Кто Снимает Показания Общедомовых Приборов Учета Тепла Согласно № 354 Правилам

Содержание

Как передать показания теплового счетчика

Среди теплосчетчиков нового типа существуют довольно компактные модели, выполненные из стали специальной марки. Функционирование подобных приборов обеспечивают аккумуляторы, срок службы которых составляет 10 лет. В верхней части счетчика находится экран, на который выводятся данные касательно потребления энергии, а также основных параметров конкретной системы теплоснабжения, таких как: значения расходов (текущее и мгновенное), сведения о температурах, информация о состоянии теплосчетчика (с учетом кодов ошибок), а также сведения архива за несколько предыдущих месяцев.

Удачным решением будет завести отдельный журнал, куда будут регулярно заноситься показания прибора учета тепла (пример см. ниже). Оптимально записывать сведения в последний день каждого месяца, когда уже точно известно, сколько израсходовано тепла за месяц. Ведение такого журнала поможет контролировать и проверять на достоверность данные управляющей компании, на основе которых потребителям выставляются платежи за тепло.

Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов

Хозяевам квартир, которые решили сделать свой дом энергоэффективным с помощью капремонта, стало проще получить господдержку на эти цели. О работе программы в интервью «РГ» рассказала директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения.

В Инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области поступают многочисленные обращения по вопросам достоверности передачи показаний по общедомовым приборам учета коммунальных ресурсов. В связи с этим подготовлен следующий комментарий, сообщает ИГЖН Волгоградской области .

Кто должен снимать показания общедомовых приборов учета тепла

Установленный теплосчетчик считает то количество тепловой энергии, которая затрачивается на обогрев помещения. Каждый из объектов, потребляющих такую энергию, имеет тепловую максимальную нагрузку (Гкал/час), полученную с учетом показателей температуры воздуха на улице и в помещении. В этой формуле минимальная температура воздуха определяется в зависимости от географического местоположения объекта на основе статистических показателей за несколько предыдущих лет.

Закон также предусмотрел и наличие безответственных владельцев квартир. Для борьбы с ними ресурсосберегающим организациям разрешается в судебном порядке взыскивать с них средства, необходимые на мероприятия по снабжению дома счетчиком тепла. В случае проигрыша судебного разбирательства, эти собственники, будут оплачивать еще и судебные затраты организации.

Снятие показаний общедомовых приборов учета

  1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
  2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
  3. управление управляющей организацией.
Это интересно:  Замена истца в судебном процессе до решения суда

Вместе с тем, по мнению Минстроя России, в случае обращения собственников по вопросу присутствия при снятии показаний общедомового прибора учета к исполнителю коммунальных услуг, должно быть сделано все возможное для урегулирования данного вопроса.

Всё про общедомовые счётчики воды и тепла в многоквартирном доме

Решение об установке общедомового ПУ тепла и горячей воды, типе оборудования, монтажной организации принимается собственниками на общем собрании. Если жильцы не установили общедомовые счётчики на тепло и воду, это обязана сделать управляющая компания. Решение собрания для этого не требуется.

Показания общедомовых счётчиков автоматически передаются в режиме реального времени по радиоканалу через специальный модем на расстояние до 10 км. Данные поступают в виде готовой таблицы, которая затем передаётся в бухгалтерию для расчётов платежа. При дистанционном снятии данных с общедомовых приборов учёта тепла и воды, представитель дома имеет право запросить распечатанную фотокопию показаний общедомового счётчика.

Кто снимает показания общедомового счетчика воды

Как уже известно пользователям, счетчики на тепло могут устанавливаться, как на целый многоквартирный дом, так и на отдельную квартиру. В этой статье рассмотрим вопрос, как снять и передать показания теплосчетчиков.

Просим Вас с 05.04.2021 по вышеперечисленным вопросам взаимодействовать с ГБУ «ЕИРЦ города Москвы», а также оказывать максимальное содействие в вопросах снятия показаний, допуска к приборам, а также определения ответственных лиц для оперативного контакта со специалистами Центра.

Как получить доступ к показаниям общедомовых счетчиков тепла

31. Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

Снятие показаний со счетчика тепла

В согласии с данным нормативным актом (п. 34), все приборы учета оборудуются стандартными протоколами, интерфейсами для дистанционного сбора данных, могут оснащаются часовым, суточным, месячным и годовым модулем архивирования показаний:

  • теплового расхода и общего времени наработки;
  • времени работы и простоя;
  • температуры в теплопроводе.

Согласно п. 89 Постановления № 1034, при возникновении нарушений потребитель в течении суток обязан заявить об этом в обслуживающую организацию. После этого составляется акт, который передается в теплоснабжающую компанию.

Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода

Иными словами, если у исполнителям коммунальных услуг одни показания, а при проверке счетчика выясняются другие, то во внимание принимаются фактические показания. Соответственно, должен быть произведен перерасчет за оказанные услуги по водоснабжению.

