Работа по заключению договоров на техобслуживание внутридомового газового оборудования будет продолжена
На конец 2022 года по Волгоградской области, без учета г. Волгограда, — 73,48% заключенных договоров, по г. Волгограду — 31,39%. Есть муниципальные районы области, в которых удалось обеспечить заключение практически 100% договоров на ТО ВДГО: в Еланском районе — 99,54%, Чернышковском районе — 99,06%, Новоаннинском районе — 98,73%.
Депутаты Госдумы вместе с правительством РФ разработают специальную подпрограмму по реконструкции инженерных сетей. Об этом журналистам заявил глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия») по итогам заседания фракции с вице-премьером Виталием Мутко, передаёт.
Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования
Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.
При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.
Стоимость технического обслуживания ВДГО
Обратите внимание! В сроки действия соглашения все работы по устранению утечки ресурса, а также усилению герметичности труб выполняются безвозмездно. В случае обнаружения каких-либо неисправностей, ремонт и стоимость деталей оплачивает собственник жилья.
В 2022 году данные правила были одобрены Научно-техническим советом Госстроя РФ (протокол 01-НС-31/4 от 27.10 2022 года). Жилищный кодекс РФ (ст. 156) также затрагивает вопросы начисления платы за содержание и ремонт квартиры. Она насчитывается в таком размере, который позволит обеспечить содержание общедомового имущества.
Нужно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в многоквартирном доме
Процедура заключения договора обслуживания ВДГО специализированной компанией регламентируется постановлением правительства № 1091 от 9 сентября 2022 года. Ранее от проводящих ТО и ремонт организаций требовалось наличие собственной аварийно-диспетчерской службы. В настоящий момент это условие снято, что снизило расходы, необходимые таким компаниям для начала работы.
При подписании договора на обслуживание ВДГО спорным моментом часто становится цена предоставляемых услуг. Устанавливается она в соответствии со ст. 424 ГК РФ соглашением сторон. На практике у работающих в регионе обслуживающих организаций есть вполне конкретные расценки, обоснованные их затратами на предоставление услуг. УО и потребителям обычно остается только согласиться с предложением или выбрать другую компанию. В некоторых случаях изначально заявленную цену удается снизить. Чаще всего это происходит за счет исключения из соглашения необязательных пунктов.
Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования
Почитала, что пишут в Интернете. Да, закон такой есть. Люди возмущаются: раньше тоже приходили иногда проверять газовое оборудование, и подразумевалось, что стоимость работы этих проверщиков включена в нашу плату за газ. Пишут, что надо будет заплатить за три года вперед, и один раз в три года придут проверять. Сколько надо платить по справочному телефону узнать не удалось.
Требование заключить этот договор висело на нашем подъезде ещё месяца три назад, но никто, наверно, как и я, не воспринял его как руководство к действию.
Теперь заинтересованная в этом договоре сторона перешла к более активным шагам: листовка, которую вы можете тут видеть (если не выключены изображения), была прикреплена к квитанции на квартплату. И в самой этой квитанции был впечатан этот же текст.
Госдума — РФ изменит правила обслуживания газового оборудования в — МКД
В феврале депутаты Госдумы РФ планируют принять новые правила обслуживания газового оборудования в МКД. Изменения напрямую коснутся УО и ТСЖ – на них возложат обязанности заключать договоры на обслуживание внутриквартирного газового оборудования.
Документ предлагает считать внутриквартирное и внутридомовое газовое оборудование единым целым и обязать управляющие организации и ТСЖ заключать договоры на обслуживание внутриквартирного газового оборудования от имени собственников.
В обязанностях ук жкх есть обслуживание газового оборудования
quote: Изначально написано G.Petrovich:
Если ваша УКа статью «обслуживание жилья» начисляет по городским тарифам, то в него входят расходы на обслуживание общедомового и внутриквартирного оборудования проводимого раз в три года.(Пост.адм.г.Ижевска 753 от 11.07.14г)и УК обязана заключить такой договор с газовиками и производить оплату из собираемых денежек. Если у Вас ТСЖ, но нет решения общего собрания на передачу полномочий заключения договора на обслуживание газооборудования ТСЖ или УК,то газовики правы требуя заключения договора.В тоже время, платежка за газ уже является подтверждением наличия договорных отношений между Вами,а письменный договор может быть заключен по вашему желанию(Правила предост.коммунальных услуг 354).
quote: Изначально написано awl:
наша УК не заключила договор с Газпромом на обслуживание газового оборудования (трубы и крана??), требуют идти самим и заключать с кем-то там свой договор или отключат газ. Это что за бред такой?
Договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
5. Разъясните, пожалуйста, правомерно ли АО «Газпром газораспределение» требует предоставить в обязательном порядке договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, который заключается платно. В случае каких-то неисправностей в дальнейшем необходимо опять оплачивать работу ремонтной службы. Не понятно для чего тогда нужен данный платный договор.
5.3. Доброго времени суток! Вы обязаны заключить договор на обслуживание. В силу пункта 129 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2022 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования. В силу пп «к» п. 21 Правил поставки газа абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Ремонт и обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме
Самостоятельно менять расположение трубы и вносить другие изменения в газовую систему запрещено, поскольку обычный пользователь не располагает достаточной информацией и навыками для того, чтобы сделать работу без угрозы для здоровья остальных жильцов.
Обслуживание той части газопровода, который находится в квартире, например, проверка газовой плиты или запорного крана, возлагается на собственника помещения. Однако на практике это лишь означает, что такая деятельность осуществляется за его счет. Сами работы должны проводить только специалисты.
Реформа ЖКХ
По словам директора железногорского филиала ОАО «Курскгаз» Ивана Кондрашова, с УК «Жилищник» договор есть, деньги собираются и перечисляются «Курскгазу», который проводит в домах «Жилищника» профилактическое обслуживание ВДГО. Периодичность — не реже одного раза в три года, стоимость осмотра (в зависимости от типа плиты и колонки) колеблется в пределах нескольких сотен рублей с квартиры Поскольку обслуживание ВДГО входило в тариф МОП, его привязали к площади квартиры (насколько это обосновано — отдельная тема, и газета неоднократно ее освещала). В среднем на сегодня обслуживание общего и внутриквартирного ВДГО стоит 22 копейки с квадратного метра квартиры.
Так что за сам газ мы платим газосбытовой компании «Курскрегионгаз» (теперь это АО трансформировалось в ООО), а за установку счетчиков и профилактическую проверку ВДГО — сетевой компании ОАО «Курскгаз». Это разные платежи и разные юридические лица. Когда жилфонд города передали в управление МУП «ЕРЦ», расходы на профилактику ВДГО входили в тариф МОП (такое положение в домах МУП «ЕРЦ» и сейчас, и оно до сих пор отражается в думских решениях о тарифах на содержание муниципального жилья). Когда жилфонд стал расползаться по другим УК-ТСЖ, картина поменялась. Часть УК и ТСЖ сохранили существующее статус-кво, остальные не заключили договоров с «Курскгазом», не платят — и их дома не обслуживаются, там никто не следит за состоянием и общедомового, и внутриквартирного газового оборудования.
Где и как заключить договор на обслуживание газового оборудования
Согласно постановлению правительства России № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» россияне должны были до 1 мая текущего года заключить договоры на обслуживание системы внутридомового газового оборудования. Однако многие нижегородцы до сих пор этого не сделали. При этом газоснабжающие организации вправе отключать газ в квартирах, собственники которых не позаботились о наличии такого договора. Это правило касается в первую очередь жителей ветхого и аварийного фонда, но не обходит стороной и жителей всех остальных многоквартирных и частных домов. Чтобы разобраться в ситуации, корреспондент ИА «В городе N» обратился в пресс-службу ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород».
В обязательном порядке специалист проверяет наличие тяги в дымоходе и вентиляции, проводит инструктаж по безопасному использованию газа. При необходимости специалист может разобрать и смазать краны на газоиспользующем оборудовании, очистить горелки от загрязнений.
УК Подольска рекомендует жителям заключать договора для обслуживания газовых колонок
«МУП «СЕЗ» уже сообщал собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах о необходимости заключения договора со специализированной организацией на осуществление технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Это безопасность каждого проживающего в многоквартирном доме или в частном доме. Договор необходимо заключить со специализированной организацией, имеющей лицензию на проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования», — говорится в сообщении.
РИАМО (ПОДОЛЬСК) — 12 фев. Руководство управляющей компании МУП «СЕЗ» рекомендует жителем подмосковного Подольска заключать договора со специализированными организациями, которые имеют лицензию на проведение работ, для ремонта и обслуживания газового оборудования в доме, сообщается на сайте МУП «СЕЗ».
Договор на обслуживание газового оборудования: как и с кем заключить и кому платить
- газопроводы, расположенные в пределах земельного участка в частных домах;
- общие приборы учета газа;
- все газовые трубы в доме, за исключением труб в квартире собственника, расположенных после запорного устройства.
У нее должна быть лицензия на выполнение работ по обслуживанию, а в штате сотрудников — квалифицированные аттестованные работники. Специализированная организация осуществляет поставку газа до дома, то есть до внутридомового газового оборудования.
Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования
На сегодняшний день в законодательстве РФ не предусмотрена ответственность в отношении собственников (пользователей) помещений в многоквартирных жилых домах и частных домовладениях за несоблюдение Правил, в части выполнения требований по проведению ТО ВДГО и ВКГО.
9 ноября 2022 года
Законопроекты, рассматриваемые во втором чтении
1.
О проекте федерального закона N 630282-6 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части регулирования административной ответственности за нарушение требований обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
(ПРИНЯТ В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ 27.01.15)
Правительство Российской Федерации
Комитет по государственному строительству и законодательству
Договор вдго в частном доме
- частной собственностью владельцев квартир становятся следующие приборы: газовые плиты и котлы, а также водонагреватели. Именно поэтому вся обязанность за правильное использование и ежегодную проверку данных приборов возлагается теперь на собственников жилья;
- управляющая компания должна заниматься только общедомовыми приборами и только на них заключать договоры с газовыми службами.
Газовая техника довольно сложная, причем категории «повышенной опасности», и ее самостоятельный ремонт или надлежащее обслуживание сможет выполнить только хозяин, который является профессионалом в этой области.
Договор на обслуживание газового оборудования: из-за одной квартиры могут отключить газ всему дому
Люди возмущены: теперь недостаточно платить за ресурс вовремя и иметь договоры на обслуживание оборудования. Газ могут перекрыть, если не смогли попасть в квартиру к соседу на проверку. Как этим пользуются управляющие компании и как в этой ситуации вести себя жильцам?
Услуга включена в размер платы за содержание жилья. УК отреагировали на нововведение по-разному. Одни просто проинформировали жильцов об изменении и изыскали средства для оплаты разницы в своих резервах. Другие угрожают. К примеру, одна компания выставила жильцам ультиматум: собирайте собрание и принимайте решение об увеличении платы.
