Повторный Возврат 13 Процентов С Покупки Квартиры В 2022 Году

Помимо этого, если затраты на приобретение квартиры составили больше или ровно 4 миллиона рублей, то обоим супругам будет предоставлен максимальный имущественный вычет. Если же сумма объекта будет меньше указанной, то супруги должны распределить вычет между собой, изложив свое решение в соответствующем заявлении. Оно скрепляется подписями обоих супругов и подается вместе с декларацией 3-НДФЛ.

Приобретя в собственность квартиру, граждане могут вернуть НДФЛ в размере 13 % от определенной суммы стоимости жилья. Но только при условиях, что они получают доход и уплачивают с него налог. Чтобы реализовать такую возможность, нужно знать несколько важных моментов и какие документы нужны для возврата НДФЛ за квартиру в 2022 году.

  • обязательный пакет документов (см. выше);
  • договор купли-продажи, где указан покупатель и стоимость объекта, за которую он приобретен;
  • передаточный акт;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности на жилье или долю в нем.

Зачастую такие квартиры сдаются без отделки, что отражено непосредственно в одном из пунктов договора. Тогда можно вернуть налог и с приобретенных на отделку материалов, подтвердив расходы чеками, и с услуг по ремонту помещения, согласно соглашению со строительной организацией.

В этом случае важно подать декларацию в тот налоговый период, когда жилье куплено. Другими словами, если квартира приобретена в 2022 году, то необходимо декларацию и пакет документов предоставить в налоговый орган в 2022 году и вернуть перечисленный НДФЛ за 2022-2022 годы. Если в этот период дохода, облагаемого налогом, не было, то и возвращать нечего.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Официальная зарплата в 2022 году у заявителя составляла 25 тыс. рублей в месяц, соответственно за год — 300 тыс. рублей. Сумма возврата за прошедший налоговый период — 300 тыс. × 13% = 39 тыс. рублей. Если заработная плата гражданина останется той же, именно такая сумма возврата будет перечисляться ему ежегодно, пока не израсходуется весь установленный лимит в 260 тыс. рублей, то есть за предоставлением налогового вычета ему придется обращаться в течение 6 лет.

Получать возврат процентов можно по мере уплаты ипотеки. Законодателем не установлено никаких временных ограничений. Даже если кредит полностью погашен, а налоговый вычет по процентам получен не в полном объеме, остаток вычета можно продолжить получать в следующем году.

  1. Паспорта заявителя.
  2. Свидетельства о браке.
  3. Выписки из ЕГРН о праве собственности.
  4. Акта приема передачи или договор участия в долевом строительстве.
  5. Платежных документов: поручения, расписки, квитанции к приходным орденам, банковские выписки о перечислении денежных средств на счет продавца.
  6. Документов, подтверждающих уплату процентов по ипотечному кредиту или договору займа (запрашивается в банке, который выдал кредит).

Кроме налогового вычета на приобретение квартиры, можно получить вычет по процентам по кредиту, израсходованном на его приобретение. Максимальная сумма для расчета расходов на приобретение жилья при погашении процентов по ипотеке — 3 млн рублей. Независимо от размера процентов, граждане могут вернуть не более 390 тыс. рублей (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Иванова купила квартиру в 2022 году за 1,5 млн рублей. Максимальная сумма вычета с покупки данной квартиры составляет: 1,5 млн × 13% = 195 тыс. рублей. Так как Иванова полностью не исчерпала свой лимит, то повторно обратившись за льготой при покупке новой недвижимости она получит 65 тыс. рублей.

  • расходы на разработку проектной и сметной документации;
  • расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе, если его строительство не окончено;
  • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, если строительство не окончено) и отделке;
  • расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

На языке налоговых служб вы должны быть резидентом российского государства. При соблюдении этих условий у вас появляется право на возврат потраченных на покупку жилья (мы будем говорить только об этом) денег через оформленный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ).

Если недвижимость находится в общем владении, налоговый вычет распределяется, но с учетом пожелания хозяев. Последним требуется оформить письменную заявку о распределении вычета, после чего передать его в ФНС вместе с другими бумагами. Как вариант, можно передать вычет в пользу одного хозяина.

Важно: Согласно законопроекту, оформление вычетов без декларации не распространяется на социальную льготу по расходам на обучение и лечение, поэтому для возврата налога по затратам на медицинские и образовательные услуги нужно будет по-прежнему собирать документы и заполнять 3-НДФЛ.

Кроме того, оформить заявку на компенсацию можно в том случае, если произведена покупка лекарств для лечения мужа/жены или несовершеннолетних детей. Причислить к списку можно и страховые выплаты за медицинскую помощь, свои или родственников. Представляем перечень обязательных к предоставлению в налоговую службу бумаг:

Получение налогового вычета программа достаточно сложная, так как требует подготовки и сбора пакета бумаг. Разберем, что нужно в обязательном порядке из документов:

Налоговая декларация позволяет просмотреть, сколько налога было уплачено государству и позволяет ли эта сумма полностью покрыть 13 процентов от стоимости приобретенного жилья. Если да, то порядок возврата и его условия будут стандартными, а если нет, то государство вернет лишь часть суммы в размере уплаченного ранее налога.

Перед тем как говорить о том, как вернуть 13 процентов от покупки квартиры, следует разобраться, а всем ли людям доступна такая возможность. Имущественный налоговый вычет (эти 13%, которые государство возвращает людям) распространяется на определенные категории лиц и их покупки. З

  • Зарплата человека составляет 30 000 рублей. Квартиру он купил за 900 000 рублей. В год подоходный налог человеком будет уплачен в размере 30 000*13%*12 мес./100= 46 800 рублей. За покупку такой квартиру ему выплачивают вычет в размере 117 000 рублей, но не более 46 800 в год. Чтобы выплатили полную сумму налогового вычета понадобится 2,5 года. Таковы уж правила и условия.
  • Квартира.
  • Определенная часть квартиры.
  • Комната в квартире.
  • Земельный участок с имеющейся на нем постройкой.
  • Земельный участок под застройку.
  • Частный дом.
  • Доля при покупке дома или земельного участка.
  1. которая ещё только будет построена на земельном участке, купленном или оформленном в кредит, взятый в российском банке под её строительство.
  2. новой, целиком или доли/долей в ней. Самое главное, чтобы располагалась она на территории Российской Федерации;
  3. приобретённой по кредиту или целевому займу, взятому в российском банке;
  1. Пенсионеры, желающие приобрести в собственность жилую недвижимость, должны предоставить справку о том, что они закончили официальную трудовую деятельность не ранее, чем три года назад.
  2. Покупка жилья должна осуществляться исключительно с использованием личных финансовых средств (без применения различных субсидий, материнского капитала и т.д).
Это интересно:  Курение Около Жилых Домов

Другими словами, при покупке квартиры государство возвращает 13 процентов, а также при приобретении частного дома, или даже надела земли для его строительства. Почему потеют пластиковые окна изнутри в квартире, вы можете прочитать А теперь обо всём по порядку, самыми, что ни на есть простыми словами: налоговый вычет при покупке недвижимого имущества государством предоставляется в соответствии с размером расходов, понесённых покупателем недвижимости:

Лимит на возврат налога образовывает 2 млн рублей. Имеется в виду, что с 2014 года один человек может вернуть сумму, не превышающую 260 тысяч рублей, независимо от того, сколько квартир он приобрел и за какую цена, эта сумма не может быть превышена. К примеру, гражданин N в 2014 году купил жилье, заплатив за него 3 млн рублей, а после этого еще помещение в общежитии за 500 тысяч рублей.

  1. домохозяйкам, безработным и другим гражданам, которые не имеют официального места работы, а следовательно, и не уплачивают подоходный налог;
  2. ИП — индивидуальным предпринимателям, работающим на такой системе налогообложения, когда уплата налога в 13 % не предусмотрена; при этом не имеет значения платит ли ИП другие виды налогов и сборов;

Денежные средства в размере 260 тысяч выплачиваются только тем физлицам, которые заплатили за квартиру 2 и более млн. рублей (то есть если 260 тыс. – это 13 или более процентов от затрат). Также действует другое ограничение: нельзя получить больше, чем 13% от годового дохода за 12 календарных месяцев. В связи с этим взять 260 тысяч единовременно – затруднительно.

