Оплата за капремонт после 70 лет
Оплата коммунальных взносов составляет весомую часть расходов пенсионеров и отнимает много средств, которые люди пожилого возраста изыскивают из государственных пособий, выдаваемых по достижению нужного возраста. Суммы по оплате услуг ЖКХ возрастают с каждым годом, поэтому многие пенсионеры не могут осуществлять установленные платежи. Государством предусмотрены скидки и дотации людям, не имеющим возможность работать и живущим на пенсию. Пенсионеры должны знать, как оформляется компенсация за капремонт лицам старше 80 лет, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет.
В Тульской области, гражданин может получить компенсацию средств, внесенных на капитальный ремонт в размере 50%, если он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 70 лет, и в размере 100%, когда он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 80 лет.
Регионы могут получить право распространять компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт на достигших возраста 70 или 80 лет собственников жилых помещений, проживающих в семье только из совместно проживающих неработающих пенсионеров или неработающих инвалидов I и II группы.
Важно. Федеральное законодательство обязывает граждан вносить плату за капремонт своевременно, в противном случае начисляются пени, а региональный оператор может обратиться в суд с требованием взыскания общей суммы пени и взносов, а также понесённых судебных расходов.
Отправьте все собранные документы в органы социальной защиты вашего региона либо же воспользуйтесь интернет-порталом Государственных услуг для совершения нужной вам операции. Решение о предоставлении льгот по капремонту пенсионерам после 70 лет будет вынесено в течение полутора недель после подачи документов.
Компенсация за капитальный ремонт в 2022 году
Бюджет фонда капремонта формируется из ежемесячных вкладов жильцов многоквартирных домов, участвующих в гос. программе. Размер платежа устанавливается на уровне субъекта РФ. Нести расходы на капремонт обязаны все собственники квартир, но закон позволяет отдельным категориям лиц обратиться за возмещением этих затрат.
Инвалидам и семьям, в которых воспитываются дети с ограниченными возможностями, компенсация оплаты за капремонт утверждена на федеральном уровне, но, как и в случае с региональной льготой, получатель возмещения должен быть зарегистрирован на жилплощади и вовремя и в полном объеме оплачивать счета за коммунальные услуги.
Если квартира не приватизирована или не была куплена (гражданин проживает в ней не на правах владельца), льготой воспользоваться нельзя. То есть жильцы государственных и муниципальных квартир не могут возместить расходы на капитальный ремонт. Правом на обращение за компенсацией обладают:
- участники и инвалиды ВОВ;
- ветераны подразделения особого риска;
- близкие родственники умершего участника или инвалида боев;
- лица, являвшиеся жителями блокадного Ленинграда и получившие соответствующий знак отличия;
- лица, чье здоровье ухудшилось в результате аварии на Чернобыльской АЭС и других объектах или в связи с участием при ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС;
- сотрудники пожарной службы, Министерства внутренних дел или уголовно-исполнительной системы, получившие инвалидность из-за исполнения обязанностей на службе;
- пенсионеры старше 70 и 80 лет при соблюдении определенных условий;
- инвалиды.
Жильцы квартир, расположенных в многоквартирных домах, получают счета на оплату коммунальных услуг с пунктом о взносах на проведение капитального ремонта здания. Данный платеж является обязательным, поэтому даже граждане, принадлежащие к льготным категориям, должны его учитывать при оплате ЖКУ. Но закон позволяет им оформить компенсацию, тем самым регулярно возмещая расходы на капремонт. Давайте выясним, кому положена компенсация за капитальный ремонт в 2022 году и как ее получить.
Должны ли платить за капитальный ремонт пенсионеры старше 80 лет? Кому из них положены льготы и компенсации по оплате за капремонт и как их получить
При первом чтении в прошлом году депутатами предлагалось освободить пенсионеров старше 80 лет от взносов за капитальный ремонт. Второе чтение принесло изменения — речь шла уже исключительно о компенсации средств пенсионерам.
- в Тамбовской области было решено предварительно рассчитать число льготников;
- в Хабаровском крае постановление работает с февраля;
- в Костромской области все документы были подписаны еще до нового года и постановление вступило в силу;
- Белгородчина обещает вернуть деньги, заплаченные с января, но только в июле;
- в Калужской области действие закона распространяется исключительно на 2022 год. По результатам будут принимать решение о его судьбе;
- Брянщина только начинает разрабатывать новый регламент;
- Владимирская и Курская область включились первыми и уже возмещают потраченное пенсионерам;
- в Туле законопроект только готовится к рассмотрению.
- одиноко живущий пенсионер старше 80 или семейная пара, один из которой достиг указанного возраста);
- не имеющий работы;
- имеющие жильё, отвечающее определённым социальным нормам, в собственности;
- важный момент — отсутствие задолженности и штрафов: компенсация должникам и бойкотирующим обязанность уплаты взносов — выплачиваться не будет.
Самый частый вопрос, который задают работникам социальной службы в связи с взносами в фонд капитального ремонта многоквартирных домов и оформлением компенсаций: «Мне 80 лет, должна ли я платить за капитальный ремонт дома?» Ведь, вроде как, Путин освободил пенсионеров старше 80 лет от платы ЖКХ за капремонт.
Ожидалось, что закон о капремонте претерпит более существенные изменения, ведь пенсионеры платят деньги «вперед». А поскольку программы капитального ремонта начинают действовать зачастую не раньше, чем через 10-20 лет, собственники квартир до их начала могут просто не дожить.
Добрый день. Такая ситуация. Моей маме 78 лет. Она получает субсидию по оплате ЖКХ чуть больше 2000. За капитальный ремонт около 500р. Она написала заявление на получение льготы по оплате капитального ремонта. Ей сделали перерасчет. И как оказалось по факту у нее забрали с субсидии 700 рублей и дали на капремонт 140. Как так. Теперь чтобы вернуть все назад требуют написать отказ от получения льготы на капремонт. Что делать? Братск
- не имеют работы;
- одиноки или проживают только вдвоём, причём один из семейной пары должен достигнуть указанного возраста;
- собственники жилья;
- не имеют задолженности по уплате взносов;
- их жильё отвечает определённым социальным нормам.
Для начала нужно убедиться, правомерно ли начисляются платежи за капитальный ремонт. Для этого следует узнать, внесен ли дом в учетный список таких строений. Такую информацию можно получить в ТСЖ, у работников управляющей компании или в администрации района.
Здравствуйте, Лидия. Вы можете воспользоваться компенсационной выплатой на капремонт на основании своего статуса Жителя Блокадного Ленинграда с инвалидностью. Льгота предполагает 50% компенсации. Альтернативно можно обратиться за льготой по возрасту (старше 70 лет). Для этого нужно обратиться в МФЦ или территориальный орган социальной защиты, где предоставить паспорт, выписку из домовой книги, свидетельство о праве собственности, справку об отсутствии задолженности. Из соцзащиты можно вызвать сотрудника на дом. Если будете оформлять льготу как ЖБЛ, то к предъявлению обязательны подтверждение инвалидности и документ, свидетельствующий о льготном статусе.
Здравствуйте, Сергей. Согласно Жилищному законодательству, взносы в фонд капитального ремонта вносить обязательно. Несмотря на отсутствие оплаты по первой квитанции, вы обязаны оплатить долг за весь год. Пени также подлежат оплате, однако ранее пеня начислялась сразу на следующий день после даты необходимого платежа, в настоящее время начиная с 31 дня неоплаты начисляется 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня — 1/130. Таким образом, введена прогрессивная шкала по аналогии с начислением пеней за неуплату других услуг ЖКХ. Нужно проверить правильность начисления пени, после чего погасить долг.
Сначала необходимо правильно написать заявление на получение скидки на плату за капремонт. Льгота пенсионерам 80 лет и 70 лет без этого документа не предоставляется. Гражданин может его написать самостоятельно или обратиться за помощью в социальную службу.
Привилегия действует, если пожилой человек является собственником жилья. В таком случае отменяется плата за капремонт. Льгота пенсионерам старше 80 лет предусмотрена также только в том случае, если в их распоряжении находится не более 33 кв.м или 42 кв.м на двоих. Однако метраж устанавливается индивидуально в каждом регионе.
Не так давно в нашей стране начались сборы с жителей многоквартирных домов на капитальный ремонт. Срок реализации данной программы составляет 30 лет, что немало. Многие пенсионеры могут уже не дождаться такого грандиозного преображения дома, поэтому депутаты Госдумы приняли решение об отмене для них платы за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам старше 80 лет предоставляются без исключения.
- уменьшение платы за капремонт, льгота пенсионерам 70 лет предусматривает сокращение взноса на 50%;
- полное освобождение от взносов — предусмотрено только для граждан, возраст которых превысил 80 лет;
- компенсацию — пенсионер все равно должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, однако потом эти средства ему будут возвращены на карту или счет в любом банке.
В 2022 году был принят законопроект, согласно которому была отменена для пожилого населения плата за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам предоставляются на особых условиях. Изменение прошло постепенно и со временем охватило все регионы Российской Федерации. Так кому положены эти привилегии и как не платить за капремонт?
Какие льготы положены на капремонт пенсионерам после 70 лет
Частные положения о соцподдержке престарелых лиц зафиксированы в региональных законах. Так, в Москве действует Закон под номером 10 от 23.03.2022. Он конкретизирует возможность получения пожилыми людьми, кто преодолел возрастной рубеж в 70 лет, привилегии при оплате капремонта.
Жилищным кодексом предусмотрена возможность компенсирования расходов, связанных с оплатой капремонта престарелыми гражданами старше 70 лет. Эта привилегия зафиксирована в ч. 2.1. ст. 169 ЖК. В ней содержится указание на то, что пенсионерам после исполнения им полных 70 лет льготы по капремонту предоставляются в размере 50 %. Получить данную привилегию возможно только после письменного обращения претендента. При оформлении льготы также требуется предоставить конкретный пакет документов.
На 100 % компенсацию при уплате капремонта рассчитывают лица старше 80 лет. Фактически такие пенсионеры освобождены от обязанности перечислять деньги за услугу. Категориями населения, кому также устанавливаются компенсации при уплате капремонта, являются: ветераны ВОВ, герои СССР и РФ, инвалиды военных действий и ликвидаторы чернобыльской аварии.
На рассмотрение заявления, вместе с другими представленными документами, дается 10 рабочих дней. Органы соцзащиты по ряду оснований отказывают в предоставлении привилегии. Это может быть связано с тем, что престарелый трудоустроен или у него есть долг за капремонт. Также гражданину отказывают в привилегии, если он уже ранее оформил ее. Часто пенсионеру не назначается льгота в связи с предоставлением им неполного пакета документации. Также отказ возможен из-за направления в орган соцзащиты подложных справок.
Вторую категорию составляют пенсионеры, в жилищах которых зарегистрированы инвалиды первых двух групп. При этом им должно быть 70 лет, и они обязаны являться владельцами жилья наряду с получателем льготы. Любой работающий пенсионер не может претендовать на подобные послабления.
- военнообязанные, которых призвали на сборы. Это отслужившие в армии и уволенные в запас;
- военные, которых призвали на службу для разминирования территории страны после ВОВ в 1946-1951 гг;
- летчики, военные автомобилисты и те, кто обслуживал воинские части в Афганистане;
- тыловые работники, которые трудились в Афганистане в 1979-1989 гг;
- те, кто выполнял спецзадания в Сирии, начиная с 30 сентября 2022.
Чтобы понять, как происходит оплата за капремонт после 70 лет, если граждане не работают и проживают одиноко или в составе семьи, состоящей только из неработающих лиц пенсионного возраста, следует изучить закон соответствующего субъекта РФ (того, в котором пожилые люди проживают). За получением компенсации обращаются в орган соцзащиты, МФЦ или оформляют ее через сайт «Госуслуги».
После того, как начислена плата за капитальный ремонт, льготы пенсионерам не предоставляются автоматически. Следует самому их оформить, а для этого надо знать, что они вам положены. Например, из бывших военных на послабление рассчитывают только те, кто официально оформлен как ветеран. Ими становятся:
В соответствии с законодательством, платят ли пенсионеры за капитальный ремонт, находясь в этом звании? Скидки предоставляются только по достижении пенсионного возраста, а не ранее (даже если звание ветерана уже получено). В 2022 пенсионеры — ветераны труда оплачивают только 50% от рассчитанной суммы.
- являются собственниками жилого помещения, не работают, проживают одиноко (без семьи) и в текущем году достигли возраста 70;
- являются неработающими собственниками жилого помещения, достигли возраста 70 или 80 лет и проживают в составе семьи, состоящей только из граждан пенсионного возраста, тоже неработающих. К последним относятся женщины, достигшие возраста 60 лет, и мужчины, достигшие 65 (напомним, что с 2022 пенсионный возраст увеличен на 5 лет).
- Паспорт заявителя. Он нужен, в том числе, для установления возраста обращающегося за субсидией человека.
- Заявление на получение льготы. Оно должно быть кратким и информативным. В заявлении указываются персональные данные человека, адрес проживания и критерий, под который подпадает льготник.
- Выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие статус пенсионера.
- Справка, показывающая отсутствие задолженностей за ЖКУ.
- Выписка из домовой книги, позволяющая увидеть прописанных в квартире людей.
- Сведения о проживающих вместе с заявителем людях. Они нужны, если льгота оформляется по факту проживания на одной жилплощади с неработающими пенсионерами. Статус этих лиц также необходимо подтверждать.
- Информация о получаемых заявителем доходах.
- Данные лицевого счета.
Право на стопроцентное освобождение или освобождение с выплатой половины суммы взносов имеют люди, у которых жилье находится в собственности и которые уже находятся на пенсии. Этот пункт закреплен в Жилищном кодексе России на региональном уровне. Расшифровка основных пунктов по данному вопросу предусматривает следующее:
- Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%.
- Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов).
- Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта.
Выше уже отмечалось, что в статье 169 ЖК РФ указано право региональных властей на предоставление льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и другим категориям граждан. Субсидирование не является обязанностью региона и производится на его усмотрение. Почти во всех субъектах страны в настоящий момент действуют местные законы, в которые детально регламентируются условия предоставления льгот, их размеры и порядок оформления.
Если на местном уровне принимается решение о дополнении федерального списка льготников, то и выплаты им осуществляются из регионального или городского бюджета. По этой причине разброс категорий лиц, которым полагаются субсидии, по стране может быть очень большим.
- страховое свидетельство (СНИЛС);
- квитанция об оплате взноса на капремонт;
- трудовая книжка как доказательство того, что гражданин не работает;
- пенсионное удостоверение;
- документ, свидетельствующий о праве собственности на квадратные метры;
- копия поквартирной карточки как подтверждение, что пенсионер проживает самостоятельно (если с ним зарегистрирован другой пенсионер старше 70 лет, необходим и его паспорт);
- реквизиты лицевого счета для перечисления субсидии (если такая возможность предусмотрена).
Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:
С июля 2022 года оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет, как и другими гражданами, происходит по ставке 17 рублей за квадратный метр. Начисления включаются в квитанцию по квартплате или единый платежный документ. Все собранные средства перечисляются в Фонд капремонта многоквартирных домов столицы, который также называется общемосковской кассой взаимопомощи.
Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).
- Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
- Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
- Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.
Поправка в ЖК РФ о праве пенсионеров на компенсацию за капремонт
Оплачивать стоимость коммунальных услуг нужно полностью. Возврат денежных средств пенсионеров будет произведен позже вместе с компенсацией за другие коммунальные услуги. Компенсация может переводиться на банковский счет, пенсионную карту, в почтовое отделение (в последнем случае она приплюсовывается к пенсии). Начисление компенсации происходит после того, как пенсионер обратится с заявлением на предоставление льготы в свое территориальное отделение социальной защиты.
Но даже если пенсионер не находится среди перечисленных выше льготных категорий лиц, то он все равно может получить жилищную субсидию на оплату ЖКУ. Это возможно, если доля коммунальных платежей в совокупном доходе семьи (либо одиноко проживающего пенсионера) больше допустимой доли расходов (ДДР), установленной в регионе: по закону не более 22% (в Москве ДДР — 10%). А у пенсионеров вряд ли может быть больший совокупный доход.
Общее имущество (ОИ) многоквартирного дома (МКД) включает в себя помещения общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, инженерные коммуникации, оборудование и т.д. Полный список ОИ можно увидеть здесь. Общее имущество постоянно эксплуатируется, из-за чего подвергается износу, разрушению, поломкам технических элементов. Поэтому в каждом регионе разрабатываются программы, устанавливающие график проведения капитального ремонта, и создаются фонды капремонта (ФКР). Жильцы МКД обязаны каждый месяц вносить взнос на капремонт (ч.1 ст. 169 ЖК РФ). Не избежали этой участи и пенсионеры. Однако они, как только им исполняется 70 лет, могут получить право на привилегии при уплате взносов. Какие льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет существуют?
Воспользоваться правом на субсидию могут собственники, наниматели частного жилья по договору найма, граждане с правом пользования государственными (муниципальными) помещениями. Наниматели жилья по договору социального найма права на жилищную субсидию не имеют.
- Аварийное состояние дома или принятие решения органами власти об изъятии земельного участка под МКД — такие дома исключаются из региональных программ капремонта.
- ФКР создан жильцами МКД на специальном счете, и достиг минимально необходимого размера (50% стоимости затрат на капремонт), установленного в регионе. Выплаты в фонд временно прекращаются. (По решению жильцов дома размер ФКР может превышать установленный минимум).
- В МКД была проведена часть запланированных региональной программой ремонтных работ (либо были оказаны какие-то услуги) не за счет бюджета: в этом случае затраты засчитываются в счет будущего капремонта, а жильцы на какое-то время освобождаются от оплаты взносов. Затраты на услуги и работы не должны превышать установленных нормативными региональными актами пределов.
Следует помнить, что сотрудники социальной защиты могут отказать в предоставлении льготы, по следующим основаниям: Оплата взносов за капремонт должна осуществляться ежемесячно, поэтому и расчёт льготы по капремонту происходит также из расчёта платы за месяц. Региональные органы власти дополнительно могут утвердить льготы отдельным категориям граждан.
319 — Санкт-Петербург 8 (800) 777-08-62 доб. 296 — все регионы 57 читателей решили свою проблему за последний месяц Несоблюдение некоторых условий может лишить право на субсидии (оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет может остаться без изменений) независимо от того, какое у вас материальное положение.
При этом пенсионеры получают различный размер льгот в зависимости от ситуации: При расчете субсидии власти основываются на параметрах двух типов: После того как с задолженностью покончено, пенсионер (или представляющее его лицо) может направиться в МФЦ области или края, где и нужно оформлять получение льгот.
Государство, осуществляя заботу о лицах, достигших возраста пенсионного обеспечения, предусмотрело возможность получения ими определенных субсидий и льгот со стороны государства при оплате капитального ремонта. В 2022 году минимальный размер платы за капитальный ремонт составит:
Кратко требования для получения льготы можно представить таким образом: Именно эти ограничения порождают ряд вопросов о том, можно ли претендовать на льготу: Кроме этого условия необходимо соблюсти ряд правил для получения льготы: В некоторых регионах сделали процедуру получения компенсации удобнее: пенсионерам без написания заявления приходит субсидия в автоматическом режиме.
Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.
Согласно закону, с 1 января 2022 года субъекты начнут возмещать расходы на капремонт собственникам жилья, достигшим возраста 70 или 80 лет, проживающим в семье с инвалидами I и II групп. Устанавливается, что компенсация для лиц в возрасте от 70 до 80 лет может составить 50%, а старше 80 лет — 100% от уплаченных взносов.
- заявление на получение компенсации;
- паспорт гражданина РФ;
- документ, подтверждающий право на получение льготы;
- свидетельство о собственности;
- квитанция на оплату капитального ремонта;
- лицевой счёт;
- выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
- документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
- документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.
Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов. Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.
Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.
Льготы на оплату взносов капремонт после 70 лет
Сумма взносов определяется с учетом площади жилища, в котором обитает человек. В каждом регионе действует своя ставка. Она устанавливается из расчета на 1 м 2 жилья. В столице оплата капитального ремонта производится по усредненному тарифу. Он равен 15 рублям за 1 м 2 . В регионах значение составляет порядка 7-9 рублей.
- одинокие неработающие граждане, являющиеся собственниками жилых помещений и достигшие семидесяти или восьмидесяти лет (от возраста зависит размер послабления);
- собственники жилых помещений, достигшие семидесяти или восьмидесяти лет и проживающие в составе семьи, которая состоит из неработающих пенсионеров или инвалидов первой или второй групп.
- образование долга за коммунальные услуги, если допущена задолженность в течение трех месяцев;
- собственник или кто-то из семьи, с которыми он проживает, устраивается на работу;
- в квартире регистрируется человек работоспособного возраста, с которым допускаются вступления в трудовые правоотношения;
- при смене места жительства или утрате имеющегося права собственности.
На момент обращения лицо должно не просто достигнуть пенсионного возраста. Ему должно быть 70 лет и больше. Также следует заранее оплатить все задолженности по ЖКХ-услугам. Наличие несвоевременных проплат служит основанием для отказа в предоставлении льготы.
Получить льготу могут граждане, которые в соответствии с законом имеют на нее право, то есть пенсионеры старше семидесяти или восьмидесяти лет, проживающие одни или совместно с неработающими домочадцами. При этом лицам, достигшим семидесяти лет, компенсируют или субсидируют только половину размера взноса, а гражданам старше восьмидесяти лет его возместят полностью.
Кроме МФЦ с аналогичным вопросом можно обратиться службу соцзащиты. Заявитель также может оформить льготу на плату за капитальный ремонт на сайте Госуслуг, но в силу возраста не все пенсионеры и ветераны могут разобраться с этим вопросом. После подачи документов заявитель вносится в реестр льготников с проведением перерасчета примерно за 10 дней.
Расчёты предоставляемой компенсации ограничены как размером минимального взноса, так и социальной нормой площади на человека. Если размер минимального взноса варьируется в зависимости от региона (5,32 руб. в Краснодарском крае, 7,92 руб. в Оренбургской области, 17 руб. в Москве), то норма социальной нормы площади на человека постоянна во всех российских регионах: для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м., если совместно проживают двое людей – 21 кв. м. на каждого, трое и более – 18 кв. м. на каждого.
Льгота по уплатам взносов на капремонт имеет компенсационный и заявительный характер: после оплаты взноса в полном объёме пенсионеру перечисляются денежные средства в утверждённом расчётном размере (100%, 50%), поэтому в заявлении на льготу нужно вписать номер текущего банковского счёта, на который будет перечислена компенсация, в Москве можно указать номер карты москвича. При таком порядке получения компенсации необходимо производить своевременную оплату коммунальных платежей – до 10 числа следующего месяца.
Попробуем разобраться в особенностях получения этой привилегии от государства гражданами после 70 лет. Льгота предоставляется путём выплаты государством компенсации. Вот примерное описание гражданина, который точно получает эту дотацию: одинокий неработающий пенсионер после 70 лет, проживающий в собственной квартире в регионе, где принят закон о возможности предоставления подобной компенсации, не имеющий текущей задолженности по оплате взносов на капремонт, не получающий дотаций по оплате услуг ЖКХ, оплативший последний взнос по капремонту, имеющий банковскую карту и обратившийся за предоставлением льготы путём подачи заявления. Если после прочтения этого сложится впечатление, что компенсация не предоставляется, а наоборот, ограничивается законодательно – возможно, так и есть.
Перед началом капремонта с организацией, которая будет им заниматься, заключается соответствующий договор. Выполнение ремонтных работ должно вестись с учётом положений технического паспорта, в котором отражены особенности конструкции здания. Осуществление контроля за ходом капремонта должно вестись не только представителями управляющей компании, но и самими жильцами дома — от этого во многом будет зависеть, насколько капремонт будет сделан качественно.
Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет
При этом следует ознакомиться, что о такой льготе говорит региональное законодательство. В нём могут прописываться свои размеры и условия получения подобного преимущества. На общегосударственном уровне установлено, что пенсионерам, которым исполнилось 70 лет, предоставляется 50-процентная скидка при оплате взносов за капремонт, а тем, кто достиг рубежа в 80 лет – 100-процентная скидка.
- паспорт (копию);
- СНИЛС;
- выдержку из лицевого счёта или домовой книги;
- документ, подтверждающий статус пенсионера;
- свидетельство о праве собственности;
- данные о лицах, проживающих вместе с пенсионером;
- справку с ЖЭКа, оплаченную квитанцию;
- сведения о доходах;
- реквизиты банка, на которые будет зачислена компенсация.
Все жители МКД оплачивают взнос на капремонт. Они отсчитываются ежемесячно, принимая во внимание размеры жилплощади. Деньги аккумулируются на специальном счёте, а при надобности используются по целевому назначению. Подобные взносы не взымаются в следующих случаях:
- у заявителя нет права на привилегию;
- за пенсионером числиться задолженность;
- поданы не все документы либо некорректно оформлено заявление;
- человек уже пользуется другими льготами (если по закону гражданину положено несколько привилегий, он вправе выбрать одну из них по своему усмотрению).
- пенсионер достиг 70-летнего возраста;
- пожилой человек обитает сам или же в семье, которая состоит исключительно из неработающих пенсионеров;
- у человека есть право собственности на квадратные метры, поскольку льготу вправе получить только владельцы жилплощади;
- у претендента отсутствует задолженность по оплате ЖКУ;
- на пенсионера зарегистрирована только одна недвижимость;
- размеры помещения не превышают 33 кв. м. на одного гражданина, и 21 кв. м. на каждого гражданина при их совместном проживании.