Если чернобылец не собственник жилья имеет ли он льготу на капремонт

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Если чернобылец не собственник жилья имеет ли он льготу на капремонт. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

С 1 января 2021 года вступят в законную силу урегулированные разногласия по вопросам предоставления льгот пенсионерам (собственникам помещений) по оплате взносов за капитальный ремонт. Расширился перечень лиц-пенсионеров, имеющих право на данную социальную поддержку. Возвратить уплаченные взносы на капитальный ремонт могут воспользоваться пенсионеры 70 лет и старше.

Взносы на капитальный ремонт квартир должны платить собственники, а не проживающие в квартире лица. Если бы Вы были собственницей, то по достижении 80 лет Вы бы имели льготу в размере 100% на оплату капитального ремонта. Но так как в квартире Вы только зарегистрированы, то Вам вообще не нужно платить этот взнос. Все платежи на капитальный ремонт должен вносить собственник жилья.

Содержание

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ — супермаркет недвижимости» Оксана Иванова:

К сожалению, в Вашем случае льготы на оплату капитального ремонта не предусмотрены. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме возникает у собственников жилья со дня, когда были оформлены права собственности на данное помещение. У лиц, которые просто зарегистрированы на этой жилой площади, таких обязанностей нет. То есть родственные связи в данном случае не имеют отношения к начислению и уплате взносов за капремонт.

Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.

Кому положены и как получить

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Какие существуют льготы при оплате капремонта

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

Это интересно:  Характеристика на ребенка детского дома образец

Моя родственница старше 80 лет и является собственником квартиры, но там не прописана. Подскажите, имеет ли она право на льготу (компенсацию) по капитальному ремонту? Ей в государственном учреждении сказали, что она обязательно должна быть прописана по месту жительства, правы ли они? Чем это регламентируется и где прописано в законе?

Отвечает

— проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 процентов, 80 лет — в размере 100 процентов.

Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист

Кроме того, инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50 процентов указанного взноса (ч. 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2021 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2021 г. № 10-П).

У кого есть льготы

Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.

Какой перечень содержится в законе

  1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
  2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
  3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Субсидии и компенсации

  • пенсионерам. Положен возврат средств, уплаченных за капитальный ремонт, в зависимости от категории — 50 или 100 процентов ежемесячной суммы;
  • инвалидам. Возврат 50% ежемесячного сбора;
  • чернобыльцам. Ликвидаторам, членам их семей, пострадавшим от аварии назначена компенсация в 50%;
  • многодетным. Семьям, где три и более ребёнка, положен возврат от 30 до 50% взноса — в зависимости от региона;
  • ветеранам труда. Возврат 50% уплачиваемой суммы;
  • другим гражданам. Компенсация также полагается участникам блокады Ленинграда, узникам концлагерей, жертвам репрессий, гражданам из подразделений особого риска, региональным категориям бюджетников 50 процентов.
  • заявление о предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
  • документ, удостоверяющий личность заявителя
  • документ (сведения) о праве собственности на жилое помещение или его часть
  • квитанции, подтверждающие оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления, или за месяц, в котором подано заявление
  • документ, подтверждающий состав семьи по месту постоянного жительства заявителя, являющегося собственником жилого помещения (справка о составе семьи с места жительства (пребывания), справка о регистрации по месту жительства (пребывания) и т.д.)
  • удостоверение инвалида или удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
Это интересно:  Со скольки лет ребенку разрешено ездить на междугородних автобусах

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 169 ЖК РФ, является обязательным платежом, от которого нельзя отказаться, но можно рассмотреть возможность получения льгот для отдельных категорий граждан. Формирование фонда на капитальный ремонт имеет целевую направленность, поэтому используются строго на проведение ремонта многоквартирного дома. При этом оплата взноса на капитальный ремонт основывается на планах проведения ремонта. Рассмотрим порядок получения таких льгот и субсидий для чернобыльцев.

Нормативное регулирование

Льгота предоставляется в виде компенсации расходов на капитальный ремонт (т.е, льготники не освобождаются от оплаты этого взноса). В квитанциях начисленные суммы взноса указываются в полном размере. Необходимо своевременно (до 10 числа следующего месяца) в полной сумме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возвращает расходы (в размере не более 50% чернобыльцам) в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном порядке. Выплата субсидии осуществляется ежемесячно через организацию, выбранную в заявлении: кредитную организацию, организацию федеральной почтовой связи.