Василий купил квартиру за 1 млн рублей наличными и получил возврат в размере 130 тысяч рублей. Через несколько лет он приобрел еще одну квартиру в ипотеку за 5 млн рублей. Василий может еще раз получить вычет с оставшегося 1 млн рублей за покупку, то есть еще 130 тысяч рублей. Кроме того, он может получить возврат подоходного налога в размере 13% от уплаченных процентов по ипотеке за год (но в сумме не более чем с 3 млн рублей).

Еще одно ограничение, которое нужно учитывать при оформлении вычета – сумма компенсации со стороны государства не может превышать фактически оплаченный НДФЛ. При этом остается возможность разделить сумму вычета между несколькими объектами. Помимо стоимости самой недвижимости, механизм налогового вычета позволяет компенсировать проценты, которые были переплачены по ипотеке. В результате собственник может получить дополнительную экономию, однако вернуть налог по банковским процентам удастся только по одному объекту.

Оформить вычет можно исключительно при условии расходования собственных средств. Если покупка произведена за счет финансовых средств организации, бюджетов различных уровней, материнского капитала, то право на возмещение затрат не возникает. Теперь разберемся, как получить 13 процентов с покупки квартиры.

При покупке квартиры за собственные средства, максимальная сумма со стоимости жилья, с которой разрешается совершить возврат денег составляет 2000000 рублей. Максимальный размер возврата составляет 260 000 рублей. ( стоит квартира 3000 000, с 1 миллиона стоимости из этой суммы, вернуть 13 процентов нельзя, потому что лимит стоимости 2000 000)

Возврат НДФЛ с покупки квартиры в 2022 году по новому закону

Заполнить заявку на возврат части средств можно при оформлении права собственности на долю или целую жилплощадь, а также при строительстве дома. Выплачивают налоговый вычет и тем, кто купил земельный участок и построил там дом или купил недостроенный дом и завершил строительство.

В течение 2022 г. ваша зарплата составила 1,5 млн руб. За этот период вы (ваш работодатель) выплатили в бюджет 195 тыс. руб. (13% х 1,5 млн). В 2022 г. вы купили комнату за 500 тыс. руб. Это значит, что в 2022 году вы имеете право подать декларацию 3-НДФЛ и оформить вычет на всю стоимость приобретенного жилья.

1) Договор с организацией, которая выдала кредит. Такой организацией может быть банк или компания, в которой вы работаете. Не забудьте – в тексте договора должно быть упоминание о целевом назначении кредита на покупку или строительство определенной недвижимости. Подготовьте заверенную копию.

Наталья купила квартиру в 2022 году и может подать документы на возврат налога в 2022-м. Так она вернет сумму налогов, которые уплатила государству в 2022 году. Допустим, ее зарплата 40 тысяч в месяц – это значит, что в месяц с ее дохода государство получает 5200 рублей, а в год – 62 400 рублей. Для того чтобы получить все 260 тысяч налогового вычета, Наталья в 2022-м ей должна подать документы за 2022 год, в 2022-м – за 2022 год и далее. Так постепенно ей вернутся 260 тысяч рублей.

Правда, правом на получение имущественного налогового вычета в отношении земельного участка под застройку можно воспользоваться только после того, как будет зарегистрировано право на построенный на этом участке жилой дом. При этом дата регистрации права собственности на землю значения не имеет.

Пример: В 2022 году Тамарина Э.М. купила квартиру за 2 млн рублей с привлечением кредита на потребительские цели в размере1 млн рублей. Так как кредит не является целевым на покупку квартиры, Тамарина Э.М. сможет получить имущественный вычет в размере 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей), а вычетом по процентам воспользоваться не сможет.

  • Платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры, дома или участка
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия

Boзвpaщeниe выплaчeнныx пpoцeнтoв чepeз paбoтoдaтeля бyдeт пpoиcxoдить в тeчeниe кaлeндapнoгo гoдa, в кoтopoм вы бyдeтe плaтить пpoцeнты – тo ecть y вac бyдeт пpaвo нa вычeт. Bтopoe oбязaтeльнoe ycлoвиe – вы бyдeтe пoлyчaeтe дoxoды, oблaгaeмыe пoдoxoдным нaлoгoм пo cтaвкe 13%.

Представьте, что в 2012 году вы взяли ипотеку с общей суммой переплаты 3,5 млн рублей. Получите вы 13% от этой суммы – все 455 тысяч рублей. А для ипотеки с той же суммой, оформленной в 2022 году, будет действовать лимит, и забрать вы сможете максимум 390 тысяч рублей.

