Социальное жилье сургут
Первый дом социального использования в Сургуте, рассчитанный на 512 квартир, появится в Сургуте уже в этом году. Об этом на пресс-конференции журналистам заявила начальник управления и распределения жилья Администрации города Алла Шевченко 21 января 2022 года. Правом аренды смогут воспользоваться горожане, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий, имеющий достаточный уровень платежеспособности.
Напомним, в июне 2022 года заселен первый арендный дом, расположенный в микрорайоне №30 по улице Ивана Захарова. В доме 170 квартир с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Предусмотрена регистрация граждан в наемном жилье на период заключения договора. Стоимость месячной арендной платы в таком доме колеблется от 18 до 32 тысяч рублей в зависимости от площади и типа жилого помещения.
Социальное жилье сургут
Предоставление жилых помещений в наёмном доме социального использования предусмотрено для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые не отнесены к категории малоимущих граждан, но их доходы не позволяют самостоятельно приобрести жилье на территории города Сургута.
В настоящее время проводятся мероприятия по регистрации наемного дома социального использования в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре, созданию управляющей организации домом, в том числе определяется стоимость найма жилых помещений.
Социальное жилье сургут
08.10.2022 Банк «Открытие» объявляет о беспрецедентном снижении ставок по ипотеке
Банк «Открытие» значительно улучшил условия ипотечного кредитования. Снижение ставок по всей линейке продуктов составило до 0,8 ПП в зависимости от программы. Теперь получить кредит на приобретение квартиры на первичном рынке можно по ставке от 8,35%.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-62536 от 27 июля 2022 года. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредители: Правительство Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, Акционерное общество «Издательский дом «Новости Югры». Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ugra-news.ru
Договор социального найма
Конечно, получив право на социальный найм жилья, особо не надейтесь, что вы получите в распоряжение шикарные апартаменты. Площадь жилого помещения определяется, исходя из минимально допустимой площади жилья, и устанавливается государственными органами.
Социальный найм предполагает под собой передачу жилья гражданам в бессрочное пользование. Для того чтобы оформить договор социального найма, малоимущему лицу необходимо обратиться в уполномоченный орган субъекта РФ — отдел социальный защиты. Если вы хотите получить социальный найм без проблем и в короткий срок, обращайтесь за помощью опытных юристов компании «Гарант».
Как можно получить социальное жилье по договору
- Отсутствие у лица жилья, предоставленного государством.
- Наличие приватизированного жилья или жилья по договору найма при условии, что общая площадь на каждого члена семьи ниже нормы.
- Проживание в аварийном помещении.
- Совместное проживание с больными, страдающими от хронического заболевания, которое несет угрозу здоровью окружающим.
Установлены случаи, при которых лица преднамеренно ухудшают свои жилищные условия, чтобы получить социальное жилье во внеочередном порядке. Подобные деяния приведут к тому, что человека могут вовсе снять с очереди.
Федеральный проект: в Сургуте заселяют первый в России дом соцнайма
В администрации города посчитали, что в среднем жильцы дома будут платить за коммунальные услуги порядка 3–4 тыс. рублей в месяц, что также меньше, чем средняя плата по городу. При этом в квартире социального использования можно прописаться, чего нельзя сделать в жилье, которые многие молодые семьи или приезжие специалисты сегодня снимают на рынке. Проживать в таком арендованном у муниципалитета жилье можно от одного года до десяти лет, причем договор аренды в случае необходимости можно продлить.
В Югре дали старт проекту федерального масштаба – в округе появился первый дом социального найма. Проект, решающий проблему жилья для бюджетников, уникален не только для региона – это первый подобный дом в России. Кого в первую очередь будут заселять в этот дом, во сколько обойдется «трешка» и кто будет следить за жильцами этого дома, – разбирался корреспондент «ФедералПресс».
Календарь событий
Требование 15-летнего проживания в автономном округе не распространяется на семьи, которые, будучи признанными участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», не смогли по разным причинам воспользоваться компенсацией в 2022 – 2022 годах.
В г.Сургут в октябре открывается новый арендный дом, в честь этого события компания «Просто Дом» дарит скидку на оплату найма квартир. Чтобы воспользоваться скидкой, необходимо соответствовать нескольким условиям
Социальный найм жилья сургут
• документы, подтверждающие виды и размер совокупного дохода семьи (в первую очередь, справки 2-НДФЛ, а также трудовые книжки; полный перечень документов о доходах содержит более 20 пунктов и охватывает все возможные источники получения дохода от стипендий до доходов от акций);
При заключении договора коммерческого найма жилья, наниматель обязан указать всех граждан, которые будут проживать с ним по данному адресу. К таким лицам могут относиться не только члены семьи, но и другие граждане, личности которых должны быть указаны в договоре.
Как получить социальное жилье в сургуте
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
Получить данный вид кредита могут пары, члены которой уже достигли восемнадцатилетнего возраста. Вместе с тем, один из супругов не должен быть старше 30 лет. Стоит заметить, что кредит «Молодая семья» рассчитан также на неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка.