В том случае, если в процессе оплаты коммунальных услуг у гражданина эти платежи забирают значительную часть его дохода, он имеет право претендовать на субсидии.

Кому положены льготы по капитальному ремонту (все категории граждан)

  • Документы, удостоверяющие личность:
    • Для совершеннолетних – это общегражданский паспорт либо иной документ, подтверждающий личность, согласно действующего законодательства.
    • Для детей – свидетельство о рождении;
  • Справки о составе семьи и документы, подтверждающие родство для родственников, которые находятся на иждивении;
  • Документы, подтверждающие пребывание в зараженной радиацией зоне или участие в ликвидации последствий аварии.

Какие документы нужны?

Подробности по всем законодательным моментам, которые касаются вопроса, кому положены льготы по оплате капитального ремонта, указаны в Жилищном кодексе РФ (ст. 169, 156, 60) и федеральном законе №271 РФ — читайте по ссылке.

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

  1. Так, если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме. Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м. Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м. Это называется: расчет социальной нормы. Большие площади придется оплачивать без поддержки государства.
  2. Для квартир, находящихся в долевой собственности, тоже есть нюансы. Госорган учтет преференцию только на площадь, принадлежащую льготнику.
  3. Преференции от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт. Если жильцы решили скидываться сверх нормы, то придется оплачивать полностью.
Это интересно:  Воронеж дома под расселение

Оформляем скидку правильно

  1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
  2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.
  1. Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.
  2. Все эти сроки устанавливают региональные власти.
  3. Льготу на капремонт можно получить по заявлению и без него.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся. Категории льготников 2021 Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2021 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ. Льготы предоставляются:

Льготы чернобыльцам по взносу на капитальный ремонт в рязани

Чтобы иметь возможность воспользоваться льготами, следует обратиться в отдел социальной защиты, многофункциональный центр (где можно пройти процедуру без очереди), центр жилищных субсидий. Там выдаются справки, подтверждающие основания для предоставления услуги.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2021 году

  • Паспорт или иной документ, который удостоверяет личность гражданина.
  • Заявление, в котором указано желание получать льготы на оплату капитального ремонта.
  • Справка о ежемесячном доходе лица. Обычно она оформляется по форме 3-НДФЛ.
  • Квитанция, которая подтверждает оплату взноса на капитальный ремонт за последний календарный месяц.
  • Справка, которая подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным выплатам.
  • Лицевой счет гражданина.
  • Домовая книга.
  • Справка, которая подтверждает право лица на проживание в квартире.
  • Документ, который подтверждает право лица на получение государственных субсидий.

В Санкт-Петербурге компенсацию по взносам на капитальный ремонт начали предоставлять еще с 1 июля 2021 года. Выплата полагается в отношении только одного жилого помещения, в котором проживает пенсионер. Размеры компенсации стандартные:

С 1 января 2021 года вступил в силу закон № 226-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ». Согласно этому документу, субъекты РФ имеют право на предоставление компенсации пенсионерам за капремонт. Порядок предоставления следующий:

Платят ли пенсионеры за капремонт

  • Компенсация рассчитывается в зависимости от минимальной величины взноса на 1 кв. м. площади жилья (в каждом регионе установлена своя величина). При этом учитывается региональный стандарт нормативной площади помещения.
  • Размер компенсации составляет:
    • 50% — для неработающих и одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп старше 70 лет;
    • 100% — для этих же граждан, но старше 80 лет.

В соответствии с п.1 ст. 160 ЖК РФ, собственники квартир обязаны вносить ежемесячные вносы на ремонт общего имущества. Однако определенные категории граждан могут рассчитывать на преференции в виде частичного или полного освобождения от оплаты.

Краткое содержание

Льгота аннулируется в случае потери права на нее. Например, если неработающий пенсионер продаст свою квартиру и перестанет быть ее собственником либо официально трудоустроится, он не сможет больше рассчитывать на частичное освобождение от взносов.

Необходимые документы

Также льгота не предоставляется заявителям, имеющим задолженность по оплате капитального ремонта. Своевременное внесение взносов является обязательным условием для всех льготников. Даже если компенсация уже назначена, ее выплата будет приостановлена в случае возникновения задолженности. Срок, в течение которого можно не платить и не терять право на преференцию, устанавливается на местном уровне. Например, в Москве выплата компенсации приостанавливается через 3 месяца неоплаты, в республике Адыгея – через 2 месяца, в Краснодарском крае – со следующего месяца после возникновения задолженности. После внесения всех платежей, право на преференции восстанавливается.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru