Планы Под Строительство Дома То Дали А Воду Газ Свет Кто Проведет

Чтобы подключить участок к системе водоснабжения, необходимо подать заявку в водопроводное хозяйство, которое работает на данной территории. В ней нужно указать реквизиты заявителя, расположение участка, данные об иных источниках водозабора, площадь участка. К заявке прикладываются копии документов, подтверждающих право владения, удостоверяющих личность владельца, схемы места взятия проб и другие документы, если того требуют обстоятельства .

Если в здании, которое находится на участке, был капитальный ремонт, или здание построено недавно, то необходимо также разработать проект подведения воды. При этом учитывается количество проживающих, план дома, тип применяемой сантехники, список эксплуатационных требований.

Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.

После выдачи ТУ требуется заключить договор с проектной организацией (это может быть газораспределительная организация вашего региона или сторонняя компания), они подготовят проект газификации участка и дома. На этом этапе потребуются топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подводиться газ.

Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.

Вода, газ, электричество в загородный дом – своими силами

Но такая сумма – не предел: «Если газопровод проходит в отдалении от поселка, то к ней еще придется добавить стоимость строительства газовой магистрали, газораспределительной станции, согласований и т.п. И в результате сумма может получиться очень большой, достаточно лишь сказать, что стоимость прокладки газопровода начинается от 2 млн руб. за километр», — сообщает Максим Рудницкий (M9land).

«Но начинать в этом случае также нужно с определения потребностей в воде. При этом надо постараться включить в расчет максимальное количество возможных абонентов. На практике часто возникают ситуации, когда ловкие соседи сначала отказываются решать такие проблемы сообща (мол, нас и так все устраивает), а потом практически бесплатно врезаются в построенные коммуникации. Чтобы этого избежать, надо всех официально уведомить о планах решить вопросы водоснабжения и водоотведения и предупредить, что потом подключиться бесплатно не получится», — советует Эдуард Бобровский (компания «Оазис», ГК «Гео Девелопмент»). Также перед тем, как переходить непосредственно к бурению, нужно изучить геологическую и гидрогеологическую ситуацию, провести анализ почв, размещение проточных водных объектов и т.д.

А потом нужно будет заплатить за такие газовые работы, как, например, обвязку (процесс подключения отопительного прибора к распределительным сетям и системе горячего водоснабжения) газовых приборов внутри дома и по фасаду, — дополняет Борис Цыркин, член совета директоров, управляющий партнер Kaskad Family. В этом случае сумма зависит от площади дома
Естественно, при строительстве газовых сетей от магистрали до поселка этот процесс под силу только объединению собственников, а действовать в одиночку будет сложно и дорого, хотя, как отмечает Максим Рудницкий, директор М9land, есть надежда, что в будущем подключение газа для физических лиц будет таким же несложным, как и подключение электричества, – в газификации планируется внедрить похожую схему.

Если результаты этих исследований покажут, что бурить скважину целесообразно, то нужно разрабатывать генеральный план объекта, на котором будет указано конкретное место бурения скважины, и ее проект, который, как замечает Эдуард Бобровский (компания «Оазис», ГК «Гео Девелопмент»), придется согласовать с Роспотребнадзором, Росприроднадзором, Рыбводхозом, экологическими службами, Московско-Окским бассейновым водным управлением и, возможно, с другими органами. А также, как сообщает Максим Рудницкий (М9land), потребуется лицензия на недропользование. После этого выбирается организация, которая будет заниматься бурением, и с ней подписывается акт о заложении скважины, и собственно начинается бурение в соответствии с проектом. Когда скважина уже пробурена, проводится комплекс геофизических исследований (комплекс ГИС), чтобы уточнить геологический разрез, проверить техническое состояние ствола скважины, установить зоны наибольшего водопритока и т.п. И на основании этих изысканий устанавливается фильтровая колонна и насосное оборудование (и кстати, срок эксплуатации артезианской скважины сильно зависит от правильной установки колонны и насоса, если все сделано качественно, скважина может служить 20-25 лет).

И в любом случае при газификации не избежать долгой и нудной бумажной волокиты. «Начинается все с теплотехнического расчета, который невозможно подготовить самостоятельно, его обычно делает проектная организация. Дальше необходимо собрать требуемый пакет документов, записаться на прием и подать бумаги. Далеко не у всех это получается с первого раза, так как у газовщиков специфические требования к документации, а проверяется она очень внимательно, — говорит Эдуард Бобровский (компания «Оазис», ГК «Гео Девелопмент»). – Но даже если документы поданы, не факт, что будет выдано разрешение на подключение газа и техусловия. В отличие от электриков газовщики имеют право отказать в выдаче технических условий, например, по причине отсутствия магистральных газовых сетей, к которым можно подключиться, или просто из-за отсутствия в трубе «свободного» газа), или прописать в техусловиях такие обременения по реконструкции сетей или строительству новых, что стоимость выполнения получится нереальной».

Получив на руки проект работ, обратитесь в монтажную организацию. Оформляя договор, четко прописывайте сроки выполнения планируемых работ. Монтажная организация сдает проект в эксплуатацию. Срок одобрения проекта приблизительно 30 рабочих дней. Когда проект одобрят, вы выплачиваете определенную сумму за технадзор.
Если для подведения электричества к вашему загородному дому необходимо устанавливать дополнительные опоры ЛЭП, недорогим и практичным способом будет установка опоры ЛЭП железобетонных. Они не боятся холода, влажности и перепадов температур. Срок службы таких опор в 2-3 раза превышает срок службы опор из дерева.

Изучите все проектные организации, имеющиеся в вашем городе. Выберите наиболее подходящий для вас вариант. Попросите ознакомиться с лицензией и прайс-листом. Убедившись, что вас все устраивает, заключайте договор. К вам на участок выезжает замерщик, который составляет план. С вами обсуждается марка оборудования, схема размещения на территории, места подвода в дом. Затем составляется проект, который необходимо утвердить в соответствующей организации, в зависимости от того, что именно вы проводите в дом. Составление и одобрение проекта займет еще примерно 15 рабочих дней.

По окончанию подведения коммуникаций исполнитель сдает работу и документы в обслуживающую компанию, где они остаются на сохранение. Через 21 рабочий день представитель обслуживающей компании обязан выехать на ваш участок и провести небольшую лекцию о технике безопасности. Если вы подключает газ или электричество, то при выезде вам опломбируют счетчик.

Пошаговая инструкция
Самым сложным в подведении коммуникаций является получение технических условий на данный участок. В зависимости от того, что вы собираетесь подключить, обратитесь в местный Водоканал, Электросеть или Газовую компанию с подготовленными пакетом документов. Вам предоставят бланк установленного образца для оформления заявления. В течение месяца ваше заявление рассматривается. Затем на руки выдаются технические условия на проведение коммуникаций.

Это интересно:  Когда Можно Проводить Ремонтные Работы В Квартире По Закону 2022 В Краснодаре

Теперь вы обязаны оплатить врезку в центральный водоканал, если подключает воду; в магистральный газопровод, если, соответственно, оформлять газ. После завершения работ, для запуска системы обращайтесь в центр сервисного обслуживания, чтобы сохранить гарантию на работу.

Для Москвы и Московской области ведомственной организацией, которая выдает разрешения на подключение к магистральному трубопроводу, является Мособлгаз. Чтобы запросить информацию по объекту права собственности у Мособлгаза, вам понадобятся правоустанавливающие документы.

Проконтролировать наличие правильно подключенных коммуникаций удобнее, если вы самостоятельно строите дом на земельном участке, выделенном под индивидуальную застройку, то есть имеющим назначение ИЖС. Такие земли стоят дороже обычных, с другими назначениями (дачное строительство, СНТ, сельхоз и т. д.), но зато вы уже имеете точное представление о том, какие коммуникации получите, имеете на них права и, конечно, тот же газ будет стоить для вас значительно дешевле: как его подключение, так и ежемесячное обслуживание.

Для всех остальных случаев, потребуется провести расчет потребления. Чтобы его получить, необходимо измерить суммарную площадь отапливаемых помещений. Затем определить предельный расход горячей воды для отопления. Из расчета потребления выбирается котел определенной мощности. К примеру, для дома площадью в 100 метров понадобится котел на 10 кВт.

При необходимости у вас также могут запросить дополнительные документы. Сотрудники газоснабжающей организации должны рассмотреть ваше заявление в течение 10 рабочих дней и принять решение. Любой отказ, выданный поставщиком газа, должен быть документально описан и мотивирован конкретными причинами.

Определить частную потребность в газе может сотрудник поставщика бесплатно, при условии, если потребность заказчика (потребителя услуг) не превышает норму потребления в 5 м3 в час. Этот показатель рассчитан на дома площадью до 100 кв. м. Если потребитель не выходит за эту норму по потреблению, то ему может не понадобиться расчет в пакете документов для выдачи технических условий.

В последнее время ходит много разговоров о том, что принятые правительством документы значительно все изменили (с 01.03 2014 года). Но если их внимательно изучить, то получается, что перемен не так уж и много. Но они довольно существенные и (что, к сожалению, не часто происходит) «в нашу пользу».

Во-вторых , не следует ориентироваться на чей-то опыт, советы «знатоков» и тому подобные источники, в том числе, и статьи данной тематики, помещенные в интернете. Наиболее полную информацию можно получить лишь в ресурсоснабжающей организации , осуществляющей поставки газа населению в этом районе.

На этом стоит сделать особый акцент. Жизнь ежедневно доказывает правоту утверждения, что вечного (в плане законодательства) не существует в принципе. Различные нормативные акты постоянно меняются, поэтому собирая все документы согласно чьей-то рекомендации, можно столкнуться с тем, что или форма изменилась, или что-то необходимо дополнительно.

Согласно новым правилам, теперь придется заплатить в пределах 20 000 – 55 000 рублей (зависит от региона и сложности работы). Сумма вполне «подъемная» даже для семей с небольшими доходами. Но опять-таки, это касается небольших частных строений с объемами потребления не более 5 м³/час (15 м³/час для объектов малого бизнеса).

Как самостоятельно подключить участок к электричеству

Если с этим все в порядке и расстояния в пределах нормы, сложностей не возникнет, и действуя нашей рекомендации вы сможете выполнить проведение электричества на участок. На основании этих документов энергоснабжающая компания должна выдать технические условия, благодаря которым вы уже можете провести свет.

Подключение электричества от столба к вводному щиту абонента произведут специалисты компании, которые также опломбируют счётчик и составят акт о подключении абонента. Разводка и прокладка электрической проводки должна производиться согласно действующим нормам и правилам с соблюдением техники безопасности.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации номер 861 от 27.12.2004 (п.12) , энергоснабжающая организация не имеет право Вам отказать, а в случае не возможности произвести подключение электричества в сроки, по техническим причинам, сообщить сроки их исполнения. Это может быть отсутствие технологической возможности подключения, данная линия работает на пределе своих возможностей, и подсоединение нового абонента приведет к аварии в сети. И чтобы провести свет к вашему дому нужна частичная или полная модернизация сети электроснабжения, что может затянуться на годы ожидания.

Дальше провода от уличного бокса нужно провести к распределительному щиту в вашем доме (в статье подразумевается наличие готовой электропроводки для включения света, или же подготовленного щита с УЗО и автоматами в помещении). Если щит учета стоит на отдельной опоре, далеко на границе вашего приусадебного участка, можно подвести кабель в земле в траншее к электрофицируемому дому. О том, как провести электропроводку под землей своими руками, мы подробно рассказывали.

В случае положительного ответа, через месяц у Вас на руках будет документ договор на подключение и технические условия, с разрешённой мощностью до 16 кВт (для дачного дома и жилого дома отличаются), наименование прибора учета электричества, вводного рубильника, защитного устройства УЗО и герметичный бокс для наружной установки.

Как провести газ в дом: с чего начать

Масштабный проект газификации всех населённых пунктов России, разработанный правительством совместно с ОАО «Газпром» в 2001 году, похоже, перестал быть приоритетным и для монополиста в этой отрасли, и для самого правительства. Сегодня расходы «Газпрома» на реализацию этого проекта сопоставимы с вложениями в футбольные клубы типа питерского «Зенита» или немецкой «Шальке 04» — то есть какие-то 3% от всех капиталовложений компании. А заявления глав государства о том, что «цель очень простая – во всех наших деревнях, которые развиваются, и во всех наших городах должен быть газ. Где-то это период до 15-го года», тоже начинают плавно исчезать за очередным поворотом Леты.

  1. Заявление заказчика, то есть вас, о выдаче технических условий. В заявлении требуется указать адрес объекта газификации, цель (для чего вам требуется газ), предполагаемое газопотребление, а также количество и тип газопотребляющего оборудования.
  2. Документы на право владения земельным участком и домом. Если дом ещё в процессе постройки, то необходимо разрешение на строительство, подписанное в комитете по градостроительству и архитектуре.
  3. Паспорт заказчика.
  4. Ситуационный план размещения газифицируемых строений на участке — существующих или проектируемых.
  5. Доверенность на представление интересов заказчика при получении ТУ (нотариально заверенная — если вы планируете действовать через представителя).

В приёмке обязательно участие государственной комиссии, в которую входят представители проектной, строительной и эксплуатационной организаций, а также представители отделов по газовому надзору и газовой безопасности, ну и, конечно же, заказчик или его уполномоченный представитель.

Россия — вторая страна в мире по добыче природного газа. И первая по запасам этого полезного ископаемого. Однако несмотря на то, что доля нашей страны в мировой газодобывающей отрасли, по данным ОПЕК, составляет 18%, магистральный газ есть далеко не во всех уголках нашей необъятной родины.

Под действие программы вы подпадаете, если предполагаемый расход газа не будет превышать 5 м³ в час, ваш дом расположен не далее 200 м от газораспределительной станции, рабочее давления газа — не более 0,3 МПа. И все мероприятия по подключению заключаются только в устройстве газопроводов — вводов. В этом случае подключение к газовой магистрали (технологическое присоединение) обойдётся вам, согласно установленным тарифам, в 25 000 рублей, если вы житель сельского поселения, и в 50 000 рублей для жителей городских округов и городских поселений.

Это интересно:  Оформление Заявления На Вступление В Наследство У Нотариуса Беляевой С Александровское Прейскурант

Как самостоятельно провести газ в частный дом; порядок действий и советы

Согласно новым правилам служба газа после предоставления ей всей необходимой документации (см. выше) и составления проекта обязана выполнить техническое подсоединение. Это означает, что их представители подводят газовую трубу от общей магистрали на участок. Стоимость этих работ может составлять от 23 до 50 тыс. руб. в зависимости от протяженности трубы и сложности ее поведения.

Общая стоимость подключения дома к газовой магистрали может быть от 350 до 700 тыс. руб. Эти цифры включают в себя все вышеописанные процедуры, за исключением стоимости газового оборудования – котлов, кухонных поверхностей и т.д. Время выполнения колеблется от 6 до 9 месяцев.

Подключение газовой магистрали к частному дому процесс сложный, но нужный. Высокая стоимость выполнения всех процедур впоследствии компенсируется низкими текущими затратами на энергоноситель. Но процесс оформления документации и ее согласование весьма сложен. Для того, чтобы допустить минимум ошибок и сэкономить время, постараюсь расписать подробный план действий.

Стоит отметить, что подключение газа возможно только в том случае, если данная местность включена в общий план газификации и текущий объем энергоносителя позволяет добавить в систему новую точку расхода. Время составления документации может занять до месяца. При этом есть ряд жестких условий – расстояние от газовой магистрали до участка не должно превышать 200 м, а потребление – не более 5 м³ в час.

На этом этапе начинается самая расходная часть всего мероприятия. Для составления проекта газификации можно воспользоваться услугами горгаза, либо частными компаниями, имеющими разрешительные документы на этот вид деятельности. На практике многие выбирают последний вариант, так как государственные структуры затягивают выполнение проекта, в некоторых случаях до 7-8 месяцев.

Для составления правильного плана газоснабжения дома специалистам необходимо досконально знать все пункты нормативных документов и неукоснительно их выполнять. Технический отдел газового хозяйства, всегда проверяет соответствие плана с требованиями нормативных документов и при необходимости возвращает их на доработку.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

В приёмке обязательно участие государственной комиссии, в которую входят представители проектной, строительной и эксплуатационной организаций, а также представители отделов по газовому надзору и газовой безопасности, ну и, конечно же, заказчик или его уполномоченный представитель.

Затем требуется составить договор на поставку газа на участок. Иными словами, вы встаете на баланс. Нужно также не забыть обратить в службу врезок в газовую магистраль. После этого происходит пробный пуск. На этом этапе проверяется надежность оборудования и качество его установки, а также выявляются возможные утечки газа.

Первым шагом на пути к газовому отоплению всегда является изучение технических условий. Если вы не будете учитывать характеристику местности и здания, то не сможете правильно спроектировать схему газопровода. Кроме того, не вникая в особенности строения, можно упустить из виду отсутствие разрешения на подключение газа в доме.

Как провести газ в частный дом

  • Выяснить кто является собственником центрального газопровода, к которому планируется подключение. Обычно это Горгаз.
  • Выбрать тип газоснабжения и узнать стоимость подключения.
  • Рассчитать тепловую нагрузку и определиться с типом газового котла и печи.

Для того чтобы избежать пикового потребления газа для горячего водоснабжения лучше выбирать одноконтурные котлы отопления с накопительными бойлерами косвенного нагрева. В этом случае потребность в расходе газа для работы котла с максимальной теплоотдачей составит 4 м3/ч.

  1. Подземным. Резервуары закапываются в грунт. Глубина зависит от степени промерзания почвы, но не может быть менее 600 мм. Это защищает ёмкости от механических повреждений и переохлаждения в морозное время года. Над поверхностью земли оставляют горловину и заправочный узел.
  2. Наземным. Ёмкости устанавливаются на защищённых от прямых солнечных лучей площадках. Для устройства системы используют вертикальные газгольдеры, которые соединяют между собой локальным трубопроводом.

Второй шаг — подготовка проекта газификации загородной недвижимости. Проект готовит специальная лицензированная организация. Он предусматривает установку необходимого для проведения газа оборудования и выполняется на основании имеющихся технических условий. Качественные характеристики оборудования важно продумать еще до подготовки такого проекта. Для выбора оборудования необходимо посчитать, какой объем газа будет потребляться. Проект газификации нужно согласовать с организацией, которая выдала технические условия. Обратите внимание на требования к помещениям, которые газифицируются: наличие хорошего естественного освещения для проведения работ (площадь остекления должна быть не менее 3% от объема помещения), качественная вентиляция. Кроме того, для установки газового котла необходимо помещение площадью не менее 15 куб.м. Проект должен предусматривать защиту газопровода от коррозий и попадания молнии.
Цены на проектирование опять же зависят от часового расхода газа и от того какое давление в газопроводе источнике. Кроме того на цену влияет количество объектов в которые нужно провести газ. Стоимость можно посмотреть по ссылке

Для проведения газа путем подключения к центральной магистрали необходимо получить разрешительную документацию на проектирование и газификацию дома. Кроме разрешения понадобятся технические условия — документ для газификации, который включает в себя технические требования к газопроводу и оборудованию, описания условий расположения здания, перечень процедур по газификации объекта недвижимости. Цена по рынку Московской области на данный вид работ составляет от 10 000 до 100 000 руб. Стоимость определяет величина запрашиваемого максимального часового расхода газа.
При запросе до 5 куб.м/час цена скорее всего будет около 10 тыс., а то и вообще бесплатно, как например в компании «Энерго-Партнер»
Если же расход будет свыше 5 куб.м/час, то придется выполнить тепло-технический расчет цена которго варьируется от 10 000 -40 000 р.
При запросе свыше 42 куб.м/час для жителей Москвы и Московской области потребуется согласование лимитов в Газпромтрансгаз-Москва. А заявка в центральный аппарат Мособлгаз подается в 2 этапа. Цена такого случая будет от 50 000 до 100 000 р.

Проект газификации дома должна выполнять сертифицированная организация. Это может быть, как сам горгаз, так и другие сторонние организации, обладающие необходимыми полномочиями и разрешениями на составление проектов. К частникам обращение обойдется дороже, но составление самого проекта займет гораздо меньше времени. Ведь горгаз, как правило, может выполнять проект до 6-7 месяцев. В проект обязательно должны входить такие пункты:

После того, как проект разработан и утвержден, можно переходить к практической части. Начинаются строительно-монтажные работы. Удобно, когда монтаж газовой системы дома выполняется той же самой организацией, которая разрабатывала проект. При выборе проектировщика и подрядчика на это стоит обратить внимание, ведь таким образом можно получить дополнительную скидку, а значит и сэкономить. В задачу подрядчика входит подвод газа ко всем приборам, предусмотренным проектом и обязательное обустройство дымохода и вентиляции. После чего можно проводить проверку газового оборудования и подключение газа. Такие работы может выполнить только горгаз. Обычно проверка оборудования занимает от 15 до 20 рабочих дней.

Однако такой подвод трубы не означает, что возможно непосредственное подключение природного газа к бытовому распределителю потребителя. Обязательно нужно составить проект газификации самого дома. Можно сказать, что именно этот этап является самой расходной частью всего мероприятия по подключению дома к газу.

Подготовка всей документации по ТУ занимает около одного месяца. Главное, чтобы земельный участок и дом соответствовали предъявляемым требованиям. Так, расстояние от существующей газовой магистрали до земельного участка не может превышать 200 м. А проектная площадь дома должна обеспечить потребление газа не более, чем 5 м³ в час. Стоимость документов по техническим условиям на подключение природного газа составляет примерно 1,5-3 тысяч рублей.

Это интересно:  Проезд В Метро Детей Купить

Процесс оформления документов на подключение газа и прохождение всех необходимых согласований довольно сложный. Для того, чтобы не допускать никаких ошибок и сэкономить деньги, нервы и время мы постарались написать подробную пошаговую инструкцию, которая подскажет как действовать, чтобы провести в дом газ.

Далее делаются технические условия самой организацией, вы просто ждете. Это занимает 6 месяцев.4. После этого (у нас задержали срок на 1 месяц), подразделение (в данном случае Заокское отделение) приезжают и при необходимости ставят 1 столб не далее 25 от вашего участка.

Если ограничение невозможно в силу технических особенностей, доступ к услуге приостанавливается, но не сразу. По истечении 20 дней, если долг не оплачен, абонент должен получить еще одно предупреждение, также под расписку. Исполнитель вправе принимать меры только через три дня после получения уведомления о вручении должнику соответствующего предупреждения.

2 ст. 546 ГК РФ, допускается только при условии предварительного уведомления абонента и в случае, если это не приведет к аварийным ситуациям и не угрожает жизни. Таким образом, исполнитель услуг должен уведомить абонента о совершении тех или иных действий под расписку или заказным письмом. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлен специальный порядок, в соответствии с которым должен действовать исполнитель услуг.

Для желающих провести воду самостоятельно предлагаются услуги специализированных компаний, число которых на рынке растет не по дням, а по часам. Глубина скважины напрямую зависит от расположения коттеджного поселка. Специалисты попросят вас указать место и, глядя на карту местности, сразу сообщат объем необходимых работ.

Так, к невысокой стоимости участка могут приплюсовываться от 300 до 750 тыс. рублей за подведение полного пакета коммуникаций, что иногда даже больше, чем цена самого надела. Вода Чаще всего в коттеджных комплексах для водоснабжения предлагается артезианская скважина по причине того, что подключение к центральной инженерии невозможно или слишком дорого (далеко тянуть).

Проведение электричества на участок

После получения (примерно через месяц после подачи документации) технических условий можно приступать к разработке проекта, по которому будет проводиться электрификация участка. После составления его нужно согласовать с электроснабжающей организацией. Выполнение этих же работ можно поручить проектному бюро либо той же электроснабжающей организации. В этом случае вы значительно сэкономите время и будете уверены в правильности составления документации.

Данная технология более трудоемкая и дорогая. Здесь придется выполнять земляные работы. Положительным моментом данного способа является то, что укладка в траншею электрического кабеля наиболее безопасна, поскольку не нужно будет волноваться по поводу негативных воздействий природных факторов. Кроме того, на территорию участка может заехать любой транспорт.

Для подземного метода проведения электричества используют провод без специального троса или токопроводящих жил. Как правило, это двухфазный кабель, который рассчитан на 220 В. Но в том случае, если будет использоваться аппаратура, потребляющая 360 В, понадобятся соответствующий трехфазный кабель и счетчик.

  1. Между столбами расстояние не должно превышать 15 метров.
  2. От столбов до дома расстояние должно быть не менее 10 метров.
  3. От кабеля до построек, зданий и крон деревьев расстояние должно быть более 1,5 метра.
  4. Высота от дороги до кабеля должна быть не менее 6 м.
  5. Провод к стене должен крепиться на высоте до 2,75 м.
  6. Запрещено подключение провода над крышей дома.
  1. Заявление о желании провести на принадлежащий вам участок линии электропередач.
  2. Документы, подтверждающие право владения данным земельным участком.
  3. План земельного участка, к которому планируется подведение электричества с указанием различных инженерных сетей (водопровода, газопровода…).
  4. В зависимости от того, какая организация проводит подключение, также могут быть затребованы и другие документы, поэтому лучше заранее уточнить, что понадобится помимо указанного выше.

В Росреестре изданию пояснили, что, согласно законопроекту, предлагается ввести единый порядок регистрации для всех линейных объектов. В действующем законодательстве учтены ремонт и обслуживание существующих линий электропередачи, но построить и узаконить новые линии сложно. Чтобы проложить сети, требуется оформить землю под объектами. Согласно законопроекту, линейный объект можно будет размещать на условиях публичного сервитута. Это можно будет сделать без оформления земельного участка, регистрации прав и постановки на кадастровый учет. Публичный земельный сервитут позволяет решать задачи по обеспечению потребностей граждан и государства без занятия частных земельных участков. Оформление документов при подведении коммуникаций к домам значительно упростится.

В Госдуме представили проект закона, упрощающий дачникам подключение газа и электричества, пишет «Российская газета». Документ, разработанный Минэкономразвития, предложила к рассмотрению глава Росреестра, заместитель министра экономического развития РФ Виктория Абрамченко.

Сейчас у собственников частных домов оформление линии электропередачи вызывает больше трудностей, чем оформление самого дома. Предложенные поправки упрощают строительство, эксплуатацию, реконструкцию и капитальный ремонт линейных объектов (линий связи, трубопроводов, линейно-кабельных сооружений, линий электропередачи).

По словам Абрамченко, в настоящее время при строительстве многих линейных объектов допускаются нарушения. Порой оформление земельных участков под коммуникации затягивается до двух лет, хотя по закону сетевые организации должны оформить все в срок до 4 месяцев. Глава Росреестра полагает, что благодаря принятию законопроекта будет решен целый комплекс проблем, которые накопились в оформлении линейных объектов.

Первая часть (до границы вашего участка) может входить в государственную программу газификации при условии соблюдения вышеназванных ограничений (про объём потребления, расстояние в 200 м, и прочее). Устройство газораспределительной сети в пределах своего участка заявитель (он же заказчик, он же домовладелец, то есть вы) выполняет за свой счёт.

После прохождения всех согласований обращайтесь в лицензированную организацию, занимающуюся строительно-монтажными работами по устройству газопроводов. Окончание строительства газопровода оформляется актом приёмки газораспределительной системы, наружного и внутреннего трубопровода.

Это касается варианта, если вы претендуете на газификацию за счёт госбюджета в рамках программы газификации городов и сельских населённых пунктов России. В этой программе, естественно, существуют ограничения: использование государственных средств предусмотрено на подведение газовой магистрали к границам населённого пункта и строительство газораспределительной станции, на которой, в том числе, происходит и понижение давления газа.

Под действие программы вы подпадаете, если предполагаемый расход газа не будет превышать 5 м³ в час, ваш дом расположен не далее 200 м от газораспределительной станции, рабочее давления газа — не более 0,3 МПа. И все мероприятия по подключению заключаются только в устройстве газопроводов — вводов. В этом случае подключение к газовой магистрали (технологическое присоединение) обойдётся вам, согласно установленным тарифам, в 25 000 рублей, если вы житель сельского поселения, и в 50 000 рублей для жителей городских округов и городских поселений.

  1. Заявление заказчика, то есть вас, о выдаче технических условий. В заявлении требуется указать адрес объекта газификации, цель (для чего вам требуется газ), предполагаемое газопотребление, а также количество и тип газопотребляющего оборудования.
  2. Документы на право владения земельным участком и домом. Если дом ещё в процессе постройки, то необходимо разрешение на строительство, подписанное в комитете по градостроительству и архитектуре.
  3. Паспорт заказчика.
  4. Ситуационный план размещения газифицируемых строений на участке — существующих или проектируемых.
  5. Доверенность на представление интересов заказчика при получении ТУ (нотариально заверенная — если вы планируете действовать через представителя).
kapitalurist
Оцените автора
Бюро правового консалтинга - Lawcapital.ru