Строить каркасные дома своими руками
Как построить каркасный дом своими руками за 1-2 месяца, вы можете прочитать в разделе Поэтапное описание строительства каркасного дома. Также на сайте вы сможете увидеть цены на строительство каркасного дома од ключ нашими строителями.
На сайте помимо сведений о строительстве, вы найдёте множество полезных материалов: по выбору и расчёту фундамента в зависимости от вида грунта; исчерпывающие данные об утеплении и утеплителях; раздел OnLine Расчёты, в котором абсолютно бесплатно вы можете произвести расчёт теплопотерь и пирога утепления, несущей способности балок, сделать и распечатать проект любой лестницы с документацией, проект крыши, проект фундамента, подсчитать количество материалов для сруба или пола, стены и т.д.
Как определить год постройки дома
База данных по объектам недвижимости Москвы. Очень удобный справочник, использующий информацию БТИ. Сначала нужно ввести адрес здания в строку поиска, после чего на экран выводится год постройки и сдачи в эксплуатацию, количество подъездов, этажность, материал стен и перекрытий и т.д. Преимущество сайта в том, что он позволяет просмотреть максимально подробные сведения о доме (количество лифтов, тип кухонных плит, инженерные коммуникации, данные об износе, архитектурные особенности и прочее). Помимо всего прочего, указаны даже ближайшие станции метро и расстояние до них, а также размещены фотографии дома.
Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов. Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке. В частности.
Можно допустить, что при строительстве были допущены ошибки или солдаты где-то схалтурили. По словам Айнагуль Батыргалиевой, стоит учесть, что у каждого дома есть свой срок эксплуатации, и следить за состоянием должен государственный архитектурный контроль.
Как узнать год постройки дома: через интернет и не только
- зайти на официальный сайт этого ведомства;
- заполнить на сайте специальный запрос на получение паспорта;
- оплатить госпошлину в течение месяца со дня отправки запроса (сумма к оплате – 150 рублей);
- отправить скан чека или квитанции об оплате пошлины в Росреестр (опять же, через сайт);
- дождаться ответа из ведомства – в течение 5 дней после отправки запроса служащие должны отправить вам тех. паспорт по электронной почте (или указать ссылку, по которой вы сможете найти этот документ).
Отметим, что порядок обращения в БТИ за паспортом может различаться в разных регионах страны. Нюансы этой процедуры вам лучше предварительно узнать в территориальном органе БТИ своего региона или на местных порталах гос. услуг. Здесь мы обозначим общий алгоритм действий.
Как узнать год постройки дома
Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.
Есть и другие варианты получения сведений о дате постройке дома. Они не всегда удобны и достоверны, поэтому многими из них пользоваться вообще не всегда целесообразно. Например, можно обратиться к специалистам, способным определить год постройки дома по его техсостоянию, или пообщаться со старожилами дома (возможно, они помнят год возведения дома).
Что такое класс здания и как определить степень долговечности здания
1. По назначению:
жилые — для постоянного или временного проживания;
общественные — для социального обслуживания;
промышленные — для размещения производства;
сельскохозяйственные — для размещения сельскохозяйственных производств.
5. По долговечности (по способности здания в течение длительного времени сохранять свои эксплуатационные качества:
I. со сроком службы более 100 лет (общественные здания);
II. 50-100 лет (здания высотой от 9-ти этажей);
III. 20-50 лет (здания высотой до 5-ти этажей);
IV. до 20 лет (временные здания и сооружения).
Как узнать год постройки дома по его адресу
Как только сотрудник БТИ примет документы, необходимо получить от него соответствующую расписку. Она понадобится при получении технического паспорта. Также необходимо уточнить у сотрудника о сроках предоставления документов. Получение техпаспорта осуществляется в назначенный органом день при предъявлении расписки и паспорта.
Получить информацию о годе постройки жилого дома можно и через Росреестр. Обратиться в данное ведомство граждане могут лично или онлайн.
Как можно определить возраст дома
Возраст дома можно будет определить и по состоянию стен. Если материалы, с помощью которых они возводились, имеют не слишком презентабельный вид, то можно сделать вывод, что они были давно в эксплуатации (это касается, в особенности, домов из кирпича).
Нужно проверить использование в сооружении основания арматуры, которая придаёт прочность конструкции. Также будет уместно заглянуть под землю и проверить основание на наличие трещин и разнообразных деформаций. Для этого можно использовать лопату, если глубина заливки не превышает 50 см. Если же она составляет около 1 м, то можно использовать специальную мелкую технику. Только совершать такие работы стоит очень аккуратно, чтобы не повредить основание.
Где можно узнать год постройки дома
Самым простым и приемлемым вариантом является обращение к интернет-сайтам. Сегодня функционирует ряд онлайн-сервисов, помогающих отыскать сведения о каком-либо здании (оно может быть жилым или административным).
О нюансах этой процедуры целесообразнее предварительно уточнить. Для этого достаточно позвонить в территориальный орган БТИ своего региона или изучить информацию, размещенную на местных порталах государственных услуг.
Совет 1: Как определить степень износа дома самостоятельно
Продавцы недвижимости, будь то частный дом или квартира в многоэтажном строении, зачастую перед продажей проводят мелкие поверхностные отделочные работы, чтобы скрыть значительные повреждения стен, пола или потолка. Например, трещины заклеивают плотными обоями или затирают строительными смесями низкого качества, сантехнические системы, водопроводы и отопительные секции окрашивают, чтобы скрыть повреждения и т.п. Подобные «отделочные» работы скрывают повреждения и в последствие невнимательные покупатели вынуждены менять, ремонтировать, а в сложных случаях и тратиться на приобретение другой жилплощади. Профессионалы уделяют осмотру строения гораздо больше внимания, только им под силу найти повреждения там, где человек без опыта и не подумает их искать. Оценкой износа зданий занимаются службы экспертизы недвижимости, где можно заказать выезд специалиста на место осмотра в удобное для клиента время.
— Состояние и наличие систем водо-, газо- и электроснабжения, системы канализации – от этих параметров зависит последующее качество эксплуатации здания и размер средств, которые нужно будет вложить в его ремонт после покупки.
Как определить степень огнестойкости здания? Алгоритм действий и требуемые пределы огнестойкости
Всегда нужно пользоваться справочными материалами, чтобы узнать степень огнестойкости здания. Как определить СНиП для конкретного здания при помощи справочных материалов и паспорта сооружения? Как правило, опытные граждане обращаются к своду СНиП (21.01.97) — о пожарной безопасности сооружений и зданий.
А чтобы подготовиться к тестированию, рекомендуется изучить СНиП (31.03.2022), в которых повествуется о законах постройки и эксплуатации сооружений и зданий РФ.
Уже известно, как определить степень огнестойкости здания, если это школа или детский сад, а что делать с больницами? Для них есть свои правила и нормы.
У общественных зданий подобного типа максимальная допустимая высота 18 м, при этом степень огнестойкости должна быть I или II, а безопасности С0.
При высоте до 10 м огнестойкость понижается до II, а конструктивная безопасность до С1.
Где посмотреть год постройки дома
Узнать год постройки дома можно и через специальный государственный плановый орган. Там выдаются разрешения на постройку зданий, в том числе, есть информация по разным домам. Данная служба оценивает налоги на жилплощадь, может предоставлять сведения о продажах дома. Старые дома могут быть переданы по наследству, и часто это не занесено ни в одно учреждение.
Узнать дату возведения дома можно посредством изучения его документации и прочих сведений. Это один из простых, но неточных методов. Процесс строительства занимает долгое время и в эксплуатацию дом мог попасть спустя несколько лет, а использованные материалы могли потерять свои свойства.
Приложения для iPhone
Как узнать год постройки дома? Обращение в официальные источники: БТИ и Росреестр.Московский ресурс ТипДома (tipdoma.com) во вкладе Серии домов списком» может помочь приблизительно определить возраст строения, при условии, что дом присутствует в базе сайта.
Год постройки можно примерно определить по износу внешней части здания. Можно провести геологический анализ местности и узнать, когда был сделан фундамент.Узнать год постройки дома можно и через специальный государственный плановый орган.
Как определить год постройки дома по адресу
- название запрашиваемого документа (технический паспорт на здание)
- сведения об объекте (адрес, кадастровый номер)
- предпочтительная форма паспорта (электронная или стандартная, бумажная)
- контактные данные (адрес электронной почты).
Порядок получения кадастрового паспорта дома в БТИ Деятельность подобных организаций не регламентируется каким-либо единым нормативным документом, поэтому в каждом отделении имеется своя специфика. Но общее всё же есть, путь этот будет длительным по времени и потребует больше финансовых вложений.
Способы определения года постройки конкретного здания
Когда подлинность документов будет подтверждена, вам нужно будет явиться в БТИ в назначенное время и забрать техпаспорт, в котором, и указан год строительства дома.
- Изучение доступной документации недвижимости. Несмотря на простоту способа, он может быть весьма неточен, ведь не всегда жилые многоквартирные дома возводят за год, а соответственно и дата начала возведения и введения в эксплуатацию может отличаться.
- Изучение общего состояния дома. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве конкретного дома, можно установить приблизительную дату возведения. Так, дома из пеноблоков начали возводить относительно не давно: в течение десяти-пятнадцати лет. Глиняные стены могут свидетельствовать о старости постройки, ведь в современных домах такие материалы уже не используют массово, как и в случае с деревом.
- Обращение в судовую инстанцию. По запросу суд может предоставить разрешение на строительство конкретного дома, где будет указан год начала строительства и другая важная информация, вплоть до ФИО архитекторов.
- Запрос в историческую организацию. Не редко сотрудники таких организаций имеют данные о старой недвижимости, которая была построена когда-то. Если ваш дом, несомненно, относиться к старым постройкам, возможно, стоит поискать информацию и при помощи такого способа.
- Посещение планового органа. В таких структурах часто можно найти нужные договора купли-продажи или перехода недвижимости по наследству, в самих договорах вы отыщите и год ведения здания в эксплуатацию.
Степень огнестойкости здания ( сооружения, пожарного отсека )
Под требуемой степенью огнестойкости здания СОтр подразумевается минимальная степень огнестойкости, которой должно обладать здание для удовлетворения требований пожарной безопасности. Требуемая степень огнестойкости зданий определяется специализированными или отраслевыми нормативными документами с учетом назначения зданий, этажности, площади, вместимости, категории производства по взрывопожарной опасности, наличия автоматических установок пожаротушения и других факторов.
- несущих элементов (наружных и внутренних несущих стен, колонн, связей, диафрагм жесткости);
- наружных ненесущих стен;
- междуэтажных перекрытий (в т.ч. чердачных и над подвалами);
- элементов бесчердачных покрытий (настилов, ферм, балок, прогонов);
- внутренних стен лестничных клеток, маршей и площадок лестниц.