Часто складывается ситуация, когда основной вычет уже исчерпан, а сумма выплачиваемых процентов по ипотеке небольшая. Чтобы сэкономить время Вы можете не подавать документы в налоговый орган каждый календарный год, а подавать раз в несколько лет, включив в декларацию все уплаченные за эти годы проценты.

  • Необходимо подтвердить покупку и оплату НДФЛ в периоде налоговой отчетности. Для этого потребуется обратиться в бухгалтерию и получить справку 2-НДФЛ. Бумага обязательно должна быть заверена главным бухгалтером, руководителем и иметь печать организации.
  • Оформить налоговую декларацию, которую необходимо передать в инспекцию ФНС территориального аппарата. Форму 3-НДФЛ можно заполнить по типовому примеру. Для уверенности, некоторые граждане обращаются за помощью к юристам. Однако ничего сложно в заполнении данной справки нет.
Это интересно:  Закон О Капремонте 2022 Не Обязанности

Получить имущественный вычет можно и безработному, если он имеет постоянное поступление денежных средств на счет, в том числе за оплаченные проценты по ипотеке

Право граждан России возвращать часть стоимости жилья за счет возврата НДФЛ возникло в 2001 г. В 2014 г. в НК РФ были внесены изменения, которые действуют и в текущем, 2022 году. В нем четко оговорены условия возврата 13 процентов при покупке жилья, а также порядок оформления налогового вычета.

Возврат процентов по ипотечному кредиту возможен при досрочном погашении задолженности. Важное условие для этой операции – подобный пункт должен присутствовать/быть прописанным в изначальном договоре с банком. В противном случае, можно воспользоваться возвратом 13 процентов.

Осуществить возврат на практике не такая сложная задача, как может показаться на первый взгляд. Одним из главных минусов программы можно назвать длительность процедуры. Некоторые граждане вынуждены ожидать компенсации в течение нескольких лет, однако, избежать подобного пока просто невозможно – количество запросов в крупных городах постоянно растет. Совершенно иначе обстоит дело в небольших населенных пунктах. Данный вопрос решается значительно быстрее.

В данном вопросе имеются свои тонкости. Пенсионер может рассчитывать на 13% вычет при условии, что налоговые выплаты будут равны сумме возврата. Например, жилье было приобретено в 2007 году, а гражданин вышел на пенсию в 2012, следовательно, он имеет право на возврат при условии стабильных налоговых выплат на тот период времени.

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры

Предположим, что значение такого понятия, как «налоговый вычет» понятно в полной мере не всем читателям. В связи с этим хотелось бы обратить внимание на то, что возможность получения налогового вычета подразумевает наличие каких-либо уплаченных налогов (например – на доходы граждан) чтобы, было что, из чего вычитать.

Однако государством установлен лимит в два миллиона, на ту сумму, с которой производится расчёт. Иными словами – более 260 тысяч рублей получить покупателю жилья, а также и пенсионеру, не удастся.

Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

  1. При обращении в 2022 году можно получить налоговый вычет за 2022, 2014, 2013 годы.
  2. Аналогично, в 2022 году – за 2022, 2014 годы.
  3. Аналогично, в 2022 году – за 2022 год.
  4. Аналогично, в 2022 году – получать нечего, так как остаток аннулируется.

Впрочем, для работающих пенсионеров ситуация осложняется ещё и тем, что им предъявляется требование о том, что при приобретении жилого помещения у них имелся бы остаток налогового вычета. При этом начало его получения должно быть в период, предшествующий его выходу на пенсию.

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2022 году

Полезно ознакомиться: возможность получения права на возвращение 13% с покупки жилья определяется статьей 220 НК Российской Федерации, данный вид возмещения финансов называют имущественным, его осуществление возможно только с перечисленных денег в качестве подоходного налога; если в государственный бюджет не поступали отчисления в виде 13 процентов от зарплаты гражданина, то он не имеет право на возврат.

Чтобы вернуть деньги с помощью работодателя, покупателю необходимо отправить комплекс документации в налоговые органы. После тщательной проверки заявитель получит соответствующее разрешение, с которым официально обращается к своему работодателю с просьбой не взимать налог с его зарплаты.

  1. Сразу после совершения покупки жилья вы собираете пакет документов, подтверждающих право на кэшбэк, заполняете декларацию, сразу же обращаетесь в ИФНС. Обратите внимание: не нужно дожидаться окончания текущего года!
  2. Вы делаете письменный запрос на получение извещения, которое придется ждать месяц. Этот документ подтверждает тот факт, что вам положен вычет.
  3. Обращаетесь в бухгалтерию на официальном месте работы, предоставляете собранные справки и документы.
  4. После предоставления документов вы будете получать заработную плату без удержания налога размером 13 проц.. Получается, при официальной заработной плате 40000 вы получали 34800 (подоходный налог составлял 5200), то теперь вы будете получать 40000 без вычета налога до тех пор, пока не будет выплачена сумма, которая указана в извещении.
  5. Такую процедуру необходимо повторять каждый год и предоставлять документы всем работодателям, где вы устроены официально.
  • Необходимо являться гражданином РФ.
  • У покупателя должна быть регистрация, прописка.
  • Нужно иметь официальное место работы, подтвержденную трудоспособность (без ограничения по медицинским показаниям), выплачивать ежемесячно НДФЛ исходя из общей суммы зарплаты в течение трех лет (не менее).

Если вы купили жилье по ипотеке, то сумма кэшбэка увеличивается до 390 000 рублей в виде дополнительного бонуса к главной льготе. К примеру, если вы купили в ипотеку квартиру, стоимость которой составит 10 млн. рублей, то переплата составит 4 млн. рублей. Соответственно, размер возвращаемых финансов составит 650 000, так как 2 млн. + 3 млн.= 5 млн, от них государство возвращает 13 процентов = 650 000.

  1. Наименование налогового органа.
  2. Ф.И.О., ИНН, адрес регистрации, контактный телефон, паспортные данные заявителя.
  3. Информация об организации-работодателе.
  4. Сумма понесенных расходов на покупку жилья. При ипотеке – расходы на уплату процентов.
  5. Адрес купленной недвижимости.
  6. Опись прилагаемых документов.
  7. Дата составления, подпись с расшифровкой.

Возврат 13 процентов при покупке квартиры возможен на основании ст. 220 НК РФ. Получить можно до 260 000 р. при расчете за жилье наличными, и до 390 000 р. при приобретении в ипотеку. В некоторых случаях сумма удваивается. Рассмотрим, что из себя представляет имущественный налоговый вычет, сколько раз его можно оформить, в каком размере предоставляется, каковы условия получения, куда обращаться и какие документы понадобятся.

Это интересно:  Проезд По Удостоверению Ветерана Труда Рф

Примечание: налог не вернут, если собственником является заемщик, но фактически ипотеку платит созаемщик; кредит выплачивается единственным владельцем квартиры, а созаемщик просто указан в договоре; недвижимость оформлена в долях, но ипотеку платит основной заемщик. В последнем случае НДФЛ можно вернуть только за свою долю.

Пример. Квартира куплена за 2 000 000 р., из них 466 617 р. – материнский капитал. Фактически покупатель потратил 1 533 383 р., от этой суммы и рассчитывается вычет. Вернут 199 339, 79 р., и еще 60 660,21 р. плательщик сможет получить, если приобретет второй объект недвижимости.

  1. Квартира приобретена до 01.01.2014 года. Возврат был привязан к конкретной недвижимости. Его можно было получить один раз в жизни на одну квартиру.
  2. Недвижимость куплена после 01.01.2014 года. Выплаты привязаны к конкретному налогоплательщику, но их можно использовать при покупке нескольких объектов до тех пор, пока лимит не будет исчерпан.

Если же вы соответствуете требованиям для получения налогового вычета при покупке квартиры, законодательством Российской Федерации предусмотрено два пути на этот случай – через государственный орган или же непосредственно через работодателя. У каждого из способов есть свои особенности, достоинства и недостатки, не говоря уже о разном порядке оформления. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Исходя из этого, гражданам нужно знать, что незаконное получение налогового вычета является уголовным преступлением, которое прописано в Уголовном кодексе РФ. Скрытие перечисленных отношений между субъектами права в данном контексте рассматривается как мошенничество.

Покупка квартиры является довольно серьезным вложением финансов, при этом есть возможность часть затраченных средств вернуть. Для этого в России существует такая процедура, как налоговый вычет. Благодаря ней, можно вернуть до 13% от средств, которые были потрачены на приобретение квартиры.