Социальные программы
Специалисты агентства недвижимости «СОВА» подберут недвижимость по всем видам государственных программ и субсидий: «Молодая семья», «Материнский капитал», «Военная ипотека», «Переселение из районов Крайнего Севера», субсидии бюджетникам, и успешно осуществят сделку.
Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой ОПД ООО «СОВА».
Информация размещенная на сайте не является публичной офертой. Стоимость объектов, от наших партнеров указана с учетом всех скидок и спец.предложений.
За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН СОВА.
Социальное жилье как получить в сургуте
Каждый мог опробовать свои силы в народных играх Ханты и Манси: прыжки через нарты, стрельба из лука, метание колец, перетягивание палки и перетягивание каната. В программе: игры, хороводы, масленичные обряды, танцы и подарки! Кульминацией проводов зимы станет традиционное сожжение чучела Масленицы. И, конечно же, не обойдется праздник без блинов! Для желающих подкрепиться будет организована выездная торговля. Дед Мороз и Снегурочка провели для юных жителей увлекательные и веселые конкурсы, а также вручили подарки и сладости.
Праздник, посвященный этноспорту, проходит во дворах арендных домов не в первый раз, и уже становится традицией. С каждым годом участников мероприятия становится все больше, никто не остается равнодушным, в действие вовлекаются все, и даже разминку выстроились делать как годовалые малыши, так и мамы с папами. Это событие привлекло не только жителей арендных домов, но и всего микрорайона.
В Сургуте в очереди на социальное жилье стоят 6 тысяч семей
На координационном совете, прошедшем в городской администрации, затронули и проблему сноса бесхозных строений. К таковым относится 1300 балков и бараков, не состоящих на муниципальном балансе.
Раньше жителям бесхозных строений давали субсидии на приобретение квартир из окружной казны. В жилищной программе принятой год назад они не были учтены. Решать эту проблему на местном уровне власти города не могут, нет соответствующих полномочий. Предложения по решению проблем войдут в концепцию новой жилищной программы. Уже осенью администрация Сургута планирует ее вынести на депутатские слушания. Программа рассчитана на 2022–2022 годы. Ее реализация будет осуществляться в рамках проекта «Доступное жилье«.
В следующем году 70 сургутских семей получат социальное жилье 182 просмотра
В следующем году в Сургуте планируется выделить для нуждающихся 70 квартир на условиях договора социального найма. Цифры еще не окончательные — все зависит от бюджета города, который пока не сформирован до конца.
Между тем, в 2022-м квартир было выделено больше — около 110, а очередь на получение социального жилья сократилась в этом году почти на 150 человек. Это связано с тем, что многие либо покупают жилье самостоятельно, либо используют ипотечные окружные программы. А встать на учет сейчас гораздо сложнее, чем, например, 10 лет назад — очередь для тех, у кого доходы не позволяют рассчитывать на собственные силы.
Комарова открыла в Сургуте дом социального найма за 1, 4 миллиарда
Как отметил директор департамента строительства округа Руслан Цыганенко, стоимость аренды в доме рассчитана на социальной основе и не будет превышать 4,5 тысячи рублей за двухкомнатную квартиру. «Это позволит гражданам, которые не могут воспользоваться ипотечным кредитованием, а также не являются малоимущими, улучшить свои жилищные условия», – разъяснил Цыганенко.
«Это пилотный проект, и если опыт будет положительным, мы растиражируем его на весь округ и продолжим развивать в Сургуте. На мой взгляд, это эффективный способ вывести людей с «серого» рынка аренды жилья, и помочь тем, кто не может взять ипотеку, жить в комфортных условиях», – отметила Наталья Комарова.
Целый дом для соцнайма
«Эти жилые помещения будут только в муниципальной собственности. Почему у „Ипотечного агентства“ дороже? Потому что кредиты, риски — это все заложено в арендной плате. Так как мы приобретаем жилые помещения за бюджетные средства, здесь арендная плата должна быть ниже», — прокомментировала начальник управления и распределения жилья администрации Сургута Алла Шевченко.
В Сургуте в этом году должен принять жильцов первый в Югре так называемый дом социального использования на 500 квартир. Их городская администрация планирует выкупить у одного из застройщиков за 830 миллионов рублей. По сути, это будет такой же арендный дом, который уже несколько месяцев открыт в Сургуте, но дом социального использования, по обещаниям чиновников, должен выгодно отличаться для арендаторов по стоимости найма.
Кто построит социальное жилье в Сургуте
«В ноябре прошлого года мы провели конкурс на строительство 162 тысяч квадратных метров жилья для предоставления гражданам по социальному найму, — говорит заместитель главы Сургута Владимир Маран. — Но вступил в силу Земельный кодекс, который заставил все земельные участки для жилищного строительства выставлять на аукцион. Эта работа была проведена. Земельные участки были подготовлены и выставлены на аукцион, но депутаты думы Сургута не одобрили наши действия и перенесли вопрос на осень».
Опасения депутатов понятны, так как возникла законодательная коллизия. «Ведь никто внятно не ответил: имеет ли право муниципалитет приобретать землю сам у себя или нет, — говорит глава Сургута Александр Сидоров, — Есть разноречивые документы о толковании этой нормы».