Это интересно:  Социальная Карта Учащегося Московской Области Кому Полагается

При этом согласно пункту 59 Правил № 354 в случаях непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в установленные Правилами № 354 или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно ), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Показания общедомового прибора учета

Здравствуйте. вопрос: Между управляющей компании и ресурсоснабжающей компании заключен договор на поставку тепловой энергии в многоквартирном дома. Управляющая компания передает ежемесячные показания общедомовых приборов учета. Ресурсоснабжающая компания не принимает показания ежемесячные, а требует ежесуточные показания. Скажите пожалуйста какие показания ежесуточные или ежемесячные показания должна передавать управляющая компания в ресурсоснабжающую компанию и каким законом это предусмотрено.

В соответствии с постановлением Правительства РФ N 354 п. 31 пп. «Е»исполнитель обязан ( управляющая компания) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. Таким требования ресурсоснабжающей организации неправомерны, если только такого условия нет в договоре между управляющей организацией и поставщиком энергоресурсов. Если данный пункт всё же есть, то его можно оспорить путем обращения в арбитражный суд или претензионный порядке.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Согласно п. 5 статьи 9.16 КоАП, если организации, отвечающие за содержание МКД, уклоняются от разработки и доведения информации о мероприятиях, направленных на энергосбережение, до собственников жилья, контролирующим органом в отношении УК, ТСЖ будет направлено предписание о наложении административной ответственности в виде штрафа:

    для должностного лица в объеме от 5 000 до 10 000 рублей; для юридического лица – от 20 000 до 30 000 рублей.

Текущий ремонт — это своевременная плановая профилактика инженерных коммунальных систем, основной способ устранения неисправностей и мелких повреждений. Целью текущего ремонта является защита имущества от преждевременного износа.

Зачем нужен общедомовой (коллективный) прибор учета (одпу)? Общедомовой счетчик — только в собственности жильцов

Расходы на коммунальные услуги формируют 2 фактора: объем потребленного ресурса и утвержденные тарифы. Тарифы на услуги ЖКХ растут каждые полгода, и повлиять на их рост у потребителя нет возможности. Тем не менее, влияя на второй фактор — объем потребленного ресурса, у управляющей компании и собственников квартир появляется реальная возможность сэкономить расходы.

Установка общедомового прибора учета считается мероприятием энергосбережения, поэтому, если собственники МКД решили установить прибор учета и на счету исполнителя коммунальных услуг имеются целевые накопления, их необходимо направить на оплату услуг по установке ОДПУ.

Кто Снимает Показания Общедомовых Приборов Учета Тепла Согласно № 354 Правилам

«Имеет ли право снимать показания с общедомовых приборов учета слесарь, электрик, дворник, или любое иное лицо (представитель УК), без документов, без проведенного обучения и инструктажа? Какими документами полномочия такого человека должны быть подтверждены (приказ, доверенность, проведенное обучения, инструктаж)? Законно ли взимание платы по строке «снятие показаний с общедомовых приборов учета» если таковых на доме не установлено? Где хранятся эти показания? И что делать, если к снятию этих показаний не допускают самих жильцов?».

Это интересно:  Льготы Пенсионерам При Строительстве Жилого Дома

Далее, если жители дома хотят принимать участие в снятии показаний, им поможет Жилищный кодекс, который устанавливает процедуру избрания Совета дома. Одновременно с его избранием можно определить (указать в протоколе общего собрания) конкретное лицо, наделенное правом присутствия от имени жителей дома при снятии показаний с общедомовых приборов учета. После проведения указанных действий, о принятом решении уведомляется управляющая организация (путём направления протокола с итогами голосования).

Правомочно ли начисление за тепло по нормативам, если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепла

В марте 2021 г. у нас в многоквартирном доме был установлен общедомовой теплосчетчик. С марта до декабря 2021 г. начисления приходили согласно показаниям счетчика. В январе 2021 г.прислали предупреждение, что в соответствии с правилами расчета Постановления Правительства РФ от 23.05.2021 №307, показания счетчика до марта 2021 г. учитываться не будут, а расчет будет производится по нормативам. По истечении года работы прибора (в апреле 2021 г.) размер платы будет скорректирован.

25. При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год — исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Как пользоваться ресурсом

— на эту тему «много копий» сломано. наберите в «Ютьюбе» али просто в Яндексе. тот же Фельдман Илья Афанасьевич, Кокин Игорь Александрович. что именуется услугой, а что ресурсом (коммунальными). в чем суть исполнителя коммун услуг, а в чем — ресурсоснабж организации.

—такого в Правилах от 06 05 2021 нет. есть журнал учёта показаний. а таковые снимаются раз в месяц с 23 до 25 числа. и насчёт эл почты — не факт. способ получения сведений определяет или договор, или обязательное требование (что в Правилах не указано) или по выбору самой организации.

Снятие показаний общедомовых приборов учета

Управляющая компания в обязательном порядке должна довести до сведения жильцов о необходимости и выгоде установки общедомового счётчика, и возможных штрафных и иных санкциях в случае, если он не будет установлен.

Но здесь нужно учитывать тот факт, что такой узел учёта становится общедомовой собственностью, устанавливается он во благо жильцов всего дома и, соответственно, справедливо, что оплачивать его покупку и монтаж должны именно они.

kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru