С опекуна требуют долг за ЖКУ в квартире родителей опекаемого, в которой он не проживал
Здравствуйте. Я являюсь опекуном несовершенолетнего ребенка с 13 года еще при жевых родителях. А патом они умерли сначала отец а затем в 17ом году мать. Ребенок с рождения проживала со мной за жкх по прописки ребенка ни кто не плотил приватизация была на мать,я принасила справки что ребенок не проживает по прописки и копию приказа об опеке. А после смерти матери ребенка с меня требуют оплату долга за жкх каторые ни к ребенку ни ко мне отношения не имеют. Ребенок уже вступила в наследство комнаты 13 кв.м в каторой без суда отключена л.энергия и продолжают расти долги за воду т.к теперь справки не принемают поменялся закон и теперь за воду надо платить.п.с. дом аварийный жильцы ждут рассиления. Служба начисления плотижей за воду говорят ставьте щетчики и не будете платить. Пыталась договорится об рассрочке за эл.энергию, заявление на расрочку не принемают говорят все и сразу тогда подключим свет. Как мне быть? Мне что родители бонусом были на опеку при их жизни надо было за жилье платить где ребенок на тот момент была просто прописана? Берешь ребенка не забуть платить за жкх каторым пользовались родители чтоб не допускать долгов? Теперь на меня как на опекуна хотят подать в суд юрист энерго сбыта. Как быть мы с ребенком не пользовались почему нам платить, у меня еще двое своих, и наш бюджет не потянет чужие долги. А комнату 13кв.м. без света и с запахом и живностью в аварийном доме не кто не снимет.
На основании ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за данные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Передается ли долг по квартире несовершеннолетним детям
Здравствуйте. Если собственниками квартиры являются дети, то вступления в наследство не требуется, однако накопленные долги все равно придется возмещать (сейчас эта задача может быть возложена на опекуна, а после освобождения отца- на него до достижения последним из сыновей 18 летнего возраста). Согласно ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества несет собственник, но поскольку дети еще не в состоянии осуществлять принадлежащие им права в силу возраста, эта обязанность ложится на родителей или иных законных представителей. Согласно ст.237 ГК РФ в силу обязательств по решению суда имущество собственника может быть обращено в пользу кредитора, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, ст.446 ГПК РФ гласит, что взыскание на жилое помещение не может быть обращено, если это жилое помещение является единственным пригодным местом проживания собственника, поэтому квартиру у детей не отберут. Если жилищно- коммунальные службы решат подать в суд и разумеется суд удовлетворит их требования, то опекун или отец в дальнейшем сможет в судебном порядке требовать рассрочки или отсрочки исполнения решения суда. Полную материальную ответственность до достижения 14-летнего возраста за детей будет нести его отец или опекун.
Добрый день, подскажите с юридической точки зрения. Есть трое несовершеннолетних подростков — братья. Их мать лишена прав родительских (сегодня умерла), отец сидит у них (осталось два года). Их на воспитание взяла бабушка опекун. На детей есть квартира, в квартире была прописана мать и дети. За квартиру мать не платила 10 лет. Накопилось долгов большая сумма, из квартиры сделан бомжатник — ужас вообщем. Квартира приватизирована только на детей. Скажите, обязаны ли дети платить долги за квартиру? И если отец выйдет из тюрьмы, ему суд присудить этот долг? Не могут ли отобрать квартиру у детей за долги? С чего начать опекуну в этой ситуации. Понятно, что опекун за 5 месяцев опеки должна оплатить за квартиру, но по всем документам дети живут и зарегистрированы с временной пропиской у опекуна в частном доме.
Опекуны несовершеннолетнего не оплачивают жилищно-коммунальные услуги
Заключение Администрацией сельского поселения от имени Муниципального образования договоров социального найма не повлекло изменения заключенных с Обществом договоров управления в части обязанности собственника жилых помещений по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и коммунальных услуг.
Иная правовая позиция, с учетом конкретных положений договора управления многоквартирным домом, изложена в Постановлении ФАС ВВО от 17.10.2022 № А43-26621/2022, в котором указано: «В части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Есть ли у опекуна льготы на оплату услуг ЖКХ
Да, опекунам предоставляются такие меры социальной поддержки по оплате ЖКХ, а как ежемесячная компенсационная выплата на возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и телефона в жилом помещении, в котором фактически проживает несовершеннолетний, находящийся под опекой (попечительством).
Согласно Закону Мурманской области от 28.12.2022 г. № 568-01-ЗМО » О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период пребывания в семьях опекунов предоставляются дополнительные гарантии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( ежемесячная жилищно-коммунальная выплата).
Ежемесячная жилищно-коммунальная выплата предоставляется детям-сиротам на одно закрепленное за ними жилое помещение независимо от формы собственности жилищного фонда в размере: 100 процентов платы за жилое помещение, определенной исходя из приходящейся на них доли занимаемой общей площади жилого помещения, в пределах регионального стандарта социальной нормы площади жилья, установленного Правительством Мурманской области; 100 процентов платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), определенной в соответствии с жилищным законодательством.
Взыскание задолженности за отопление с опекуна
Вообщем ситуация такая. Над несовершеннолетним в 2022 году было установлено опекунство в связи со смертью родителей. На момент издания Приказа об установлении опеки у несовершеннолетнего было 3/4 доли в праве на квартиру, остальная 1/4 была в собственности у умершей матери. Опекун забрал ребенка и уехал в другой регион, про квартиру забыл, за отопление не платил. Сейчас опекаемый уже достиг 18 летнего возраста. Вопрос — можно ли сейчас предъявить иск опекуну за предыдущие годы, до достижения опекаемым 18-летия? И обязан ли опекун вообще оплачивать ком. услуги за опекаемого? В соцзащите заявили, что такой иск можно предъявить к опекуну только пока он является опекуном. Где такое написано в НПА я не нашел.
Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку жилое помещение за счет доходов подопечного.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия находит обоснованным предъявление иска к З.И.Н. и ее опекуну Г.Т.П.
Долги за жкх с опекуна
Несовершеннолетняя Л. осталась без попечения родителей в связи с тем, что ее мать лишена родительских прав по решению суда, а отец умер. В период с 2022 до 2022 года Л. была передана на воспитание двоюродной сестре.
С данными требованиями законный представитель несовершеннолетней Л., не согласился, сославшись на то, что законодательством РФ предусмотрены меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которым предоставляется по месту жительства ежемесячная денежная компенсация в размере 100% платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги в части, приходящейся на них доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. То есть Л., оставшаяся без попечения родителей, в период с декабря 2022 года по настоящее время должна быть получателем ежемесячной денежной компенсации по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взыскание задолженности за коммунальные услуги с опекуна
Образец утверждается в самой компании и должен содержать реквизиты взыскателя и неплательщика, размер и период задолженности, срок погашения.Должнику выгоднее оплатить долг в короткое время и не доводить конфликт до судебного разбирательства.Кроме того, он рискует остаться без необходимых для комфортного проживания ресурсов или же получить уведомление об аресте собственности.Как результат – накапливается долг, назначаются штрафы. Задолженность за коммунальные услуги бывает нескольких типов – текущая и просроченная.Взыскание долга стало предметов судебных разбирательств. Первый тип возникает в период с 1 по 10 число следующего за оплатой месяца.Штраф за эту просрочку не предусмотрен законодательством.В этот период сотрудники коммунальной службы должны проводить мероприятия, направленные на беседу с должниками для стимуляции процесс скорейшего погашения долга. С этого дня гражданин уже считается должником, и к нему применяются меры по взысканию долга в принудительном порядке.Такие меры часто бывают действенными, и должники соглашаются погасить долг.Если гражданин отказывается исполнять эти требования, дело передается в суд.В уведомлении должнику Управляющая компания указывает следующее: Для вынесения решения суд обязан изучить все обстоятельства, которые важны для дела.
Что представляет собой такая претензия, и чем она чревата для должника?Рассмотрим алгоритм составления претензионного письма о взыскании задолженности, сроки погашения долга и этапы работы с неплательщиками. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если возникла задолженность, которая не погашается в течение нескольких месяцев, то управляющая компания вправе составить претензию и рассчитать неустойку до обращения в суд, согласно ст. Претензия по оплате долгов за услуги ЖКХ – это юридическое письмо, составляемое в том случае, если управляющая компания не довольна исполнением обязательств собственником квартиры по оплате предоставляемых работ.
Коллекторы угрожают обращением в органы опеки
Важно! Коллекторы подобными правами не обладают. Следовательно, если вам угрожают лишением родительских прав, необходимо обратиться к приставам для составления жалобы на агентство. С 1 января 2022 года, ФССП является надзорным органом за осуществлением коллекторской деятельности по Федеральному закону №230.
Важно! Квартирантов обязаны переселить в худшие условия, на не менее 6 кв/м на человека (ст. 105 ЖК РФ). Если есть несовершеннолетние дети, то отселение происходит в равнозначные условия. Исключением является ипотека, где не учитывается наличие детей.
Оплата коммунальных платежей опекуном ->
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Гражданского кодекса Российской Федерации опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания.
Таким образом, под законным представительством несовершеннолетних необходимо понимать деятельность, направленную на защиту, установление, исполнение, реализацию прав и интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляемую законными представителями — опекунами или попечителями в силу закона.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.04.2022 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.
В статье 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» содержатся основные правила охраны и перечень действий, которые должны выполняться органом опеки и попечительства, а также опекуном или попечителем с целью обеспечения сохранности имущества подопечного и его эффективного использования.
Под охраной имущества подопечного в широком смысле этого слова понимаются действия по выявлению, хранению и управлению имуществом подопечного, по его истребованию от лиц, незаконно завладевших им, по взысканию долга с должников подопечного, а также взысканию и возмещению причиненных подопечному убытков. В целях охраны также могут производиться и иные действия, обеспечивающие имущественные интересы подопечных.
Объектом охраны является любое имущество подопечного независимо от оснований и времени его приобретения. Это может быть только имущество несовершеннолетних и недееспособных лиц, но не лиц, ограниченных судом в дееспособности вследствие злоупотребления ими спиртными напитками или наркотиками. На это в п. 1 делается специальная оговорка. Согласно ст. 30 ГК РФ гражданин, ограниченный судом в дееспособности, имеет определенный объем правоспособности, в том числе в отношении своего имущества, вправе совершать мелкие бытовые сделки, самостоятельно нести имущественную ответственность по таким сделкам и за причиненный им вред.
Субъектами охраны, т.е. лицами, обязанными осуществлять охрану имущества, являются как органы опеки и попечительства, так и сами опекуны и попечители. Отдельные действия по охране собственного имущества могут осуществлять и сами подопечные. Например, дети без ограничений по возрасту могут обращаться с заявлениями о нарушении их прав опекуном или попечителем в орган опеки и попечительства по месту своего жительства.
В целях сохранения права собственности на жилое помещение и иное имущество организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обязаны в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.04.2022 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»:
— обеспечить присутствие представителя организации при осуществлении органом опеки и попечительства описи имущества подопечного и принять имущество по описи на ответственное хранение;
— не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов для содержания имущества, в том числе для уплаты налогов, коммунальных платежей. В этих целях организация обязана управлять имуществом подопечного, например, в порядке передачи жилого помещения, принадлежащего подопечному на праве собственности, в возмездное пользование по договору коммерческого найма. В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации управление имуществом подопечного осуществляется с предварительного разрешения органа опеки и попечительства
— при необходимости, если этого требуют интересы подопечного, предъявить в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного
Обеспечивая сохранность закрепленного жилого помещения, организация обязана:
— не менее 2-х раз в год провести обследование жилого помещения, принадлежащего подопечному, как на праве собственности, так и на праве пользования
— в случае выявления в ходе обследования жилого помещения нарушений (бесхозяйственного обращения с жилым помещением, разрушения жилого помещения, использования жилого помещения не по назначению и других нарушений), информировать о нарушениях орган опеки и попечительства для принятия соответствующих мер
— проконтролировать внесение нанимателем жилого помещения или дееспособными членами семьи нанимателя, проживающими в закрепленном жилом помещении, платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Для этого необходимо сделать запрос о наличии или отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам в организацию, осуществляющую начисление указанных платежей. В случае наличия задолженности, направить ходатайство в организацию, осуществляющую управление домом, или в администрацию муниципального образования о взыскании задолженности в судебном порядке с нанимателя или членов семьи нанимателя жилого помещения
— в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, статьей 249 Гражданского кодекса РФ обеспечить внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле, принадлежащей подопечному на праве собственности.
Вывод: Расходы по содержанию недвижимого имущества несет опекун. Поскольку несовершеннолетний ребенок прописан в Вашей квартире, то опекун должен оплачивать коммунальные услуги. Следовательно, можно обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании коммунальных платежей, но за последние 3 года, поскольку срок исковой давности составляет в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ 3 года. Если же несовершеннолетний ребенок будет прописан у своего опекуна, то в данном случае опекун должен будет только оплачивать налог на недвижимость, поскольку коммунальные платежи будут оплачиваться по месту фактического жительства ребенка.
Долги за жкх с опекуна
На практике можно встретить следующий ход мысли родителя, не желающего оплачивать жилищно-коммунальные услуги за своего ребенка: я в квартире не проживаю, там живет супруга (или бывшая супруга) и двое наших совместных несовершеннолетних детей. Поэтому я не обязан платить за ЖКУ там, где не живу и не зарегистрирован, а кроме того, на содержание детей я плачу алименты».
Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях. Суд апелляционной инстанции правомерно взыскал с ответчика требуемые истицей суммы в счет возмещения ее расходов на содержание имущества ответчика и половины ее расходов на содержание имущества несовершеннолетних детей.
Мне присылают долг за ЖКХ с квартиры в которой я была прописана с рождения
Федеральным законодательством не установлено освобождение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от внесения платы за ЖКУ, при этом законами некоторых субъектов РФ (регионов) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей освобождаются от внесения платы за ЖКУ на время пребывания в организациях для детей-сирот (на полном гос обеспечении), нахождения на воспитании в семье (под опекой/попечительством или в приемной семье), на время обучения по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по основным профессиональным образовательным программам. Например, в Москве освобождение детей-сирот от оплаты ЖКУ установлено п. 1.10 Постановления Правительства Москвы от 07.12.2022 № 850-ПП, уточните субъект РФ (регион), в котором расположена квартира, возможно там тоже Вы будете освобождены.
Вы достигли совершеннолетнего возраста (18 лет)? До достижения совершеннолетнего возраста вы находились под опекой/попечительством или в организации для детей-сирот (детском доме или ином социальном учреждении)? В отношении описываемой Вами квартиры (где Вы были прописаны и образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг — ЖКУ) за Вами было закреплено право пользования (чтобы по достижению совершеннолетнего возраста Вы могли бы вернуться и проживать в этой квартире)? Если Вы уже достигли возраста 18 Вам предоставили жилье от государства или Вы вернулись в ранее занимаемое жилье (являетесь собственником или нанимателем какого-либо жилья)?
Обязан ли опекун платить за коммунальные услуги за своего подопечного, если ребенок не живет в этой квартире, но счет на ребенка приходит
Понимаете, чтобы точно ответить на Ваш вопрос необходимо больше информации и больше конкретеки.
Так, например, Вы пишете, что ребенок не живет в квартире но там прописан.
Теоретически, здесь можно подтянут и закон «Об опеке и попечительстве», где п.5 ст.15 прямо говорит «Опекуны или попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства подопечных не позднее дня, следующего за днем выбытия подопечных с прежнего места жительства». + Опекун обязан до 01.02 каждого года подавать отчет в органы опеки и если он не указал на фактический адрес проживания подопечного, то тоже ему в минус.
Однако если квартира приватизирована, то будет одна ситуация, если нет, то и,соответственно, ситуация другая.
Теперь о коммунальных платежах. Если квартира принадлежит ребенку, то оплачивать коммунальные платежи должен опекун, как законный представитель ребенка.
Если в этой квартире официально проживают лишенные родительских прав родители ребенка, то платить должны они, в т.ч. и долю ребенка. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанностей по содержанию детей.
Обязан ли подопечный ребенок оплачивать часть долга по коммунальным платежам по месту закрепления муниципального жилья, если он там фактически не проживает
Правда, следует отметить, что в ст. 71 Жилищного кодекса РФ говорится, что «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма». Это положение может быть истолковано как закрепление за ребенком обязанности по пропорциональной оплате коммунальных услуг даже после «временного» (т.е. до совершеннолетия) выбытия из жилья биородителей. Также, не вполне понятно, как следует решать вопрос оплаты коммунальных платежей, если биородители умерли и, кроме подопечного ребенка и его несовершеннолетних братьев или сестер, по месту закрепления жилья никто больше не зарегистрирован. Наконец, в п. 2 ст. 60 СК РФ буквально говорится, что «суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка», что тоже можно истолковать как разрешение направлять часть средств на содержание подопечного ребенка на оплату его доли коммунальных платежей по месту закрепления жилья.
Права и обязанности сторон по договору социального найма, включая членов их семей, регулируются специальным законом – Жилищным кодексом РФ. Исходя из содержания ст.ст. 67 и 69 Жилищного кодекса РФ, в том случае, если речь идет о (а) проживающих совместно с нанимателем супругом, детях и родителях, которые (б) прямо указаны в договоре социального найма жилого помещения; все эти лица несут равные с нанимателем обязанности, включая обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Долг за ЖКХ
152-ФЗ, Ст1,п1: «Настоящим Федеральным законом регулируются отношения, связанные с обработкой персональных данных, осуществляемой федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными государственными органами (далее — государственные органы), органами местного самоуправления, иными муниципальными органами (далее — муниципальные органы), юридическими лицами и физическими лицами. «.
И обслуживающая компания здесь никак не является исключением.
Квитанции об оплате долга — желательно предъявить. Самостоятельно получить информацию о Вашей оплате они могут крайне не скоро, и предъявленная Вами квитанция, позволит им разыскать Ваш платеж, и внести коррективы.
Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру
Взыскание долга с несовершеннолетнего производится в мировом суде — при задолженности по коммунальным услугам до 50000 рублей, в районном — при денежном обязательстве на сумму свыше 50000 рублей.
Возникновение задолженности по коммунальным услугам встречается повсеместно у разных категорий граждан. Платежеспособность падает в связи с ростом цен, падением курса валют и безработицей. Ответственность за задолженность за коммунальные услуги не может нести несовершеннолетний ребенок, повинность за оплату долга ложится на родителей или опекунов. Взыскание производится управляющей стороной или хозяином квартиры.
