денежных пополнений вы просто обеднеете. И если бы законодательство РФ пошло на такие меры, то сегодня более 50% заемщиков уже были бы со своей семьею на улице.

Как кредитный долг погашается зарплатой

Если вы не платите кредит, то можете стать жертвой запугиваний со стороны банка. То есть, вам звонит из банка кредитный эксперт и угрожает, что если вы не уплатите кредит, у вас будут отнимать зарплату. Тем не менее, такие угрозы будут беспочвенны вот по каким причинам:

Добровольность или недобровольность — это неважно.
Важно то, что соглашение об уплате алиментов — это обязательный к исполнению документ. Смотрим закон:
Пункт 2 статьи 100 Семейного кодекса РФ:
2. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.

Пользователи

Cообщений: 1 024

Пол: Мужчина
Город: Санкт-Петербург, Кировский р-н, пр. Стачек, м. Нарвская
Интересы: Защита Ваших прав в судах всех уровней в
г. Санкт-Петербурге и ЛО по семейным, жилищным, наследственным и прочим гражданским делам. т.9202204 или 89045186698

#1 Гость_Илья_*

Нельзя.
Опять же смотрим закон:
Статья 99 закон «Об исполнительном производстве»
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

Доброго дня Раиль, согласно ст. 99. Федерального закона от 02.10.2022г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

В первую очередь речь идет о задолженности гражданина перед государством, коммунальными службами или банком. Если у должника имеется доход, но он не спешит погашать кредиты, то закон предусматривает принудительное удержание из заработной платы в счет долга. Но и здесь существуют свои нюансы, один из которых связан с наличием у должника несовершеннолетнего ребенка. О том, сколько могут удерживать из з/п заемщика с детьми и пойдет речь в нашей статье.

Это интересно: Архангельск льготы по оплате жкх ветеранам труда

В каких случаях приставы могут удерживать зарплату должника?

Так же, ввиду того, что ваше исполнительное производство скорее всего возбуждено на основании решения суда, то в рамках ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

– Что делать, если снизился доход, а за ипотеку надо платить?

В России действуют две главные программы поддержки ипотечных заемщиков, «оказавшихся в трудной жизненной ситуации»: реструктуризация и рефинансирование. В первом случае, как правило, заемщику предлагают увеличить срок кредитования и таким образом снизить ежемесячный платеж. А рефинансирование – это фактически перевод ипотеки в другой банк на более выгодных условиях. Новый банк гасит задолженность заемщика перед старым и предоставляет ему кредит под свой (обычно более низкий) процент.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Просьбы уменьшить размер удержаний из пенсии и зарплаты за долги в рамках исполнительного производства до недавних пор оставались без удовлетворения судебными приставами и районными судами. Но 12 января 2022 года Верховный суд восстановил справедливость и конституционные права должников на достойную жизнь в своем кассационном определении №45-КГ16-27. В своем определении ВС подчеркнул о необходимости соблюдения таких принципов исполнительного производства, как уважение чести и достоинства гражданина и неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи.

В случае, если у Вас такая ситуация: от зарплаты и пенсии после удержаний судебными приставами у Вас остается меньше прожиточного минимума, Вам необходимо направить на имя старшего судебного пристава ходатайство об уменьшении размера удержаний в рамках исполнительного производства со ссылкой на постановление Верховного суда №45-КГ16-27, приложив справки о доходах, размере получаемой пенсии. Если же реакции на Ваше ходатайство не последовало, необходимо обращаться в суд с жалобой на бездействие судебных приставов.

Что делать если после удержаний приставами, от пенсии и зарплаты не остается даже прожиточного минимума?

Несмотря на то, что речь в определении Верховного суда шла о пенсионерах, не имеющих иных источников дохода, сама суть его такова: размер денежных средств, которые ежемесячно остаются у должника после удержания судебными приставами, не должен быть меньше величины прожиточного минимума на должника и его иждивенцев.

В ипотеку можно купить квартиры в готовых или строящихся домах, таунхаусы или индивидуальные жилые дома. Сбербанк и некоторые другие банки предлагают также программы ипотечного кредитования для приобретения гаражей или машиномест.

Это интересно: Если недобрала баллы на бюджет возьмут ли по потере кормильца

Многие банки, например, Россельхозбанк, Альфа-Банк, ВТБ, при первоначальном взносе в 50% оформляют ипотеку по двум документам. В этом случае потребуется паспорт и СНИЛС. Но для получения минимальной ставки лучше подтвердить доход и занятость с помощью справки о зарплате 2-НДФЛ и копии трудовой книжки. Мужчины до 27 лет должны подготовить военный билет.

Какие документы нужны?

местонахождение — регион, в котором находится банк;
отдельный санузел и кухня;
пригодность для круглогодичного проживания;
подключение ко всем основным коммуникациям (водоснабжение, электричество и т. д.);
отсутствие обременения и ареста, например, квартира не должна находиться в залоге;
капитальный фундамент (кирпичный, каменный, железобетонный);
недвижимость не включена в списки на капитальный ремонт, реконструкцию или снос.

На самом деле банк никуда эти данные не передает. Все понимают, что большая половина малого бизнеса работает в «серую» и, чтобы учесть доходы сотрудников таких организаций, банки специально разработали такие справки.

Форма банка

Справка по форме банка позволяет показать реальный доход человека, если он получает часть зарплаты в конверте. Но очень часто работодатели отказывают в выдаче таких справок утверждая, что банк может подать эти данные в налоговую, а это чревато проблемами с законом.

Варианты решения проблемы

Ипотеку по двум предоставленным документам банки могут дать под больший, нежели действующий базовый процент;
Первоначальный взнос по ипотеке с маленькой зарплатой может быть увеличен до 40-50% от запрашиваемой суммы;
Банки очень придирчиво относятся к кредитной истории.

Сейчас я плачу ту же сумму, что и раньше: отдаю около 40 000 рублей в месяц. Но если раньше все сорок тысяч были обязательным платежом, то сейчас я обязан платить ежемесячно только 15 000 — всё остальное идет на досрочное погашение. Я уже сэкономил около миллиона за счет досрочных погашений, а если продолжу платить так же, сэкономлю три миллиона. И закрою ипотеку на много лет раньше, чем должен был.

Чтобы мотивировать себя, я составил план: написал кредитный калькулятор, в котором посчитал, какую сумму сэкономлю при текущем темпе досрочного погашения и как скоро я закрою свои кредиты. Чтобы внести в калькулятор свои данные, нажмите в документе Файл → Создать копию.

Уменьшать платеж или сокращать срок

Я проанализировал статьи расходов: много денег уходило на развлечения — бары и рестораны, кино. Для экономии я отказался от тусовок в барах. Сначала я выделял на досрочное погашение по 3—5 тысяч , со временем получилось стабильно платить сверху по 13—15 тысяч в месяц, а иногда и больше.

Конечно, можно вернуть и те алименты, которые пристав уже взыскал и списал с Вашей пластиковой карты. Для этого нужно будет получить в банке выписку по карте, в которой видны все приходные операции, а затем вместе с выпиской и решением суда о взыскании алиментов тут может быть и судебный приказ и соглашение об уплате алиментов обратиться к приставу.

Я все рассказывал о семейных спорах, и тут вдруг вспомнил, что упустил одну важную деталь в теме кредитных долгов. Придется немного переключиться, и восполнить этот ужасный пробел. Тем более, что сегодня я дам Вам исключительно практические советы. Речь пойдет о судебных приставах исполнителях, а конкретнее, об их работе по принудительному исполнению решения суда. Ранее, я уже перечислял Вам имущество должника, на которое судебные приставы не имеют права обращать взыскание. Вы можете вспомнить мою статью вот здесь.

Сбербанк удерживает по ИЛ более 50% от зарплаты

В законе четко прописано, что каждый гражданин имеет право на труд и заслуженную заработную плату. Все что мы получаем от трудовой деятельности, идет на обеспечение жизни. Кто может удерживать части трудовых доходов? В первую очередь речь идет о задолженности гражданина перед государством, коммунальными службами или банком.