Как передать показания теплового счетчика
Довольно часто бывают случаи, когда лица, уполномоченные потребителями на контроль и снятие показаний с счетчика для отопления, совершают ошибки. Для того, чтобы обеспечить бесперебойное функционирование прибора учета тепла и правильно снимать показания с него, следует соблюдать такие правила:
Установленный теплосчетчик считает то количество тепловой энергии, которая затрачивается на обогрев помещения. Каждый из объектов, потребляющих такую энергию, имеет тепловую максимальную нагрузку (Гкал/час), полученную с учетом показателей температуры воздуха на улице и в помещении. В этой формуле минимальная температура воздуха определяется в зависимости от географического местоположения объекта на основе статистических показателей за несколько предыдущих лет.
Кто должен снимать показания общедомовых приборов учета тепла
ОДПУ в многоквартирном доме нужно устанавливать по федеральному закону, поэтому стоит ознакомиться с основной информацией о том, что собой представляют подобные устройства и каким образом они могут помочь добиться реальной экономии и понижения тарифов ЖКХ. Не стоит забывать, что принудительная установка приборов учета разрешена законом, поэтому с принятием решения медлить не стоит.
Индивидуальная система контроля над растратой электричества давно набрала популярность, а вот общедомовые счетчики не внушают доверия в жильцов. А это недоверие совершенно не оправданное, так как монтаж такого устройства дает возможность явно экономить деньги всех жильцов дома. Установка такого счетчика выполняется на входе в дом линии питания, а с его помощью измеряется все расходованное количество электроэнергии. Он считает количество энергии от входа в квартиру отдельно, от количества энергии, которая потрачена в нутрии квартиры. И таким образом растрата энергии вычисляется с максимальной точностью.
Общедомовой счетчик электроэнергии: 3 основные задачи прибора
- Измеряет потраченную электроэнергию на общедомовые нужды, то есть на электроснабжение лифтов, освещение территории дома, освещение на лестничных клетках в подъезде;
- Измеряет потребляемую электроэнергию во всех квартирах дома;
- Также он способен выявить преступные факты использования без учетного энергопотребления и незаконное подключение к сети.
Организация управления дома обязана сообщить владельцам квартир о нужде и требовании в установке общедомового счетчика, а так же показать место установки, а если это не соблюдено, то такая компания рискует быть оштрафована, по той причине что они не выполнили уведомление проводимых мероприятий по отношению к хозяевам квартир. Все задаются вопросом, зачем необходим общий счетчик на дом, если в каждой квартире есть собственный измерительный прибор?
Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов
Исходя из толкования ст. ст. 44 — 48 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников относится решение вопросов осуществления контроля за показаниями общедомовых приборов учета, принятии решения о его необходимости, а также о формах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль.
Следовательно, используя данные механизмы, собственники многоквартирного дома могут принять решение о формах и способах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль, о периодичности проверок, о порядке документирования их результатов, о местонахождении этих документов, о возможности и порядке ознакомления всех собственников с их содержанием.
Показания общедомового прибора учета
Здравствуйте. вопрос: Между управляющей компании и ресурсоснабжающей компании заключен договор на поставку тепловой энергии в многоквартирном дома. Управляющая компания передает ежемесячные показания общедомовых приборов учета. Ресурсоснабжающая компания не принимает показания ежемесячные, а требует ежесуточные показания. Скажите пожалуйста какие показания ежесуточные или ежемесячные показания должна передавать управляющая компания в ресурсоснабжающую компанию и каким законом это предусмотрено.
В соответствии с постановлением Правительства РФ N 354 п. 31 пп. «Е»исполнитель обязан ( управляющая компания) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. Таким требования ресурсоснабжающей организации неправомерны, если только такого условия нет в договоре между управляющей организацией и поставщиком энергоресурсов. Если данный пункт всё же есть, то его можно оспорить путем обращения в арбитражный суд или претензионный порядке.
Общедомовой прибор учета тепловой — энергии
Основываясь на двести шестьдесят первом федеральном законе, каждый многоквартирный дом обязан сделать установку данного счетчика и определиться с ответственными за его работоспособность и правильность съема показаний, что могут контролировать представители жильцов дома, выбранные во время проведения общедомовых сборов.
Нужно помнить о том, что подобные приборы учета в МКД дают возможность определиться с размером платы за полученные ресурсы, но у системы не имеется контрольной функции в отношении состояния домовой сети и того, насколько качественными являются предложенные услуги и соответствуют ли он установленной норме.
Общедомовые приборы учета: как должны правильно использоваться их показания для расчёта платы за коммунальные услуги
Al-7 [02.11.2022, 18:03]:
Если поликлиника (а точнее, её теплопринимающее оборудование) присоединена к сетям многоквартирного дома, а дом оборудован общедомовым прибором учёта, то вероятнее всего, что объёмы потребления по дому включают в себя объёмы потребления по поликлинике.
Чтобы уточнить это, а также получить информацию о фактических объёмах потребления коммунальных услуг по дому, нужно обратиться в управляющую организацию / ТСЖ своего дома, которая является исполнителем коммунальных услуг. В соответствии с Правилами (пункт 49), исполнитель обязан:
ОТВЕТ:
Al-7 [20.02.2022, 18:41]
Прежде всего, здесь требуется уточнение в вопросе. Дело в том, что «тариф» на единицу услуги (например, руб./Гкал, руб./куб.м., руб./кВт.ч.) отличаться не должен, что при оплате по нормативу, что при оплате по прибору учёта. Что может различаться, в зависимости от используемого метода, так это объем потребления и размер платы (как произведение тарифа и объема потребления) за коммунальную услугу.
Кто Снимает Показания Общедомовых Приборов Учета Тепла
«Имеет ли право снимать показания с общедомовых приборов учета слесарь, электрик, дворник, или любое иное лицо (представитель УК), без документов, без проведенного обучения и инструктажа? Какими документами полномочия такого человека должны быть подтверждены (приказ, доверенность, проведенное обучения, инструктаж)? Законно ли взимание платы по строке «снятие показаний с общедомовых приборов учета» если таковых на доме не установлено? Где хранятся эти показания? И что делать, если к снятию этих показаний не допускают самих жильцов?».
Далее, если жители дома хотят принимать участие в снятии показаний, им поможет Жилищный кодекс, который устанавливает процедуру избрания Совета дома. Одновременно с его избранием можно определить (указать в протоколе общего собрания) конкретное лицо, наделенное правом присутствия от имени жителей дома при снятии показаний с общедомовых приборов учета. После проведения указанных действий, о принятом решении уведомляется управляющая организация (путём направления протокола с итогами голосования).
Снятие показаний общедомовых приборов учета
Кроме того, согласно пункту «р» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
Таким образом, обязанность по снятию показаний общедомового прибора учета, а также обеспечение доступа к указанной информации лежит на ресурсоснабжающей организации при непосредственном способе управления многоквартирным домом.
Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета
г) определенное с учетом требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности условие о разграничении обязательств сторон по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и (или) принятых по соглашению с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома обязательств по оборудованию индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (жилого дома — индивидуальным прибором учета), включая обеспечение доступа к общедомовому имуществу для целей установки таких приборов учета, а также обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора ресурсоснабжения требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации;
В нежилых помещениях многоквартирного дома приборы учёта, как правило, уже установлены. Причиной тому является то, что ещё до вступления в силу закона «Об энергосбережении» законодательством были установлены более жёсткие требования, касающиеся оборудования приборами учёта нежилых помещений.
Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирных домах
Важно! Основную сумму от стоимости оборудования и его установки организация берёт на себя, однако в будущем эти затраты будут компенсироваться путём сбора с жильцов дополнительных средств на протяжении нескольких лет.
Жильцам, которые пользуются услугами централизованного теплоснабжения, необходимо понимать, что вне зависимости от того, считают они монтаж счётчиков выгодным или нет, это никак не влияет на необходимость их установки, так как в соответствии с федеральным законом №261 многоквартирные дома должны быть оборудованы измерителями в обязательном порядке. Этот закон был принят по нескольким причинам:
ЖКХ в России
Переходите на письменную форму взаимодействия с УК, в которой потребуйте предоставления Вам сведений в соответствии с пунктом 31-е) Правил № 354.
Если УК Вам в ответе напишут «…показания общедомового прибора учета ежемесячно не снимаем и журнала учета его показаний не ведем…», пишите обращение-жалобу в Гос. жилищную инспекцию (можете одновременно – и в администрацию города).
В отношении «… информация поступает на компьютер с готовыми объемами, просчитанными умными приборами …) – это, по моему мнению, соответствует действительности. Но показания самых умных приборов должны периодически контролироваться умными людьми (я вижу, что Вы относитесь к их числу, чего нельзя сказать о работниках УК, отвечавших на Ваши вопросы).
Снятие показаний со счетчика тепла
Если есть основания сомневаться в достоверности показаний и корректности работы счетчика тепла, потребитель или теплоснабжающая организация вправе организовать проверку. При возникновении разногласий вполне можно инициировать внеочередную поверку счетчика.
В различных моделях предусматривается несколько уровней пользователя, переход между которыми выполняется посредством нажатия кнопки. На табло счетчика выводится сразу несколько данных, поэтому следует быть внимательным, чтобы не ошибиться в том, какие показания теплосчетчика подавать.
Как жильцы могут проверить правильность показаний общедомового счетчика тепла? Разъяснения коммунальщиков Петербурга
Ответ: Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан ежемесячно снимать с него показания в период с 23-го по 25-е число и заносить их в специальный журнал учета, т.к. по новым Правилам управляющая организация или ТСЖ обязаны вести такие журналы учета.
Плата за отопление – одно из наименее прозрачных статей в коммунальной платежке. Каким образом жильцы могут проверить правильность начислений? Если в доме стоит общедомовой прибор учета тепла, то стоит начать с получения данных о его показания. Публикуем разъяснения специалистов С.-Петербургского ГУП ВЦКП, городского расчетного центра по оплате услуг ЖКХ.
Кто снимает показания общедомового счетчика воды
- Тепловая энергия Q (Гкал, GСal, GJ, MWh);
- Масса теплоносителя в трубопроводе подающем М1 (т);
- Масса теплоносителя в трубопроводе обратном М2 (т);
- Температура в трубопроводе подающем Т1 (°С);
- Температура в трубопроводе обратном Т2 (°С);
- Таймер (h).
ОТВЕТ. Как вы уже знаете, общедомовые нужды (ОДН) – новая строка в квитанции, появилась согласно новым правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу с 1 сентября 2022 года.
Общедомовой прибор учета тепловой энергии
Если несоответствие каким-либо требованиям обнаруживается уже после постановки на учет и начала эксплуатации, то поставщик тепла вправе прекратить оказание услуги. Также, он может обратиться в суд о признании показаний недействительными и соответственно произвести перерасчет с доначислением дополнительных сумм.
Виноваты в этом старые засоренные коммуникации и часто допускавшиеся ошибки при их расчетах. Поставить индивидуальный тепломер может не только потребитель, имеющий горизонтальную разводку, вопреки расхожему мнению, такое удовольствие доступно и тем, у кого вертикальное подключение.