С ипотекой или кредитом ситуация обстоит намного интереснее. С основной суммой все работает, как и в предыдущем варианте – вы получаете 13 процентов с покупки квартиры, но считаются они максимум с 2 миллионов. Но не это обычно интересует людей, более важным вопросом является то, можно ли получить вычет на процентную ставку, которая выплачивается вместе с ипотекой.

Отдельно идут справки о доходах из других мест, если у вас несколько работ. Собрав все эти документы, можно обращаться в ИФНС и писать соответствующее заявление. Не забывайте прилагать реквизиты вашего счета от банка, который работает на территории РФ, ведь на него будут перечислены средства.

  • Подтверждение записи о вашем праве собственности на квартиру в реестре недвижимости:
  • при покупке квартиры до 15.07.2022 г. – ксерокопия свидетельства о госрегистрации ваших прав собственности или “зелёнки”,
  • при покупке квартиры после 15.07.2022 г. – выписка из ЕГРН.
  • Ксерокопия договора о покупке недвижимости.
  • Ксерокопия акта о передаче недвижимости – при покупке жилья в новостройке.
  • Любые документы, которые могут подтвердить, что вы полностью рассчитались за купленную недвижимость либо могут подтвердить ваши расходы, связанные со строительством дома (квитанции, банковские выписки, чеки и т.д.).
  • Копия кредитного договора с банком по ипотечному кредитованию.
  • Справка из банка о сумме уплаченных вами процентов по ипотеке.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ – нужна только в том случае, если вы решили оформить вычет через налоговые органы .

Ничего страшного, закон разрешает продлевать срок получения вычета сколько угодно, пока вычет не будет потрачен полностью – либо вы заработаете суммарно столько, сколько стоила ваша квартира, либо получите суммарный доход в предельные два миллиона рублей, если стоимость квартиры была выше.

Чаще всего оформить возврат 13 процентов налога с покупки квартиры через работодателя будет удобнее. Во-первых, подать заявление можно в том же году, когда вы купили квартиру. В налоговые органы можно обратиться лишь в следующем календарном году. Это означает, что если вы приобрели жильё в 2022 году, то оформлением вычета через налоговиков можно будет заняться только в 2022 году.

Тем самым, если стоимость купленной вами квартиры два миллиона рублей или меньше – вам будет полагаться вычет на всю сумму, которая была уплачена вами за недвижимость. А вот если квартира стоит дороже, то вам вернётся 13-процентный налог только с двух миллионов рублей вашего дохода.

Выше мы приводили пример с довольно средней по размеру зарплатой в 30 тысяч рублей до уплаты налога (на руки это 26 100 рублей). Даже на то, чтобы получить максимальный вычет, с такой зарплатой потребуется всего шесть лет. А в некоторых случаях люди могут получать и более высокие зарплаты, получая максимум вычета за два-три года.

Возврат 13 процентов с покупки квартиры общие правила возврата

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

Налоговый Кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. При этом ограничения были изменены с 1 января 2014 года (изменения подробно описаны в нашей статье Изменения в имущественном вычете при покупке жилья в 2014 году).

По общему правилу физлица, получающие доходы, в том числе заработную плату, признаются налогоплательщиками подоходного налога с ФЛ (НДФЛ) и обязаны отдавать 13% своей зарплаты в бюджет. Расчет и перечисление 13 процентов от заработка производит за них работодатель. Но у каждого налогоплательщика НДФЛ есть возможность оформить имущественный вычет по НДФЛ при расчете налоговой базы по правилам, установленным статьей 210 Кодекса

Обратите внимание: Ограничение основного имущественного вычета для одного человека составляет 260 тыс.руб., вычета по кредитным процентам 390 тыс.руб. При этом, если квартира приобретена после 01.01.2014 года супругами в браке, каждый супруг может получить имущественный вычет в размере данных лимитов. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в статье: Особенности получения имущественного вычета при покупке жилья супругами.

Bногда могут рекомендовать направлять документы заказным письмом с описью вложения. Это вполне допускается, но при этом процедура может значительно затянуться. Если каких-то документов не будет, то тогда придет официальный отказ по почте, и все нужно будет отправлять заново.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru